Ang pagtukoy ng solid surface para sa pagbabago ng isang hotel ay hindi gaanong simple tulad ng pagpili ng kulay at kapal. Pinipili mo ang mga brand na may iba't ibang ratio ng resin sa mineral, nagdedesisyon ka sa mga pamantayan sa paggawa, at sinusuri kung sakop ba ng warranty ng manufacturer ang komersyal na gamit. Sa aspeto ng badyet, inaasahan ang 55–$95 bawat square foot kapag na-install na ang karaniwang solid surface sa isang setting ng hotel, depende sa kumplikado nito. Ang isang property na may 150 kuwarto ay nangangailangan ng humigit-kumulang 180,000–$320,000 para sa solid surface sa lahat ng banyo ng mga bisita pati na rin sa mga pampublikong lugar. Saklaw ng gabay na ito ang lahat — mula sa mga dapat mong isama sa iyong technical specification hanggang sa kung paano iwasan ang mga pagkakamaling nagkakahalaga ng oras at pera sa mga may-ari. Ako ang nangasiwa sa pagbili ng solid surface para sa higit sa 400 proyekto ng hotel sa Guangdong Wiselink Ltd., at ito ang mga bagay na gusto kong malaman agad ng bawat buyer.
Hindi lahat ng solid surface ay magkatulad. Ang pangunahing pagkakaiba ay ang ratio ng acrylic sa polyester:
EN
65–$95/ba'tang piye na na-install). 45–$70/ba'tang piye na na-install). Aking rekomendasyon para sa mga hotel: Gamitin ang materyal na may acrylic bilang base para sa mga desk ng reception at bar top kung saan ang hitsura ang pinakamahalaga. Ang materyal na may polyester bilang base ay sapat na para sa mga vanity sa banyo ng bisita. Sa isang proyektong may 200 kuwarto noong nakaraang taon, naipadagdag namin ang $47,000 na pagtitipid sa may-ari sa pamamagitan ng paggamit ng iba't ibang uri ng materyal batay sa kanilang gamit.
Dito kung saan madalas mahirapan ang maraming buyer. Ang solid surface ay available sa daan-daang kulay, ngunit para sa mga hotel, ang matalinong pagpipilian ay:
Praktikal na payo: Laging mag-order ng dagdag na materyales (5–10%) mula sa parehong batch ng produksyon. Ang kulay ay maaaring mag-iba sa pagitan ng iba’t ibang batch ng produksyon. Ila-label namin ang bawat order para sa hotel gamit ang mga numero ng batch at iniimbak ang mga natitirang materyales para sa eksaktong dahilang ito.
Para sa karaniwang pagkukumpuni ng hotel na may 150 kuwarto sa katamtamang antas na may solid surface sa mga banyo ng bisita at sa lobby:
Isang bagay na nagpapagulat sa mga buyer: ang gawaing pabrika ay karaniwang mas mahal kaysa sa hilaw na materyales. Isang 5,000 material order can turn into 12,000 pagkatapos ng CNC programming, edge profiling, sink cutouts, at faucet holes. Lagi kang humihingi ng detalyadong quote para sa gawaing pabrika.
Linggo 1–2: Pagpirmahan ang disenyo, pagpili ng kulay, at pag-apruba sa materyales. Mag-order ng pisikal na mga sample — huwag umasa sa mga digital na render.
Linggo 3–4: Ipinadala ang RFQ sa 3–5 na tagapagtayo o supplier. Karaniwan ay sumasagot ang Wiselink sa loob ng 5 araw na may buong quote na kasama ang paggawa at pagpapadala.
Linggo 5: Inilagay ang PO. Bayad na deposito (karaniwan: 30% kasama ang order).
Linggo 6–11: Produksyon ng materyales at paggawa. Para sa isang order na 150 kuwarto, ang CNC programming ay tumatagal ng 2–3 araw, ang pagputol ay 5–7 araw, ang pagpipino ng gilid ay 3–4 araw, at ang huling QC ay 2 araw.
Linggo 12–14: Pagpapadala at paghahatid. Ang ocean freight mula sa Asya patungong US West Coast ay 14–18 araw. O 4–6 linggo para sa door-to-door na serbisyo kasama ang customs clearance.
Linggo 15–18: Instalasyon. Ang isang propesyonal na koponan ay maaaring i-install ang 8–12 na vanity top kada araw.
Kabuuan: 18 linggo — kaya hindi mo dapat hintayin hanggang sa magsimula ang konstruksyon bago mag-order.
Nagpapadala kami ng daan-daang pisikal na sample bawat taon. Tuwing bumibili ang isang kliyente nang hindi nakakakita ng full-size na sample (kayo ay hindi bababa sa 12" x 12"), may panganib. Ang mga kulay ay mukhang iba sa ilalim ng ilaw ng hotel kumpara sa iyong opisina. Ang isang "mainit na puti" sa screen ay maaaring maging malamig na abo sa personal na pagtingin.
Ang mga seam ng solid surface, kapag tama ang paggawa, ay halos di-nakikita. Ngunit hindi lahat ng fabricator ay may parehong antas ng kasanayan. Humiling ng mga sample ng seam at tukuyin na ang mga nakikitang seam ay dahilan para tanggihan ang produkto. Gumagamit kami ng adhesive na may tugmang kulay at pinipigil ang bawat seam nang hindi bababa sa 24 oras.
Ang mga order para sa solid surface na galing sa labas ng bansa ay nangangailangan ng 14–18 linggo mula sa pagkakaroon ng Purchase Order (PO) hanggang sa pag-install. Mas mabilis ang domestic fabrication, ngunit kailangan pa rin ng 8–12 linggo. Kung ang inyong General Contractor (GC) ay nagsasabi na "kailangan namin ito sa loob ng 6 na linggo," malamang ay magbabayad kayo ng air freight (5–10 beses na presyo) o kakailanganin ninyong balewalain ang kalidad.
Kung ang inyong solid surface ay pre-fabricated (ginawa sa ibang bansa at isinhip sa lugar ng proyekto), kailangan ninyo ng tumpak na digital templates. Kung gagamitin ninyo ang US-based fabrication, kailangan ng fabricator na pumunta sa lugar ng proyekto matapos ang demolition upang gumawa ng template. Ang bayad para sa templating 500–ay $1,500 bawat pagbisita at tumatagal ng 1–2 araw.
Ang karamihan sa mga manufacturer ng solid surface ay nag-aalok ng limitadong warranty na 10–15 taon. Ngunit basahin ninyo nang mabuti ang maliit na print. Maraming warranty ang hindi saklaw ang komersyal na gamit, o limitado lamang ang saklaw sa pagpapalit ng materyales (walang saklaw sa labor). Sa Wiselink, ang aming warranty para sa hotel ay sumasaklaw sa parehong depekto sa materyales at sa paggawa sa loob ng 10 taon, at ang aming suportang team ay available sa loob ng 6 na araw kada linggo.
Nagpapatakbo na kami nito mula noong 2011. Alam namin kung ano ang epektibong gamitin sa isang Marriott kumpara sa isang Hyatt o sa isang independiyenteng boutique hotel. Panatilihin namin ang 30+ na standard na kulay sa imbentaryo nang partikular para sa mga programa ng hotel upang manatiling napapanatili ang mga lead time. At nag-ooffer kami ng parehong acrylic at polyester na linya upang ma-match ang gastos sa materyal sa aplikasyon. Ang halaga ay hindi lamang nasa produkto—kundi sa karanasan ng isang koponan na nakapagpadala na ng higit sa 400 na proyekto ng hotel.
Tanong: Dapat bang gamitin ang parehong brand ng solid surface sa lahat ng lugar ng hotel? Sagot: Nakakapagpapasimple ito sa pagbili at sa warranty. Isang brand, isang supplier, isang contact person. Ngunit kung limitado ang badyet, maaari mong i-tier: acrylic para sa mga pampublikong lugar, polyester para sa mga kuwarto ng bisita. Tiyaking tugma ang kulay sa pagitan ng mga product line.
Tanong: Gaano karaming basura ng solid surface ang dapat kong i-budget sa proseso ng fabrication? A: Ang karaniwang antas ng industriya ay 15–20% na basura mula sa hilaw na sheet hanggang sa natapos na piraso. Ito ay normal—ang paggupit ng mga di-regular na hugis mula sa mga parihabang sheet ay nag-iwan ng mga labisa. Ang isang mahusay na fabricator ay mag-o-optimize ng layout upang bawasan ang basura. Ang computerized nesting ay nababawasan ang basura sa 12–14%.
Q: Maaari bang i-install ang solid surface sa itaas ng umiiral na tile countertops? A: Teknikal na oo, ngunit hindi ito inirerekomenda. Ang umiiral na ibabaw ay kailangang ganap na patag at malinis. At nawawala ang kakayahang i-refinish sa buong kapal nito. Sa karamihan ng mga pagkukumpuni ng hotel, mas mainam na tanggalin ang mga lumang countertop at simulan muli mula sa simula. Ang pagtitipid sa paggawa mula sa overlay installation ay bihira nang magpapaliwanag sa kompromiso sa kalidad.
Q: Ano ang haba ng buhay ng solid surface sa banyo ng bisita sa hotel? A: Sa pamamagitan ng tamang pagpapanatili, 10–15 taon bago magpakita ang ibabaw ng sapat na pagsuot para kailanganin ang kapalit. Ito ay mas mahusay kaysa sa laminate (3–5 taon) at katumbas ng quartz (10–15 taon). Ang pagkakaiba ay ang solid surface ay maaaring i-refinish nang diretso sa lugar upang palawigin ang buhay nito. Marami sa aming mga kliyenteng hotel ang nakakakuha ng 18–20 taon sa pamamagitan ng pag-refinish sa ikawalong taon at ika-14 na taon.
Q: Dapat ba akong bumili nang diretso mula sa isang dayuhang tagagawa o sa pamamagitan ng isang distributor sa US? A: Ang direktang pagbili ay nag-iimbak ng 15–25%, ngunit kailangan mong pangasiwaan ang quality control (QC), logistics, at customs. Ang isang distributor sa US ay nagdaragdag ng margin ngunit inaasikaso ang pag-iimbak at suporta. Ang Wiselink ay nag-aalok ng parehong modelo — direktang presyo mula sa pabrika kasama ang koordinasyon ng proyekto na base sa US. Para sa mga hotel chain na gumagawa ng maraming property, karaniwang inirerekomenda namin ang direktang pagbili kasama ang isang nakalaang account manager.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Patakaran sa privacy
