أثاث ردهة الفندق يتعرض لأكبر قدر من التآكل مقارنةً بأي أثاث آخر في المبنى — حيث يُستخدم على مدار ٢٤ ساعة يوميًا، وتسكب عليه المشروبات والطعام، وتُجرَّر الحقائب فوقه، كما يتحمل وزن الضيوف الجالسين والواقفين آلاف المرات سنويًا. أما الأريكة المصممة للاستخدام المنزلي فتستمر في ردهة الفندق من ٦ إلى ١٢ شهرًا فقط. بينما تدوم القطعة التجارية المُصمَّمة بدقة من ٧ إلى ١٠ سنوات. ويتمثل الفرق في تصنيف مقاومة النسيج للتآكل (أكثر من ٣٠٬٠٠٠ احتكاك مزدوج مقابل ١٥٬٠٠٠)، وفي تركيب الإطار (خشب صلب مجفف في أفران مقابل الخشب الرقائقي)، وفي الامتثال لمعايير السلامة من الحرائق (معيار كاليفورنيا ١١٧ للمكونات، ومعيار تي بي ١٣٣ لتجميعات التنجيد). ويوضّح هذا الدليل المواصفات الواجب تحديدها لأرائك الردهة، والكراسي المريحة، والطاولات الجانبية، والطاولات المركزية — بما في ذلك الزخارف المصنوعة من أسطح صلبة التي تربط تصميم الردهة بتصميم الحمامات. وتوفّر شركة قوانغدونغ وايزلينك المحدودة حزم ردهات كاملة، ولقد شاهدنا ما ينجح وما لا ينجح في المنشآت ذات العلامات التجارية من فئة الخدمة المُنتقاة، وكذلك في الفنادق الفاخرة المستقلة.
أهم مواصفة واحدة لقماش تغليف الردهة هي مقاومة التآكل، التي تُقاس بعدد «الفرك المزدوج» في اختبار وايزنبيق (ASTM D4157) أو اختبار مارتينديل (ASTM D4966). ويستخدم السوق الأمريكي اختبار وايزنبيق، بينما يستخدم السوق الأوروبي اختبار مارتينديل. تأكَّد من معرفة الاختبار الذي تتعامل معه.
هذه هي المستويات: الدرجة السكنية تتراوح بين ٣٠٠٠ و٩٠٠٠ فرك مزدوج — وفي ردهة فندق، يبلى القماش خلال ٦–١٢ شهرًا. والدرجة الفندقية الخاصة بالغرف تتراوح بين ١٥٠٠٠ و٣٠٠٠٠ فرك مزدوج — وهي مناسبة لكراسي الاسترخاء ذات الاستخدام المعتدل، لكنها غير كافية لردهة الفندق. أما الدرجة التجارية (وهي الحد الأدنى المطلوب للردهة) فتتراوح بين ٣٠٠٠٠ و٥٠٠٠٠ فرك مزدوج. ومستوى ACT ٤ هو ٣٠٠٠٠ فرك مزدوج فأكثر، ومستوى ACT ٥ هو ٥٠٠٠٠ فرك مزدوج فأكثر. أما الدرجة التجارية الثقيلة (١٠٠٠٠٠ فرك مزدوج فأكثر) فهي التي تُستخدم في صالات المطارات وردهات الكازينوهات.
ما نحدده: لردهة فندق علامة تجارية نموذجية (مثل هيلتون، ماريوت، آي.إتش.جي)، مستوى إيه.سي.تي ٤ على أسطح المقاعد الأساسية. ومستوى إيه.سي.تي ٥ على الأريكة في منطقة طابور التسجيل. بوليستر أو نايلون مصبوغ بالحلّ، وليس قطنًا ولا خليطًا من البوليستر والقطن، لأن الألياف المصبوغة بالحلّ تقاوم باهت الألوان الناتج عن الأشعة فوق البنفسجية ومواد التنظيف.
الاختبار الذي يخطئ فيه معظم المحددين غالبًا: اختبار وايزنباك يستخدم قماش قطن من نوع داك باستخدام احتكاك ضد القماش المراد اختباره. وهو ليس محاكاة مثالية للتآكل في الاستخدام الفعلي (مثل السحّابات، والأزرار الحادة، والغبار الخشن)، لكنه المعيار المعتمد. وكلما زاد عدد الاحتكاكات المزدوجة كان ذلك أفضل دائمًا، لكن لا يوجد رقم اختبار يضمن الأداء الفعلي — لذا اسأل عن سجل القماش في تركيبات مماثلة.
المعالجات السطحية للقماش: معالجة كريبتن تجعل القماش مقاومًا للماء، ومقاومًا للبقع، ومكافحًا للميكروبات. وتضيف ما بين ٥ إلى ١٠ دولارات أمريكي لكل ياردة. وهي تستحق التكلفة في مقاعد الردهة التي تتعرّض للأطعمة والمشروبات. أما المعالجات القائمة على تقنية النانو فهي أحدث — وتعمل على طرد السوائل بتكلفة أقل (بين ٣ إلى ٧ دولارات أمريكي لكل ياردة).
قواعد مكافحة الحرائق — غير قابلة للتفاوض. معيار كاليفورنيا رقم ١١٧ هو الحد الأدنى من المعايير الأمريكية للأثاث المُغطّى، ويشمل مقاومة مواد الحشوة لمصادر اللهب الصغيرة المفتوحة. ويجب أن تجتاز جميع المكونات هذا الاختبار. أما اختبار تي بي ١٣٣ فهو أكثر صرامةً؛ إذ يختبر القطعة المجمَّعة بكاملها أمام مصدر لهب مفتوح كبير. وهو إلزامي في كاليفورنيا للمواضع العامة، كما أصبحت سلاسل فندقية كثيرة (مثل ماريوت وهيلتون وهيات) تفرضه الآن على جميع عناصر الأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E) في المواضع العامة بغضّ النظر عن موقع المشروع. ويؤدي تطبيق اختبار تي بي ١٣٣ إلى ارتفاع تكلفة المواد بمقدار ٣٠–٨٠ دولارًا أمريكيًّا لكل قطعة. وإذا كان المشروع في مدينة نيويورك، فيجب أيضًا التحقق من القانون المحلي رقم ١٦٠. وتوصيتنا هي: تحديد معيار كاليفورنيا رقم ١١٧ لجميع المكونات، وتحديد معيار تي بي ١٣٣ لأي قطعة أثاث مُغطّاة توضع في المواضع العامة. واحصل على شهادة الاعتماد.
النسيج هو أول ما يتآكل، لكن الإطار الرديء يعني أن القطعة لا يمكن إصلاحها.
إطارات الكنبات وكراسي الاسترخاء: الخشب الصلب المجفف في الفرن البلوط أو القيقب أو الخشب الخشبية، المجفف إلى 6-8٪ من محتوى الرطوبة. الخشب الأخضر (غير المجفف في الفرن) سوف يتشوه ويتشقق أثناء تجففه في الردهة. هذه هي أكبر مشكلة إطار نراها في المعدات المستوردة الموردين الذين يستخدمون الخشب غير المجفف بما يكفي لتوفير 3 إلى 5 دولارات لكل إطار. الخشب: مزدوج المزدوج وملصق بالكتل الزاوية في جميع نقاط الإجهاد. لا معدات فقط، لا مفاصل مؤخرة، لا أظافر. التعليق: رباعات سلكية متعرجة (حد أدنى 8 مقاييس ، 4 لكل مقعد) للأرائك. للكراسي المتنزهة، رباعات 8 مقياسات الأسلاك أو شبكات بيرلي. لا توجد وحدات ربيعية متدلية ملء الوسادة: رغوة البولي يوريثان بكمية 2.0 لبن/قدم 3 على الأقل مع لف الألياف. بالنسبة للأرائك الثقيلة، المواصفات 2.5 رطل/قدم3. تحتاج الألياف إلى استبدال كل 3-5 سنوات، والرغوة تستمر 7-10.
طاولات وأثاث للأكسنت: تتطلب طاولات القهوة قلبًا من الخشب الصلب أو الخشب الرقائقي، وبحد أدنى سماكة ٣/٤ بوصة. ويُمنع استخدام لوح الألياف المتوسطة الكثافة (MDF) أو لوح الحبيبات — إذ يجلس الناس باستمرار على طاولات اللوبي. وتزداد شعبية أسطح الطاولات الصلبة في طاولات اللوبي. فسطح طاولة القهوة الصلب (بسمك ١٢ مم أو ١٥ مم) غير مسامي، ومقاوم للبقع، ويمكن إصلاحه. وفي شركة وايزلينك، نقدّم أسطحًا صلبة مزوَّدة بتثبيت مدمج للقاعدة — وهي قطعة واحدة متجانسة، ومتوفرة بأيٍّ من الألوان القياسية الاثني عشر. ومعيار ASTM E84 من الفئة أ، ومعدل امتصاص الماء ٠,٠٥٪، والكوارتز البلوري «غير مكتشف». أما الأسطح المرمرية أو الحجرية فتبدو فاخرة، لكنها تحتاج إلى تغليف سنوي، وتتضرر من المشروبات الحمضية. بينما تكلفة البديل السطحي الصلب أقل بنسبة ٤٠–٦٠٪، ولا يحتاج إلى تغليف.
لقد تجاوز سطح المواد الصلبة غرفة الحمام. وهو يُستخدم الآن في أثاث الروبيو والتفاصيل المعمارية لتحقيق التماسك التصميـمي (استخدام نفس المادة في الحمام والروبيو يعزز رضا الضيوف بشأن «الانتباه إلى التفاصيل»)، والمدى الطويل للاستخدام (يتحمل إسقاط الأواني الزجاجية، والقهوة الساخنة، والنبيذ)، وتصنيف مقاومة الحريق (الفئة أ). وتقدِّم شركة وايزلينك ألواحًا من المواد الصلبة يمكن تشكيلها حراريًّا إلى أشكال مختلفة — مثل الحواف المنحنية، والأطراف المتدلية، والقواعد المستمرة.
فلنجرِّب الحساب الذي يجب أن يراه كل مالك فندق. أريكة روبية رخيصة بسعر ٨٠٠ دولار أمريكي، ومتانة ٦٠٠٠ دورة احتكاك مزدوجة، وإطار من الخشب الرقائقي، وتثبيت بالدبابيس — ومدة استخدامها في الروبيو تتراوح بين ٨ و١٢ شهرًا. وبالتالي فإن تكلفة الاستبدال السنوي تبلغ ٨٠٠ دولار أمريكي. أما الأريكة التجارية عالية الجودة بسعر ٢٢٠٠ دولار أمريكي، ومتانة ٥٠٠٠٠ دورة احتكاك مزدوجة، ونسيج نايلون معالَج بمادة كريبتون، وإطار من الخشب الصلب المجفف في الأفران — فإن مدة استخدامها تتراوح بين ٧ و١٠ سنوات. وبالتالي فإن تكلفة الاستبدال السنوي تتراوح بين ٢٢٠ و٣١٥ دولارًا أمريكيًّا. وبذلك تكون الأريكة التي سعرها ٢٢٠٠ دولار أمريكي أغلى بنسبة ٢,٧٥ مرة عند الشراء الأولي، لكنها تكلِّف أقل بنسبة ٦٠–٧٠٪ سنويًّا خلال فترة الاستخدام. كما أنها لا تبدو باهتة أو مستهلكة في العام الثاني.
توسيع التصميم ليشمل قاعة الاستقبال الكاملة (١٥ قطعة جلوس + ١٠ طاولات). الحزمة الرخيصة: ١٨٠٠٠ دولار أمريكي — تُستبدل كل سنة إلى سنتين. التكلفة خلال ١٠ سنوات: من ٩٠٠٠٠ إلى ١٨٠٠٠٠ دولار أمريكي. الحزمة التجارية: ٥٠٠٠٠ دولار أمريكي — تُستبدل كل ٧ إلى ١٠ سنوات. التكلفة خلال ١٠ سنوات: من ٥٠٠٠٠ إلى ٧٠٠٠٠ دولار أمريكي. التوفير خلال ١٠ سنوات: من ٤٠٠٠٠ إلى ١١٠٠٠٠ دولار أمريكي. بالإضافة إلى أن المنشأة لا تمر أبدًا بفترة يظهر فيها مظهر القاعة غير اللائق.
إليك المواصفات التي نحددها في شركة وايزلينك لحزمة قاعة استقبال نموذجية: أريكة رئيسية (طولها ٩٦ بوصة، ثلاثية المقاعد) — خشب صلب مشوي في فرن، نسيج كريبتن بمقاومة تزيد على ٥٠٠٠٠ احتكاك مزدوج، رغوة بكثافة ٢٫٥ رطل لكل قدم مكعب، معتمدة وفق معيار TB 133. السعر: من ٢٨٠٠ إلى ٣٥٠٠ دولار أمريكي. ستة كراسي جلوس مريحة تتطابق مع مواصفات الأريكة — من ١٢٠٠ إلى ١٨٠٠ دولار أمريكي لكل منها. ثلاث طاولات قهوة ذات سطح صلب (سمك ١٢ مم)، حواف منحنية، قاعدة من الخشب الصلب أو الفولاذ — من ٨٠٠ إلى ١٢٠٠ دولار أمريكي لكل منها. ستة طاولات جانبية ذات سطح صلب — من ٤٠٠ إلى ٦٠٠ دولار أمريكي لكل منها. مكتب استقبال ذو سطح عداد من المادة الصلبة، موضوع على خزانات مخصصة — من ٣٥٠٠ إلى ٦٠٠٠ دولار أمريكي. إجمالي تكلفة الأثاث والتجهيزات والتجهيزات الكهربائية والميكانيكية للقاعة: من ٢٥٠٠٠ إلى ٤٠٠٠٠ دولار أمريكي. عمر افتراضي يتراوح بين ٧ و١٠ سنوات.
س: هل يمكنني إعادة تغليف أريكة ذات درجة تجارية بدل استبدالها؟
أ: نعم — هذه إحدى المزايا الرئيسية لإطارات الأثاث التجارية. يمكن إعادة تغليف إطار مصنوع من الخشب الصلب المجفف في الفرن مرتين أو ثلاث مرات خلال عمره الافتراضي. التكلفة: تتراوح بين ٤٠٠ و٧٠٠ دولار أمريكي لإعادة التغليف مقابل أكثر من ٢٢٠٠ دولار أمريكي لشراء أريكة جديدة. ويُنفَّذ إعادة التغليف عند تآكل النسيج (عادةً في السنة الخامسة إلى السابعة). أما الإطار والزنبركات فتستمر لمدة ١٥ إلى ٢٠ سنة.
س: ما الارتفاع المثالي لمقاعد أثاث الرواق؟
ج: ارتفاع المقعد: من ١٧ إلى ١٩ بوصة من الأرض إلى أعلى وسادة المقعد. عمق المقعد: من ٢٢ إلى ٢٤ بوصة (أقل عمقًا للفنادق التي يستخدمها ضيوف كبار في السن — لأن المقاعد العميقة يصعب على كبار السن النهوض منها). ارتفاع الذراعين: من ٢٤ إلى ٢٧ بوصة من الأرض. ارتفاع الظهر: لا يقل عن ٢٤ بوصة من مستوى المقعد. وهذه الأبعاد تلائم مجموعة واسعة من أحجام الأجسام.
س: ما مدى أهمية متطلبات الاختبار TB 133 بالنسبة للفنادق خارج ولاية كاليفورنيا؟
الجواب: يعتمد على علامتك التجارية. تتطلب معايير FF&E من ماريوت الآن TB 133 لجميع أغطية المناطق العامة بغض النظر عن الموقع. هيلتون وهايت لديهم متطلبات مماثلة حتى لو لم يكن هناك قانون يفرض ذلك، فإن فائدة السلامة من الحريق كبيرة الأريكة المقاسة 133 TB تقلل من حمولة وقود الحريق. نحن نوصي به لكل المناطق العامة في الفندق
س: ماذا عن أثاث الردهة الخارجية (الباطن، الشرفة) ؟
ج: يستخدم المواد المختلفة في المناطق الخارجية التجارية: إطارات الألومنيوم المطلية بالمسحوق (الألومنيوم لا يصدأ) ، والنسيج الأكريليك الملوّن بالحلول (Sunbrella أو ما يعادلها) ، والأطراف الصلبة أو طاولات H تكلفة مماثلة للصف الصناعي الداخلي. عمر 5-7 سنوات في الهواء الطلق مع الرعاية المناسبة.
س: كيف أحمي النسيج بين عمليات التجديد الكاملة؟
أ: استخدام نسيج كريبتون أو ما يماثله من الأقمشة عالية الأداء منذ البداية. وللمقاعد القريبة من أماكن تقديم الطعام، يُشترط أن تكون أغطية الوسائد قابلة للإزالة والتنظيف. ويجري جدولة تنظيف احترافي بالبخار كل ١٢ شهرًا. كما يُنظَّف أي بقعة فور ظهورها. ونقدِّم تدريبًا لفريق الصيانة الخاص بالمالك على بروتوكول العناية بأثاث الردهة لدينا.
حقوق الطبع والنشر © شركة قوانغدونغ ويسيلينك المحدودة. -- سياسة الخصوصية
EN
