Სასტუმროს ლობის ავეჯი იძენს ყველაზე მეტ დატვირთვას მთლიანად შენობაში — 24/7 გამოყენება, საკვებისა და სასმელის გადასხდომები, სადგურის გადატანა და სტუმრების ათასობით ჯერ დაჯდომა და აწევა წელიწადში. საცხოვრებლის დონის სოფა სასტუმროს ლობიში 6–12 თვეს გრძელდება. სწორად შერჩეული კომერციული დონის ნიმუში 7–10 წელს გრძელდება. სხვაობა მდებარეობს ქსელის აბრაზიულ მოპოლირებაში (30 000-ზე მეტი მარტივი ხაზი მიმართულების გარეშე და 15 000), საყრდენის კონსტრუქციაში (გამომშრალი ხე სახურავის მეთოდით და ფანერა) და სახსნის კოდის შესაბამობაში (CAL 117 კომპონენტებისთვის, TB 133 საფარის ასემბლებისთვის). ეს სახელმძღვანელო ამოიცავს ლობის სოფების, სასტუმროს კარკასების, გვერდითი მაგიდების და საყავარლო მაგიდების სპეციფიკაციებს — მათ შორის ლობის და საპირების დიზაინს ერთიანად აერთიანებლად მყოფი მყარი ზედაპირის აკცენტებს. Guangdong Wiselink Ltd. ამარაგებს სრულ ლობის პაკეტებს, და ჩვენ ვხედავთ, რა მუშაობს და რა არ მუშაობს სასტუმროებში — მარკირებული სელექტ-სერვისიდან დამოუკიდებელ ლუქს სასტუმროებამდე.
Ლობის ფართობში გამოსაყენებლად არჩევანის უმნიშვნელოვანესი პარამეტრია ხახუნის წინააღმდეგობა, რომელიც იზომება «ორმაგი ხახუნით» ვაიზენბეკის ტესტში (ASTM D4157) ან მარტინდეილის ტესტში (ASTM D4966). აშშ-ის ბაზარზე გამოიყენება ვაიზენბეკის ტესტი. ევროპაში გამოიყენება მარტინდეილის ტესტი. გაიგეთ, რომელი ტესტის შედეგებს ხედავთ.
Აქ არის დონეები: საყოფაცხოვრო ხარისხი — 3 000–9 000 ორმაგი ხახუნი; სასტუმროს ლობიში ეს ხანგრძლივობა 6–12 თვე გრძელდება. სასტუმროს საძინებლის ხარისხი — 15 000–30 000; ეს შეიძლება გამოყენებული იყოს საშუალო გამოყენების ლაუნჯის სკამებზე, მაგრამ არ არის საკმარისი ლობისთვის. კომერციული ხარისხი (ლობის მინიმალური მოთხოვნა) — 30 000–50 000. ACT დონე 4 — 30 000-ზე მეტი, დონე 5 — 50 000-ზე მეტი. მძიმე კომერციული ხარისხი (100 000-ზე მეტი) გამოიყენება აეროპორტის ლაუნჯებში და კაზინოს ლობიებში.
Რას ვუთხრობთ სპეციფიკატორს: ტიპური ბრენდირებული სასტუმროს ლობისთვის (ჰილტონი, მარიოტი, IHG დონეზე), ACT დონე 4 ძირეული სასხდომი ზედაპირებისთვის. დონე 5 რეგისტრაციის რიგში მოთავსებული სოფებისთვის. გამოყენებული უნდა იქნას ხსნარში შეღებილი პოლიესტერი ან ნეილონი — არ უნდა იყოს ბამბა ან პოლიესტერ-ბამბის ნარევი — რადგან ხსნარში შეღებილი ბოჭკოები წინააღმდეგობას აჩენენ ულტრაიისფერი სხივების და სუფთავების საშუალებების გამოწვეული გაფერადების წინააღმდეგ.
Ყველაზე ხშირად არასწორად შესრულებული ტესტი სპეციფიკატორების მიერ: ვაიზენბეკის ტესტი იყენებს ბამბის დაკის საკონტაქტო საშუალებას ტესტირებადი სასახლოს წინააღმდეგ. ეს არ არის სრულყოფილი სიმულაცია რეალური გამოყენების პირობების (ზიპერები, მწვავე ღილაკები, აბრაზიული მტვერი), მაგრამ ეს არის სტანდარტი. უფრო მაღალი რიცხვი მეორე ხახუნის ტესტში ყოველთვის უკეთესია, მაგრამ არც ერთი ტესტის რიცხვი არ გარანტირებს რეალური პირობებში შედეგებს — მოუსმინეთ სასახლოს ისტორიას მსგავსი დანერგების შესახებ.
Სასახლოს საფარის დამუშავება: Კრიპტონის დამუშავება სასახლოს სითხის წინააღმდეგ და ლახტის წინააღმდეგ დამცავ და ანტიმიკრობულ თვისებებს ანიჭებს. ეს მატერიალი ყოველ იარდზე 5–10 დოლარით იზრდება. ეს ღირს ლობის სასხდომებისთვის, სადაც საჭმელო და სასმელო იყენებენ. ნანოტექნოლოგიური დამუშავებები უფრო ახალია — ისინი სითხეებს არეპელირებენ დაბალი ღირებულებით (ყოველ იარდზე 3–7 დოლარი).
Სახანძრო კოდები — არ ექვემდებარება შეთანხმებას. CAL 117 არის აშშ-ის მინიმალური სტანდარტი მოფინაგებული ავეჯისთვის, რომელიც მოიცავს სავსების მასალების წინააღმდეგობას პატარა ღია ცეცხლის წყაროების მიმართ. ყველა კომპონენტმა უნდა გაიაროს ტესტი. TB 133 უფრო მკაცრია — ის ტესტავს მთლიანად შეკრებილ ნიმუშს დიდი ღია ცეცხლის წყაროს მიმართ. ეს სტანდარტი სავალდებულოა კალიფორნიაში საჯარო სივრცეებში, ხოლო ბევრი სასტუმრო ჯაჭვი (Marriott, Hilton, Hyatt) ახლა მოითხოვს მას ყველა საჯარო სივრცეში მოთავსებული ავეჯის შემთხვევაში, მიუხედავად მდებარეობის. TB 133 მატერიალებზე დამატებით 30–80 აშშ დოლარს მოითხოვს ნიმუშის ერთეულზე. თუ ობიექტი მდებარეობს ნიუ-იორკის ქალაქში, შეამოწმეთ ასევე ადგილობრივი კანონი №160. ჩვენი რეკომენდაცია: მიუთითეთ CAL 117 ყველა კომპონენტზე და TB 133 ნებისმიერ მოფინაგებულ ნიმუშზე, რომელიც საჯარო სივრცეში იქნება. მიიღეთ სერტიფიკატი.
Საფარი პირველად იხარჯება, მაგრამ ცუდი კარკასი ნიშნავს, რომ ნიმუში აღარ შეიძლება შემკვრელი მომსახურებით შემკვრელი გახდეს.
Სოფასა და ლაუნჯ სკამების კარკასები: Გამოყენებული უნდა იქნას ღუმელში გამოშრობილი მტკიცე ხის ნესტობი — თახტი, ვერძის ხე ან ბუჩქი, რომელიც გამოშრობილია 6–8 % ნესტობამდე. არ უნდა გამოყენდეს არ გამოშრობილი ხე („მწვანე“ ხე), რადგან ის ლობიში შრობის დროს გადახრება და გატეხვები იწვევს. ეს არის იმპორტირებულ ფურნიტურაში ყველაზე ხშირად გამოვლენილი საფრენის პრობლემა — მომწოდებლები ხელსაყრელი ფასის მისაღებად (ფრემის თითოეული ერთეულის ფასში 3–5 დოლარის დაზოგვით) არ გამოშრობილ ხეს იყენებენ. შეერთება: ორმაგი დასახლევი და გამოყენებული კორნერ ბლოკები ყველა ძალის მოქმედების წერტილში, რომელთაც გამოყენებულია ჩასმული კლეიმერები და კლეიმერების გარეშე არ უნდა იყოს შეერთება. სასხლების სასრული: სინუოუს სახელურის სპირალები (მინიმუმ 8 გეიჯი, თითოეულ სასხლეზე 4). ლაუნჯ სავარძლების შემთხვევაში — 8 გეიჯის სახელურის სპირალები ან პირელის ვებინგი. არ უნდა გამოყენდეს ჩასაყენებლად მოწოდებული სპირალები — ეს საყოფაცხოვრებო საშუალებებია. სავარძლის სავსება: მინიმუმ 2,0 ფუნტი/კუბ. ფუტი სიმჭიდროვის პოლიურეთანის სავსება ფიბრის გარსით. მაღალი ტვირთის სასხლების შემთხვევაში — 2,5 ფუნტი/კუბ. ფუტი. ფიბრის გარსი 3–5 წელიურად უნდა შეიცვალოს; ფოამი 7–10 წელი გრძელდება.
Მაგიდები და დამატებითი ფურნიტურა: Კაფე მაგიდები საჭიროებს მყარი ხის ან ფლეივუდის ბირთვს, მინიმუმ 3/4 ინჩი სისქის. არ არსებობს MDF ან ბოქლომბარდი ხალხი მუდმივად ზის ჰოლი-ბორდის მაგიდებზე. მყარი ზედაპირის ზედაპირები სულ უფრო პოპულარულია ლობის მაგიდებისთვის. სოლიდური ზედაპირის ყავის მაგიდის ზედაპირი (12 მმ ან 15 მმ) არ არის პოროვანი, ლაქის მიმართ გამძლე და შეკეთებადია. Wiselink-ში გთავაზობთ მყარი ზედაპირის ზედაპირებს ინტეგრირებული საყრდენით ერთი უხერხული ნაჭერი, ხელმისაწვდომია 12 სტანდარტული ფერისგან. ASTM E84 კლასი A, წყლის აბსორბცია 0,05%, კრისტალური სილიკა "არ არის გამოვლენილი". მარმარილოს ან ქვის ზედაპირები გამოიყურება პრემიუმ კლასის, მაგრამ საჭიროა ყოველწლიური დახურვა და დაზიანებულია მჟავე სასმელებით. მყარი ზედაპირის ალტერნატივა 40-60%-ით ნაკლები ღირს და არ საჭიროებს დახურვას.
Მყარი ზედაპირი უკვე გასცდა საბანოს საზღვრებს. ახლა იგი გამოიყენება ლობის ფურნიტურაში და არქიტექტურულ აკცენტებში დიზაინის უწყვეტობის მისაღებად (იგივე მასალა საბანოსა და ლობის მთლიანობაში ამატებს სტუმრების კმაყოფილებას „დეტალებზე ყურადღების“ მიხედვით), მდგრადობის მიხედვით (გამოიძლევა ჩაგადებული ბოთლების, ცხელი ყავის, ღვინის ზემოქმედებას) და ცეცხლის წინააღმდეგობის კლასის მიხედვით (კლასი A). Wiselink მომარაგებს მყარი ზედაპირის ფურცლებს, რომლებიც შეიძლება თერმოფორმირება ფორმებში — რადიუსული კინები, წყალჩანჩატის მოხაზულობის ბოლოები, უწყვეტი ფუძეები.
Მოდით, გავაკეთოთ ის მათემატიკური გამოთვლა, რომელსაც ყველა სასტუმროს მესაკუთრემ უნდა იხილოს. იაფი ლობის სოფა 800 აშშ დოლარად, 6 000 ხელით გაკეთებული ხაზით გასახატად, ფანერის საყრდენი და საკეპის გამოყენებით — ლობიში სიცოცხლის ხანგრძლივობა 8–12 თვეა. წლიური ჩანაცვლების ხარჯი: 800 აშშ დოლარი. კომერციული ხარისხის სოფა 2 200 აშშ დოლარად, 50 000 ხელით გაკეთებული ხაზით გასახატად, Crypton-ით მოკურნალებული ნეილონით, გამომშრალი ხის საყრდენით — სიცოცხლის ხანგრძლივობა: 7–10 წელი. წლიური ჩანაცვლების ხარჯი: 220–315 აშშ დოლარი. 2 200 აშშ დოლარიანი სოფა საწყისში 2,75-ჯერ უფრო ძვირად ესტოება, მაგრამ გამოყენების წლიური ხარჯი 60–70 % -ით ნაკლებია. და მეორე წელს არ ჩანს გამოყენებული.
Გაშლეთ სრულ ლობიზე (15 სასხდომი ნაკრები + 10 მაგიდა). იაფი პაკეტი: 18 000 დოლარი — შეცვლის პერიოდი ყოველ 1–2 წელიწადში. 10 წლის განმავლობაში საერთო ხარჯი: 90 000–180 000 დოლარი. კომერციული პაკეტი: 50 000 დოლარი — შეცვლის პერიოდი ყოველ 7–10 წელიწადში. 10 წლის განმავლობაში საერთო ხარჯი: 50 000–70 000 დოლარი. 10 წლის განმავლობაში დაზოგვა: 40 000–110 000 დოლარი. ამასთან, თქვენს საკუთრებას არ ჰყავს ის პერიოდი, როდესაც ლობი უხეშად გამოიყურება.
Აი რა სპეციფიკაციებს ვუთითებთ Wiselink-ში ტიპური ლობის პაკეტისთვის: ძირითადი სოფა (96 დუიმი, სამადგილიანი) — გამომშრალი ხის საყრდენი, Crypton-ის საფარი (50 000-ზე მეტი ხელოვნური ხახუნი), 2,5 ფუნტი სიმკვრივის ფოამი, TB 133 სერტიფიცირებული. 2 800–3 500 დოლარი. სოფასთან შესატანადი ექვსი ლაუნჯის სკამი — თითო 1 200–1 800 დოლარი. სამი სასახლო მაგიდა მყარი ზედაპირით (12 მმ), რომბოვანი კიდეებით, მყარი ხის ან სტალის საყრდენით — თითო 800–1 200 დოლარი. ექვსი გვერდითი მაგიდა მყარი ზედაპირით — თითო 400–600 დოლარი. რეცეფციის მაგიდა მყარი ზედაპირით მორგებულ კაბინეტზე — 3 500–6 000 დოლარი. ლობის სრული FF&E ღირებულება: 25 000–40 000 დოლარი. სიცოცხლის ხანგრძლივობა: 7–10 წელი.
Კითხვა: შემიძლია კომერციული ხარისხის სოფას გადაფარვა მისი ჩანაცვლების ნაცვლად?
Ა: კი — ეს არის კომერციული ხარისხის ფრეიმების ერთ-ერთი ძირევადი უპირატესობა. ღუმელში გამშრალი ხეწყლის ფრეიმი საკმარისად გამძლეა, რათა ცხოვრების განმავლობაში 2–3 ჯერ გადავიყვანოთ სასხვაობო მასალით. გადაყვანის ღირებულება: 400–700 აშშ დოლარი, ხოლო ახალი სოფის შეძენა 2200 აშშ დოლარზე მეტი ღირს. გადაყვანეთ მაშინ, როდესაც სასხვაობო მასალა გამოიხარჯება (ჩვეულებრივ 5–7 წელიწადში). ფრეიმი და სპირალები 15–20 წელიწადი გამძლეობს.
Კ: როგორი უნდა იყოს ლობის ავეჯის იდეალური სხვაობის სიმაღლე?
Ა: სხვაობის სიმაღლე: 17–19 ინჩი სარეცხიდან სხვაობის კუშონის ზედა ნაკრებამდე. სხვაობის სიღრმე: 22–24 ინჩი (უფრო მოკლე სხვაობის სიღრმე სასურველია სასტუმროებში, სადაც მოხუცები სტუმრები არიან — უფრო ღრმა სხვაობები მოხუცებისთვის გამოსვლის რთულებს ქმნის). ხელსაყრელი სიმაღლე: 24–27 ინჩი სარეცხიდან. უკანის სიმაღლე: სხვაობიდან მინიმუმ 24 ინჩი. ეს პარამეტრები სხვადასხვა სხეულის ზომის ადამიანების საჭიროებებს აკმაყოფილებს.
Კ: რა მნიშვნელობა აქვს TB 133 მოთხოვნას კალიფორნიის გარეთ მდებარე სასტუმროებში?
Ა: დამოკიდებულია თქვენს ბრენდზე. Marriott-ის FF&E სტანდარტები ახლა მოითხოვს TB 133 ყველა საზოგადოებრივი სივრცის საფარავს, მიუხედავად ადგილისა. ჰილტონსა და ჰაიატს მსგავსი მოთხოვნები აქვთ. მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის კანონმდებლობით დადგენილი, ხანძრის უსაფრთხოების სარგებელი მნიშვნელოვანია. ჲჟლვეგამვ დჲ ჱა ჟრანთრვ ჲბპჲჟნთ ჲბპჲჟნთ.
Q: რა არის გარე ჰოლი ავეჯი (პატიო, ტერასა)?
A: კომერციული ხარისხის გარედან გამოიყენება სხვადასხვა მასალა: ფხვნილით დაფარული ალუმინის ჩარჩოები (ალუმინი არ ჟანგდება), ხსნარით შეღებილი აკრილის ქსოვილი (Sunbrella ან ექვივალენტი) და მყარი ზედაპირი ან HPL მაგიდის ზედა ფასები შედარებით მაღალხარისხიანი. 5-7 წლიანი სიცოცხლის ხანგრძლივობა გარე გარემოში სათანადო მოვლის შემთხვევაში.
Q: როგორ დავიცვა ქსოვილი სრული რემონტის დროს?
A: სპეკ კრიპტონი ან მსგავსი შესრულების ქსოვილი თავიდანვე. სასადილოების მიმდებარე სავარძლებისათვის, მითითებული უნდა იყოს მოხსნადი და გასუფთავებადი ბალიშების საფარი. პროფესიონალური ორთქლის გაწმენდის დაგეგმვა ყოველ 12 თვეში ერთხელ. ჟოპვქ ჟრპანთრვ ჟრპანთ. ვრპვნჟამვ ეპსდთრვ ნა მვნვნრთნა ნა ოჲკპთრვ ნა მვვლთრვ.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
