بیایید از آنچه پس از آگاهی از آن دیگر غیرقابل نادیدهگرفتن است شروع کنیم.
دیوارهای دوش اکریلیکی در اصل یک پوسته پلاستیکی هستند. سازندگان ورقهای از اکریلیک (PMMA) — معمولاً با ضخامت ۱/۸ اینچ تا ۱/۴ اینچ — را گرم کرده، با روش فرمدهی خلأ روی قالبی میکشند و سپس آن را با مادهای ارزانقیمت تقویت میکنند. گاهی این ماده تخته فیبر است، گاهی هم هانیکامب پلاستیکی و گاهی در برخی نقاط اصلاً چیزی وجود ندارد.
این آزمونی است که هر مالک هتل باید انجام دهد: با مفصل انگشت خود به دیوار آکریلیکی بزنید. صدای آن را خواهید شنید. آن صدای توخالی منتشر میشود. مهمانان نیز آن را میشنوند — در یک حمام هتل به مساحت ۳۰۰ فوت مربع، آن «تُنک» پژواک میاندازد. این به مهمان میگوید که این اتاق با بودجهای محدود ساخته شده است.
مرمر فرهنگی موجودی متفاوت است. این محصولی ریختهگریشده است. سنگ آسیابشده مرمر — حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد جرم کل — با رزین پلیاستر مخلوط شده و در قالب ریخته میشود. نتیجه، جامد در تمام ضخامت است. بدون زیرلایه. بدون ساختار کندویی. بدون نقاط توخالی. ضخامت آن از رویه تا پشت ۳/۸ تا ۱/۲ اینچ است و در تمام عمق از یک ماده تشکیل شده است. روکش ژلی به ضخامت معمول ۲۰ تا ۳۰ میل، سطح را دربرمیگیرد.
به دیوار مرمر فرهنگی ضربه بزنید. بیصداست. احساس سنگی دارد، چرا که در اصل همین است.
در محیطهای تجاری، این تفاوت سازهای همه چیز را تعیین میکند: مدت زمان دوام آن، قابلیت تعمیرپذیری، و نحوه ادراک مهمانان از فضای مورد نظر. شما فقط رنگی را انتخاب نمیکنید؛ بلکه روش ساخت را انتخاب میکنید.
آکریلیک مشکل خراشیدگی دارد. صادقانه بگوییم، این شکایت شمارهٔ ۱ است که از سوی مدیران نگهداری هتلها میشنویم.
استاندارد آیاِیپیاماو زِد۱۲۴، تختههای آکریلیک را با آزمون ضربهٔ نقطهای ارزیابی میکند — یعنی رها کردن یک توپ فولادی به طول ۶ اینچ از ارتفاعهای مشخصی. تختههای آکریلیک بر اساس این استاندارد در محدودهٔ ۶۰ تا ۸۰ اینچ-پوند موفق میشوند. این مقدار برای جعبههای حمل و نقل مناسب است، اما برای دوشی که هفتگی و به مدت ۱۰ سال پاکسازی میشود، کافی نیست.
این دقیقاً آنچه در عمل اتفاق میافتد: پرسنل نظافت از پدهای نایلونی استفاده میکنند؛ گاهی اوقات از پدهای سختتری نیز استفاده میکنند. هر بار پاکسازی، خراشهای ریزی روی سطح آکریلیک ایجاد میکند. در طی ۲۴ ماه، این خراشهای ریز به ابریشدگی قابل مشاهده تبدیل میشوند. پس از ۵ سال، دیوار ظاهری فرسوده دارد. خراشهای روی آکریلیک به صورت خطوط سفید دیده میشوند — زیرا خود ماده از داخل سفید یا رنگی است؛ بنابراین خراش، لایهٔ تازهای از همان رنگ را آشکار میکند، اما تغییر بافت، نور را متفاوت منعکس میکند.
نمیتوان آن را ترمیم کرد. در ادامه بیشتر توضیح میدهیم.
پوشش ژل مرمر فرهنگی سختتر است. پوشش ژل استاندارد در مقیاس سختی موهس ۶ تا ۷ را نشان میدهد — تقریباً همانقدر که معدنی مانند کوارتزیت است. آکریلیک حدود ۳ تا ۴ را نشان میدهد. این تفاوتی قابل اندازهگیری و قابل آزمون است.
آزمون پاکسازی ۱۰۰۰۰ چرخهای از IAPMO داستان را روایت میکند. آنها تختههای مرمر فرهنگی را با یک پد سایندهٔ استاندارد به مدت ۱۰۰۰۰ چرخه مالش میدهند — که معادل ده سال نگهداری خانگی است. پوشش ژل از دست دادن براقیت بسیار کمی نشان میدهد. تمامیت سطح حفظ میشود.
مقاومت در برابر ضربه؟ مرمر فرهنگی در همان آزمون رهاکردن گلوله، بیش از ۱۰۰ اینچ-پوند را تحمل میکند. ساختار جامد نیرو را بهصورتی متفاوت از یک پوستهٔ توخالی پشتی توزیع میکند. اگر بطری شامپو روی آکریلیک رها شود، گاهی ترک میخورد. اما روی مرمر فرهنگی؟ معمولاً هیچ اتفاقی نمیافتد. اگر علامتی ایجاد شود، آن در پوشش ژل، نه در لایهٔ زیرین، ظاهر میشود.
در اینجا شکاف هزینه معکوس میشود.
آکریلیک قابل تعمیر نیست. نقطه.
یک خراش دائمی است. یک ترک به معنای تعویض است. نشانهی سوختگی از اُستوانهی پیچکننده؟ داستان همان است. شما باید آن صفحه را ببرید یا با آن زندگی کنید. برای یک حمام سهصفحهای درونی، هزینهی مواد ۳۰۰ تا ۶۰۰ دلار به علاوهی هزینهی نیروی کار است. و امیدوار باشید که رنگ صفحهای چهارساله را تطبیق دهید — قرار گرفتن در معرض اشعهی فرابنفش و مواد پاککننده، رنگ سطح را تغییر میدهد. تفاوت را خواهید دید.
ما با املاکی کار کردهایم که صفحات اکریلیک اضافی را در انبار نگه میدارند. آنها میدانند که این صفحات را نیاز خواهند داشت. این موجودی است که شما برای مادهای نگه میدارید که هنوز حتی دچار خرابی نشده است.
مرمر فرهنگی قابل تعمیر است. خراشهای جزئی با کاغذ سنبادهی ۱۵۰۰ تا ۲۰۰۰ ریزی و سپس ترکیب پولیش کشیده میشوند. خراشهای عمیقتر با خمیر تعمیر روکش ژل با رنگ تطبیقدادهشده پر میشوند. بازآفرینی حرفهای — یعنی سنبادهزدن روکش ژل فعلی و اعمال لایهی جدید رویی — هزینهای بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ دلار به ازای هر حمام دارد و سطح را به وضعیت اولیهی کارخانه برمیگرداند.
در طول ده سال، احتمالاً یک یا حداکثر دو بار دیوارهای مرمر مصنوعی را بازسازی خواهید کرد، بسته به میزان تردد. هزینهٔ کل تعمیرات: ۲۰۰ تا ۸۰۰ دلار برای هر دوش.
برای یک هتل ۲۰۰ اتاقی در چرخهٔ دهساله: جایگزینی دیوارهای آکریلیک ۶۰۰۰۰ تا ۱۲۰۰۰۰ دلار هزینهٔ مواد و نیروی کار دارد. بازسازی دیوارهای مرمر مصنوعی ۴۰۰۰۰ تا ۸۰۰۰۰ دلار میباشد. و دیوارهای مرمر مصنوعی از دیوارها جدا نشدهاند. هیچ ن demolition وجود ندارد. و اتاقی برای تخریب و جایگزینی تعطیل نمیشود.
بیایید دربارهٔ اعداد واقعی صحبت کنیم.
دیوارهای دوش آکریلیک
هزینهٔ دهساله به ازای هر دوش: ۲۰۰۰ تا ۳۶۰۰ دلار
دیوارهای دوش ماربل فرهنگیشده
هزینهٔ ۱۰ ساله برای هر دوش: ۱۷۰۰ تا ۳۴۵۰ دلار آمریکا
این اعداد را برای یک هتل اقامت بلندمدت با ۱۵۰ اتاق محاسبه کنید.
آکریلیک در نقطهٔ میانی: ۲۸۰۰ دلار آمریکا × ۱۵۰ = ۴۲۰۰۰۰ دلار آمریکا در طول ۱۰ سال.
مرمر فرهنگی در نقطهٔ میانی: ۲۵۷۵ دلار آمریکا × ۱۵۰ = ۳۸۶۲۵۰ دلار آمریکا در طول ۱۰ سال.
مرمر فرهنگی در طول ده سال حدوداً ۳۴۰۰۰ دلار آمریکا صرفهجویی میکند. و این بدون در نظر گرفتن درآمد از دست رفتهٔ اتاقها در زمان تعویض است. برداشتن آکریلیک ۲ تا ۴ روز برای هر اتاق طول میکشد، در حالی که بازآ finish کردن مرمر فرهنگی تنها ۱ روز زمان میبرد. با نرخ متوسط درآمد اتاق (ADR) ۱۵۰ دلار آمریکا در شب، این تفاوت مالی قابل توجهی است.
هزینهٔ اولیه بالاتر است. هیچکس این را پنهان نمیکند. اما داستان هزینهٔ کل مالکیت (TCO) روشن است.
نکتهای که دربارهٔ حمامهای هتلها وجود دارد این است که آنها انتظارات مهمان را برای کل اقامت تعیین میکنند.
مهمانها در ۹۰ ثانیهٔ اول ورود به اتاق نظر خود را تشکیل میدهند. حمام بخشی از آن اولین برداشت است. دیوار محکم و بیصدا در دوش، احساس کیفیت را تقویت میکند. اما دیوار توخالی و نازک در دوش، پیام «ارزان» را منتقل میکند.
این موضوع صرفاً نظری نیست. نظرات آنلاین هتلهای متوسط را بررسی کنید. مهمانها بهطور خاص کیفیت دوش را ذکر میکنند: «دوش ارزان به نظر میرسید.» «دیوارها نازک بودند.» «همه چیز را میشد شنید.» این نظرات بهطور غیرتناسبی به دیوارهای آکریلیک اشاره دارند — حتی زمانی که مهمان نداند آکریلیک چیست. اما او میداند که چگونه احساس میشود.
مرمر فرهنگی این مشکل را ندارد. این همان مادهای است که در بیشتر حمامهای لوکس هتلها استفاده میشود. ماریوت، هیلتون و هایات — برندهای بالاسری آنها مرمر فرهنگی را برای حمامهای مهمان مشخص میکنند. نه به این دلیل که بودجه را با سخاوت مصرف میکنند، بلکه به این دلیل که عمل میکند و احساس یک حمام واقعی را ایجاد میکند.
در ساختمانهای مسکونی چندخانواره نیز وضعیت مشابه است. مستأجران واحد خود را با آنچه در ساختمانهای دیگر دیدهاند مقایسه میکنند. دوشسازی از مرمر فرهنگی یک امکانات اجارهای محسوب میشود. عکسهای خوبی از آن گرفته میشود. در بازدیدهای ملکی عملکرد خوبی دارد. و افزایش ۲۵ تا ۵۰ دلاری در اجارهٔ ماهانه را توجیه میکند.
شما دیوار دوش نمیخرید. واکنش مهمانان به آن را میخرید.
این قاعدهٔ کلی شماست.
کمتر از ۵۰ واحد؟ آکریلیک مناسب است. اگر بودجه محدود باشد و اشغال ملک در سطح لوکس نباشد، آکریلیک کار را انجام میدهد. این ماده با کدهای ساختمانی سازگان دارد. ضدآب است. و برای پنج سال نیز دوام میآورد. فقط باید هزینهٔ تعویض نهایی آن را در بودجهبندی لحاظ کنید.
۵۰ واحد یا بیشتر؟ حتماً مرمر فرهنگی را انتخاب کنید. تفاوت در هزینهٔ کل مالکیت واقعی است، تفاوت در تجربهٔ مهمانان قابل اندازهگیری است، و صرفهجویی در هزینههای نگهداری سال به سال جمعشونده میشود.
اعتبار برند در معرض خطر است؟ همیشه مرمر فرهنگی انتخاب شود. نمیتوان آکریلیک را صیقل داد. نمیتوان آن را بازسازی کرد. نمیتوان آن را محکم و جامد احساس کرد. تنها راه، تعویض آن است.
تفاوت این دو ماده فقط در بازاریابی نیست. بلکه در ساختار، دوام، قابلیت تعمیر، هزینه در طول زمان و احساس مهمان هنگام ایستادن در دوش است. این پنج تفاوت باید تصمیمگیری را تعیین کنند.
مرمر فرهنگی سنگینتر از آکریلیک است؟
بله، بهطور چشمگیری. یک تخته مرمر فرهنگی به ابعاد ۶۰ اینچ × ۳۰ اینچ تقریباً ۶۰ تا ۸۰ پوند وزن دارد. در مقابل، تختهای از آکریلیک با همین ابعاد ۱۵ تا ۲۵ پوند وزن دارد. تیمهای نصب باید این تفاوت را در نظر بگیرند — مرمر فرهنگی نیازمند زیرسازی سازهای است، اما آکریلیک چنین نیازی ندارد.
آیا میتوان دیوارهای دوش آکریلیکی را روی کاشی موجود نصب کرد؟
برخی سیستمهای آکریلیک این امکان را فراهم میکنند، اما توصیهنشده است. رطوبت محبوسشده پشت دیوار جدید منجر به رشد قارچ میشود. اکثر پیمانکاران صرفنظر از نوع ماده، همیشه تا تیرهای فلزی یا چوبی (استاد) پردازش میکنند. اصل کلی این است: مشکلات را دفن نکنید.
آیا مرمر فرهنگی لکه میگیرد؟
پوشش ژل غیر متخلخل است، پس بیشتر لکه ها پاک می شوند. رنگ موهای تیره و برخی مواد تمیز کننده اگر ساعت ها باقی بمانند می توانند لکه بگذارند. نگهداری استاندارد هتل تمیز کردن هفتگی جلوگیری از لکه گذاری تست IAPMO تایید می کنه که مقاومت به لکه از الزامات تجاری عبور میکنه
نصبش چکار ساده تره؟
آکریلیک سبک تره می توانید آن را با ابزار کار با چوب معمولی برش دهید. سنگ مرمر پرورش يافته به شلاق هاي الماس و دو نفر برن مورد نياز است. اما نصب آسان با هزینه کم یکسان نیست تفاوت شماره ۴ را در بالا ببینید.
تفاوت های تضمین چطور؟
گارانتي هاي توليد کننده خيلي متفاوت هستند استاندارد صنعت: 5-10 سال برای سنگ مرمر کشت شده، 1-5 سال برای آکریلیک. نوشته هاي کوچيک رو بخون بسیاری از گارانتی های آکریلیک استفاده تجاری را به طور کامل یا به صورت متناسب پس از سال 2 مستثنی می کنند.
حق کپیرایت © شرکت گوانگدونگ وایزلینک محدود -- سیاست حفظ حریم خصوصی
EN
