Otel lobusundaki mobilyalar, bina içindeki herhangi bir mobilyadan daha fazla aşınmaya maruz kalır — 24 saat açık olan alan, yiyecek ve içecek dökülmeleri, bagaj sürüklenmesi ve misafirlerin yılda binlerce kez oturup kalkmasıyla oluşan ağırlık. Bir konut sınıfı kanepe, bir otel lobusunda yalnızca 6–12 ay dayanır. Doğru şekilde belirlenmiş ticari sınıf bir ürün ise 7–10 yıl dayanır. Bu fark, kumaş aşınma derecesinde (30.000+ çift ovalama karşı 15.000), iskelet yapısında (kurutulmuş sert odun karşı kontrplak) ve yangın kodu uyumluluğunda (bileşenler için CAL 117, döşeme grupları için TB 133) kendini gösterir. Bu kılavuz, lobu koltukları, salon koltukları, yan masaları ve kahvaltı masaları için ne belirtmeniz gerektiğini ayrıntılı olarak açıklar — ayrıca lobu banyo tasarımına bağlayan katı yüzeyli aksesuarları da içerir. Guangdong Wiselink Ltd., tam lob paketleri sağlar ve markalı seçmeli hizmetten bağımsız lüks tesislere kadar çeşitli tesislerde nelerin işe yaradığını ve nelerin işe yaramadığını gözlemlemiştir.
Lobi döşeme kumaşları için en önemli teknik özellik, Wyzenbeek testi (ASTM D4157) veya Martindale testi (ASTM D4966) ile ölçülen aşınmaya dayanıklılıktır ve "çift ovma" (double rubs) birimiyle ifade edilir. ABD pazarı Wyzenbeek yöntemini kullanır; Avrupa pazarı ise Martindale yöntemini kullanır. Hangi yöntemi kullandığınızı bilin.
İşte seviyeler: Konut sınıfı 3.000–9.000 çift ovma değerine sahiptir — bir otel lobisinde bu kumaş 6–12 ay içinde aşınır. Otel misafir odası sınıfı 15.000–30.000 çift ovma değerine sahiptir — orta düzey kullanım gören salon koltukları için uygundur ancak lobi için yeterli değildir. Ticari sınıf (lobi için asgari gereken sınıf) 30.000–50.000 çift ovma değerine sahiptir. ACT Seviye 4: 30.000+; Seviye 5: 50.000+. Yoğun ticari sınıf (100.000+) havaalanı salonlarında ve kumarhane lobilerinde bulunur.
Belirttiğimiz özellikler: Tipik bir markalı otel lobisi için (Hilton, Marriott, IHG seviyesi), ana oturma yüzeylerinde ACT Seviye 4. Giriş sırası alanındaki koltuklarda Seviye 5. Çözelti boyalı polyester veya naylon — pamuk değil, poliester-pamuk karışımları da değil — çünkü çözelti boyalı lifler UV ışınlarına ve temizlik kimyasallarına karşı solmaya dirençlidir.
En çok yanlış yapılan test: Wyzenbeek testi, pamuklu örme kumaşın test kumaşı üzerinde sürtünmesini kullanır. Gerçek dünyadaki aşınmayı tam olarak simüle etmez (fermuvarlar, keskin düğmeler, aşındırıcı toz gibi), ancak yine de standarttır. Daha yüksek çift sürtünme sayısı her zaman daha iyidir; ancak hiçbir test sonucu gerçek dünya performansını garanti etmez — benzer kurulumlarda kumaşın geçmiş başarısı hakkında bilgi alın.
Kumaş yüzey işlem uygulamaları: Crypton işlemi, kumaşı nem geçirmez, leke dirençli ve antimikrobiyal hâle getirir. Metre başına 5-10 USD ek maliyet getirir. Yiyecek ve içecek tüketimi olan lobilerdeki oturma grupları için değerlidir. Nanoteknoloji tabanlı işlemler daha yenidir — sıvıları daha düşük maliyetle (metre başına 3-7 USD) iterek korur.
Yangın kodları — pazarlık yapılamaz. CAL 117, döşemeli mobilyalar için ABD’de uygulanan en düşük standarttır ve dolgu malzemelerinin küçük açık alev kaynaklarına direncini kapsar. Tüm bileşenler bu teste geçmelidir. TB 133 daha katıdır: tamamı monte edilmiş ürünün büyük bir açık alev kaynağına karşı test edilmesini gerektirir. Kamu alanlarında California eyaletinde zorunludur; ayrıca Marriott, Hilton ve Hyatt gibi birçok zincir, konumdan bağımsız olarak tüm kamu alanlarındaki FF&E ürünlerinde artık bu standardı zorunlu kılmıştır. TB 133, parça başına malzeme maliyetini 30–80 USD artırır. Mülk New York Şehri’nde yer alıyorsa, ayrıca Yerel Kanun 160’ı kontrol edin. Tavsiyemiz: tüm bileşenler için CAL 117’yi, kamu alanlarındaki tüm döşemeli ürünler için ise TB 133’ü belirtmenizdir. Sertifika belgesini alın.
Kumaş önce aşınır ama kötü bir çerçeve, ürünü onarılamaz hâle getirir.
Kanepe ve rahatlık koltuğu çerçeveleri: Fırında kurutulmuş sert ahşap meşe, akçap veya kireç ağacı, % 6-8'lik nem içeriğine kadar kurutulmuş. Yeşil kereste (çömlekten kurutulmamış) lobide kuruduğunda bükülür ve çatlar. İthalatlı mobilya tedarikçilerinde gördüğümüz en büyük çerçeve sorunu bu. Her çerçeve için 3-5 dolar tasarruf etmek için yeterince kurutulmamış ahşap kullanıyorlar. Çamadan: iki katlı ve tüm stres noktalarında köşelerle yapıştırılmış. Sadece tutkallar, popon eklemleri, tırnaklar yok. Taşınma: kanepeler için sinüzöze tel yaylar (en az 8 ölçüm, her koltukta 4 adet). Koltuklar, 8 kalibrelik tel yaylar veya Pirelli kabloları için. - Çemberli yaylar yok. - Bunlar konut. Yastık dolumu: minimum 2.0 lb/ft3 yoğunluklu polimer polimer köpüklü, lif sargı ile. Ağır kullanımlı kanepeler için, 2.5 lb/ft3 özellik. Elyaf sargılarının her 3-5 yılda bir değiştirilmesi gerekir; köpük 7-10 yıl dayanır.
Masalar ve aksans mobilyaları: Kahve masası için katı ahşap veya kontrplak çekirdeği, en az 3/4 inç kalınlığı gerekir. MDF ya da tahta yok insanlar lobide sürekli masalarda oturuyor. Katı yüzey üstleri lobya masaları için giderek daha popüler hale geliyor. Katı yüzeyli bir kahve masası (12mm veya 15mm) gözenekli değildir, lekelere dayanıklıdır ve onarılabilir. Wiselink'te, 12 standart renkten herhangi birinde mevcut olan bütünleşik taban montajı tek dikişsiz parça ile katı yüzey üstleri sunuyoruz. ASTM E84 Sınıf A, su emilimi %0,05, kristal silikon "kaydedilmedi". Mermer veya taş üstleri kaliteli görünüyor ama yıllık mühürlenmeye ihtiyaç duyuyor ve asidik içecekler tarafından hasar görüyor. Katı yüzey alternatifleri %40-60 daha ucuz ve mühürlenmeye gerek yok.
Katı yüzey artık yalnızca banyo alanını değil, aynı zamanda lobide mobilya ve mimari vurgular için de kullanılmaktadır; bu durum tasarım bütünlüğünü (aynı malzemenin banyo ve lobi alanlarında kullanılması, konukların "dikkat detayı" algısını artırır), dayanıklılığı (düşürülen cam eşyalar, sıcak kahvaltı kahvaltısı, şarap gibi etkenlere karşı direnç) ve yangın sınıfını (Sınıf A) destekler. Wiselink, termoforme edilebilir şekillerde (yuvarlatılmış kenarlar, su şelalesi uçlar, sürekli tabanlar) üretilen katı yüzey levhaları sunmaktadır.
Her otel sahibinin görmesi gereken hesabı birlikte yapalım. 6.000 çift ovulma dayanımı, kontrplak çerçeve ve çivilerle üretilen 800 USD değerinde ucuz bir lobi koltuğu — lobi ortamında ömrü 8-12 aydır. Yıllık yenileme maliyeti: 800 USD. 50.000 çift ovulma dayanımı, Crypton işlemeli naylon kumaş, fırın kurutulmuş sert ağaç çerçeve ile üretilen 2.200 USD değerinde ticari sınıf bir koltuk — ömrü 7-10 yıldır. Yıllık yenileme maliyeti: 220-315 USD. 2.200 USD’lik koltuk başlangıçta 2,75 kat daha pahalıdır ancak kullanım süresince yıllık maliyeti %60-%70 daha düşüktür. Ayrıca ikinci yıl içinde aşınmış görünmez.
Tam bir lobiyi (15 oturma parçası + 10 masa) kapsayacak şekilde genişletin. Ucuz paket: 18.000 USD — her 1-2 yılda bir değiştirilir. 10 yıllık maliyet: 90.000-180.000 USD. Ticari paket: 50.000 USD — her 7-10 yılda bir değiştirilir. 10 yıllık maliyet: 50.000-70.000 USD. 10 yıl boyunca sağlanan tasarruf: 40.000-110.000 USD. Ayrıca mülkünüzün lobisi hiçbir zaman eski ve kötü görünmez.
Wiselink olarak tipik bir lobiyi donatmak için şu özellikleri belirtiyoruz: Ana kanepe (244 cm, üç kişilik) — fırın kurutulmuş sert tahta, 50.000+ çift ovalama Crypton kumaşı, 2,5 lb yoğunluklu köpük, TB 133 sertifikalı. 2.800-3.500 USD. Kanepeyle aynı özellikte altı adet rahatlık koltuğu — adedi 1.200-1.800 USD. Katı yüzey üstüne (12 mm) sahip üç adet kahvaltı masası, yuvarlatılmış kenarlar, katı ahşap veya çelik ayak — adedi 800-1.200 USD. Katı yüzey üstüne sahip altı adet yan masası — adedi 400-600 USD. Özel dolaplar üzerine katı yüzey tezgâhı ile resepsiyon masası — 3.500-6.000 USD. Toplam lobiyi donatma ekipmanları (FF&E): 25.000-40.000 USD. 7-10 yıllık kullanım ömrü.
Soru: Ticari sınıf bir kanepeyi yeniden döşeyebilir miyim yoksa değiştirmem mi gerekiyor?
A: Evet — bu, ticari sınıf çerçevelerin temel avantajlarından biridir. Fırınla kurutulmuş sert tahta bir çerçeve ömrü boyunca 2-3 kez yeniden döşenebilir. Yeniden döşeme maliyeti: 400-700 USD; yeni bir koltuk için ise 2.200 USD ve üzeri. Kumaş aşındığında yeniden döşeyin (genellikle 5-7. yıl). Çerçeve ve yaylar 15-20 yıl dayanmalıdır.
S: Lobideki mobilyalar için ideal oturma yüksekliği nedir?
A: Oturma yüksekliği: zeminden oturma yastığının üst noktasına kadar 17-19 inç. Oturma derinliği: 22-24 inç (yaşlı misafirlerin bulunduğu otellerde daha az derinlik tercih edilir — derin oturma alanları yaşlı kişiler için kalkmayı zorlaştırır). Kolların yüksekliği: zeminden 24-27 inç. Sırt desteğinin yüksekliği: oturma yüzeyinden en az 24 inç. Bu ölçüler, farklı vücut boyutlarına uygunluk sağlar.
S: Kaliforniya dışındaki oteller için TB 133 gerekliliği ne kadar önemlidir?
A: Markanıza bağlıdır. Marriott’ın FF&E standartları, konumdan bağımsız olarak tüm kamusal alan döşemeleri için artık TB 133’ü zorunlu kılmaktadır. Hilton ve Hyatt’ın benzer gereksinimleri vardır. Herhangi bir kod bu özelliği zorunlu kılmıyor olsa bile yangın güvenliği avantajı oldukça büyüktür: TB 133 sertifikalı bir kanepe, yangın yakıt yükünü azaltır. Tüm otel kamusal alanları için bunu öneririz.
S: Açık hava lobisi mobilyaları (teras, veranda) için durum nedir?
A: Ticari sınıf açık hava ürünleri farklı malzemeler kullanır: toz boyalı alüminyum çerçeveler (alüminyum paslanmaz), çözelti boyalı akrilik kumaş (Sunbrella veya eşdeğeri) ve katı yüzey ya da HPL masalar. Maliyeti iç mekân ticari sınıf ürünlerle benzerdir. Uygun bakım ile dış mekânda 5–7 yıl kullanım ömrü sağlar.
S: Tam yenilemeler arasında kumaşı nasıl korurum?
A: Başlangıçtan itibaren Spec Crypton veya benzeri performanslı kumaş. Yiyecek servisi yakınındaki oturma alanları için çıkarılabilir ve temizlenebilir yastık kaplamaları belirtin. Profesyonel buharlı temizliği her 12 ayda bir planlayın. Leke temizliğini hemen uygulayın. Lobideki mobilya bakım protokolümüzü sahip olunan bakım ekiplerine eğitiriz.
Telif Hakkı © Guangdong Wiselink Ltd. -- Gizlilik politikası
EN
