ריהוט לולב מלון סובל את העומס הרב ביותר מכל ריהוט בבניין — תפוסה 24/7, נזילות מזון ומשקאות, גרירת מזוודות והמשקל של אורחים היושבים ועומדים אלפי פעמים בשנה. ספה למשתמשות ביתי בהלל מלון תחזיק 6–12 חודשים. פריט מסחרי מתוכנן כראוי יחזיק 7–10 שנים. ההבדל נמצא בדרגת התנגדות הבד לאביזור (מעל 30,000 חיכוך כפולים לעומת 15,000), בבניית המסגרת (עץ קשה מיובש בממך לעומת פליטה), ובהתאם לקוד האש (CAL 117 לרכיבים, TB 133 לאסוציאציות ריפוד). המדריך הזה מתאר מה יש לציין לספות הלולב, לכיסאות מגורים, לשולחנות צדדיים ולשולחנות קפה — כולל האксנטים משטח מוצק שמקשרים את הלולב לעיצוב החדרים. חברת Guangdong Wiselink Ltd. מספקת חבילות מלאות לולב, וראינו מה עובד ומה לא במבנים מסוגים שונים: ממלונות ממותגים עם שירות נבחר ועד מוסדות יוקרה עצמאיים.
המפרט החשוב ביותר לחומר כיסוי למדור קבלה הוא התנגדות לשחיקה, שנמדדת ב"חיכוכים כפולים" במבחן וייזנבק (ASTM D4157) או במבחן מרטינדייל (ASTM D4966). בשוק האמריקאי משתמשים במבחן וייזנבק. באירופה משתמשים במבחן מרטינדייל. חשוב לדעת איזו שיטה נמצאת לפניכם.
אלו הרמות: חומר לדרגת דיור – 3,000–9,000 חיכוכים כפולים; במדור קבלה של מלון, החומר נ wears through תוך 6–12 חודשים. חומר לדרגת חדרי אורחים במלון – 15,000–30,000; מתאים לכיסאות ריפוד שמשתמשים בהם באופן מתון, אך לא מספיק למדור קבלה. חומר לדרגת מסחר (המינימום למדור קבלה) – 30,000–50,000. ACT مستوى 4 – 30,000 ומעלה, مستوى 5 – 50,000 ומעלה. חומר לדרגת מסחר כבד (100,000 ומעלה) נמצא בזקיפות נמל התעופה ובמדורי קבלה של קזינו.
מה שאנחנו מגדירים: למבואה טיפוסית של מלון עם מותג (הילטון, מרriott, IHG), רמת ACT 4 על משטחי הישיבה העיקריים. רמת ACT 5 על הספות באזור תור הכניסה. פוליאסטר או ניילון צבועים במערכת הפתרון — לא כותנה, לא תערובות פוליאסטר-כותנה — מכיוון שסיבי הצבעה במערכת הפתרון עמידים לבלאי מאור השמש ומחומרים לניקוי.
המבחן שבו המגדירים בדרך כלל טועים: מבחן וייזנבק משתמש בבד כותנה מסוג דאק שמרחף על בד הניסוי. זהו לא ייצוג מושלם של הבלאי בעולם האמיתי (רוכסים, כפתורים חדים, אבק מחוספס), אך זהו הסטנדרט. מספר גבוה יותר של חיכוך כפול תמיד עדיף, אך אף מספר ניסוי אינו מבטיח ביצועים בעולם האמיתי — יש לשאול על ההישגים של הבד בהתקנות דומות.
עיבודים סופיים של בדים: הטיפול קריפטון הופך את הבד עמיד לרטיבות, עמיד לכתמים ונגד חיידקים. התוספת היא 5–10 דולר ליארד. זה שווה את המחיר עבור מושבים במבואה שעובדים עם מזון ומשקאות. טיפולים מבוססי ננו-טכנולוגיה הם חדשים יותר — דוחים נוזלים במחיר נמוך יותר (3–7 דולר ליארד).
תקנות אש — חובה ללא פשרות. CAL 117 הוא הסטנדרט המינימלי של ארצות הברית לרהיטי ריפוד, ומכסה את התנגדות חומרי המילוי למקורות להבה פתוחה קטנים. כל הרכיבים חייבים לעבור את הבדיקה. TB 133 הוא סטנדרט מחמיר יותר — בוחן את הרהיט המלא מול מקור להבה פתוחה גדול. הבדיקה נדרשת בקליפורניה עבור מרחבים ציבוריים, ושרשראות רבות (כגון Marriott, Hilton ו-Hyatt) דורשות אותה כיום עבור כל רהיטי FF&E במרחבים ציבוריים, ללא תלות במיקום. TB 133 מוסיף 30–80 דולר לאדם אחד בחומרים. אם הנכס נמצא בעיר ניו יורק, יש גם לבדוק את חוק מקומי 160. המלצתנו: לציין את CAL 117 על כל הרכיבים ואת TB 133 על כל רהיט מרופד במרחבים ציבוריים. יש להשיג את אישור האישור.
הבד נ wears out ראשון, אך מסגרת לקויה פירושה שהרהיט אינו ניתן לתיקון.
מסגרות ספות וכיסאות מנוחה: עצי מדרון מיובשים במחרשה — אלון, אדר או בוק, מיובשים ל-6–8% תכולת לחות. עץ רטוב (שאינו מיובש במחרשה) יתפתל ויסדק בעת היבוש שלו באולם הכניסה. זו הבעיה הגדולה ביותר במערכת המסגרת שראינו ברהיטי יבוא — ספקים שמשתמשים בעץ שאינו מיובש מספיק כדי לחסוך 3–5 דולר למסגרת. חיבור: שני ציריות עם דבק ובלוקי פינה בכל נקודות המתח. אין להשתמש רק בציריות, ללא חיבורים ישרים, ואין להשתמש במסמרות. התמיכה: קפיצי חוט סינואוסיים (קוטר מינימלי 8 גוג' ו-4 לקולח) לספות. לכיסאות מגורים: קפיצי חוט בגוג' 8 או רשת פירלי. אין להשתמש ביחידות קפיצים מוכנות — אלו מיועדות לשימוש ביתי. ממלא כרית: פוליאוריתן במקדם צפיפות מינימלי של 2.0 ליברה לרגל מעוקבת, עם עטיפת סיבים. לספות לשימוש מרובה: צפיפות של 2.5 ליברה לרגל מעוקבת. עטיפת הסיבים דורשת החלפה כל 3–5 שנים; הפוליאוריתן נמשך 7–10 שנים.
שולחנות ורהיטי נוי: לשולחנות קפה יש צורך בליבה מעץ מוצק או בפליית עץ, בעובי מינימלי של 3/4 אינץ'. אין להשתמש ב-MDF או בלוחות חלקיקים — אנשים יושבים על שולחנות הלובי באופן קבוע. שולחנות קפה עם פנים משטח מוצק הופכים ליותר פופולריים עבור הלובי. הפנים של שולחנות קפה משטח מוצק (בעובי 12 מ"מ או 15 מ"מ) הן לא חדירות, עמידות לכתמים וניתנות לתיקון. בוויזלינק אנו מציעים פנים משטח מוצק עם חיבור מובנה לבסיס — חלק אחד רציף, הזמין באחד מ-12 הצבעים הסטנדרטיים. תקן ASTM E84 כיתה א', ספיגת מים 0.05%, סיליקה קריסטלית "לא נמצאה". פנים מאבן שיש או מאבן אחרות נראות פרמיום אך דורשות איטום שנתי וניזוקות משתיות חומציות. חלופה משטח מוצק עולה פחות ב-40–60% ואינה דורשת איטום.
המשטח המוצק עבר את תחום האמבטיה. הוא משמש כעת ברהיטי הלובי ובדגמים אדריכליים כדי ליצור רציפות בעיצוב (אותו חומר באמבטיה ובlobby מעלה את שביעות הרצון של האורחים ביחס ל"תשומת לב לפרטים"), עמידות (עושה מול נפילת כלי זכוכית, קפה חם ויין) ודירוג דלק (דרגה א'). ויזלינק מציעה גיליונות משטח מוצק שניתן לעצבם באמצעות חימום לתצורות שונות — קצוות מעוגלים, קצוות שוטפים ובסיסים רציפים.
נעשה את החישוב שכל בעל מלון חייב לראות. ספה זולה ללווי עם מחיר של 800 דולר, עם 6,000 חיכוכים כפולים, מסגרת עץ צלחת ומסמרות — תוחלת חיים בלווי היא 8–12 חודשים. עלות ההחלפה לשנה: 800 דולר. ספה מסחרית במחיר של 2,200 דולר, עם 50,000 חיכוכים כפולים, ניילון מעובד בקריפטון, מסגרת עץ קשה מיובש בממך, תוחלת חיים: 7–10 שנים. עלות ההחלפה לשנה: 220–315 דולר. הספה במחיר 2,200 הדולר יקרה פי 2.75 בהתחלה, אך עלותה לשנת שימוש נמוכה ב-60–70%. והיא לא נראית מבוšה כבר בשנה השנייה.
להרחיב ללוובי מלא (15 פריטי ישיבה + 10 שולחנות). חבילה זולה: 18,000 דולר — להחלפה כל 1–2 שנים. עלות עשר השנים: 90,000–180,000 דולר. חבילה מסחרית: 50,000 דולר — להחלפה כל 7–10 שנים. עלות עשר השנים: 50,000–70,000 דולר. חיסכון לאורך עשר השנים: 40,000–110,000 דולר. בנוסף, הרכוש לעולם לא יעבור תקופה שבה הלוובי יראה מזדקר.
הנה מה שאנו מגדירים בוויזלינק לחבילה טיפוסית של לוובי: ספה עיקרית (96 אינץ׳, שלושה מקומות ישיבה) — עץ קשה מיובש במיחזור, בד קריפטון עם יותר מ-50,000 חיכוכים כפולים, פוליאורית בצפיפות 2.5 רטבים, מאושרת לפי הסטנדרט TB 133. 2,800–3,500 דולר. שש כיסאות נוחות שמתאימים לספייה — 1,200–1,800 דולר לכל אחד. שלוש שולחנות קפה עם צלחת משטח מוצק (12 מ״מ), קצוות מעוגלים, בסיס מעץ מלא או פלדה — 800–1,200 דולר לכל אחד. שישה שולחנות צדדיים עם צלחת משטח מוצק — 400–600 דולר לכל אחד. דלפק קבלה עם צלחת משטח מוצק על ארון מותאם אישית — 3,500–6,000 דולר. סך כל פריטי הריהוט, התאורה והציוד (FF&E) בלוובי: 25,000–40,000 דולר. תקופת חיים של 7–10 שנים.
ש: האם אפשר לכסות מחדש ספה ברמה מסחרית במקום להחליפה?
א: כן — זו אחת היתרונות המרכזיים של מסגרות ברמה מסחרית. מסגרת עץ קשה שנקבעה בכבשן יכולה לעבור ריפוד מחדש 2–3 פעמים במהלך חייה. עלות הריפוד מחדש: 400–700 דולר, לעומת 2,200 דולר ומעלה על ספה חדשה. יש לבצע ריפוד מחדש כאשר הבד נ wears out (בדרך כלל אחרי 5–7 שנים). המסגרת והקפיצים צריכים לשרוד 15–20 שנה.
ש: מה הגובה האידיאלי למושב בפרקטוריית מתחם?
ת: גובה המושב: 17–19 אינץ' מהרצפה לקצה העליון של כרית המושב. עומק המושב: 22–24 אינץ' (קצר יותר לבתי מלון עם אורחים מבוגרים — מושבים עמוקים קשים לעזיבה על ידי זקנים). גובה הזרועות: 24–27 אינץ' מהרצפה. גובה הגב: לפחות 24 אינץ' מהמושב. מדדים אלו מתאימים לטווח רחב של גדלים גופניים.
ש: כמה חשובה דרישה TB 133 לבתי מלון מחוץ לקולורדו?
ת: תלוי במותג שלך. סטנדרטים של מארriott לציוד ופינישים (FF&E) דורשים כיום את התקן TB 133 לכל ריפוד באזורים ציבוריים, ללא תלות במיקום. הילטון והייט דורשים דרישה דומה. גם אם אין תקנות שמחיבות זאת, היתרונות לבטיחות מהשריפה משמעותיים — ספה עם דירוג TB 133 מפחיתה את כמות הדלק באש. אנו ממליצים עליה לכל האזורים הציבוריים בבתי מלון.
ש: מה לגבי רהיטי הלובי החיצוניים (חצר, טרסה)?
ת: רהיטים חיצוניים למטרות מסחריות משתמשים בחומרים אחרים: מסגרות אלומיניום עם כיסוי אבקה (אלומיניום אינו נאכל), בד אקריליكي צבוע-פתרון (סאןברלה או שקול), ומשטחי שולחנות מפולימרים מוצקים או HPL. המחיר דומה לזה של רהיטים פנימיים למטרות מסחריות. תוחלת חיים של 5–7 שנים בחוץ, בתנאי טיפול תקין.
ש: איך אפשר להגן על הבד בין רnovציות מלאות?
א: ספקטון קריפטון או בד ביצועים דומה מההתחלה. עבור מושבים ליד שירות מזון, ציינו כיסוי כריות ניקוי מנותק. תכנן ניקוי קיטור מקצועי כל 12 חודשים. לנקות את המקום מיד. אנחנו מאמנים צוותי תחזוקה של בעלי הבית על פרוטוקול הטיפול ברהיטים בלובי.
כל הזכויות שמורות © Guangdong Wiselink Ltd. -- מדיניות הפרטיות
EN
