Қонақ үйді жөндеу үшін қатты бетті таңдау түсі мен қалыңдығын таңдау сияқты қарапайым емес. Сіз шайыр мен минералдың арақатынасы әртүрлі брендтерді таңдайсыз, өндіріс стандарттарын таңдайсыз және өндірушінің кепілдігінің коммерциялық мақсатта қолданылуын қамтитын-қамтымайтынын бағалайсыз. Бюджет тұрғысынан күтіңіз 55–қонақ үй жағдайында стандартты қатты бет үшін орнатылған шаршы футына 95 теңге, күрделілігіне байланысты. 150 бөлмелі үйге шамамен 180,000–барлық қонақ бөлмелері мен қоғамдық аймақтардағы қатты беттер үшін 320 000. Бұл нұсқаулықта барлығы қамтылған — техникалық сипаттамаңызға не қосу керектігі туралы бастап, иелерінің уақыты мен ақшасын жоғалтатын қателіктерден қалай аулақ болуға болады. Мен Guangdong Wiselink Ltd. компаниясында 400-ден астам қонақ үй жобалары үшін қатты беттерді сатып алуды басқардым, және мен әрбір сатып алушының алдын ала білгенін қалаймын.
Барлық қатты беттер бірдей емес. Негізгі айырмашылық - акрил мен полиэстердің арақатынасы:
EN
65–(95/шаршы фут орнатылған). 45–(70/шаршы фут орнатылған). Қонақ үйлерге арналған менің ұсынысым: Сыртқы түрі маңызды болатын қабылдау үстелдері мен барлардың үстіңгі тақтайлары үшін акрил негізіндегі материалды пайдаланыңыз. Полиэстер негізіндегі материал қонақтарға арналған жуынатын бөлме жиһаздары үшін өте қолайлы. Өткен жылы 200 бөлмелі жобада біз материалдарды осылайша деңгейлеу арқылы иесіне 47 000 доллар үнемдедік.
Міне, көптеген сатып алушылар қиындыққа тап болады. Қатты беті жүздеген түстерде болады, бірақ қонақ үйлер үшін ең жақсы таңдау:
Практикалық кеңес: Әрқашан бір өндіріс партиясынан қосымша материалға (5–10%) тапсырыс беріңіз. Түс өндіріс кезеңдерінде әртүрлі болуы мүмкін. Біз әрбір қонақ үй тапсырысын партия нөмірлерімен және дүкен қалдықтарымен дәл осы себепті белгілейміз.
Қонақ бөлмелері мен вестибюльде қатты жабыны бар 150 бөлмелі орта деңгейлі қонақ үйді әдеттегідей жөндеу үшін:
Сатып алушыларды таң қалдыратын бір нәрсе: өндіріс көбінесе шикізатқа қарағанда қымбатырақ. 5,000 material order can turn into cNC бағдарламалау, жиектерді профильдеу, раковина ойықтары және кран тесіктері үшін 12 000 теңге. Әрқашан егжей-тегжейлі өндіріс бағасын алыңыз.
1–2 апта: Дизайнды бекіту, түс таңдау және материалды бекіту. Физикалық үлгілерге тапсырыс беріңіз — сандық бейнелерге сенбеңіз.
3–4 апта: RFQ 3-5 өндірушіге немесе жеткізушіге жіберіледі. Wiselink әдетте 5 жұмыс күні ішінде өндіріс және жеткізуді қоса алғанда, толық баға ұсынысымен жауап береді.
5-апта: Тапсырыс беруші тапсырыс берді. Алдын ала төлем төленді (стандартты: тапсырыспен бірге 30%).
6–11 апта: Материалды өндіру және дайындау. 150 бөлмелік тапсырыс үшін CNC бағдарламалау 2-3 күнді, кесу 5-7 күнді, жиектерін әрлеу 3-4 күнді, ал соңғы сапаны бақылау 2 күнді алады.
12–14 апта: Жеткізу және жеткізу. Азиядан АҚШ-тың батыс жағалауына мұхит арқылы жүк тасымалдау 14-18 күнді құрайды. Немесе кедендік рәсімдеумен есіктен есікке дейін 4-6 апта.
15–18 апта: Орнату. Кәсіби бригада күніне 8-12 жуынатын бөлме жиһазын орната алады.
Барлығы: 18 апта — сондықтан құрылыс жұмыстары басталғанша күте алмайсыз.
Біз жылына жүздеген физикалық үлгілерді жібереміз. Клиент толық өлшемді үлгіні (кемінде 12" x 12") көрмей сатып алған сайын, қауіп туындайды. Түстер қонақ үй жарықтандыруы мен кеңсеңіздің жарықтандыруы астында әртүрлі көрінеді. Экрандағы «жылы ақ» жеке өмірде суық сұр болуы мүмкін.
Дұрыс жасалған кезде беткі тігістер көрінбейді дерлік. Бірақ барлық өндірушілер бірдей білікті емес. Жік үлгілерін сұраңыз және көрінетін тігістер бас тартуға негіз болатынын көрсетіңіз. Біз түсі сәйкес келетін желімді қолданамыз және әрбір тігістің қысқышын кемінде 24 сағат бойы бекітеміз.
Теңіздегі қатты беттерге тапсырыс беру тапсырысты жеткізуден бастап орнатуға дейін 14-18 аптаны алады. Үйде жасау жылдамырақ, бірақ сонда да 8-12 апта. Егер сіздің бас менеджеріңіз «бізге 6 апта ішінде қажет» десе, сіз әуе жүктерін (бағасын 5-10 есе) төлейсіз немесе сапаға қатысты жеңілдіктер аласыз.
Егер сіздің қатты бетіңіз алдын ала дайындалған болса (шетелде жасалып, алаңға жеткізілсе), сізге дәл сандық шаблондар қажет. Егер сіз АҚШ-та жасалған өндірісті пайдалансаңыз, өндіруші шаблон жасау үшін бұзғаннан кейін алаңға баруы керек. Шаблон жасау құны 500–бір келу 1500 теңге тұрады және 1-2 күнді алады.
Көптеген қатты беттерді өндірушілер 10-15 жылдық шектеулі кепілдік ұсынады. Бірақ ұсақ шрифтпен жазылғанды оқыңыз. Көптеген кепілдіктер коммерциялық мақсатта пайдалануға тыйым салады немесе тек материалды ауыстырумен шектейді (жұмыс күші жоқ). Wiselink компаниясында біздің қонақ үй кепілдігіміз материалдық және өндірістік ақауларды 10 жыл бойы қамтиды, ал біздің қолдау тобымыз аптасына 6 күн қолжетімді.
Біз мұны 2011 жылдан бері жасап келеміз. Біз Marriott қонақ үйінде Hyatt қонақ үйінде тәуелсіз бутикке қарағанда не жұмыс істейтінін білеміз. Біз қонақ үй бағдарламалары үшін арнайы қоймада 30-дан астам стандартты түстерді сақтаймыз, сондықтан жеткізу мерзімі болжамды болып қалады. Біз акрил және полиэстер сызбаларын ұсынамыз, сондықтан сіз материалдың құнын қолдану тәсіліне сәйкестендіре аласыз. Құндылық тек өнімде ғана емес, 400-ден астам қонақ үй жобаларын жеткізген команданың тәжірибесінде де жатыр.
С: Қонақ үйдің барлық аймақтары үшін бірдей қатты бетті брендті пайдалануым керек пе? A: Бұл сатып алуды және кепілдікті жеңілдетеді. Бір бренд, бір жеткізуші, бір байланыс. Бірақ егер бюджет шектеулі болса, сіз келесі деңгейлерді белгілей аласыз: қоғамдық орындар үшін акрил, қонақ бөлмелері үшін полиэстер. Тек өнім желілері арасындағы түстердің сәйкестігін тексеріңіз.
С: Өндіріске қанша қатты беткі қалдықтарды жұмсауым керек? A: Өнеркәсіптік орташа есеппен шикі парақтан дайын бұйымға дейін 15–20% қалдық шығады. Бұл қалыпты жағдай - тікбұрышты парақтардан дұрыс емес пішіндерді кесу қалдықтарды қалдырады. Жақсы өндіруші қалдықтарды азайту үшін орналасуды оңтайландырады. Компьютерлендірілген ұя салу қалдықтарды 12–14%-ға дейін азайтады.
С: Бар плиткалы үстелдердің үстіне қатты бетті орнатуға бола ма? A: Техникалық тұрғыдан иә, бірақ ұсынылмайды. Бар беті мінсіз тегіс және таза болуы керек. Және сіз толық қалыңдықта қайта өңдеу мүмкіндігін жоғалтасыз. Қонақ үйлерді жөндеудің көпшілігінде ескі үстелшелерді алып тастап, жаңадан бастаған дұрыс. Қаптауды орнатудан үнемделген еңбек сапаны сирек ақтайды.
С: Қонақ үйдегі жуынатын бөлмедегі қатты беттің қызмет ету мерзімі қандай? A: Дұрыс күтім жасалса, беті ауыстыруды қажет ететіндей тозу пайда болғанға дейін 10-15 жыл қажет. Бұл ламинатқа қарағанда (3-5 жыл) жақсырақ және кварцқа (10-15 жыл) ұқсас. Айырмашылығы - қызмет ету мерзімін ұзарту үшін қатты бетті орнына қайта өңдеуге болады. Біздің қонақ үй клиенттеріміздің көпшілігі 8 және 14 жылдық белгілерде қайта өңдеу арқылы 18-20 жыл қызмет етеді.
С: Шетелдік өндірушіден тікелей сатып алуым керек пе, әлде АҚШ дистрибьюторы арқылы ма? A: Тікелей сатып алу 15–25% үнемдейді, бірақ сізден сапаны бақылау, логистика және кеденді басқаруды талап етеді. АҚШ дистрибьюторы маржаны қосады, бірақ қоймалау мен қолдауды басқарады. Wiselink екі модельді де ұсынады — АҚШ-та орналасқан жобаларды үйлестірумен тікелей зауыттық баға белгілеу. Бірнеше мүлікпен айналысатын қонақ үй желілері үшін біз әдетте арнайы тіркелгі менеджерімен тікелей баға белгілеуді ұсынамыз.
© 2024 Гуандун Wiselink Ltd. барлық құқық қорғалған -- Жекелік саясаты
