50-huoneinen boutique-hotelli Portlandissa, Oregonissa – kutsutaan sitä nimeksi "The Hawthorne" – remontoitiin kokonaan vuonna 2024. Suunnittelutehtävässä vaadittiin lämpimiä ja minimalistisia kylpyhuoneita saumattomilla suihkukoppeilla sekä näyttävää eteisen keskuspientä – kaikki kiinteän pinnan materiaaleilla. Projektiryhmä valitsi räätälöidyt värimaastetut akryylikiinteän pinnan tuotteet Guangdong Wiselink Ltd.:ltä pesupöydille, suihkuseinille ja eteisen vastaanottopöydälle. Wiselinkin kokonaistilaus: 94 500 dollaria. Kokonaismuutostalous: 1,8 miljoonaa dollaria. Projekti toteutui aikataulussa (18 viikkoa) ja budjetissa, ja siitä on opittavaa, mitä kannattaa jakaa.
Kiinteistötyyppi : 50-huoneinen boutique-hotelli Portlandissa, Oregonissa (rakennettu vuonna 1927, viimeksi remontoitu vuonna 2012)
Käyttöalue : Kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuoneiden sisustus (50 asiakaskylpyhuonetta + 2 julkista vessaa) sekä aulatilojen päivittäminen
Suunnitteluteema : "Tyynenmeren länsirannikon lämpö" — luonnonpuu, mattapinnaiset pinnat ja kivimäiset tekstuurit
Vaatimus aineellisuudesta : Sileät, lämpömuovattavat pinnat mattapintaisina ja kivimäisellä ulkoasulla
Tarkoitettu puusepän- ja pintamateriaalibudjetti : 185 000 dollaria (asennettuna)
Aikataulu : 18 viikkoa suunnittelun lopettamisesta käyttöönottotodistukseen
Jokainen vieraskylpyhuone oli pieni — perustyyppinen kolmiosainen asettelma, jossa on suihku, wc ja yksinkertainen pesupöytä. Nykyiset kylpyhuoneet olivat päällystetty vanhentuneella porseleenlaattalla, jonka liitosviivat keräsivät homeita (yleinen ongelma Portlandin kosteassa ilmastossa).
Suunnitteluvaatimukset:
Miksi kiinteä pinnan materiaali valittiin laatoituksen sijaan:
Suunnittelutiimi halusi värin, joka vastaa alueellista kiveä – lämmintä harmaata sävyä, jossa on hyvin hienovarainen vaihtelu. He olivat nähneet useiden toimittajien standardivärejä, mutta mikään ei vastannut haettua ilmettä.
Wiselinkin erityisvärimäärittelyprosessi:
Kustannusvaikutus: Räätälöity väri lisäsi 0,65 USD/levy yli standardivärin hinnan — yhteensä 87,75 USD tilauksesta. Suunnittelija kertoi myöhemmin: "Paras 88 USD, jonka kävimme tähän projektiin."
Jokainen pesukomero oli täysin integroitu yksikkö: työtaso, pesukulma ja takaseinä muovattiin lämpömuovauksella yhdeksi kokonaisuudeksi.
Tiedot jokaista pesukomeroa kohden:
Tärkeä päätös — ulkoneva reuna : Alkuperäisessä eritelmässä ulkoneva reuna oli 1/2". Wiselinkin valmistuspiirustusten tarkastelun jälkeen yleinen urakoitsija huomasi, että tämä jätti vain 28" selkeää polvivaraa — ei riittävästi ADA:n vaatimusten täyttämiseen. Päätettiin siirtyä tasasuuntaiseen asennukseen ilman ulkonevaa reunaa. Tämä säästi kaikkien 50 pesulaudan uudelleensuunnittelun.
Asennusaika : 45 minuuttia pesulautaa kohden kokemuksetta työntekijöiden tiimille. Yhteensä: 3 päivää kaikkiin 50 kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneiden suihkut olivat 36 tuuman x 36 tuuman uudenaikaisia kulma-erityyppisiä suljettuja tiloja. Standardikokoisia, mutta saumattoman paneelin käyttö aiheutti erityisiä haasteita.
Paneelin eritelmit:
Kohtaamatut haasteet:
Kokonaissuihkulevyjen asennus : 4 päivää 52 suihkun asentamiseen (50 vieras- + 2 julkista).
Tämä oli näyttökappale: 14 jalkaa pitkä vapaamuotoinen vastaanottopöytä lämpömuovattuine kaarevine pintoineen, integroidulla LED-valokaistalella ja sopivalla kiinteällä pinnalla.
Pöydän tekniset tiedot:
Valmistusprosessi Wiselinkissä
Asennus : Rakennuttajan tiimi yhdisti 3 osaa paikan päällä akryyliliimalla. Puristus 45 minuuttia kohden saumaa. Kokonaisasennusaika: 6 tuntia (mukaan lukien LED-johdotus).
Wiselinkin puoleinen aikataulu:
| Etappi | Päivämäärä | Kulunut aika |
|-----------|------|---------|
| Alkuperäinen kysely | 1. viikko | — |
| Värikoodin hyväksyntä | 3. viikko | 2 viikkoa |
| Tuotannon aloitus | 4. viikko | — |
| Tuotannon valmistuminen | 7. viikko | 3 viikkoa |
| Laatutarkastus (QIMA) | 7. viikko | 2 päivää |
| Konttien lastaus | 8. viikko | — |
| Saapuminen LA/Long Beachiin | 10. viikko | 14 päivän kuljetusaika |
| Toimitus Portlandiin | 12. viikko | 2 päivän kuorma-auto kuljetus |
| Asennuksen aloitus | 13. viikko | — |
| Hankkeen valmistuminen | 18. viikko | — |
Budjetin rakenne — Wiselink-tilaus:
Projekti valmistui 94 500 USD:n budjetin ja 18 viikon aikataulun sisällä. Rakennuttaja huomautti, että Wiselink-tilaus oli "koko remontin sujuvin osa" – ei viivästyksiä, ei viallisia osia, ei tulliongelmia.
K: Miksi valitsitte kiinteän pinnan kivitaulua tai laattoja vastaan kylpyhuoneisiin?
V: Ei liitossauvoja = ei homea. Kiinteä pinta on myös korjattavissa – pieni halkeama laattapinnassa vaatii koko laatan vaihtamisen. Kiinteä pinta hioytyy ja kiillotetaan 15 minuutissa.
K: Kuinka kauan erityisvärin sovitus kesti?
A: Yhteensä 24 päivää viitteenä toimineen näytteen saamisesta tuotannon valmiiseen saattamiseen. Piirin luominen kesti 12 päivää, asiakkaan hyväksyntä 3 päivää, säätö 5 päivää ja tuotantovalmistelut 4 päivää.
K: Mikä oli projektin vaikein osa?
A: Vuonna 1927 rakennetun rakennuksen epäsuorat seinät. Lähetimme paneelit kenttämuokkausvaralla tämän ongelman ratkaisemiseksi. Wiselinkin valmistaja suositteli tätä lähestymistapaa kokemuksen perusteella vanhojen rakennusten kanssa työskentelyssä.
K: Käyttäisittekö Wiselinkia uudelleen toisessa projektissa?
A: Rakennuttaja on jo tilannut seuraavan tilauksen 35-asuntoiselle kiinteistölle Seattleen. Tämä kertoo kaiken.
K: Mikä oli käytetyn kiinteän pinnan kokonaisneliömetrimäärä?
A: Noin 5 400 neliöjalkaa (3 600 neliöjalkaa pesulauttoihin, 1 400 neliöjalkaa suihkupaneeliin ja 400 neliöjalkaa vastaanottopöydälle).
Tekijänoikeus © Guangdong Wiselink Ltd. -- Tietosuojakäytäntö
EN
