Τα έπιπλα του λόμπι του ξενοδοχείου είναι τα πιο κακοποιημένα από όλα τα έπιπλα στο κτίριο 24/7 κατοικία, διαρροές τροφίμων και ποτών, σύρση αποσκευών και το βάρος των επισκεπτών που κάθονται και στέκονται χιλιάδες φορές το χρόνο. Ένας καναπές σε ξενοδοχείο διαρκεί 6-12 μήνες. Ένα κατάλληλα καθορισμένο εμπορικό κομμάτι διαρκεί 7-10 χρόνια. Η διαφορά είναι στην βαθμολογία αποσβέσεως του υφάσματος (30.000+ διπλές τρίψεις έναντι 15.000), στην κατασκευή του πλαισίου (καύσιμο ξηρού ξύλου σε κλίβανο έναντι αντιγραμμικού ξύλου) και στην συμμόρφωση με τον κώδικα πυρκα Ο οδηγός αυτός περιγράφει λεπτομερώς τι πρέπει να προσδιοριστεί για τους καναπέδες του λόμπι, τις πολυθρόνες, τα πλάγια τραπέζια και τα τραπεζάκια συμπεριλαμβανομένων των στερεών επιφανειακών προεκτάσεων που συνδέουν τον λόμπι με το σχεδιασμό του μπάνιου Η Guangdong Wiselink Ltd. προμηθεύει πλήρη πακέτα αίθουσας και είδαμε τι λειτουργεί και τι όχι σε καταλύματα από τα εμπορικά προϊόντα με τις υπηρεσίες επιλεγμένων μέχρι τις ανεξάρτητες πολυτελείς.
Το σημαντικότερο τεχνικό χαρακτηριστικό για το υφασμάτινο επένδυσης των κοινόχρηστων χώρων είναι η αντοχή στην τριβή, που μετράται σε «διπλές τριβές» με τον δοκιμαστικό μηχανισμό Wyzenbeek (ASTM D4157) ή τον δοκιμαστικό μηχανισμό Martindale (ASTM D4966). Στην αγορά των ΗΠΑ χρησιμοποιείται ο Wyzenbeek. Στην Ευρώπη χρησιμοποιείται ο Martindale. Γνωρίζετε ποιον από τους δύο εξετάζετε.
Οι επίπεδα είναι τα εξής: η κατηγορία για οικιακή χρήση είναι 3.000–9.000 διπλές τριβές — σε μια ξενοδοχειακή αίθουσα εισόδου φθείρεται σε 6–12 μήνες. Η κατηγορία για ξενοδοχειακά δωμάτια είναι 15.000–30.000 — κατάλληλη για καρέκλες σαλονιού με μέτρια χρήση, αλλά όχι επαρκής για αίθουσες εισόδου. Η εμπορική κατηγορία (ελάχιστη για αίθουσες εισόδου) είναι 30.000–50.000. Το επίπεδο ACT 4 είναι 30.000+, το επίπεδο ACT 5 είναι 50.000+. Η κατηγορία βαριάς εμπορικής χρήσης (100.000+) είναι αυτή που συναντάται σε αίθουσες αναμονής αεροδρομίων και αίθουσες εισόδου καζίνο.
Αυτό που καθορίζουμε: για ένα τυπικό λόμπι ξενοδοχείου με εμπορικό σήμα (Hilton, Marriott, IHG επίπεδο), ACT Επίπεδο 4 στις κύριες επιφάνειες καθισμάτων. Επίπεδο 5 στις καναπέδες στην περιοχή ουράς ελέγχου. Πολυεστέρας ή νάιλον με χρωματισμό κατά τη διάρκεια της παραγωγής — όχι βαμβάκι, όχι μείγματα πολυεστέρα-βαμβακιού — επειδή οι ίνες με χρωματισμό κατά τη διάρκεια της παραγωγής αντιστέκονται στην απόχρωση από τον ηλιακό φωτισμό και τα καθαριστικά χημικά.
Ο δοκιμαστικός έλεγχος που οι περισσότεροι καθοριστές εκτελούν λανθασμένα: ο έλεγχος Wyzenbeek χρησιμοποιεί υφασμάτινο βαμβακερό ύφασμα που τρίβεται εναντίον του δοκιμαστικού υφάσματος. Δεν είναι μια τέλεια προσομοίωση της πραγματικής χρήσης (ζιπέρ, αιχμηρά κουμπιά, απαιτητική σκόνη), αλλά είναι το επίσημο πρότυπο. Ένας υψηλότερος αριθμός διπλών τριβών είναι πάντα καλύτερος, αλλά κανένας αριθμός δοκιμής δεν εγγυάται την απόδοση στην πραγματική χρήση — ρωτήστε για το ιστορικό απόδοσης του υφάσματος σε παρόμοιες εγκαταστάσεις.
Επεξεργασίες επιφάνειας υφασμάτων: Η επεξεργασία Crypton καθιστά το ύφασμα ανθεκτικό στην υγρασία, ανθεκτικό στις κηλίδες και αντιμικροβιακό. Προσθέτει 5–10 δολάρια ανά γιάρδα. Αξίζει τον κόπο για καθίσματα λόμπι που εκτίθενται σε τρόφιμα και ποτά. Οι επεξεργασίες με νανοτεχνολογία είναι πιο πρόσφατες — απωθούν τα υγρά με χαμηλότερο κόστος (3–7 δολάρια ανά γιάρδα).
Οι κανονισμοί πυρασφάλειας — αναπότρεπτοι. Το CAL 117 είναι το ελάχιστο αμερικανικό πρότυπο για επιπλέα επικαλυμμένα με ύφασμα, και καλύπτει την αντίσταση των υλικών πλήρωσης σε μικρές πηγές ανοικτής φλόγας. Όλα τα εξαρτήματα πρέπει να επιτυγχάνουν επιτυχία. Το TB 133 είναι αυστηρότερο — δοκιμάζει ολόκληρο το συναρμολογημένο επίπλο έναντι μεγάλης πηγής ανοικτής φλόγας. Απαιτείται στην Καλιφόρνια για δημόσιους χώρους, και πολλές αλυσίδες (Marriott, Hilton, Hyatt) το απαιτούν πλέον για όλα τα επίπλα, εξοπλισμό και εξαρτήματα (FF&E) σε δημόσιες περιοχές, ανεξάρτητα από την τοποθεσία. Το TB 133 προσθέτει 30–80 δολάρια ΗΠΑ ανά επίπλο στο κόστος των υλικών. Εάν η εγκατάσταση βρίσκεται στην Πόλη της Νέας Υόρκης, ελέγξτε επίσης τον Τοπικό Νόμο 160. Η σύστασή μας: προδιαγράψτε το CAL 117 για όλα τα εξαρτήματα και το TB 133 για κάθε επίπλο επικαλυμμένο με ύφασμα σε δημόσιες περιοχές. Αποκτήστε το πιστοποιητικό συμμόρφωσης.
Το ύφασμα φθείρεται πρώτο, αλλά ένα κακό πλαίσιο σημαίνει ότι το επίπλο είναι ανεπισκεύσιμο.
Πλαίσια καναπέδων και καρεκλών αναψυχής: Ξηραμένο σε φούρνο σκληρό ξύλο — δρυς, συκαμίνι ή βεεχ, ξηραμένο σε περιεκτικότητα υγρασίας 6–8%. Το ωμό ξύλο (που δεν έχει ξηρανθεί σε φούρνο) θα στρεβλωθεί και θα ραγίσει καθώς ξηραίνεται στο λόμπι. Αυτό είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα πλαισίου που αντιμετωπίζουμε στα εισαγόμενα έπιπλα — οι προμηθευτές χρησιμοποιούν ξύλο που δεν έχει ξηρανθεί επαρκώς για να εξοικονομήσουν 3–5 δολάρια ανά πλαίσιο. Σύνδεση: διπλή διάτρηση με δοκίδια και κόλληση με γωνιακά τεμάχια σε όλα τα σημεία τάσης. Δεν επιτρέπονται μόνο σταπλερ, απλές συνδέσεις άκρων ή καρφιά. Υποστήριξη: ελατήρια σινουόους από σύρμα (ελάχιστη διάμετρος 8 gauge, 4 ανά καθίσμα) για καναπέδες. Για καρέκλες σαλονιού, ελατήρια σινουόους από σύρμα 8 gauge ή ιμάντες Pirelli. Δεν επιτρέπονται ενσωματωμένες μονάδες ελατηρίων τύπου coil — αυτές προορίζονται για οικιακή χρήση. Γέμισμα μαξιλαριών: πολυουρεθάνης αφρός ελάχιστης πυκνότητας 2,0 lb/ft³ με περίβλημα από ίνες. Για καναπέδες με έντονη χρήση, προδιαγράφετε πυκνότητα 2,5 lb/ft³. Το περίβλημα από ίνες πρέπει να αντικαθίσταται κάθε 3–5 χρόνια· ο αφρός διαρκεί 7–10 χρόνια.
Τραπέζια και επικουρικά έπιπλα: Τα καφετιέρια χρειάζονται πυρήνα από στέρεο ξύλο ή πλακέ, ελάχιστου πάχους 3/4". Δεν επιτρέπεται η χρήση MDF ή συμπιεσμένου χαρτονιού — οι άνθρωποι κάθονται συνεχώς στα τραπέζια της λόμπι. Οι επιφάνειες από στερεό υλικό γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς για τα τραπέζια της λόμπι. Η επάνω επιφάνεια ενός καφετιέριου από στερεό υλικό (12 mm ή 15 mm) είναι μη διαπερατή, ανθεκτική σε κηλίδες και επιδεκτική επισκευής. Στη Wiselink, προσφέρουμε επάνω επιφάνειες από στερεό υλικό με ενσωματωμένη βάση στήριξης — ένα αδιάσπαστο κομμάτι, διαθέσιμο σε οποιοδήποτε από τα 12 τυπικά χρώματα. ASTM E84 Κλάση A, απορρόφηση νερού 0,05 %, κρυσταλλικός πυρίτιος «δεν ανιχνεύθηκε». Οι επάνω επιφάνειες από μάρμαρο ή πέτρα φαίνονται πολυτελείς, αλλά απαιτούν ετήσια σφράγιση και υποστέφουν ζημιά από οξέα ποτά. Μια εναλλακτική λύση με στερεό υλικό κοστίζει 40–60 % λιγότερο και δεν απαιτεί σφράγιση.
Η στερεή επιφάνεια έχει ξεπεράσει πλέον τη χρήση της στις μπάνιες. Χρησιμοποιείται τώρα σε επίπλα λόμπι και αρχιτεκτονικές επιταχύνσεις για συνέχεια σχεδιασμού (ίδιο υλικό σε μπάνιες και λόμπι αυξάνει την ικανοποίηση των επισκεπτών όσον αφορά τη «προσοχή στη λεπτομέρεια»), ανθεκτικότητα (αντέχει πτώσεις γυάλινων αντικειμένων, ζεστού καφέ, κρασιού) και πυραντίσταση (Κλάση Α). Η Wiselink προσφέρει φύλλα στερεής επιφάνειας που μπορούν να θερμοδιαμορφωθούν σε διάφορα σχήματα — καμπύλες άκρες, κατακόρυφες άκρες, συνεχή βάσεις.
Ας κάνουμε τον υπολογισμό που πρέπει να δουν όλοι οι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων. Ένα φθηνό καναπές λόμπι αξίας 800 $ με 6.000 διπλές τριβές, πλαίσιο από κόντρα πλακέ και σταπλεράκια — η διάρκεια ζωής του στο λόμπι είναι 8–12 μήνες. Κόστος αντικατάστασης ανά έτος: 800 $. Ένα επαγγελματικής χρήσης καναπές αξίας 2.200 $ με 50.000 διπλές τριβές, νάιλον επεξεργασμένο με Crypton, πλαίσιο από ξύλο σκληρού τύπου που έχει ξηρανθεί σε φούρνο — διάρκεια ζωής: 7–10 χρόνια. Κόστος αντικατάστασης ανά έτος: 220–315 $. Το καναπές των 2.200 $ είναι 2,75 φορές ακριβότερο κατ’ αρχήν, αλλά κοστίζει 60–70% λιγότερο ανά έτος χρήσης. Επιπλέον, δεν φαίνεται φθαρμένο στο δεύτερο έτος.
Εκτείνετε σε πλήρη εσωτερικό χώρο (15 καθίσματα + 10 τραπέζια). Οικονομικό πακέτο: 18.000 δολάρια ΗΠΑ — αντικαθίσταται κάθε 1–2 χρόνια. Κόστος για 10 χρόνια: 90.000–180.000 δολάρια ΗΠΑ. Εμπορικό πακέτο: 50.000 δολάρια ΗΠΑ — αντικαθίσταται κάθε 7–10 χρόνια. Κόστος για 10 χρόνια: 50.000–70.000 δολάρια ΗΠΑ. Εξοικονόμηση για 10 χρόνια: 40.000–110.000 δολάρια ΗΠΑ. Επιπλέον, η ιδιοκτησία δεν βιώνει ποτέ περίοδο κατά την οποία το εσωτερικό χώρο φαίνεται ανεπαρκές.
Αυτό είναι το πρότυπο που καθορίζουμε στη Wiselink για ένα τυπικό πακέτο εσωτερικού χώρου: Κύριος καναπές (96 ίντσες, τριθέσιος) — ξύλο από ξηραμένο στον φούρνο δέντρο, ύφασμα Crypton με πάνω από 50.000 διπλές τριβές, αφρός πυκνότητας 2,5 λίβρα, πιστοποιημένος σύμφωνα με το πρότυπο TB 133. Τιμή: 2.800–3.500 δολάρια ΗΠΑ. Έξι καρέκλες αναψυχής με τα ίδια χαρακτηριστικά με τον καναπέ — 1.200–1.800 δολάρια ΗΠΑ το καθένα. Τρία τραπέζια καφέ με επιφάνεια από στερεό υλικό (12 mm), στρογγυλεμένες ακμές και βάση από ολόκληρο ξύλο ή χάλυβα — 800–1.200 δολάρια ΗΠΑ το καθένα. Έξι παράπλευρα τραπέζια με επιφάνεια από στερεό υλικό — 400–600 δολάρια ΗΠΑ το καθένα. Γραφείο υποδοχής με επιφάνεια από στερεό υλικό επάνω σε προσαρμοστική ντουλάπα — 3.500–6.000 δολάρια ΗΠΑ. Συνολικό κόστος FF&E για τον εσωτερικό χώρο: 25.000–40.000 δολάρια ΗΠΑ. Διάρκεια ζωής: 7–10 χρόνια.
Ε: Μπορώ να ανακαλύψω ξανά έναν καναπέ εμπορικής χρήσης αντί να τον αντικαταστήσω;
Α: Ναι αυτό είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα των πλαισίων εμπορικής ποιότητας. Ένα κλινοσκεπασμένο σκελετό από σκληρό ξύλο μπορεί να επανεκτυλιχθεί 2-3 φορές κατά τη διάρκεια της ζωής του. Κόστος: 400-700 δολάρια για επανεκτύπωση έναντι 2.200+ δολαρίων για νέο καναπέ. Επαναφυτρώνετε όταν το ύφασμα φθείρεται (συνήθως 5-7 χρόνια). Το πλαίσιο και οι ελατήρια θα πρέπει να διαρκέσουν 15-20 χρόνια.
Ε: Ποιο είναι το ιδανικό ύψος καθίσματος για έπιπλα αίθουσας;
Α: Υψόμετρο του καθίσματος: 17-19 ίντσες από το πάτωμα μέχρι το πάνω μέρος του μαξιλαριού του καθίσματος. Βαθμός καθίσματος: 22-24 ίντσες (πιο ρηχό για ξενοδοχεία με μεγαλύτερους επισκέπτες βαθύτερα καθίσματα είναι δύσκολο για τους ηλικιωμένους να βγουν). Υψόμετρος χεριών: 24-27 ίντσες από το πάτωμα. Υψόμετρος πλάτης: τουλάχιστον 24 ίντσες από το κάθισμα. Αυτά χωρούν σε μια σειρά από μεγέθη σώματος.
Ε: Πόσο σημαντική είναι η απαίτηση TB 133 για ξενοδοχεία εκτός Καλιφόρνια;
Α: Εξαρτάται από τη μάρκα σας. Τα πρότυπα FF&E του Marriott απαιτούν πλέον τον έλεγχο TB 133 για όλα τα επιπλέον καθισμάτων δημοσίων χώρων, ανεξάρτητα από την τοποθεσία. Το Hilton και το Hyatt έχουν παρόμοιες απαιτήσεις. Ακόμα και αν κανένας κανονισμός δεν το επιβάλλει, το όφελος στην πυρασφάλεια είναι σημαντικό — ένας καναπές πιστοποιημένος TB 133 μειώνει το φορτίο καύσιμου σε περίπτωση πυρκαγιάς. Συνιστούμε τη χρήση του σε όλους τους δημόσιους χώρους ξενοδοχείων.
Ε: Τι ισχύει για τα έπιπλα της εξωτερικής αίθουσας υποδοχής (πατιό, τεράσσα);
Α: Τα επαγγελματικά έπιπλα για εξωτερικούς χώρους χρησιμοποιούν διαφορετικά υλικά: πλαίσια αλουμινίου με επικάλυψη σκόνης (το αλουμίνιο δεν σκουριάζει), υφάσματα ακρυλικού με χρωματισμό λύσης (Sunbrella ή ισοδύναμο) και επιφάνειες τραπεζιών από στερεό υλικό ή HPL. Το κόστος είναι παρόμοιο με αυτό των επαγγελματικών εσωτερικών επίπλων. Διάρκεια ζωής 5–7 ετών σε εξωτερικούς χώρους με κατάλληλη φροντίδα.
Ε: Πώς προστατεύω το ύφασμα μεταξύ πλήρων ανακαινίσεων;
Α: Υφασματικό υλικό επίδοσης Crypton ή παρόμοιο από την αρχή. Για καθίσματα κοντά σε χώρους εστίασης, προδιαγράψτε επικαλύψεις μαξιλαριών αφαιρούμενες και πλυντήριμες. Προγραμματίστε επαγγελματικό καθάρισμα με ατμό κάθε 12 μήνες. Καθαρίζετε αμέσως τις κηλίδες. Εκπαιδεύουμε τις ομάδες συντήρησης των ιδιοκτητών σύμφωνα με το πρωτόκολλο φροντίδας των επίπλων της εισόδου μας.
Πνευματικά Δικαιώματα © Guangdong Wiselink Ltd. -- Πολιτική απορρήτου
EN
