Დავიწყოთ იმ რამით, რასაც ერთხელ გაგების შემდეგ უკვე ვერ გამოტოვებთ.
Აკრილიკის სათავსების კედლები ძირითადად პლასტმასის გარსია. წარმოებლები აკრილიკის (PMMA) ფურცელს — ჩვეულებრივ 1/8″–დან 1/4″ სისქის — გახურებენ, ვაკუუმში ფორმის მიხედვით ამოჭრიან და უკან იაფი მასალით ამაგრებენ. ზოგჯერ ეს ფიბროფილებია, ზოგჯერ პლასტმასის სახელური, ხოლო ზოგჯერ ზოგიერთ ადგილას საერთოდ არ ამაგრებენ.
Აი ეს არის ტესტი, რომელსაც ყველა სასტუმროს მფლობელმა უნდა გააკეთოს: დააკოცოს აკრილიკური კედელი თავისი ძულით. თქვენ გაიგონებთ მას. ეს ცარიელი ხმა გადაეცემა. სტუმრებიც იგონებენ მას — 300 კვადრატული ფუტის სასტუმროს საპრანგიშოში ეს "თანკ" ეკოს იძლევა. ეს სტუმრს აცნობებს, რომ ეს ოთახი ბიუჯეტის შესაბამად არის აშენებული.
Კულტურული მარმარილო სრულიად სხვა რამეა. ეს არის ჩასხმის პროდუქტი. დამახსოვრებული მარმარილოს აგრეგატი — მთლიანი მასის 70–80% — ირევება პოლიესტერის რეზინთან და ჩასხმის ფორმაში არის გადასხმული. შედეგი მთლიანად მყარია. არ არის უკანა ფენა. არ არის სახელური სტრუქტურა. არ არის ცარიელი ადგილები. ის 3/8 ინჩიდან 1/2 ინჩამდე სისქის აქვს ზედა ფენიდან უკანა მხარემდე და მთლიანად ერთი და იგივე მასალისგან შედგება. ზედა ფენას 20–30 მილის სისქის ჟელის ფენა აფარებს.
Დააკოცეთ კულტურული მარმარილოს კედელი. ის ჩუმია. ის ქვის გარეგნობას არის მომცველი, რადგან ძირითადად ქვევრის მსგავსია.
Კომერციულ გარემოში ეს სტრუქტურული განსხვავება ყველაფერს განაპირობებს: რამდენად გრძელდება მისი სიცოცხლე, შეიძლება თუ არა მისი შეკეთება, როგორ აღიქვამენ სტუმრები ეს სივრცე. თქვენ არ აირჩევთ მხოლოდ ფერს. თქვენ აირჩევთ აშენების მეთოდს.
Აკრილიკის პრობლემა არის ხაზები. სიძუსტით რომ ვთქვათ, ეს არის #1 ჩვენი მოსმენილი ჩივილი სასტუმროების ტექნიკური მომსახურების დირექტორებისგან.
IAPMO Z124 სტანდარტი აკრილიკის ფანერებს ამოწმებს წერტილოვანი შეჯახების ტესტით — 6-ინჩიანი ფოლადი ბურთი გარკვეული სიმაღლიდან ვაგორებთ. აკრილიკის ფანერები სტანდარტის მიხედვით გადიან 60–80 ინჩ-ფუნტის მნიშვნელობებზე. ეს კარგად მუშაობს სატრანსპორტო ყუთში. მაგრამ არ არის ისე კარგად მუშაობს საუნიაში, რომელსაც 10 წლის განმავლობაში კვირაში ერთხელ გამოიყენებენ სუფთავების სამუშაოებში.
Აი, რა ხდება ფაქტობრივად სამუშაო ველზე. სასტუმროს სამსახური იყენებს ნეილონის სუფთავების ფირფიტებს. ზოგჯერ იყენებენ უფრო მკაცრებს. ყოველი გასვლა აკრილიკზე მიაყენებს მიკროხაზებს. 24 თვის განმავლობაში ეს მიკროხაზები იკრებებიან და ხელოვნურად შემოხედვის ჰეიზის სახით გამოიხატებიან. 5 წლის შემდეგ კედელი გამოიყურება გამოყენებულად. აკრილიკზე ხაზები ჩნდება თეთრი ნაკვალევების სახით — მასალა თავისთვის თეთრია ან შეფერებული მთლიანად, ამიტომ ხაზი იგივე ფერის ახალ მასალას აჩვენებს, მაგრამ ტექსტურის ცვლილება სხვაგვარად არეკლავს სინათლეს.
Ამის შეკეთება შეუძლებელია. ამის შესახებ მოგვიანებით მეტი.
Კულტივირებული მარმარილოს ჟელ-კოტი უფრო მძიმეა. სტანდარტული ჟელ-კოტი მოახდენს 6–7 მეასე მოჰსის სიმტკიცის სკალაზე — ეს მიახლოებით იგივეა, რაც ჩვეულებრივი მინერალი, მაგალითად, კვარციტი. აკრილიკი შეადარების მიხედვით 3–4-ს აჩვენებს. ეს გაზომვადი, გამოსაცდელი სხვაობაა.
IAPMO-ს 10 000-ჯერადი სუფთავადობის ტესტი ყველაფერს ამბობს. ისინი კულტივირებული მარმარილოს ფანელებს სტანდარტული აბრაზიული პადით 10 000-ჯერ უკერებენ — რაც სახლის მოვლის ერთი ათწლედის მოდელირებას წარმოადგენს. ჟელ-კოტი მინიმალურად კარგავს ბრეკეტს. ზედაპირის მთლიანობა შენარჩუნებული რჩება.
Შეჯახების წინააღმდეგობა? კულტივირებული მარმარილო იგივე ბურთის დაცემის ტესტში 100-ზე მეტ ინჩ-ფუნტს იძლევა. მყარი სტრუქტურა ძალას სხვაგვარად ანაწილებს, ვიდრე ცარცის უკან მდებარე ცარიელი სტრუქტურა. აკრილიკზე დავარდნენ შამპუნის ბოთლი? ზოგჯერ იგი გატეხება. კულტივირებული მარმარილოზე? ჩვეულებრივ, არ მოხდება არაფერი. თუ მაინც დატოვებს კვალს, ის ჟელ-კოტში დარჩება, არ არის საბაზისში.
Აქ ხარჯების სხვაობა შეიძლება შეიცვალოს.
Აკრილიკი არ შეიძლება შეკეთდეს. ამ წესის გამოკლება არ არსებობს.
Ხაზი მუდმივია. გატეხილობა ნიშნავს ჩანაცვლებას. კორდის გამოწვევის ნებისმიერი ნიშანი? იგივე ისტორია. თქვენ ან ამოჭრით პანელს, ან ცხოვრობთ მასთან ერთად. სამპანელიანი ალკოვის სააბაზანოსთვის ეს არის 300–600 დოლარი მასალებზე დამატებულად სამუშაო ძალის ხარჯი. და იმედი არ ჰყავით 4 წლის პანელზე ფერის შესატყოლებლად — ულტრაიისფერი სხივების გამო და სუფთავების საშუალებების გამო ზედაპირის ტონი იცვლება. თქვენ განსხვავებას ნახავთ.
Ჩვენ მუშაობთ იმ საკუთრებთან, რომლებიც საწყობში დამატებითი აკრილიკური პანელების მარაგს ინახავენ. ისინი იციან, რომ ისინი მათ სჭირდება. ეს არის ინვენტარი, რომელსაც თქვენ ინახავთ იმ მასალისთვის, რომელიც ჯერ არ არის დაზიანებული.
Კულტურული მარმარილო შესარემონტოა. მცირე ხაზები 1500–2000 გრიტის სახსრის ქაღალდით და შემდეგ პოლირების საშუალებით გამოისწორება. უფრო ღრმა ხაზები ფერის მიხედვით შესავსებლად გელის საფარის რემონტის ფურცელით ივსება. პროფესიონალური რეფინიშინგი — არსებული გელის საფარის გახსნა და ახალი ზედა ფენის დადება — ერთ სააბაზანოზე 200–400 დოლარს ღებულობს და ზედაპირს საწყობის მდგომარეობაში აბრუნებს.
10 წლიანი პერიოდის განმავლობაში თქვენ სავარაუდოდ ერთხელ, შეიძლება კი მეორედაც დააფარავთ კულტივირებული მარმაროს კედლებს, მოძრაობის ინტენსივობის მიხედვით. სრული რემონტის ღირებულება: შეიძლება შეადგენდეს 200–800 აშშ დოლარს ერთ საუნიაში.
200 ოთახიანი სასტუმრო 10 წლიანი ციკლის განმავლობაში: აკრილიკის კედლების ჩანაცვლება მოითხოვს 60 000–120 000 აშშ დოლარს მასალებსა და შრომაზე; კულტივირებული მარმაროს დაფარვა კი 40 000–80 000 აშშ დოლარს. ამ შემთხვევაში კულტივირებული მარმარო კედლებიდან არ არის მოხსნილი, არ არსებობს დემონტაჟი და არ არის საჭიროებული სასტუმროს გამოყენების შეწყვეტა დემონტაჟის გამო.
Მოდით, სინამდვილეში განვიხილოთ ციფრები.
Აკრილიკის საუნიის კედლები
10 წლიანი ღირებულება ერთ საუნიაში: 2 000–3 600 აშშ დოლარი
Კულტივირებული მარმარილოს საბანოს კედლები
10 წლის განმავლობაში ერთი საუნიის ღირებულება: 1700–3450 დოლარი
Გამოთვალეთ ეს რიცხვები 150-ოთახიან გასაგრძელებლად განკუთვნილ სასტუმროსთვის.
Აკრილიკის საშუალო ღირებულება: 2800 დოლარი × 150 = 10 წლის განმავლობაში 420 000 დოლარი.
Კულტურული მარმაროს საშუალო ღირებულება: 2575 დოლარი × 150 = 10 წლის განმავლობაში 386 250 დოლარი.
Კულტურული მარმარო 10 წლის განმავლობაში დაახლოებით 34 000 დოლარით იზრდება. ეს კი ჩანაცვლების დროს დაკარგული ოთახების შემოსავლის გარეშეა. აკრილიკის ჩანაცვლება ერთ მოთავსებაში 2–4 დღეს სჭირდება. კულტურული მარმაროს რეფინიშინგი 1 დღეს სჭირდება. 150 დოლარი/ღამე საშუალო სარეზერვაციო ფასით ეს ნამდვილი ფულია.
Საწყისი ხარჯი მაღალია. ამას არ მალავენ. მაგრამ სრული საკუთრების ღირებულების (TCO) ისტორია გასაგებია.
Ჰოტელის საპრანგიშოების შესახებ ამ ფაქტს უნდა გავითვალისწინოთ — ისინი მთლიანად განსაზღვრავენ სტუმრის მოსალოდნელ გამოცდილობას.
Სტუმარი ფორმავს აზრს საკუთარი სტაის პირველ 90 წამში. საპრანგიშო ამ პირველი შთაბეჭდილების ნაკადაგის ნაკადაგია. მყარი, ჩუმი სარეცხის კედელი ხელს უწყობს ხარისხის შეგრძნების ჩამოყალიბებას. ცარცის მსგავსი, თავისუფალი სარეცხის კედელი კი ამბობს „ბიუჯეტური“.
Ეს არ არის თეორიული მოსაზრება. შეხედეთ საშუალო კლასის ჰოტელების ონლაინ მიმოხილვებს. სტუმრები სპეციალურად ახსენებენ სარეცხის ხარისხს. „სარეცხი იყო იაფი შთაბეჭდილების მომცემელი.“ „კედლები იყო თავისუფალი.“ „ყველაფერს ისმოდა.“ ამ კომენტარებში განსაკუთრებით ხშირად ახსენებენ აკრილიკის კედლებს — მაშინაც კი, როდესაც სტუმარი არ იცის, რა არის აკრილიკი. მაგრამ ის იცის, როგორ გრძნობს ის.
Კულტივირებული მარმარილო ამ პრობლემას არ აქვს. ეს იგივე მასალაა, რომელსაც უმეტესობის ლაქსური ჰოტელების საპრანგიშოებში იყენებენ. Marriott, Hilton, Hyatt — მათი უფრო მაღალი კლასის ბრენდები სტუმრის საპრანგიშოებში კულტივირებული მარმარილოს ამოირჩევენ. არ იმიტომ, რომ ბიუჯეტით გამოსახატველი არიან. არამედ იმიტომ, რომ ის მუშაობს. ის არის ნამდვილი საპრანგიშოს გრძნობა.
Მრავალსახლიან საკირავებლო საგანძურში დინამიკა მსგავსია. მოსაკირავეები თავიანთ საცხოვრებლად სხვა შენობებში ნახსენები სახლებს ადარებენ. კულტურული მარმარილოს საპირფარეო კაბინეტი საკირავებლო უპირატესობაა. ის კარგად იღებს ფოტოს. კარგად იყვანება ტურებზე. ის ამართლებს ყოველთვიური ქირის 25–50 დოლარით მატებას.
Თქვენ არ ყიდულობთ საპირფარეო კედელს. თქვენ ყიდულობთ სტუმრის მისამართებას მასზე.
Აი, თქვენი ხელოვნური წესი.
50-ზე ნაკლები საცხოვრებელი? აკრილიკი მუშაობს. თუ ბიუჯეტი შეზღუდულია და საკირავებლო სიმჭიდროვე არ არის ლაქსური დონის, აკრილიკი საკმარისია. ის შეესაბამება კოდს. ის წყალგაუმტარია. ის ხუთი წლის განმავლობაში გამძლეობს. უბრალოდ დააგეგმეთ მისი შემდგომი ჩანაცვლება.
50 ან მეტი საცხოვრებელი? მიაწოდეთ კულტურული მარმარილო. სრული საკონტროლო ხარჯების (TCO) გადატრიალება რეალურია, სტუმრის გამოცდილების სხვაობა გაზომვადია და მომსახურების დაზოგვა წლიდან წლამდე იზრდება.
Ბრენდის რეპუტაცია საფრთხეშია? ყოველთვის კულტურული მარმარილო. აკრილიკს არ შეიძლება გამოხვევა. არ შეიძლება განახლება. არ შეიძლება მისი მყარობის შეგრძნების შექმნა. მხოლოდ ჩანაცვლება შეიძლება.
Ამ ორი მასალის შორის არსებული განსხვავება არ არის მარკეტინგი. ეს არის სტრუქტურა, დამზადების ხანგრძლივობა, შეკეთების შესაძლებლობა, ხანგრძლივობის განმავლობაში დაკარგული თანხა და სტანდარტული მომხმარებლის შეგრძნება საპრანგის კაბინაში დგომის დროს. ამ ხუთი განსხვავებას უნდა ეფუძნებოდეს გადაწყვეტილება.
Არის თუ არა კულტივირებული მარმარი აკრილიკზე მძიმე?
Კი, მკაფიოდ. 60" × 30" ზომის კულტივირებული მარმარის ფილა იწონის დაახლოებით 60–80 ფუნტს. იგივე ზომის აკრილიკის ფილა იწონის 15–25 ფუნტს. დაყენების ჯგუფებს უნდა გაითვალისწინონ ეს — კულტივირებული მარმარის დაყენებისთვის საჭიროებულია სტრუქტურული მხარდაჭერა. აკრილიკის შემთხვევაში ეს არ არის საჭიროებული.
Შეიძლება თუ არა აკრილიკის საპრანგის კედლების დაყენება არსებულ ფაიანსზე?
Ზოგიერთი აკრილიკის სისტემა ამის დაშვებას უზრუნველყოფს, მაგრამ ეს იშვიათად რეკომენდირებულია. ახალი კედლის უკან შემორჩენილი ტენი იწვევს სოკოს განვითარებას. უმეტესობა მონტაჟორების მიერ მასალის არჩევანის მიუხედავად, მაისურების დაშლა ხდება ყოველთვის. წესი ასეთია: არ დამარხოთ პრობლემები.
Აკრილიკის მარმარი იკელება?
Გელის ფენა არ არის ხვრელიანი, ამიტომ უმეტესობა დაბინძურებები ადვილად წაიშლება. თუ მუქი ფერის საფერები ან ზოგიერთი სასუფთავო საშუალება საათების განმავლობაში დატოვებული იქნება, შეიძლება დატოვოს ლაქები. სტანდარტული სასტუმრო მოვლა — კვირაში ერთხელ სუფთავება — ლაქების წარმოქმნის პრევენციას უზრუნველყოფს. IAPMO-ს ტესტი ადასტურებს, რომ ლაქების წინააღმდეგ მისაღები მოთხოვნები კომერციული სტანდარტებს აკმაყოფილებს.
Რომელი მასალა არის უფრო ადვილად დასაყენებლად?
Აკრილი. ის მსუბუქია. შეგიძლიათ მისი დაჭრა სტანდარტული ხის დამუშავების ხელსაწყოებით. კულტურული მარმარილოს დასაჭრელად დიამანტის ბლეიდები და ორი ადამიანის მიერ შესრულებადი აწევის პროცედურა სჭირდება. თუმცა, ადვილი დაყენება არ უნდა განიხილებოდეს როგორც დაბალი სრული ღირებულება — იხილეთ ზემოთ მოცემული განსხვავება №4.
Გარანტიის განსხვავებების შესახებ რა შეიძლება თქვა?
Მწარმოებლების გარანტიები ძალიან განსხვავდება. საინდუსტრიო სტანდარტი: კულტურული მარმარილოს 5–10 წლიანი გარანტია, აკრილის 1–5 წლიანი გარანტია. ყურადღებით წაიკითხეთ პატარა ასოებით დაბეჭდილი ტექსტი. ბევრი აკრილის გარანტია სრულიად არ ავრცელდება კომერციული გამოყენების შემთხვევაში ან მეორე წლის შემდეგ პრორატირებს.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
