चलिए शुरुआत करते हैं उस चीज़ से जिसे आप एक बार जान लेने के बाद कभी नहीं अनदेखा कर सकते।
एक्रिलिक शॉवर वॉल्स मूल रूप से एक प्लास्टिक का शेल होती हैं। निर्माता एक्रिलिक (पीएमएमए) की एक शीट लेते हैं — जो आमतौर पर 1/8" से 1/4" मोटी होती है — उसे गर्म करते हैं, एक ढांचे के ऊपर वैक्यूम-फॉर्म करते हैं, और फिर उसके पीछे कुछ सस्ती सामग्री से समर्थन देते हैं। कभी-कभी यह फाइबरबोर्ड होता है। कभी-कभी यह प्लास्टिक का हनीकॉम्ब होता है। कभी-कभी कुछ स्थानों पर बिल्कुल कोई समर्थन नहीं होता।
यहाँ हर होटल के मालिक के लिए एक परीक्षण है: अपनी उंगली के जोड़ से एक एक्रिलिक दीवार पर दस्तक दें। आप इसे सुनेंगे। वह खोखली आवाज़ फैलती है। मेहमान भी इसे सुनते हैं — एक ३०० वर्ग फुट के होटल के बाथरूम में वह "थंक" गूंजती है। यह मेहमान को बताती है कि यह कमरा बजट के अनुसार बनाया गया है।
संस्कृत मार्बल एक अलग प्रकार का पदार्थ है। यह एक ढाला हुआ उत्पाद है। कुचले हुए मार्बल के कण — कुल द्रव्यमान का लगभग ७०-८० प्रतिशत — को पॉलिएस्टर रेजिन के साथ मिलाया जाता है और एक छाँच में ढाला जाता है। परिणामस्वरूप पूरी तरह से ठोस उत्पाद मिलता है। कोई सहायक परत नहीं। कोई छिद्रयुक्त संरचना नहीं। कोई खोखली जगह नहीं। इसकी मोटाई सतह से पीछे तक ३/८ इंच से १/२ इंच तक होती है, और यह पूरी तरह से एक ही पदार्थ से बना होता है। एक जेल कोट, जो आमतौर पर २०-३० मिल्स मोटा होता है, सतह को सील करता है।
संस्कृत मार्बल की दीवार पर दस्तक दें। यह शांत होती है। यह पत्थर जैसा महसूस होता है, क्योंकि वास्तव में यह लगभग पत्थर ही होता है।
व्यावसायिक वातावरण में, यह संरचनात्मक अंतर बाकी सब कुछ को निर्धारित करता है: यह कितने समय तक चलेगा, क्या इसकी मरम्मत की जा सकती है, और मेहमान इस स्थान को कैसे महसूस करते हैं। आप केवल एक रंग नहीं चुन रहे हैं। आप एक निर्माण विधि चुन रहे हैं।
एक्रिलिक की एक खरोंच समस्या है। ईमानदारी से कहें तो, यह होटल के रखरखाव निदेशकों से हमारे द्वारा सुनी जाने वाली #1 शिकायत है।
आईएपीएमओ जेड124 मानक एक्रिलिक पैनलों का पॉइंट इम्पैक्ट परीक्षण करता है — एक 6-इंच की स्टील की गेंद को निर्दिष्ट ऊँचाइयों से गिराकर। एक्रिलिक पैनल विनिर्देश के अनुसार 60–80 इंच-पाउंड पर पास हो जाते हैं। यह एक शिपिंग क्रेट के लिए ठीक है। लेकिन यह 10 साल तक साप्ताहिक रूप से साफ़ किए जाने वाले शॉवर के लिए कम उपयुक्त है।
वास्तविक स्थिति में यह क्या होता है — हाउसकीपिंग नायलॉन स्क्रब पैड का उपयोग करती है। कभी-कभी वे अधिक कठोर पैड का भी उपयोग करती हैं। प्रत्येक पास एक्रिलिक पर सूक्ष्म खरोंच छोड़ देता है। 24 महीनों में, ये सूक्ष्म खरोंच दृश्यमान धुंधलापन बन जाती हैं। 5 वर्षों में, दीवार पुरानी लगने लगती है। एक्रिलिक पर खरोंच सफेद निशान के रूप में दिखाई देती हैं — स्वयं सामग्री सफेद या रंगीन होती है, इसलिए खरोंच समान रंग की ताज़ा सामग्री को उजागर कर देती है, लेकिन बदला हुआ बनावट प्रकाश को अलग तरह से पकड़ता है।
आप इसे ठीक नहीं कर सकते। इस पर आगे थोड़ा विस्तार से बात करेंगे।
संस्कृत संगमरमर की जेल कोट कठोर होती है। मानक जेल कोट की मोह्स कठोरता स्केल पर माप 6–7 होती है — जो क्वार्टज़ाइट जैसे सामान्य खनिज के बराबर है। एक्रिलिक की कठोरता लगभग 3–4 होती है। यह एक मापने योग्य, परीक्षण योग्य अंतर है।
आईएपीएमओ द्वारा किया गया 10,000-चक्र सफाई परीक्षण इसकी कहानी बयां करता है। वे संस्कृत संगमरमर के पैनलों को एक मानक अपघर्षक पैड से 10,000 बार साफ करते हैं — जो दस साल की सफाई की कल्पना करता है। जेल कोट में चमक का न्यूनतम नुकसान होता है। सतह की अखंडता बनी रहती है।
प्रभाव प्रतिरोध? संस्कृत संगमरमर उसी गेंद-गिराने के परीक्षण में 100+ इंच-पाउंड का सामना कर सकता है। इसकी ठोस संरचना बल को एक खोखले पीछे वाले आवरण की तुलना में अलग तरह से वितरित करती है। एक्रिलिक पर गिरा हुआ शैम्पू का बोतल? कभी-कभी दरार पड़ जाती है। संस्कृत संगमरमर पर? आमतौर पर कुछ भी नहीं होता। अगर कोई निशान बनता भी है, तो वह जेल कोट में ही बनता है, आधार सामग्री में नहीं।
यहाँ लागत का अंतर उलट जाता है।
एक्रिलिक की मरम्मत नहीं की जा सकती। बिल्कुल नहीं।
एक खरोंच स्थायी है। एक दरार का मतलब प्रतिस्थापन है। एक कर्लिंग आयरन से जलने का निशान? वही कहानी। आप उस पैनल को काट देते हैं या उसके साथ रहते हैं। तीन-पैनल अल्कोव शॉवर के लिए, यह सामग्री पर ३००–६०० डॉलर का खर्च है, और श्रम की लागत अलग से जुड़ती है। और चार साल पुराने पैनल पर रंग को मिलाने की कोशिश करना — यूवी प्रकाशन और सफाई उत्पादों के कारण सतह का रंग बदल जाता है। आप अंतर देख सकते हैं।
हमने ऐसे संपत्ति मालिकों के साथ काम किया है जो स्टोरेज में अतिरिक्त एक्रिलिक पैनल रखते हैं। वे जानते हैं कि उन्हें उनकी आवश्यकता पड़ेगी। यह वह इन्वेंट्री है जो आप उस सामग्री के लिए रख रहे हैं जिसका अभी तक कोई दोष भी नहीं आया है।
कल्चर्ड मार्बल मरम्मत योग्य है। हल्की खरोंचें १५००–२००० ग्रिट के सैंडपेपर से घिसकर और फिर पॉलिशिंग यौगिक से चमकाकर दूर की जा सकती हैं। गहरी खरोंचों को रंग-मिलान वाले जेल कोट मरम्मत पेस्ट से भरा जाता है। पेशेवर पुनर्निर्माण — मौजूदा जेल कोट को रेत से घिसना और एक नई ऊपरी परत लगाना — प्रति शॉवर २००–४०० डॉलर की लागत लाता है और सतह को कारखाने की मूल स्थिति में वापस लाता है।
दस साल की अवधि में, आप संस्कृत मार्बल की दीवारों को एक बार, शायद दो बार (ट्रैफ़िक पर निर्भर करते हुए) फिर से फिनिश करने की संभावना रखते हैं। प्रत्येक शॉवर की कुल मरम्मत लागत: २००–८०० अमेरिकी डॉलर। इसकी तुलना उससे करें जब उसी अवधि में एक्रिलिक दीवारों को एक या दो बार बदलना पड़े।
एक २००-कमरों वाले होटल के लिए दस साल के चक्र में: एक्रिलिक प्रतिस्थापन की सामग्री और श्रम की लागत ६०,०००–१,२०,००० अमेरिकी डॉलर है। संस्कृत मार्बल की फिनिशिंग की लागत ४०,०००–८०,००० अमेरिकी डॉलर है। और संस्कृत मार्बल को दीवारों से नहीं उखाड़ा गया है। कोई विध्वंस नहीं है। कमरे को विध्वंस के लिए बंद करने की आवश्यकता नहीं है।
चलिए वास्तविक संख्याओं पर बात करते हैं।
एक्रिलिक शॉवर दीवारें
प्रति शॉवर दस साल की लागत: २,०००–३,६०० अमेरिकी डॉलर
संस्कृत मार्बल शॉवर दीवारें
10 वर्षों में प्रति स्नानघर लागत: 1,700-3,450 अमेरिकी डॉलर
इन आंकड़ों की गणना 150-कमरे वाले विस्तारित-निवास होटल के लिए करें।
मध्य-बिंदु पर एक्रिलिक: 2,800 अमेरिकी डॉलर × 150 = 10 वर्षों में 420,000 अमेरिकी डॉलर
मध्य-बिंदु पर संस्कृत मार्बल: 2,575 अमेरिकी डॉलर × 150 = 10 वर्षों में 386,250 अमेरिकी डॉलर
संस्कृत मार्बल 10 वर्षों में लगभग 34,000 अमेरिकी डॉलर बचाता है। और यह प्रतिस्थापन के दौरान कमरों की आय के नुकसान को शामिल करने से पहले की बात है। एक्रिलिक के निकालने में प्रति कमरा 2-4 दिन लगते हैं। संस्कृत मार्बल की पुनर्सज्जा में केवल 1 दिन लगता है। 150 अमेरिकी डॉलर प्रति रात के औसत दैनिक दर के आधार पर, यह वास्तविक धन है।
प्रारंभिक लागत अधिक है। कोई भी इसे छिपा नहीं रहा है। लेकिन कुल स्वामित्व लागत की कहानी स्पष्ट है।
होटल के बाथरूम के बारे में यह बात है — वे पूरी रहने की अपेक्षा निर्धारित करते हैं।
अतिथि कमरे में प्रवेश करने के पहले 90 सेकंड में एक राय बना लेते हैं। बाथरूम उस पहले अभिप्राय का हिस्सा है। एक मजबूत, शांत शॉवर वॉल गुणवत्ता की भावना को बढ़ाती है। एक खोखली, पतली-लगने वाली शॉवर वॉल "कम बजट" कहती है।
यह सैद्धांतिक नहीं है। मध्य-श्रेणी के होटलों के ऑनलाइन समीक्षाओं पर नज़र डालें। अतिथि विशेष रूप से शॉवर की गुणवत्ता का उल्लेख करते हैं। "शॉवर सस्ता लगा।" "दीवारें पतली थीं।" "आप सब कुछ सुन सकते थे।" ये टिप्पणियाँ असमान रूप से एक्रिलिक दीवारों का उल्लेख करती हैं — भले ही अतिथि को एक्रिलिक क्या है, यह नहीं पता हो। वे जानते हैं कि यह कैसा महसूस करता है।
संस्कृत मार्बल को इस समस्या का सामना नहीं करना पड़ता। यह वही सामग्री है जिसका उपयोग अधिकांश लक्ज़री होटल बाथरूम में किया जाता है। मैरियोट, हिल्टन, ह्याट — उनके उच्च-स्तरीय ब्रांड अतिथि बाथरूम में संस्कृत मार्बल का निर्दिष्ट उपयोग करते हैं। यह इसलिए नहीं कि वे बजट के प्रति उदार हैं। बल्कि इसलिए क्योंकि यह काम करता है। क्योंकि यह एक वास्तविक बाथरूम जैसा महसूस कराता है।
बहु-परिवार इमारतों में, स्थिति समान है। किरायेदार अपने यूनिट की तुलना अन्य इमारतों में देखे गए यूनिट्स से करते हैं। संस्कृत संगमरमर का शॉवर एक किराया आकर्षण का हिस्सा है। यह फोटोग्राफ करने में अच्छा लगता है। यह टूर करने में भी अच्छा लगता है। यह प्रति माह २५–५० अधिक किराए को औचित्यपूर्ण बनाता है।
आप एक शॉवर वॉल नहीं खरीद रहे हैं। आप उस पर मेहमान की प्रतिक्रिया खरीद रहे हैं।
यहाँ आपका अनुमानिक नियम है।
५० यूनिट्स से कम? एक्रिलिक काम करता है। यदि बजट सीमित है और आवास का स्तर लक्ज़री श्रेणी का नहीं है, तो एक्रिलिक काम पूरा कर लेता है। यह कोड के अनुपालन में है। यह जलरोधी है। यह पाँच साल तक टिकेगा। केवल भविष्य में प्रतिस्थापन के लिए बजट बनाएँ।
पचास यूनिट्स या उससे अधिक? संस्कृत संगमरमर का चुनाव करें। कुल स्वामित्व लागत (टीसीओ) का पलटाव वास्तविक है, मेहमान अनुभव में अंतर मापनीय है, और रखरखाव पर बचत हर साल जमा होती रहती है।
ब्रांड की प्रतिष्ठा जोखिम में है? हर बार संस्कृत संगमरमर का चुनाव करें। आप एक्रिलिक को पॉलिश नहीं कर सकते। आप उसे पुनर्निर्मित नहीं कर सकते। आप उसे मजबूत महसूस कराने के लिए कुछ नहीं कर सकते। आप केवल उसे बदल सकते हैं।
इन दोनों सामग्रियों के बीच का अंतर विपणन नहीं है। यह संरचना, स्थायित्व, मरम्मत की क्षमता, समय के साथ लागत, और जिस तरह से एक अतिथि स्नान में खड़े महसूस करता है। उन पांच मतभेदों को निर्णय को निर्देशित करना चाहिए।
क्या कृत्रिम संगमरमर एक्रिलिक से भारी है?
हाँ, काफी हद तक। 60 "x 30" की एक कल्चर मार्बल पैनल का वजन लगभग 60-80 पाउंड है। एक ही आकार का एक्रिलिक पैनल 15-25 पाउंड का वजन करता है। स्थापना दल को इस संस्कृति संगमरमर के लिए संरचनात्मक समर्थन की आवश्यकता है। ऐक्रेलिक नहीं करता है।
क्या आप मौजूदा टाइलों पर एक्रिलिक शॉवर की दीवारें लगा सकते हैं?
कुछ ऐक्रेलिक सिस्टम इसकी अनुमति देते हैं, लेकिन यह शायद ही कभी अनुशंसित है। नई दीवार के पीछे फंसे हुए नमी से मोल्ड बनता है। अधिकांश ठेकेदार सामग्री की पसंद के बावजूद स्टडों को उतारते हैं। नियम: समस्याओं को दफन न करें।
क्या कल्चर मार्बल दाग लगाता है?
जेल कोट गैर-छिद्रयुक्त है, इसलिए अधिकांश धब्बे साफ़ करने पर निकल जाते हैं। गहरे रंग के बालों के रंग और कुछ सफाई रसायन घंटों तक छोड़े जाने पर धब्बा छोड़ सकते हैं। मानक होटल रखरखाव — साप्ताहिक सफाई — धब्बों को रोकती है। आईएपीएमओ परीक्षण पुष्टि करता है कि धब्बा प्रतिरोध वाणिज्यिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
कौन-सी सामग्री स्थापित करने में आसान है?
एक्रिलिक। यह हल्का है। आप इसे मानक लकड़ी काटने के उपकरणों से काट सकते हैं। कल्चर्ड मार्बल के लिए हीरे के ब्लेड और दो व्यक्तियों की आवश्यकता होती है। लेकिन आसान स्थापना का अर्थ कम कुल लागत नहीं है — ऊपर अंतर #4 देखें।
वारंटी में अंतर के बारे में क्या?
निर्माता की वारंटियाँ काफी भिन्न होती हैं। उद्योग मानक: कल्चर्ड मार्बल के लिए ५–१० वर्ष, एक्रिलिक के लिए १–५ वर्ष। छोटे अक्षरों में लिखे नियमों को पढ़ें। कई एक्रिलिक वारंटियाँ वाणिज्यिक उपयोग को पूरी तरह से बाहर कर देती हैं या दूसरे वर्ष के बाद प्रोरेट करने लगती हैं।
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