மூத்த வாழ்விற்கான கட்டுமானத்தில் ADA மற்றும் அமெரிக்க தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப இருத்தல்

மூத்த வாழ்விற்கான கட்டுமானத்தில் ADA மற்றும் அமெரிக்க தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப இருத்தல்

மூத்த வயதினர் வசிப்பிடக் கட்டுமானத்தின் இறுதி ஆய்வு நிகழும்போது, ஒத்துழைப்பு தவறுகள் பெரும்பாலும் தவறான பிராண்டைத் தேர்ந்தெடுத்ததிலிருந்து ஏற்படுவதில்லை. மாறாக, அது ADA தேவைகள் பற்றிய தனியார் தனியார் குழுவின் புரிதலுக்கும், சட்டத்தின் உண்மையான தேவைகளுக்கும் இடையே உள்ள இடைவெளியிலிருந்து ஏற்படுகின்றன. அமெரிக்க தரநிலை சாதனங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது அவசியம், ஆனால் அது ஒரு கழிப்பறையை ஒத்துழைப்பு உடையதாக ஆக்குவதற்கான ஒரு பகுதியே. அமெரிக்க தரநிலை தயாரிப்புகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதை ஒத்துழைப்பு செயல்முறையின் இறுதியாகக் கருதும் திட்டங்கள், தயாரிப்புத் தேர்வு மட்டும் தடுக்க முடியாத சிக்கல்களைத் தொடர்ந்து எதிர்கொள்கின்றன.

பல மூத்த வயது வாழ்விடங்கள் மற்றும் உதவி தேவையுள்ள வாழ்விடத் திட்டங்களில் அணுகலாக்கத்திற்கான தன்மைகளை வடிவமைத்து வந்த ஒருவராக, நான் ஒரே மாதிரியான சூழ்நிலையை மீண்டும் மீண்டும் கண்டுள்ளேன்: குழுக்கள் பொருட்களின் பட்டியலில் மட்டுமே கவனம் செலுத்துகின்றன, ஆனால் இடவியல் தேவைகளை மறந்துவிடுகின்றன. இதன் விளைவாக, ஒரு மறுசீரமைப்பு தோற்றத்தில் ஒத்திசைவாக இருக்கும், ஆனால் அளவுகோலை பயன்படுத்தினால் மட்டுமே அது உண்மையில் ஒத்திசைவாக இல்லை என்பது தெளிவாகிறது.

மூத்த வயது வாழ்விடங்களில் ஏடிஏ (ADA) ஒத்திசைவு உண்மையில் என்ன தேவைப்படுகிறது?

அமெரிக்க முடக்குத்தன்மை சட்டம் (ADA) பொருள் தேர்வை விட மிக அதிகமான அணுகலாக்கத் தேவைகளை வரையறுக்கிறது. உதவி தேவையுள்ள வாழ்விடங்கள், நினைவக பராமரிப்பு பிரிவுகள் மற்றும் தொடர்ச்சியான பாதுகாப்பு ஓய்வூதிய வாழ்விடங்கள் போன்ற மூத்த வயது வாழ்விட வசதிகளுக்கு, புதிய கட்டுமானங்களில் அனைத்து கழிப்பறை மற்றும் குளியல் வசதிகளும் முழுமையாக ஒத்திசைவாக இருக்க வேண்டும். இது கட்டாயமானது, மேலும் இது குறிப்பிடப்பட்ட அணுகலாக்கம் கொண்ட அலகுகளுக்கு மட்டுமே பொருந்தாது. நீங்கள் அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் பொருட்களை அல்லது அவற்றிற்கு சமமான மாற்றுப் பொருட்களை தேர்வு செய்தாலும், அளவுகள் தொடர்பான தேவைகள் முழு வசதியிலும் ஒரே மாதிரியாக பொருந்தும்.

பயன்பாட்டில் மூன்று இடவியல் தேவைகள் மிக அதிகமாக சிக்கலை ஏற்படுத்துகின்றன:

• தெளிவான தரை இடம் : அடா (ADA) விதிகள் குளியலறையில் குறைந்தபட்சம் 60-அங்குல திருப்பு ஆரம் அல்லது T-வடிவ இடம் தேவைப்படுகிறது. இது குழாய்கள், மேசைகள் மற்றும் கதவுகளின் அமைவிடத்தை பாதிக்கிறது — எந்த பொருட்கள் பொருத்தப்படுகின்றன என்பதை மட்டுமே அல்ல.
• கைப்பிடிக் கம்பிகளுக்கான தூர வெளிப்புற இடைவெளி மற்றும் சுவரில் உறுதிப்படுத்தும் தகடு : கைப்பிடிக் கம்பிகள் குறிப்பிட்ட உயர வரம்புகளுக்குள் அமைக்கப்பட வேண்டும், மேலும் அவை சுவரில் கட்டமைப்பு ரீதியாக உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். பழைய கட்டிடங்களை மறுசீரமைக்கும் போது, இந்த உறுதிப்படுத்தும் தகடு பெரும்பாலும் இல்லை; இது பரிசோதனையில் தவறு ஏற்பட வைத்து, சுவரை அழித்து மீண்டும் கட்ட வேண்டிய நிலை ஏற்படுகிறது.
• செயல்படும் பாகங்களுக்கான அடையக்கூடிய தூர வரம்புகள் : நீர்க்குழாய் கைப்பிடிகள், துண்டுத் துண்டுகள், கழிவறை தண்ணீர் விடும் பாகங்கள் மற்றும் துணை பொருட்கள் அனைத்தும் ADA விதிகளின் அடையக்கூடிய தூர வரம்புகளுக்குள் இருக்க வேண்டும். அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் (American Standard) நீர்க்குழாய் அல்லது தண்ணீர் விடும் வால்வ் தனியாக ADA தரத்திற்கு ஏற்றதாக இருந்தாலும், தவறான உயரத்தில் பொருத்தப்பட்டால் அது ADA ஒத்துழைப்பை இழக்கும்.

ஏடிஏ ஒத்துழைப்பு என்பது அடிப்படையில் இடவியல் மற்றும் அளவியல் துறையாகும். அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் தயாரிப்புகள் இந்தத் துறையின் ஒரு மாறுபடும் கூறாகும், அதற்கு மாற்றாக அல்ல.

அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் தயாரிப்புகள் ஒத்துழைப்பு படத்தில் எங்கே பொருந்துகின்றன

அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் 150 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக வட அமெரிக்காவின் குளியலறை கட்டுமானத்தின் ஒரு முக்கிய பகுதியாக உள்ளது, மேலும் இந்த பிராண்ட் ஏடிஏ-வரையறுக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளின் ஒரு பெரும் வரிசையை உருவாக்கியுள்ளது. மூத்த வயதினர் வசிப்பிடத் திட்டங்களில் பணியாற்றும் தனிப்பயன் தேர்வாளர்கள் மற்றும் வசதி மேலாளர்களுக்கு, அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் டாய்லெட்கள், நீர்த்துறைகள், பிடிப்பு கம்பிகள் மற்றும் வானிட்டி அமைப்புகள் ஒத்துழைப்பு தேவைகளால் கோரப்படும் பெரும்பாலான தயாரிப்பு தேவைகளை நிறைவு செய்கின்றன.

அந்த வேறுபாடு நடைமுறையில் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது: அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் தயாரிப்பு ஒன்று ADA-உகந்தது எனக் குறிக்கப்பட்டிருந்தால், அது சரியாக நிறுவப்படும்போது ADA தேவைகளை நிறைவு செய்யும் வகையில் அளவுகள் மற்றும் இயக்க துல்லியங்களுக்கு ஏற்ப தயாரிக்கப்படுகிறது. அதன் அடையக்கூடிய தூரம், இயக்க விசை மற்றும் அளவுகள் சரிபார்க்கப்படுகின்றன. ஆனால் அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் தயாரிப்பு குளியலறையின் இடத்தில் எவ்வாறு வைக்கப்படுகிறது, தடைகள் நிறுவப்பட்டுள்ளனவா, மேலும் சுற்றுப்புற அமைப்பு தேவையான தெளிவான இடைவெளிகளை வழங்குகிறதா என்பன போன்றவற்றை தயாரிப்பாளர் கட்டுப்படுத்த முடியாது.

இதுதான் மூத்த வயதினருக்கான திட்டங்கள் பெரும்பாலும் தவறு செய்யும் இடைவெளி. அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் ADA தயாரிப்பு பட்டியலை ஒரு உகந்த நிறுவலுக்கான தொடக்கப் புள்ளியாக மாற்றாமல், ஒரு உகந்தத் திட்டச் சரிபார்ப்புப் பட்டியலாக மட்டுமே கருதும் திட்டக்குழு, பின்னர் இறுதி ஆய்வின்போது தான் பிரச்சினையைக் கண்டறிவது பொதுவானது; திட்டமிடல் கட்டத்தில் அல்ல. அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் பிராண்ட் தரம் என்பது தயாரிப்பு தரம். ADA என்பது இட மற்றும் நிறுவல் தரம். இரண்டும் நிறைவு செய்யப்பட வேண்டும்.

புதிய கட்டுமானம் மற்றும் பழுதுபார்த்தல்: ஒத்துழைப்பு வரம்பு வேறுபாடு

மூத்த வயதினருக்கான திட்டங்களில் எதிர்பாராத சிக்கல்கள் ஏற்படும் ஒரு பகுதி, புதிய கட்டுமானம் மற்றும் பழுதுபார்த்தல் தேவைகளுக்கு இடையேயான வேறுபாடு ஆகும். புதிய கட்டுமானத்திற்கு, ADA தரநிலைகள் முழுமையாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன: ஒரு வசதியில் உள்ள அனைத்து குளியலறைகளும் முழுமையாக அணுகக்கூடியவையாக இருக்க வேண்டும். முழுமையான அணுகலை வழங்காத தரநிலை அலகுகளுக்கு எந்தவொரு விலக்கும் இல்லை, அது எந்த தயாரிப்பு வரிசையை நீங்கள் தேர்வு செய்தாலும் கூட.

மறுசீரமைப்புத் திட்டங்கள், உட்பட விருந்தினர் மனைகளை உதவியுடன் வாழும் வசதிகளாக மாற்றுதல் போன்ற பொதுவான திட்ட வகைகள், வேறுபட்ட விதிமுறைகளின் கீழ் செயல்படுகின்றன. மாற்றப்படும் குறிப்பிட்ட இடங்கள் மட்டுமே தற்போதைய தரத்திற்கு ஏற்ப இருக்க வேண்டும், மேலும் தொழில்நுட்ப ரீதியாக சாத்தியமற்ற நிலை என்பது கட்டுறுதியான ஏற்கனவே இருக்கும் கட்டமைப்புகளில் ஒரு கட்டுப்படுத்தப்பட்ட பாதுகாப்பு அணுகுமுறையாகும். இருப்பினும், இந்த சாத்தியமற்ற நிலை என்பது மிகவும் குறுகிய பாதுகாப்பு அணுகுமுறையாகும். வடிவமைப்புக் கட்டுப்பாடாக வரையறுக்கப்பட்ட சட்டபூர்வ தூர தேவைகளை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது என்று கூறுவது, உண்மையில் அந்த சிக்கல் தன்னிலை விதிமுறைகளை முதலில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாததால் ஏற்பட்டது எனில், அது பொதுவாக ADA ஆய்விற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.

நடைமுறையில், முதியோர் வாழ்விட வசதிகளாக ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்களை மாற்றும் புதுப்பிப்புத் திட்டங்களில், ஏற்கனவே உள்ள நிலைமைகள் உண்மையான கட்டுப்பாடுகளை உருவாக்கினாலும், புதிய கட்டுமான ஒத்திசைவு அணுகுமுறையை எங்கு வேண்டுமானாலும் பயன்படுத்த வேண்டும். இந்தத் திட்டங்களில் ஒத்திசைவு மற்றும் வடிவமைப்பு நோக்கங்களுக்கிடையே ஏற்படும் முரண்பாடு உண்மையான அழுத்தத்தை ஏற்படுத்துகிறது. கலைநய இலக்குகள், ஏற்கனவே பொருத்தப்பட்ட கட்டமைப்பு இடங்கள் மற்றும் செலவு இலக்குகள் ஆகியவை அனைத்தும் அளவுரு தேவைகளுக்கு எதிராகச் செயல்படுகின்றன. ஆனால் ஒத்திசைவு என்பது குறைந்தபட்ச தேவை; இது பேரம் பேசுவதற்கான புள்ளியல்ல.

பெரும்பாலான தனித்தனியாக வரையறுக்கப்பட்ட தரநிலைகளில் தவறுதலாக விடப்படும் இடைவெளி சிக்கல்

முதியோர் வாழ்விடக் கட்டுமானத்தில் பின்னே கட்டுமான கட்டத்தில் பிரச்சனைகளை ஏற்படுத்தும் ADA தேவைகளில், கழிப்பறை மற்றும் குளியலறைக்கு அருகில் உள்ள தெளிவான தரை இடைவெளி என்பது பஞ்ச்லிஸ்ட் தோல்விகளில் மிகவும் அடிக்கடி காணப்படும் தேவையாகும். கழிப்பறையில் குறைந்தபட்ச தெளிவான தரை இடைவெளிக்கான தேவை பெரும்பாலும் காகிதத்தில் வரையப்படுகிறது, ஆனால் ஏற்கனவே பொருத்தப்பட்ட மேசை, கதவின் திறப்பு மற்றும் கருவிகளின் அமைவு ஆகியவற்றுடன் மூன்று பரிமாணத்தில் சரிபார்க்கப்படுவதில்லை.

வேனிட்டி ஆழம் என்பது குறிப்பாக பொதுவான காரணியாகும். ஒரு வேனிட்டி குளியலறையின் பரப்பளவிற்குள் மிகையாக நீண்டிருந்தால், அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் தரநிலைக்கு ஏற்ப தனித்தனியாக அனைத்து உபகரணங்களும் சரியாக இருந்தாலும், குறைந்தபட்ச தெளிவான தரைப் பரப்பளவை குறைத்துவிடும். இதனால்தான், முதியோர் வசிப்பிடங்களுக்கான குளியலறைகளில் வேனிட்டியைத் தேர்வு செய்வது வேனிட்டியின் அளவுகளை மட்டும் கவனிப்பதற்கான வினாவாக இல்லை; அது முழுமையான குளியலறை அமைப்பிற்கான தெளிவான இடைவெளியை உறுதிப்படுத்துவதற்கான வினாவாகும்.

தனிப்பயன் ஆழம் கொண்ட வேனிட்டிகள் மற்றும் சிறிய அமைப்புகள் இந்த பிரச்சனையைத் தீர்க்கின்றன, ஆனால் அவை தனிப்பயன் தேவைகளை புரிந்துகொள்ளும் விற்பனையாளர்களுடன் சிறப்பு தேர்வு குழு இணைந்து பணியாற்ற வேண்டும்; அமெரிக்க ஸ்டாண்டர்ட் பட்டியல் அளவுகள் அல்லது எந்த தயார்-செய்த அமைப்புகளையும் முன்னிலைப்படுத்தக் கூடாது.

தொடக்கத்திலிருந்தே ஒத்துழைப்பை வடிவமைத்தல்

முதியோர் வாழ்விடக் கட்டுமானத்தில் சிறந்த முடிவுகளை தொடர்ந்து உருவாக்க, ADA மற்றும் அமெரிக்க தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைப்பை முதலில் இருந்தே கட்டுப்பாடாகக் கருதுவது, தயாரிப்புத் தேர்வு சமயத்தில் சரிபார்ப்புப் பட்டியலாக மட்டும் பயன்படுத்துவதை விட சிறந்தது. அதாவது:

• கழிப்பறை மற்றும் கழுவும் பலகை இடங்களை நிரந்தரப்படுத்துவதற்கு முன்பாகவே தெளிவான தரை இட தேவைகளை நிர்ணயித்தல்
• சுவர் முடிவுப் பொருட்களை பொருத்துவதற்கு முன்பாகவே கட்டமைப்புக் குழுவுடன் பிடிப்புக் கம்பிகளுக்கான தடை ஏற்பாடுகளை உறுதிப்படுத்தல்
• முதன்மை கட்டுமான பரிசோதனையின் போது, பிடிப்புக் கம்பிகளுக்கு மட்டுமல்லாமல், அனைத்து இயக்கக்கூடிய பாகங்களுக்கும் அணுகல் வரம்புகளைச் சரிபார்த்தல்
• தயாரிப்புகள் பின்னர் பொருத்தப்பட்ட பின்னர் அமெரிக்க தரநிலைக்கு ஏற்ப அளவுகளை உறுதிப்படுத்துவதற்கு பதிலாக, அவை கட்டுமானத்திற்கு அனுப்புவதற்கு முன்பாகவே அமெரிக்க தரநிலைக்கு ஏற்ப அளவுகளை உறுதிப்படுத்த முடியும் என்று தயாரிப்பு வழங்குநர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றுதல்
• அமெரிக்க தரநிலை தயாரிப்பு தன்மைகளை ஒத்துழைப்பு சரிபார்ப்பின் தொடக்கப் புள்ளியாகவும், இறுதிப் புள்ளியாகவும் கருதுதல்

முதியோர் வாழ்விடங்கள் என்பது ADA ஒத்துழைப்பு என்பது பொறுப்பு மேலாண்மை நடவடிக்கை அல்ல, ஆனால் இந்த இடங்களை தினசரி பயன்படுத்தும் குடியிருப்பாளர்களுக்கான செயல்பாட்டுத் தேவையாகும். இதில் வெற்றி பெறும் திட்டங்கள் என்பவை, ஒத்துழைப்பு கட்டமைப்பு முதல் நாளிலேயே தனிப்பயனாக்கப்பட்ட செயல்முறையில் உள்ளமைக்கப்படுகின்றன; இறுதியில் மதிப்பாய்வு படியாக சேர்க்கப்படுவதில்லை.

உங்கள் குழு முதியோர் வாழ்விட மறுசீரமைப்பு அல்லது புதிய கட்டுமான திட்டத்தில் ஈடுபட்டிருந்து, உங்கள் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தேவைகளுக்கு ஏற்ற ADA ஒத்துழைப்பு குளியலறை பொருட்களை வழங்குவதில் உதவி தேவைப்பட்டால், wiselinkprojects.com என்ற இணையதளத்தைப் பார்வையிடவும் அல்லது [email protected] என்ற மின்னஞ்சல் முகவரியில் எங்களைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.