होटल के लॉबी का फर्नीचर इमारत में किसी भी अन्य फर्नीचर की तुलना में सबसे ज़्यादा घिसावट झेलता है — २४/७ उपयोग, खाना-पीना गिरना, सूटकेस खींचना और मेहमानों के बैठने-उठने का भार जो प्रति वर्ष हज़ारों बार होता है। एक आवासीय-गुणवत्ता वाला सोफ़ा होटल के लॉबी में केवल ६ से १२ महीने तक चलता है। जबकि उचित व्यावसायिक-गुणवत्ता वाला फर्नीचर ७ से १० वर्ष तक टिकता है। इस अंतर का कारण फैब्रिक की घिसावट प्रतिरोध क्षमता (३०,०००+ डबल रब्स बनाम १५,०००), फ्रेम का निर्माण (किल्न-ड्रायड हार्डवुड बनाम पार्टिकल बोर्ड), और अग्नि सुरक्षा मानकों का पालन (घटकों के लिए CAL ११७, अस्तर वाले संयोजनों के लिए TB १३३) है। यह गाइड लॉबी के सोफ़ा, लाउंज कुर्सियों, साइड टेबल्स और कॉफ़ी टेबल्स के लिए क्या निर्दिष्ट करना है, इसका विवरण देता है — जिसमें वह ठोस सतह का सजावटी तत्व शामिल है जो लॉबी को बाथरूम के डिज़ाइन से जोड़ता है। गुआंगडोंग वाइज़लिंक लिमिटेड पूर्ण लॉबी पैकेज आपूर्ति करती है, और हमने ब्रांडेड सिलेक्ट-सर्विस से लेकर स्वतंत्र लक्ज़री संपत्तियों तक के अनुभवों के आधार पर यह देखा है कि क्या काम करता है और क्या नहीं।
लॉबी के फर्नीचर के कपड़े के लिए सबसे महत्वपूर्ण विशेषता घर्षण प्रतिरोध है, जिसे वाइज़नबीक परीक्षण (एएसटीएम डी4157) या मार्टिनडेल परीक्षण (एएसटीएम डी4966) पर "डबल रब्स" में मापा जाता है। अमेरिकी बाज़ार वाइज़नबीक का उपयोग करता है। यूरोप मार्टिनडेल का उपयोग करता है। आपको यह जानना चाहिए कि आप किस परीक्षण के बारे में बात कर रहे हैं।
ये स्तर हैं: आवासीय ग्रेड 3,000–9,000 डबल रब्स है — एक होटल लॉबी में, यह 6–12 महीनों में फट जाता है। होटल के गेस्टरूम का ग्रेड 15,000–30,000 है — जो मध्यम उपयोग वाली लाउंज कुर्सियों के लिए उपयुक्त है, लेकिन लॉबी के लिए पर्याप्त नहीं है। व्यावसायिक ग्रेड (लॉबी के लिए न्यूनतम) 30,000–50,000 है। एसीटी स्तर 4 30,000+ है, स्तर 5 50,000+ है। भारी व्यावसायिक ग्रेड (100,000+) आप एयरपोर्ट लाउंज और कैसीनो लॉबी में पाते हैं।
हम जो विशिष्टताएँ निर्धारित करते हैं: एक आम ब्रांडेड होटल लॉबी (हिल्टन, मैरियट, आईएचजी स्तर) के लिए प्राथमिक बैठने की सतहों पर एक्ट स्तर ४। चेक-इन कतार क्षेत्र में सोफ़ा पर स्तर ५। समाधान-रंगी हुई पॉलिएस्टर या नायलॉन — कपास नहीं, न ही पॉलिएस्टर-कपास मिश्रण — क्योंकि समाधान-रंगी रेशे यूवी और सफाई रसायनों से फीका होने के प्रति प्रतिरोधी होते हैं।
वह परीक्षण जिसे अधिकांश विशिष्टकर्ता गलत करते हैं: वाइज़नबीक परीक्षण में कपास डक के कपड़े को परीक्षण के कपड़े के विरुद्ध रगड़ा जाता है। यह वास्तविक दुनिया के पहने जाने का एकदम सही अनुकरण नहीं है (ज़िपर्स, तीव्र बटन, कठोर धूल), लेकिन यह मानक है। डबल रगड़ की संख्या जितनी अधिक होगी, उतना ही बेहतर होगा, लेकिन कोई भी परीक्षण संख्या वास्तविक दुनिया में प्रदर्शन की गारंटी नहीं देती — समान स्थापनाओं में कपड़े के व्यवहार के बारे में पूछें।
कपड़े के उपचार: क्रिप्टॉन उपचार कपड़े को नमी-रोधी, दाग-रोधी और एंटीमाइक्रोबियल बनाता है। प्रति गज ५–१० अमेरिकी डॉलर की अतिरिक्त लागत आती है। ऐसी लॉबी की बैठकों के लिए यह उचित है जहाँ भोजन और पेय पदार्थों का सेवन किया जाता है। नैनोटेक्नोलॉजी उपचार नए हैं — कम लागत ($३–$७ प्रति गज) पर तरल पदार्थों को विकर्षित करते हैं।
अग्नि सुरक्षा नियम — अटल। सीएएल ११७ अमेरिका में फर्नीचर के लिए न्यूनतम मानक है, जो भराव सामग्री की छोटे खुले ज्वाला स्रोतों के प्रति प्रतिरोध को शामिल करता है। सभी घटकों को इस परीक्षण में उत्तीर्ण होना आवश्यक है। टीबी १३३ अधिक कठोर है — यह पूरे असेम्बल्ड फर्नीचर को बड़े खुले ज्वाला स्रोत के विरुद्ध परीक्षण करता है। यह कैलिफोर्निया में सार्वजनिक स्थानों के लिए आवश्यक है, और कई होटल श्रृंखलाएँ (मैरियट, हिल्टन, हयात) अब इसे किसी भी स्थान पर सार्वजनिक क्षेत्रों में सभी एफएफ एंड ई (FF&E) के लिए अनिवार्य कर चुकी हैं। टीबी १३३ के कारण प्रति टुकड़ा सामग्री लागत में ३०–८० अमेरिकी डॉलर की वृद्धि होती है। यदि संपत्ति न्यूयॉर्क शहर में स्थित है, तो स्थानीय कानून १६० भी जाँचें। हमारी सिफारिश: सभी घटकों के लिए सीएएल ११७ और सार्वजनिक क्षेत्रों में किसी भी फर्नीचर के लिए टीबी १३३ निर्दिष्ट करें। प्रमाणन प्रमाणपत्र प्राप्त करें।
कपड़ा सबसे पहले फट जाता है, लेकिन खराब फ्रेम का अर्थ है कि टुकड़ा मरम्मत योग्य नहीं है।
सोफा और लाउंज कुर्सियों के फ्रेम: किल्न-सूखी कठोर लकड़ी — ओक, मेपल या बीच, जिसे 6–8% नमी सामग्री तक सुखाया गया हो। हरी लकड़ी (किल्न-सूखी नहीं) लॉबी में सूखने के दौरान विकृत और दरारें ले लेगी। यह आयातित फर्नीचर में हमारे द्वारा देखी जाने वाली सबसे बड़ी फ्रेम समस्या है — आपूर्तिकर्ता $3–$5 प्रति फ्रेम बचाने के लिए अपर्याप्त रूप से सूखी लकड़ी का उपयोग करते हैं। जॉइनरी: सभी तनाव बिंदुओं पर डबल-डाउल्ड और कॉर्नर ब्लॉक्स के साथ चिपकाया गया। केवल स्टेपल्स नहीं, कोई बट जॉइंट्स नहीं, कोई कीलें नहीं। सस्पेंशन: सोफा के लिए सिनुअस वायर स्प्रिंग्स (न्यूनतम 8-गेज, प्रति सीट 4)। लाउंज कुर्सियों के लिए, 8-गेज वायर स्प्रिंग्स या पिरेली वेबिंग। ड्रॉप-इन कॉइल स्प्रिंग यूनिट्स नहीं — वे घरेलू उपयोग के लिए हैं। कुशन भराव: न्यूनतम 2.0 लब/फुट³ घनत्व का पॉलीयूरेथेन फोम, फाइबर रैप के साथ। भारी उपयोग वाले सोफा के लिए, 2.5 लब/फुट³ का फोम निर्दिष्ट करें। फाइबर रैप को प्रत्येक 3–5 वर्ष में बदलने की आवश्यकता होती है; फोम 7–10 वर्ष तक चलता है।
टेबल और एक्सेंट फर्नीचर: कॉफी टेबल के लिए ठोस लकड़ी या प्लाईवुड कोर की आवश्यकता होती है, न्यूनतम मोटाई 3/4 इंच। कोई एमडीएफ या पार्टिकल बोर्ड नहीं लोग लगातार लॉबी टेबल पर बैठते हैं। लॉबी टेबल के लिए ठोस सतह के शीर्ष तेजी से लोकप्रिय हो रहे हैं। ठोस सतह कॉफी टेबल टॉप (12 मिमी या 15 मिमी) गैर-परल, दाग प्रतिरोधी और मरम्मत योग्य है। विसेलिंक में, हम एकीकृत आधार माउंटिंग के साथ ठोस सतह शीर्ष एक निर्बाध टुकड़ा, 12 मानक रंगों में से किसी में उपलब्ध प्रदान करते हैं। एएसटीएम ई 84 कक्षा ए, पानी अवशोषण 0.05%, क्रिस्टलीय सिलिकॉन "नहीं पता लगाया गया। संगमरमर या पत्थर के टॉप प्रीमियम दिखते हैं लेकिन उन्हें सालाना सील करने की आवश्यकता होती है और तेज़ पेय से क्षतिग्रस्त हो जाते हैं। ठोस सतह विकल्प की लागत 40-60% कम है और इसे सील करने की आवश्यकता नहीं है।
ठोस सतह अब केवल स्नानघर तक सीमित नहीं है। अब इसका उपयोग लॉबी के फर्नीचर और वास्तुकला सजावट में डिज़ाइन सामंजस्य के लिए किया जाता है (स्नानघर और लॉबी में एक ही सामग्री का उपयोग अतिरिक्त ध्यान के प्रति अतिरिक्त संतुष्टि को बढ़ाता है), टिकाऊपन (गिरे हुए ग्लासवेयर, गर्म कॉफी, वाइन को संभाल सकता है), और अग्नि-दर्जी (कक्षा ए) के लिए। वाइजलिंक ठोस सतह की शीट्स प्रदान करता है जिन्हें आकारों में थर्मोफॉर्म किया जा सकता है — वृत्ताकार किनारे, वॉटरफॉल अंत, निरंतर आधार।
आइए उस गणित को करें जो प्रत्येक होटल के मालिक को देखना चाहिए। ८०० डॉलर का एक सस्ता लॉबी सोफा, जिसकी दोहरी रगड़ ६,००० है, प्लाइवुड फ्रेम और स्टेपल्स के साथ — लॉबी में इसका जीवनकाल ८–१२ महीने है। प्रति वर्ष प्रतिस्थापन लागत: ८०० डॉलर। २,२०० डॉलर का एक व्यावसायिक-श्रेणी का सोफा, जिसकी दोहरी रगड़ ५०,००० है, क्रिप्टॉन-उपचारित नायलॉन, किल्न-शुष्क कठोर लकड़ी का फ्रेम — जीवनकाल: ७–१० वर्ष। प्रति वर्ष प्रतिस्थापन लागत: २२०–३१५ डॉलर। २,२०० डॉलर का सोफा शुरुआत में २.७५ गुना अधिक महंगा है, लेकिन उपयोग के प्रति वर्ष लागत ६०–७०% कम है। और यह दूसरे वर्ष में घिसा हुआ नहीं दिखता।
पूर्ण लॉबी (15 बैठने के टुकड़े + 10 मेज़ें) के लिए अनुमान लगाएँ। सस्ता पैकेज: 18,000 अमेरिकी डॉलर — प्रत्येक 1-2 वर्ष में बदला जाता है। 10 वर्ष की लागत: 90,000-180,000 अमेरिकी डॉलर। व्यावसायिक पैकेज: 50,000 अमेरिकी डॉलर — प्रत्येक 7-10 वर्ष में बदला जाता है। 10 वर्ष की लागत: 50,000-70,000 अमेरिकी डॉलर। 10 वर्षों में बचत: 40,000-110,000 अमेरिकी डॉलर। इसके अतिरिक्त, संपत्ति कभी भी ऐसी अवधि में नहीं होगी जब लॉबी दुर्दशा में दिखाई दे।
यहाँ वाइज़लिंक में हम एक सामान्य लॉबी पैकेज के लिए जो विशिष्टताएँ निर्धारित करते हैं: मुख्य सोफ़ा (96 इंच, तीन-सीट) — किल्न-सूखी कठोर लकड़ी, 50,000+ डबल रब क्रिप्टॉन कपड़ा, 2.5 पाउंड घनत्व वाला फोम, टीबी 133 प्रमाणित। 2,800-3,500 अमेरिकी डॉलर। छह लाउंज कुर्सियाँ जो सोफ़ा की विशिष्टताओं के अनुरूप हों — प्रत्येक 1,200-1,800 अमेरिकी डॉलर। तीन कॉफ़ी टेबल जिनके ठोस सतह के ऊपरी भाग (12 मिमी) हों, त्रिज्या वाले किनारे, ठोस लकड़ी या स्टील का आधार — प्रत्येक 800-1,200 अमेरिकी डॉलर। छह साइड टेबल जिनके ठोस सतह के ऊपरी भाग हों — प्रत्येक 400-600 अमेरिकी डॉलर। रिसेप्शन डेस्क जिसके ऊपर ठोस सतह का काउंटरटॉप कस्टम कैबिनेट पर लगा हो — 3,500-6,000 अमेरिकी डॉलर। कुल लॉबी एफएफ&ई: 25,000-40,000 अमेरिकी डॉलर। 7-10 वर्ष का जीवनकाल।
प्रश्न: क्या मैं एक व्यावसायिक-गुणवत्ता वाले सोफ़ा को बदलने के बजाय उसका रीअपहोलस्टर करा सकता हूँ?
क: हाँ — यह व्यावसायिक-ग्रेड फ्रेम के प्रमुख लाभों में से एक है। किल्न-शुष्क कठोर लकड़ी के फ्रेम को उसके जीवनकाल में २-३ बार पुनः आसन्न किया जा सकता है। लागत: पुनः आसन्न करने के लिए ४००-७०० अमेरिकी डॉलर, नए सोफे के लिए २,२०० अमेरिकी डॉलर से अधिक। जब कपड़ा घिस जाता है (आमतौर पर ५वें से ७वें वर्ष में), तो पुनः आसन्न करें। फ्रेम और स्प्रिंग्स १५-२० वर्ष तक चलने चाहिए।
प्र: लॉबी के फर्नीचर के लिए आदर्श बैठने की ऊँचाई क्या है?
उ: बैठने की ऊँचाई: फर्श से सीट कुशन के शीर्ष तक १७-१९ इंच। बैठने की गहराई: २२-२४ इंच (बुजुर्ग अतिथियों वाले होटलों के लिए छोटी गहराई — गहरी सीटें वृद्ध लोगों के लिए उठना कठिन बनाती हैं)। आर्म की ऊँचाई: फर्श से २४-२७ इंच। पीठ की ऊँचाई: सीट से न्यूनतम २४ इंच। ये विभिन्न शारीरिक आकारों को समायोजित करते हैं।
प्र: कैलिफोर्निया के बाहर के होटलों के लिए टीबी १३३ आवश्यकता कितनी महत्वपूर्ण है?
ए: यह आपके ब्रांड पर निर्भर करता है। मैरियोट के एफएफ़&ई मानक अब सभी सार्वजनिक क्षेत्र के फर्नीचर के लिए टीबी 133 की आवश्यकता रखते हैं, चाहे स्थान कुछ भी हो। हिल्टन और हायट की भी इसी तरह की आवश्यकताएँ हैं। यदि कोई कोड इसे अनिवार्य नहीं करता है, तो भी अग्नि सुरक्षा का लाभ काफी महत्वपूर्ण है — टीबी 133-प्रमाणित सोफ़ा आग के ईंधन के भार को कम करता है। हम इसे सभी होटल सार्वजनिक क्षेत्रों के लिए अनुशंसित करते हैं।
प्र: बाहरी लॉबी के फर्नीचर (पैटियो, टेरेस) के बारे में क्या?
उ: व्यावसायिक-श्रेणी के बाहरी उपयोग के लिए अलग सामग्री का उपयोग किया जाता है: पाउडर-कोटेड एल्यूमीनियम फ्रेम (एल्यूमीनियम जंग नहीं लगता), सॉल्यूशन-डाईड एक्रिलिक कपड़ा (सनब्रेला या समकक्ष), और ठोस सतह या एचपीएल टेबलटॉप। लागत आंतरिक व्यावसायिक श्रेणी के समान है। उचित देखभाल के साथ बाहरी उपयोग के लिए 5–7 वर्ष का जीवनकाल।
प्र: मैं पूर्ण रिनोवेशन के बीच में कपड़े की रक्षा कैसे करूँ?
उत्तर: शुरुआत से ही स्पेक क्रिप्टोन या इसी तरह के प्रदर्शन कपड़े। भोजन सेवा के पास बैठने के लिए, हटाने योग्य साफ किए जाने योग्य कुशन कवर निर्दिष्ट करें। हर 12 महीने में पेशेवर भाप सफाई का कार्यक्रम बनाएं। तुरंत स्पॉट-क्लीन। हम अपने लॉबी फर्नीचर देखभाल प्रोटोकॉल पर मालिक रखरखाव टीमों को प्रशिक्षित करते हैं।
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