Samræmi við ADA og American Standard í byggingum fyrir eldri fólk

Samræmi við ADA og American Standard í byggingum fyrir eldri fólk

Þegar byggingarverkefni fyrir eldri manneskjur nærðu lokaprófi er óvenjulegt að mistök vegna óréttar vöruvalssamþykktar leiði til brotanna við reglur. Það kemur oftara fram úr gapinu á milli þess sem ábyrgðarliðið skilur með tilliti til kröfu ADA og þess sem löginn raunverulega krefjast. Að velja vörumerkið American Standard er nauðsynlegt, en það er aðeins hluti af því sem gerir baðherbergi samþykkt. Verkefni sem telja val á vörum American Standard vera endanlega skilgreiningu á samþykkt hafa endurtekin vandamál sem ekki er hægt að koma í veg fyrir með vöruvali einum.

Sem einhver sem hefur unnið með aðgengisreglur á mörgum verkefnum fyrir eldri manneskjur og hjálpað eldri manneskjur hef ég séð sama mynstrið endurtekist: liðin leggja áherslu á vöruskrána og missa rýmdarkröfur. Árangurinn er endurbætur sem virðast samþykktar þar til mælitopi sýnir annað.

Hvað kröfur ADA-samþykkt í raun í verkefnum fyrir eldri manneskjur

Lög Bandaríkjanna um fatlaða einstaklinga setja fram kröfur um aðgengi sem fara langt fyrir utan val á klósettbúnaði. Við nýbyggingu á húsum fyrir eldri fólk, þar á meðal hjálpaðar búaáhaldanir, einingar fyrir minnisvandamál og samfelldar áhaldanir fyrir fráráðsaldra, verða allar klósett- og baðherbergjastofnanir að uppfylla öll kröfur. Þetta er ekki valkvæmt og takmarkast ekki við tilgreindar aðgengilegar einingar. Hvort sem þú velur vörur frá American Standard eða jafngildar aðgerðir, þá gilda málskráarkröfur jafnt um allt húsið.

Þrjár rúmlegar kröfur valda flestum vandræðum í rauninni:

• Opin gólfrúm : ADA krefst lágmarks 152 cm snúðisvíðar eða T-laga rúms innan baðherbergis. Þetta áhrifar hvernig búnaður, skáfaklósettur og hurðir eru settar upp, ekki aðeins hvaða vörur eru settar upp.
• Gripstangar og studdur : Grippistangir verða að vera í ákveðnum hæðarsviðum og þurfa stuttu á vegg. Í endurbyggingum er þessi stuðningur oft ekki til staðar, sem leidir til mistaka við inspektionu sem krefjast afbrýtingar og endurgerðar.
• Aðgangsheimild fyrir notendur að virkja hluti : Höndlar á vatnskranum, handtöngur fyrir húðublöður, klósettþvottar og aukahlutir verða allir að vera innan ADA-aðgangsheimilda. Amerískur Standard-vatnskrani eða þvottur sem uppfyllir eigin ADA-gæðisákvæði merkisins getur samt fallið úr samræmi ef hann er settur upp á rangri hæð.

ADA-samræmi er grunnleggin rúmleg og mælingafræðileg fræðigrein. American Standard-vörur eru breytur innan þessarar fræðigreinar, ekki staðlaður skiptingur fyrir hana.

Hvar American Standard-vörur passa inn í samræmismyndina

American Standard hefur verið stöðugt þátttaka í baðherbergisbyggingum Norður-Ameríku í yfir 150 ár og hefur merkið þróað fjölbreyttan vörusafn af vörum sem hafa fengið ADA-heimild. Fyrir hönnuða og stjórnendur á byggingum fyrir eldri fólk uppfylla klósett, kranar, handstaurar og skáparuppsetningar frá American Standard flestar vörufrávik sem samræmisreglurnar krefjast.

Þessi greining er mikilvæg í raun: vörur frá American Standard sem eru merktar sem samræmis ADA eru framleiddar með mál- og virkjunartoleransum sem uppfylla kröfur ADA þegar þær eru rétt settar upp. Breytileiki aðgangs, virkjunarþrýstingur og mál eru staðfest. Það sem framleiðandinn ekki stjórnar er hvernig vörur frá American Standard eru settar upp í baðherberginu, hvort hindrunar voru settar upp og hvort umhverfið veitir nauðsynlega opin svæði.

Þetta er bilin þar sem verkefni fyrir eldri einstaklinga missa oftast markmið sín. Ef verkefnislið með í huga að nota vöruskrá American Standard ADA sem athugunarlisti fyrir samræmi, frekar en sem upphafspunkt fyrir samræmda uppsetningu, munu oft komast að vandamálinu á síðustu inspektionu í staðinn fyrir hönnun. Heimild American Standard er vörustaðall. ADA er staðall fyrir rúm og uppsetningu. Bæði verða að uppfylla.

Nýbygging vs. endurbygging: Munurinn í samræmisþröskuldum

Eitt svið þar sem verkefni fyrir eldri einstaklinga rekast á óvænta flóknleika er greiningin á kröfum fyrir nýbyggingu og endurbyggingu. Fyrir nýbyggingu eru kröfur ADA beittar á allan veg: öll baðherbergi í stofnun þurfa að vera fullkomlega aðgengileg. Það er engin undantekning fyrir venjuleg herbergi sem þjóna ekki fatlaðum íbúum, óháð því hvaða vöruflokk þú velur.

Umbótaverkefni, þar á meðal viðbyggingu á hótel í hjálpaða býli, sem er algengt verkefnisgerð, vinna undir öðrum reglum. Aðeins þær tilteknu svæðin sem breytast þurfa að uppfylla núverandi staðla og tæknileg ómöguleika veitir takmarkaðan vörnarskynþátt í takmörkuðum fyrirliggjandi byggingum. Þó svo sé þessi vörnarskynþáttur takmörkuður. Að skilja kröfur um frávik í ramma sem hönnunarmörk sem ekki gat verið uppfyllt, þegar raunverulegan málinn var að sérfræðilag liðið hefði ekki tekið þær tillit í upphafi, mun venjulega ekki uppfylla kröfur ADA-inspektsjónar.

Í raunveruleikanum ættu endurbyggingarverkefni sem umbreyta núverandi eignum í áhugavert býli fyrir eldri fólk að beita hugsanir um samræmi við nýja byggingarreglur þar sem hægt er, jafnvel þótt núverandi skilyrði krefi raunverulegra takmarkana. Það er raunverulegt álag á slíkum verkefnum að jafna samræmi við hönnunaráætlanir. Ástæðulegar markmið, staðsetning núverandi innbygginga og kostnaðarmarkmið draga allt á móti víddarkröfum. En samræmi er botnmark, ekki hlutur sem má ræða.

Vandamálið með frjálsan svæðisstað

Af öllum kröfum ADA sem valda vandamálum í síðari stigum við uppbyggingu á býli fyrir eldri fólk er kröfan um lágmarks frjálsan gólfsvæðisstað hjá klósettinu og dúsum það sem kemur oftast fyrir í mistökum á lokalistum. Kröfan um lágmarks frjálsan gólfsvæðisstað hjá klósettinu er oft teiknuð á pappír en ekki staðfest í þremur víddum miðað við uppsettan skápa, dyrasvæði og staðsetningu á tækniforritum.

Dýpt skápsins er sérstaklega algengur ástæðan. Skápur sem fer of langt inn í baðherbergið getur minnkað hreinna gólfsvæðið undir nauðsynlega lágmarksgildi, jafnvel þótt hver einstök tæki, þar á meðal þau sem American Standard tilgreinir, séu fullkomnlega samhæfð á sér stað. Þess vegna er val skáps fyrir byggingu á aldraða manna búa ekki aðeins mál um mælingar á sjálfum skápnum. Það er frekar mál um frjáls svæði fyrir allt baðherbergisuppsetninguna.

Skápar af sérsniðinni dýpt og þéttar uppsetningar leysa þetta vandamál, en það krefst að hönnunarsveitin vinni með aðilum sem skilja þessa takmörkun í staðinn fyrir að beita sjálfgefinni dýpt American Standard eða hvaða venjulega í boði verandi uppsetningu sem er.

Hanna samræmið frá upphafi

Með því að taka mið af kröfum ADA og American Standard sem hönnunarskilyrði frá upphafi, frekar en að nota þær sem athugunarlista við vöruval, er ávallt náð betri niðurstöðum við byggingu á fyrir eldri manns. Það þýðir:

• Að setja upp skýr skilyrði um gólfsvæði áður en staðsetning þvagbords og klósetts er lokuð
• Að staðfesta kröfur um innbyggingu handfangs áður en veggskeljar eru settar upp, í samráði við byggingarhópinn
• Að staðfesta aðgangsafstæður fyrir allar virkjar hluti, ekki aðeins handfang, áður en grunnuppbyggingin er kláruð
• Að vinna með vörufurnara sem geta staðfest andvirka samhæfni við American Standard áður en vörurnar eru sendar, frekar en eftir uppsetningu
• Að nota tilgreiningar American Standard sem upphafspunkt fyrir samhæfniathugun, ekki sem lokapunkt

Eldri manna bústaðir eru einn af byggingarflokkunum þar sem samræmi við ADA-ákvæði er ekki aðeins til að draga úr ábyrgðarhættu. Það er virkilegt kröfu fyrir íbúa sem munu nota þessi svæði daglega. Verkefnin sem ná besta niðurstöðunni eru þau þar sem samræmisramman er innbyggð í tilgreiningarferlið frá fyrsta degi, ekki bætt við sem lokaleg yfirlitsskref.

Ef liðið þitt er að vinna að endurbyggingu eða nýjum byggingum fyrir eldri manna bústaði og þarf stuðning við að finna vaskabúnað sem uppfyllir kröfur ADA og passar við tilgreiningarkröfurnar þínar, skoðaðu wiselinkprojects.com eða hafðu samband við okkur á netfanginu [email protected].