Buni bir bor bilgandan keyin ko'rmay qo'ya olmaysiz, boshlaylik.
Akriklik duvomli duvomlar asosan plastik qopqoqdir. Ishlab chiqaruvchilar akriklik (PMMA) varaqini — odatda 1/8" dan 1/4" gacha qalinlikda — isitib, uni shaklga keltirish uchun shablon ustiga vakuumda shakllantiradi va orqasini arzon material bilan qoplaydi. Ba'zida bu fibradoska bo'ladi. Ba'zida plastik gulli panjara. Ba'zida esa ayrim joylarda umuman hech narsa bo'lmasligi ham mumkin.
Har bir mehmonxona egasi quyidagi sinovni o'tkazishi kerak: akriklik devorga barmoq bo'g'imining uchi bilan tokilang. Siz uni eshitasiz. Bu bo'sh tovush tarqaladi. Mehmonlar ham uni eshitadi — 300 kvadrat futli mehmonxona hammomida bu "tok" ovozi yonilib ketadi. Bu mehmonlarga ushbu xona byudjetga mos qurilganligini aytib beradi.
Madaniy marmar — boshqa narsa. Bu quyilgan mahsulot. Maydalangan marmar agregati — umumiy massaning 70–80% — poliester rezinasi bilan aralashtirilib, shaklga quyiladi. Natija butunlay qattiq bo'ladi. Orqa qismi yo'q. Qo'shiqsimon tuzilish yo'q. Bo'sh joylar yo'q. Uning yuzi va orqasi o'rtasidagi qalinligi 3/8" dan 1/2" gacha bo'ladi va butunlay bir xil materialdan tashkil topgan. Sirtini qoplash uchun 20–30 mil qalinlikdagi gel qatlamidan foydalaniladi.
Madaniy marmar devorini urg'ingiz. Uchun ovoz chiqmaydi. U toshga o'xshaydi, chunki aslida shunday hamdir.
Tijorat muhitida bu struktural farq barcha boshqa jihatlar — qanchalik uzoqqa yetadi, ta'mirlanishi mumkinmi yoki yo'qmi, mehmonlar maydonni qanday his qiladi — ni belgilaydi. Siz faqat rang tanlamaysiz. Siz qurilish usulini tanlaysiz.
Akriklda iz qoldirish muammosi bor. Aytib qo'yish kerakki, bu mehmonxonalar texnik xodimlari tomonidan eng ko'p aytadigan shikoyat.
IAPMO Z124 standarti akritlik panelarini nuqta ta’sir testi bilan sinovdan o'tkazadi — 6 dyuymli po’lat to’pni aniq balandlikdan tushirish. Akritlik panelari 60–80 dyuym-funt (inch-pound) qiymatda standart talablarga javob beradi. Bu yuk tashish qutilari uchun yaxshi. Lekin bu, 10 yil davomida haftasiga bir marta tozalangan duvsherning uchun shunchalik yaxshi emas.
Haqiqatda maydonda nima sodir bo'ladi? Xodimlar nilon tozalash poydevorlaridan foydalanadi. Ba’zida ular qattiqroq turdagi poydevorlardan ham foydalanadi. Har bir tozalash akritlik ustida mikro-chiziqchalarga sabab bo'ladi. 24 oy davomida bu mikro-chiziqchalarning yig'ilishi natijasida ko'rinadigan bulutlilik hosil bo'ladi. 5 yil o'tgandan keyin devor eski ko'rinishga ega bo'ladi. Akritlikda chiziqchalar oq rangda namoyon bo'ladi — materialning o'zi oq yoki boshqa rangda bo'ladi, shuning uchun chiziqcha materialning yangi qismi — shu rangda — ni ochib beradi, lekin sirtning matnuriy o'zgarishi yorug'likni boshqacha qaytaradi.
Buni tuzatib bo'lmaydi. Buning haqida bir daqiqa ichida batafsilroq aytiladi.
Madaniy marmarning gel qoplamasi qattiqroq. Standart gel qoplamasi Mohs qattiqlik shkalasida 6–7 ballga ega — bu kvartsit kabi oddiy mineral bilan bir xil darajada. Akriklikning qattiqlik darajasi 3–4 ball atrofida. Bu o'lchanadigan, sinovdan o'tkaziladigan farq.
IAPMO tomonidan o'tkazilgan 10 000 marta tozalash sinovi haqida hikoya qiladi. Ular madaniy marmar panellarni standart abraziv pishg'ich bilan 10 000 marta chafchilaydilar — bu o'n yillik uyda tozalashni simulyatsiya qiladi. Gel qoplamada minimal yorqinlik yo'qotilishi kuzatiladi. Sirtning butunligi saqlanib qoladi.
Zarba qarshiligi? Madaniy marmar bir xil to'p tushirish sinovida 100 dan ortiq dyuym-funt kuchga chidaya oladi. Qattiq tuzilma kuchni bo'sh orqa qismli qobiqdan farqli tarzda tarqatadi. Akriklik ustiga tushgan shampun shishasi? Ba'zan uning sirti yoriladi. Madaniy marmar ustiga tushgan shampun shishasi? Odatda hech nima sodir bo'lmaydi. Agar iz qolsa ham, u gel qoplamaga, asosga emas, qoldiriladi.
Bu yerda narxlar orasidagi farq aylantiriladi.
Akriklikni tuzatib bo'lmaydi. Hech qanday istisno yo'q.
Izlash doimiy. Treshin — almashtirishni talab qiladi. Qo'zg'atuvchi dazmolning qo'ymasi? Xuddi shu holat. Siz panelni kesib tashlaysiz yoki unga chidaysiz. 3-panelli chuqurlikli duvomda bu materiallar uchun 300-600 AQSH dollari va mehnat haqi. Va 4 yillik panel rangini moslashtirishga urinib ko'ring — UV nurlanish va tozalovchi vositalar sirt rangini o'zgartiradi. Farqni ko'rasiz.
Biz akrik panelarning qo'shimcha nusxalarini saqlab turadigan ob'ektlar bilan hamkorlik qilganmiz. Ular ularni kerak qilishini bilishadi. Bu — hali avariya qilmagan material uchun siz olib borayotgan zaxira.
Madaniy marmar tiklanadi. Yengil izlar 1500-2000 gritli qumli qog'oz va keyin polirovka kompoundi bilan yo'q qilinadi. Chuqurroq izlar rangi mos keladigan gel qoplamasi tiklash pastasi bilan to'ldiriladi. Professional qayta ishlash — mavjud gel qoplamasini sanday qilish va yangi yuqori qatlam qo'yish — har bir duvom uchun 200-400 AQSH dollari turadi va sirtga fabrikada bo'lgan holatini qaytaradi.
O'nta yil davomida siz madaniy marmar devorlarni bir yoki ikki marta (ishlatilish darajasiga qarab) qayta ishlashingiz mumkin. Har bir duvonninig umumiy ta'mirlash xarajatlari: 200-800 AQSH dollari.
O'nta yil davom etadigan 200 xonali mehmonxonada: akrilik devorlarni almashtirish uchun materiallar va mehnat xarajatlari 60 000-120 000 AQSH dollari. Madaniy marmar devorlarni qayta ishlash uchun xarajatlar esa 40 000-80 000 AQSH dollari. Shuningdek, madaniy marmar devorlar devordan olib tashlanmaydi. Demontaj amalga oshirilmaydi. Xonalar ishlatilishdan chiqarilmaydi.
Haqiqiy raqamlar haqida gaplashamiz.
Akrilik duvon devorlari
o'nta yil ichidagi har bir duvon uchun xarajat: 2000-3600 AQSH dollari
Sun'iy marmar duvomli duş devorlari
10 yil davomida har bir duvsh uchun xarajat: 1700–3450 AQSH dollari
150 xonali uzun muddatli qolish uchun mehmonxona uchun bu raqamlarni hisoblang.
O'rtacha akriklik: 2800 AQSH dollari × 150 = 10 yil davomida 420 000 AQSH dollari.
O'rtacha madaniy marmar: 2575 AQSH dollari × 150 = 10 yil davomida 386 250 AQSH dollari.
Madaniy marmar 10 yil ichida taxminan 34 000 AQSH dollari tejab beradi. Shu bilan birga, almashtirish paytida yo'qotilgan xona daromadini ham hisobga olmagan holda. Akriklikni olib tashlash har bir xonada 2–4 kun davom etadi. Madaniy marmarni qayta bo'yoqlash esa faqat 1 kun davom etadi. Kunlik 150 AQSH dollari ADR (o'rtacha kunlik daromad) bilan bu haqiqiy puldir.
Dastlabki xarajat yuqori. Buni hech kim yashirmaydi. Lekin umumiy egallash xarajatlari (TCO) haqida aytilayotgan narsa aniq.
Gostinitsa hammomlari haqida shunday aytish mumkin — ular butun mehmonlik davomiyligiga dastlabki kutilishni shakllantiradi.
Mehmonlar xonaga kirishning birinchi 90 soniyasida fikr hosil qiladi. Hammom ham shu dastlabki taassurotni tashkil qiladi. Mustahkam, sokin duvovli duvovli devor sifat hissini kuchaytiradi. Bo'sh, ingichka tuyuladigan duvovli devor esa «arzon» degan ma'noni anglatadi.
Bu nazariy emas. O'rta darajali gostinitsalarga berilgan onlayn sharhlarga qarang. Mehmonlar ayniqsa duvov sifatini alohida ta'kidlamoqda. «Duvov arzon tuyuldi.» «Devorlar juda ingichka edi.» «Hammasini eshitish mumkin edi.» Bunday izohlarda aksariyat hollarda akrik devorlar haqida alohida tilga olinadi — hatto mehmon akrik nima ekanligini bilmaganda ham. Ular uning qanday tuyulishini biladi.
Madaniy marmar bu muammo bilan duch kelmaydi. U aksariyat lyuks gostinitsa hammomlarida ishlatiladigan materialdir. Marriott, Hilton, Hyatt — ularning yuqori darajali brendlari mehmon hammomlarida madaniy marmarni ishlatadi. Bu ularning byudjetga xayrixohlik bilan sarflashi sababli emas. Chunki u ishlaydi. Chunki u haqiqiy hammom tuyulishini beradi.
Ko'p oilaviy binolarda vaziyat shunga o'xshash. Ijara oluvchilar o'z birliklarini boshqa binolarda ko'rganlar bilan solishtiradilar. Madaniy marmar duvomli duš qurilmasi — ijara berish uchun qo'shimcha afzallikdir. U yaxshi suratga tushadi. U yaxshi ko'rsatiladi. U oylik ijara narxini 25–50 AQSH dollari orttirishni asoslaydi.
Siz duš devorini emas, balki mehmonning unga qanday reaksiya berishini sotib olmoqdasiz.
Bu sizning qo'llaniladigan qoidangiz.
50 tagina birlikdan kam bo'lsa? Akril ishlaydi. Agar byudjet cheklangan bo'lsa va bandlik darajasi luks darajada bo'lmasa, akril ishni bajaradi. U kodlarga mos keladi. U suvga chidamli. U besh yil davomida xizmat qiladi. Faqat keyinchalik almashtirish uchun byudjet ajratish kerak.
50 yoki undan ko'proq birlik? Madaniy marmar belgilang. Umumiy xarajatlar farqi haqiqiy, mehmonlar tajribasidagi farq o'lchanadi va texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha tejab boriladigan mablag'lar yildan yilga o'sib boradi.
Brend obro'si xavf ostida? Har doim madaniy marmar tanlang. Siz akrilni polirovka qila olmaysiz. Uni qayta ishlata olmaysiz. Uni mustahkam his qilishning yo'li yo'q. Siz faqat uni almashtira olasiz.
Bu ikki material o'rtasidagi farq marketing emas. Bu tuzilish, chidamlilik, ta'mirlash, vaqt o'tishi bilan xarajat va mehmon dushda turganini his qilishi. Ushbu beshta farq qarorni boshqarishi kerak.
O'simlik marmarlari akrildan og'irroqmi?
Ha, bu muhim ahamiyatga ega. 60 x 30 dyuymli marmar panel taxminan 60-80 funt vazniga ega. Akryl panelning o'xshash o'lchamlari 15-25 funtni tashkil etadi. O'rnatish xodimlari bu madaniy marmarni tarkibiy qo'llab-quvvatlashni talab qiladi. Akril yoqadi.
Siz mavjud plyonkalar ustiga akril dush devorlarini o'rnatishingiz mumkinmi?
Ba'zi akril tizimlari bunga ruxsat beradi, lekin kamdan-kam hollarda tavsiya etiladi. Yangi devor orqasida qo'yilgan namlik qo'ziqorin hosil qiladi. Aksariyat ishchilar material tanloviga qaramay, ustki qismlarini to'sib qo'yishadi. Qoida: muammolarni ko'mmang.
O'simlik marmaridan dog'lar chiqadimi?
Gel qoplamasi porasiz, shuning uchun aksariyat dog'lar o'chiriladi. Qoraytirilgan soch boyash vositalari va ba'zi tozalovchi kimyoviy moddalari bir necha soat davomida qoldirilsa, dog' qoldirishi mumkin. Oddiy mehmonxona ta'mirlash — haftalik tozalash — dog'lanishni oldini oladi. IAPMO sinovi dog'ga chidamlilikning tijorat talablariga mos kelishini tasdiqlaydi.
Qaysi materialni o'rnatish osonroq?
Akrilik. U yengilroq. Siz uni oddiy yog'och ishlov berish vositalari bilan kesishingiz mumkin. Madaniy marmar diamantli pichaklarni va ikki kishilik ko'tarishni talab qiladi. Lekin oson o'rnatish — umumiy xarajatlarning pastligi bilan bir xil emas — yuqoridagi Farq #4 ga qarang.
Kafolat farqlari haqida nima deyish mumkin?
Ishlab chiqaruvchilarning kafolatlari juda keng doirada o'zgaradi. Sohadagi standart: madaniy marmar uchun 5–10 yil, akrilik uchun 1–5 yil. Kichik matnni diqqat bilan o'qing. Ko'pchilik akrilik kafolatlari tijoratda foydalanishni butunlay istisno qiladi yoki 2-yildan keyin kafolatni kamaytiradi.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Maxfiylik siyosati
EN
