سطح جامد کمترین نیاز به نگهداری را در میان مواد شناختهشده برای پوشش سطحهای کاربردی تجاری دارد. اما «کمنگهداری» یعنی «بدون نگهداری». رایجترین تعمیراتی که در املاک هتلی مشاهده میکنیم، با رعایت پروتکل مناسب پاکسازی و داشتن یک مجموعهٔ پایهای تعمیرات زیر سینک خدمات اتاقها قابل پیشگیری است. این راهنما شامل پاکسازی روزانه (فقط با مواد غیرساینده — ما نام برندهایی را که باید از آنها اجتناب کرد، به شما اعلام میکنیم)، حذف لکهها برای شش نوع رایجترین لکهٔ هتلی (قهوه، شراب قرمز، فونداسیون آرایشی، بتادین، زردچوبه و ماژیک دائمی) و سیستم تعمیر خراش در سه سطح (از پد پولیش اسکاچ-برایت تا سندبلاست مداری) و بازیابی کامل ظاهر سطح است که یک متخصص نگهداری محلی میتواند آن را در کمتر از یک ساعت انجام دهد. بهعنوان تأمینکنندهٔ بیش از ۲۰۰ املاک هتلی در سراسر جهان، شرکت گوانگدونگ وایزلینک محدود شده (Wiselink Ltd.) این پروتکل مراقبتی را با هر محمولهٔ صفحهای ارسال میکند. با این حال، همچنان تماسهایی از تیمهای نگهداری دریافت میکنیم که هرگز مراحل اجرایی آن را یاد نگرفتهاند. از امروز این وضعیت پایان مییابد.
ساده، مؤثر و تقریباً بدون هزینه. از صابون ظرفشویی ملایم مانند دان، جوی یا معادل آن استفاده کنید که در آب گرم با نسبت یک قاشق غذاخوری در هر لیتر رقیق شده باشد. این محلول خنثی از نظر pH است و فاقد سفیدکننده و آمونیاک میباشد. آن را با اسفنج غیر abrasive یا پارچه میکروفایبر اعمال کنید. سپس با آب تمیز بشویید و با پارچهای نرم خشک کنید.
مواردی که نباید استفاده کرد. هرگونه پاککنندهای که حاوی سفیدکننده، آمونیاک یا اسیدهای مرکباتی باشد. پاککنندههای لایزول حاوی اسید سیتریک هستند — که با استفاده روزانه به مدت ۶ تا ۱۲ ماه، درخشندگی سطح را کاهش میدهند. همچنین از استفاده از محصولات اسکرابینگ بابلز، سوفت اسکراب حاوی سفیدکننده و پاککنندههای چندمنظوره حاوی اسید گلیکولیک خودداری کنید. آب سخت و صابون میلهای لایهای از رسوب صابون ایجاد میکنند که شبیه یک لکه کدر به نظر میرسد. یک بار در هفته با محلول سرکه و آب با نسبت ۵۰ به ۵۰ پاک کنید، سپس بهطور کامل بشویید و با حرکات پرتابی خشک کنید. برای پرسنل نظافت هتل، کارتی لامینیتشده (به ۶ زبان) ارائه میشود که محصولات مجاز و غیرمجاز را فهرست میکند. قانون شماره یک: اگر روی پاککننده عبارت «abrasive» یا «scrubbing» درج شده باشد، از آن روی سطوح جامد استفاده نکنید.
حالا درباره لکهها. غرور هتل همه چيز رو مي دونه قهوه: بلافاصله با آب صابون گرم پاک کنید. اگر حلقه ای باقی بماند، یک خمیر از سودا و آب (نسبت 3: 1) را روی آن بریزید. بذار 5 دقيقه بشينه با يه پد نايلون سفيد آروم بشکن بشاش 95 درصد از آن ها از بدن خارج می شوند. شراب قرمز: برای جلوگیری از گسترش، آن را پاک کنید. ۳ درصد هيدروژن پروکسيد رو به طور مستقيم روي لکه بزنيد بذار 2 دقيقه جوجه بزنه بشاش اگه لازم شد تکرار کن پایه آرایش: باقیمانده های مبتنی بر روغن در لبه های غرور که مهمانان خم می شوند رایج است. الکل ایزوپروپیل ۷۰٪ را روی یک پارچه نرم بریزید. آروم بشکن الکل سیلیکون و روغن را در 15 تا 30 ثانیه حل می کند.
بِتادین (پوویدون-آیودین) سختترین لکه در توالتهای تجاری است. بلافاصله الکل مالشی را اعمال کنید. اگر خشک شده باشد، از پد نرمپاک (معادل پد سفید اسکاتش-برایت) با مقدار کمی پاککنندهی نرم — نه ساینده — استفاده کنید. بهطور فراوان بشویید. در صورت لزوم تا سه بار تکرار کنید. زردچوبه: رنگدانهی زرد آن در روغن محلول و نسبت به نور حساس است. خمیری از جوششیرین و پراکسید هیدروژن را اعمال کنید. با نایلون بپوشانید و دو ساعت در نور مستقیم خورشید یا زیر چراغ فرابنفش بگذارید. اشعهی فرابنفش مولکول کورکومین را تجزیه میکند. ماژیک دائمی: الکل ایزوپروپیل ۹۱ درصد را با پنبه اعمال کنید. جوهر ماژیک در عرض ۳۰ ثانیه حل میشود. پاک کنید. اگر سایهای باقی ماند، یک عبور سبک با پد سفید اسکاتش-برایت آن را از بین میبرد.
همهی خراشها یکسان نیستند. این سیستم سطحبندیشده را ببینید.
سطح ۱ — خراشها و خشهای سبک. ابزار: پد سفید اسکاتش بریت (یا پد 3M 7448) ناحیه خراشیده شده را با حرکت دایره ای با فشار سبک برای ۳۰ ثانیه مالید. پاکش کن خرگوش از بين مي رود هيچ تغيير ديدني در بافت وجود نداره زمان: يک دقيقه
سطح 2 خراش های متوسط (خروک قابل مشاهده، هیچ تغییر رنگی ندارد). ابزار: کاغذ شسته و خشک 400-grit + بطری اسپری آب + پد سفید. شن خیس در یک الگوی دایره ای با فشار سبک. برای جلوگیری از شکستن، برش را به اندازه 2 اینچ از جای خراش در تمام جهت ها گسترش دهید. بشاش با کفش سفيد زمان: 5 دقیقه
سطح 3 خراش های عمیق یا سوراخ . ميتونه ناخن رو بگيره ابزار: شنگر مدار (مدار 6 میلی متر) + دیسک های 120، 240، 400، 600 خرد + بطری اسپری آب. شن با 120 سنگ خشک، سرعت پایین فقط تا زمانی که پایین خراش برداشته شود. به 240 سنگ زميني خشك برسيد به 400 سنگ شن خیس قدم بردار به 600 سنگ شن خیس قدم بردار با کفش سفيد زمان: 15-20 دقیقه
جراحت سوختگی سوختگي سيگار در سطح سخت کار 10 سال پيش بيشتر بود هنوزم اتفاق ميفته برای سوختگی های سطحی سبک (فقط تغییر رنگ، بدون عمق): شن با کاغذ خیس 400-grit تا زمانی که تغییر رنگ از بین برود. با کفش سفيد ده دقيقه ديگه برای سوختگی با حفره های کمی (عمق 1-2 میلی متر): با چسب ملحق رنگ مناسب پر کنید. 0.5 میلی متر پر کنید. بذار 45 دقیقه درمان بشه شن 120→400→600 باف کل 1 ساعت برای سوختگی های عمیق از طریق ضخامت کامل: که به طور معمول نیاز به یک پچ روتر یا تعویض جزئی دارد. براي يه بسته ي رنگي با هم مطابقت دار با شرکت گوانگدونگ وايسلينک تماس بگيريد
یک سطح محکم روی میز کار که ۳ تا ۵ سال در یک هتل تجاری در حال کار بوده، دارای خراش های کوچک خواهد بود. سطحش در مقایسه با روز اول، کمه به نظر می رسه بازسازی دوباره به وجودش برمیاد
ابزار مورد نیاز: شسته گر مدار (دوربۀ 6 میلی متر) ، دیسک های 400 و 600 خرد، پد سفید اسکاتش بریت، اسپری آب. کل قسمت بالا رو با 400-grit خیس کنین، هر پاس رو 50 درصد همپوشانی کنین سطح رو خیس نگه دار پاکش کن شن و ماسه با 600-grit خیس. همون الگوي همپوشاني بشاش با کفپوش سفید یا استفاده از آکریلیک آلی (Novus #2 یا معادل آن) با یک کفپوش فوم با سرعت 1000 دور در دقیقه. زمان کل: 30 دقیقه در هر 10 فوت مربع چند بار؟ هر 3 تا 5 سال براي حمام مهمان هتل هر 12 تا 18 ماه يک بار براي کلک هاي لابي هاي پر ترافیک
کليد ابزار هاي ضروري هر بخش نگهداری هتل باید این موارد را در انبار خود داشته باشد: پدهای سفید اسکاتش-برایت (۳ام ۷۴۴۸)، کاغذ سنبادهی مرطوب/خشک با دانهبندی ۴۰۰ و ۶۰۰، سنبادهزن دایرهای تصادفی با دامنهی حرکت ۶ میلیمتر (ماکیتا BO5041 یا معادل آن)، الکل ایزوپروپیل ۷۰٪ و ۹۱٪، پراکسید هیدروژن ۳٪، جوش شیرین، پارچههای ریزالیاف، چسب درز منطبق بر رنگ سطح، و محصول نووس شمارهٔ ۲ برای رفع خراشهای ظریف. هزینهٔ کلی: حدود ۱۸۰ دلار آمریکا. اولین تعمیر خراش که خودتان انجام دهید — نه با فراخواندن یک پیمانکار — به شما ۳۰۰ دلار آمریکا پسانداز میکند. نتیجهٔ نهایی: هزینهٔ این ابزارها در اولین کار خود را بازپرداخت میکند.
پ: آیا میتوانم از پاککنندههای کلوراکس روی سطوح جامد استفاده کنم؟
ج: استفادهٔ گاهبهگاه (یک بار در هفته) مجاز است. اما استفادهٔ روزانه از پاککنندههای حاوی سفیدکننده یا عصارههای مرکبات، ظاهر سطح را در عرض ۶ تا ۸ ماه کدر میکند. پس از استفاده از پاککنندهٔ ضدعفونیکننده، سطح را با آب بشویید.
پ: چگونه باید درخشش سطح را پس از سنبادهزنی تعمیر شده بازیابی کنم؟
ج: پس از مرحلهٔ سنبادهزنی با دانهبندی ۶۰۰، سطح ظاهری کدری خواهد داشت. اگر پرداخت اصلی سطح براق بوده است، از ترکیب صیقلدهندهٔ آکریلیکی با پد فومی در سرعت ۱۰۰۰ تا ۱۵۰۰ دور در دقیقه استفاده کنید. همیشه ابتدا آزمایش را در بخشی غیرقابل توجه از سطح انجام دهید.
سوال: آیا میتوانم سطح شستشوی جامد را با فشار بالا تمیز کنم؟
پاسخ: خیر. شستشوی فشار بالا باعث نفوذ آب به درزهای اتصال و اطراف برش سینک میشود. خود ماده ضدآب است، اما درزهای نصب برای تحمل فشار طراحی نشدهاند. از اسفنج و پاککنندهای ملایم استفاده کنید.
سوال: ایا برشهای ایجادشده توسط چاقوی صنعتی مشکلساز هستند؟
پاسخ: برشهای عمیق چاقو نیاز به پرکردن دارند. با الکل ایزوپروپیل تمیز کنید، چسب هماهنگ با رنگ را اعمال کنید، ۴۵ دقیقه واکنش دهید، سپس با کاغذ سандپیپر ۱۲۰ → ۴۰۰ → ۶۰۰ صاف کنید. اگر برش از روی درز عبور کرده باشد، متخصص را صدا بزنید — تعمیر درزها نیازمند دقت بالاست.
سوال: آیا سطح شستشوی جامد توسط رنگ مو لکه میگیرد؟
پاسخ: بله — بهویژه رنگهای دائمی قهوهای و سیاه. بلافاصله پراکسید هیدروژن اعمال کنید. برای رنگهای نفوذکرده، از پولتیسی متشکل از جوش شیرین و پراکسید هیدروژن زیر پلاستیک پوششدار به مدت ۴ ساعت استفاده کنید. این مورد در حمامهای هتل کمرنگ است اما شناخت آن مفید است.
حق کپیرایت © شرکت گوانگدونگ وایزلینک محدود -- سیاست حفظ حریم خصوصی
EN
