พื้นผิวแข็งเป็นวัสดุสำหรับทำเคาน์เตอร์ที่ต้องดูแลรักษาน้อยที่สุดในเชิงพาณิชย์ แต่คำว่า "ดูแลรักษาน้อย" ไม่ได้หมายความว่า "ไม่ต้องดูแลรักษาเลย" การซ่อมแซมที่พบบ่อยที่สุดในโรงแรมสามารถหลีกเลี่ยงได้ด้วยวิธีการทำความสะอาดที่เหมาะสม และชุดอุปกรณ์ซ่อมแซมง่ายๆ ที่วางไว้ใต้อ่างล้างจานของแผนกแม่บ้าน คู่มือนี้ครอบคลุมการชำระล้างประจำวัน (ใช้เฉพาะผลิตภัณฑ์ที่ไม่กัดกร่อน — เราจะระบุยี่ห้อที่ควรหลีกเลี่ยงให้คุณทราบ) การกำจัดคราบสกปรกจากคราบหกชนิดที่พบบ่อยที่สุดในโรงแรม (กาแฟ ไวน์แดง รองพื้นเครื่องสำอาง ยาเบตาดีน ขมิ้น และหมึกถาวร) ระบบการซ่อมแซมรอยขีดข่วนสามระดับ ตั้งแต่ฟองน้ำสแครช-ไบรท์ไปจนถึงเครื่องขัดแบบวงกลม และการฟื้นฟูพื้นผิวให้กลับมาสมบูรณ์แบบอย่างสมบูรณ์ ซึ่งเจ้าหน้าที่บำรุงรักษาภายในสถานที่สามารถดำเนินการเสร็จสิ้นได้ภายในหนึ่งชั่วโมง บริษัท กวางตง ไวเซอลิงค์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้จัดจำหน่ายให้กับโรงแรมมากกว่า 200 แห่งทั่วโลก ได้รวมแนวปฏิบัติในการดูแลรักษาฉบับนี้ไว้กับการจัดส่งแผ่นวัสดุทุกครั้ง แต่เรายังคงได้รับสายโทรศัพท์จากทีมบำรุงรักษาที่ไม่เคยได้รับการสาธิตขั้นตอนอย่างละเอียดมาก่อน นับแต่นี้เป็นต้นไป สิ่งนั้นจะสิ้นสุดลง
ง่าย มีประสิทธิภาพ และมีค่าใช้จ่ายไม่มากนัก ใช้สบู่จานอ่อน ดาวน์, โจย์, หรือยาเทียบเท่า ลดน้ําอุ่น 1 ช้อนโต๊ะต่อลิตร. นิวเทรัลต่อ pH, ไม่มียาขาว, ไม่มีอะโมเนียค ใช้สปองจาง หรือผ้าไมโครไฟเบอร์ ล้างด้วยน้ําสะอาด ผงแห้งด้วยผ้าเช็ดอ่อน
อะไรไม่ควรใช้ เครื่องซักฟอกที่มีสารขาว, แอมโมเนีย, หรือกรดมะนาว น้ํายาลิสโซลมีกรดซิตริก มันจะทําให้สีค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้างค่อนข้าง นอกจากนี้ หลีกเลี่ยงการกวาด Bubbles, Soft Scrub ด้วยสารขาว และเครื่องทําความสะอาดทุกประการที่มีกรดกลิกอลิค น้ําแข็งและสบู่บาร์ สร้างฟิล์มของสบู่ที่ดูเหมือนคราบหมอง ทําความสะอาดด้วยน้ําและยาแก้ว 50/50 ครั้งต่อสัปดาห์ ล้างให้ดี และเปียกให้แห้ง สําหรับพนักงานทําความสะอาดโรงแรม เราจัดให้มีบัตรผสมผสาน (ใน 6 ภาษา) ที่ระบุสินค้าที่ได้รับอนุญาตและสินค้าที่ต้องห้าม กฎที่ 1: ถ้าเครื่องทําความสะอาดบอกว่า "ใช้ยาบด" หรือ "ใช้ยาบด" อย่าใช้มันบนพื้นผิวแข็ง
ตอนนี้จุดด่าง โต๊ะเครื่องแป้งในโรงแรมมองเห็นทุกสิ่ง กาแฟ: ใช้น้ำอุ่นผสมสบู่เช็ดออกทันที หากยังมีคราบวงแหวนเหลืออยู่ ให้ทาพาสต้าโซดาไบคาร์บอเนตผสมน้ำ (สัดส่วน 3:1) ทิ้งไว้ 5 นาที จากนั้นขัดเบาๆ ด้วยแผ่นไนลอนสีขาว ล้างออก สามารถกำจัดคราบได้ถึงร้อยละ 95 ไวน์แดง: ซับเบาๆ (ห้ามเช็ด) เพื่อป้องกันการกระจายคราบ แล้วหยดไฮโดรเจนเปอร์ออกไซด์ความเข้มข้น 3% ลงบนรอยเปื้อนโดยตรง ทิ้งให้ฟองตัว 2 นาที ล้างออก ทำซ้ำหากจำเป็น รองพื้นแต่งหน้า: มักทิ้งคราบจากน้ำมันไว้บริเวณขอบโต๊ะเครื่องแป้ง โดยเฉพาะจุดที่แขกเผลอพิง ให้ชุบแอลกอฮอล์ไอโซโพรพิลความเข้มข้น 70% ลงบนผ้าเนื้อนุ่ม แล้วเช็ดเบาๆ แอลกอฮอล์จะละลายส่วนประกอบซิลิโคนและน้ำมันภายใน 15–30 วินาที
เบตาดีน (โพวิโดน-ไอโอดีน) เป็นคราบสกปรกที่ล้างออกยากที่สุดในห้องน้ำเชิงพาณิชย์ ให้ใช้แอลกอฮอล์เช็ดถูทันที ถ้าคราบแห้งแล้ว ให้ใช้แผ่นทำความสะอาดแบบนุ่ม (Soft-Clean pad) ซึ่งเทียบเท่ากับแผ่นสแคร็บไบรต์สีขาว พร้อมกับใช้ผลิตภัณฑ์ขัดแบบนุ่มเล็กน้อย — ห้ามใช้ผลิตภัณฑ์ขัดแบบหยาบเด็ดขาด ล้างออกด้วยน้ำจำนวนมาก ทำซ้ำได้สูงสุดสามครั้งหากจำเป็น สำหรับคราบขมิ้น: สีเหลืองของสารนี้ละลายในน้ำมันและไวต่อแสง ให้ผสมผงฟูเข้ากับไฮโดรเจนเปอร์ออกไซด์จนได้เป็นเนื้อแป้ง แล้วทาลงบนคราบ จากนั้นคลุมด้วยพลาสติกแรป ทิ้งไว้ภายใต้แสงแดดโดยตรงหรือหลอด UV เป็นเวลาสองชั่วโมง เพราะรังสี UV จะทำลายโมเลกุลเคอร์คูมิน สำหรับรอยหมึกปากกาถาวร: ใช้แอลกอฮอล์ไอโซโพรพิล 91% ชุบสำลีเช็ดบริเวณรอยหมึก หมึกจะละลายภายใน 30 วินาที จากนั้นเช็ดออก หากยังคงมีรอยเงาเหลืออยู่ ให้ใช้แผ่นสแคร็บไบรต์สีขาวขัดเบาๆ หนึ่งครั้ง
ไม่ใช่ทุกรอยขีดข่วนที่เหมือนกัน นี่คือระบบการจัดระดับตามความรุนแรง
ระดับ 1 — รอยขีดข่วนและรอยถลอกแบบเบา เครื่องมือ: แผ่นสครับสีขาวยี่ห้อ Scotch-Brite (หรือแผ่นยี่ห้อ 3M 7448) ถูบริเวณที่มีรอยขีดข่วนเป็นวงกลมด้วยแรงกดเบา ๆ เป็นเวลา 30 วินาที จากนั้นเช็ดให้สะอาด รอยขีดข่วนจะหายไป โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงพื้นผิวที่สังเกตเห็นได้ เวลาที่ใช้: 1 นาที
ระดับ 2 — รอยขีดข่วนปานกลาง (เห็นร่องชัดเจน แต่ไม่มีการเปลี่ยนสี) เครื่องมือ: กระดาษทรายเบอร์ 400 แบบเปียก-แห้ง ขวดสเปรย์น้ำ และแผ่นสครับสีขาว ขัดด้วยกระดาษทรายขณะเปียกโดยใช้ลักษณะการขัดเป็นวงกลมด้วยแรงกดเบา ๆ ขยายบริเวณที่ขัดออกไปอีก 2 นิ้วจากขอบรอยขีดข่วนทุกด้าน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดหลุมหรือรอยบุบ ล้างน้ำออก จากนั้นขัดเงาด้วยแผ่นสครับสีขาว เวลาที่ใช้: 5 นาที
ระดับ 3 — รอยขีดข่วนลึกหรือรอยแผลลึก (สามารถรู้สึกได้ด้วยเล็บนิ้วมือ) เครื่องมือ: เครื่องขัดแบบสุ่มแบบวงโคจร (รัศมีการเคลื่อนที่ 6 มม.) พร้อมแผ่นขัดเบอร์ 120, 240, 400 และ 600 รวมทั้งขวดสเปรย์น้ำ ขัดด้วยแผ่นเบอร์ 120 แบบแห้งที่ความเร็วต่ำ จนกว่าส่วนล่างของรอยขีดข่วนจะหายไปเท่านั้น จากนั้นเปลี่ยนเป็นแผ่นเบอร์ 240 แล้วขัดแบบเปียก ตามด้วยแผ่นเบอร์ 400 แบบเปียก และสุดท้ายเป็นแผ่นเบอร์ 600 แบบเปียก ขัดเงาด้วยแผ่นสครับสีขาว เวลาที่ใช้: 15–20 นาที
การซ่อมรอยไหม้ การเผาไหม้จากบุหรี่บนเคาน์เตอร์พื้นผิวแข็งเกิดขึ้นบ่อยกว่าเมื่อสิบปีก่อน แต่ยังคงเกิดขึ้นได้จนถึงทุกวันนี้ สำหรับรอยไหม้ที่ตื้น (เปลี่ยนสีเพียงอย่างเดียว ไม่มีความลึก): ใช้กระดาษทรายแบบเปียกเบอร์ 400 ขัดจนสีเปลี่ยนหายไป แล้วขัดเงาด้วยแผ่นขัดสีขาว ใช้เวลาประมาณ 10 นาที สำหรับรอยไหม้ที่มีหลุมตื้นเล็กน้อย (ลึก 1–2 มม.): ใช้กาวยาแนวที่เข้ากับสีของพื้นผิวมาอุด ให้เทเกินระดับผิวขึ้นมา 0.5 มม. ทิ้งให้แห้งสนิท 45 นาที แล้วขัดด้วยกระดาษทรายเบอร์ 120 → 400 → 600 ตามลำดับ ขัดเงาให้เรียบร้อย รวมเวลาทั้งหมดประมาณ 1 ชั่วโมง สำหรับรอยไหม้ลึกจนทะลุผ่านความหนาทั้งหมด: โดยทั่วไปจำเป็นต้องใช้วิธีตอกแซะเพื่อซ่อมแซมหรือเปลี่ยนส่วนที่เสียหายบางส่วน ติดต่อ Guangdong Wiselink Ltd. เพื่อขอชุดซ่อมแซมที่เข้ากับสีพื้นผิว
เคาน์เตอร์พื้นผิวแข็งที่ใช้งานมาแล้ว 3–5 ปีในโรงแรมเชิงพาณิชย์มักจะมีรอยขีดข่วนจิ๋วสะสมอยู่มาก ทำให้พื้นผิวดูหมองคล้ำเมื่อเทียบกับวันแรกที่ติดตั้ง กระบวนการฟื้นฟูจะช่วยคืนความเงางามให้กลับมาได้
เครื่องมือที่จำเป็น: เครื่องขัดแบบสุ่ม (รัศมีการเคลื่อนที่ 6 มม.), แผ่นขัดเบอร์ 400 และเบอร์ 600, แผ่นขัดสีขาวยี่ห้อ Scotch-Brite, และฝักบัวพ่นน้ำ ขัดผิวด้านบนทั้งหมดด้วยแผ่นเบอร์ 400 แบบเปียก โดยทับซ้อนแต่ละรอบ 50% รักษาระดับความชื้นของผิวให้สม่ำเสมอ จากนั้นเช็ดให้สะอาด ขัดต่อโดยใช้แผ่นเบอร์ 600 แบบเปียก โดยใช้รูปแบบการทับซ้อนเดียวกัน ล้างออกด้วยน้ำ ขัดเงาด้วยแผ่นสีขาว หรือใช้น้ำยาขัดอะคริลิกสำหรับยานยนต์ (Novus #2 หรือเทียบเท่า) กับแผ่นโฟมที่ความเร็ว 1,000 รอบต่อนาที เวลาทั้งหมด: 30 นาทีต่อพื้นที่ 10 ตารางฟุต ควรทำบ่อยแค่ไหน? ทุกๆ 3–5 ปี สำหรับห้องน้ำในห้องพักโรงแรม และทุกๆ 12–18 เดือน สำหรับเคาน์เตอร์ในล็อบบี้ที่มีผู้ใช้งานหนาแน่น
ชุดเครื่องมือพื้นฐาน แผนกบำรุงรักษาของโรงแรมทุกแห่งควรจัดเตรียมสิ่งของต่อไปนี้ไว้ในสต๊อก: แผ่นขัดสีขาวยี่ห้อ Scotch-Brite (รุ่น 3M 7448), กระดาษทรายแบบเปียก-แห้งเบอร์ 400 และเบอร์ 600, เครื่องขัดแบบสั่นวงกลมแบบสุ่ม (random orbital sander) ที่มีระยะการสั่น 6 มม. (เช่น รุ่น Makita BO5041 หรือเทียบเท่า), แอลกอฮอล์ไอโซโพรพิลความเข้มข้น 70% และ 91%, ไฮโดรเจนเปอร์ออกไซด์ 3%, ผงฟู, ผ้าไมโครไฟเบอร์, กาวสำหรับปิดรอยต่อที่เข้ากันกับสีพื้นผิวเดิม, และผลิตภัณฑ์ขจัดรอยขีดข่วนแบบละเอียด Novus #2 ค่าใช้จ่ายรวมโดยประมาณอยู่ที่ 180 ดอลลาร์สหรัฐฯ การซ่อมแซมรอยขีดข่วนด้วยตนเองครั้งแรกแทนการเรียกช่างมาทำจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ถึง 300 ดอลลาร์สหรัฐฯ สรุปแล้ว ค่าใช้จ่ายทั้งหมดนี้คืนทุนได้ภายในงานแรก
คำถาม: สามารถใช้ผ้าเช็ดทำความสะอาดยี่ห้อ Clorox บนพื้นผิวแข็ง (solid surface) ได้หรือไม่
คำตอบ: ใช้ได้เป็นครั้งคราว (อาทิตย์ละหนึ่งครั้ง) แต่หากใช้ผ้าเช็ดที่มีส่วนผสมของสารฟอกขาวหรือสารสกัดจากส้มเป็นประจำทุกวัน จะทำให้พื้นผิวสูญเสียความเงางามภายในระยะเวลา 6–8 เดือน หลังใช้ผ้าเช็ดฆ่าเชื้อแล้ว ควรล้างพื้นผิวด้วยน้ำตาม
คำถาม: ควรทำอย่างไรเพื่อคืนความเงางามให้พื้นผิวหลังจากการขัดซ่อมแซม
คำตอบ: หลังขั้นตอนการขัดด้วยกระดาษทรายเบอร์ 600 พื้นผิวจะมีความมันแบบด้าน หากพื้นผิวเดิมมีผิวแบบเงา (Gloss) ให้ใช้สารขัดอะคริลิกกับแผ่นโฟมที่ความเร็ว 1,000–1,500 รอบต่อนาที และควรทดลองใช้กับบริเวณที่มองเห็นยากก่อนเสมอ
คำถาม: สามารถใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูงล้างเคาน์เตอร์พื้นผิวแข็งได้หรือไม่
คำตอบ: ไม่ได้ เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูงจะดันน้ำเข้าไปตามรอยต่อของแผ่นและรอบๆ บริเวณที่เจาะรูสำหรับอ่างล้างหน้า แม้ว่าวัสดุเองจะกันน้ำได้ แต่รอยต่อจากการติดตั้งไม่ได้ออกแบบมาให้รับแรงดันดังกล่าว ควรใช้ฟองน้ำกับน้ำยาทำความสะอาดชนิดอ่อนโยนแทน
คำถาม: รอยบาดจากมีดคมจะเป็นอย่างไร
คำตอบ: รอยบาดลึกต้องอุดด้วยวัสดุเสริม ทำความสะอาดด้วยแอลกอฮอล์ไอโซโพรพิลก่อน จากนั้นทาสารยึดติดที่ตรงสีกับพื้นผิว ทิ้งไว้ให้แห้งสนิท 45 นาที แล้วขัดเรียบด้วยกระดาษทรายเบอร์ 120 → 400 → 600 หากบาดทะลุถึงรอยต่อ โปรดติดต่อช่างผู้เชี่ยวชาญทันที เพราะการซ่อมรอยต่อจำเป็นต้องใช้ความแม่นยำสูง
คำถาม: พื้นผิวแข็งเกิดคราบจากสีผมหรือไม่
คำตอบ: เกิดได้ค่ะ โดยเฉพาะสีผมถาวรสีแดงและสีดำ ให้ใช้ไฮโดรเจนเปอร์ออกไซด์ทารีบเมื่อเกิดเหตุทันที สำหรับคราบที่ฝังแน่นแล้ว ให้ผสมเบกกิ้งโซดาเข้ากับไฮโดรเจนเปอร์ออกไซด์ แล้วพันด้วยพลาสติกแรปทิ้งไว้ 4 ชั่วโมง กรณีนี้พบได้ยากในห้องน้ำโรงแรม แต่ก็ควรทราบไว้
ลิขสิทธิ์ © Guangdong Wiselink Ltd. -- นโยบายความเป็นส่วนตัว
EN
