Egy 50 szobás boutique szálloda Portlandben, Oregon államban – nevezzük el „The Hawthorne”-nak – teljes körű felújításon esett át 2024-ben. A tervezési feladat megbízása meleg, minimalista fürdőszobákat, varratmentes zuhanyzózárakat és egy kiemelkedő előtérbeli elemet írt elő – mindezt masszív felületű anyagokból. A projektcsapat a Guangdong Wiselink Ltd. egyedi színre illesztett akríl masszív felületű termékeit választotta a mosdópultokhoz, zuhanyfalakhoz és az előtérbeli recepciós pulthoz. A Wiselink-től származó összes rendelés értéke: 94 500 USD. A teljes felújítás költsége: 1,8 M USD. A projekt időben (18 hét alatt) és a költségvetésen belül valósult meg, és tanulságokat is nyertünk, amelyeket érdemes megosztani.
Ingatlan típusa : 50 szobás boutique szálloda Portlandben, Oregon államban (1927-ben épült, utoljára 2012-ben újították fel)
Hatáskör : Teljes fürdőszoba-felújítás (50 vendégfürdőszoba + 2 közösségi mosdó) + előtér frissítése
Dizájn téma : „Csendes-óceáni északi part melegsége” — természetes faanyag, matt felületek, kőhöz hasonló textúrák
Anyagigény : Sima, hőformázható felületek matt felülettel és kőhöz hasonló megjelenéssel
A bútorzat és a felületek számára elkülönített költségvetés : 185 000 USD (beszereléssel együtt)
Időtartam : 18 hét a tervezés lezárásától az üzembehelyezési engedély kiadásáig
Minden vendégfürdőszoba kicsi volt – szokásos háromrészes elrendezéssel: zuhanyzó, WC és egyedülálló mosdópult. A meglévő fürdőszobák elavult porcelán csempéből készültek, amelyek fugáin mohára jellemző lerakódások keletkeztek (gyakori probléma Portland nedves klímájában).
Tervezési követelmények:
Miért választottunk masszív felületet csempével szemben:
A tervezőcsapat olyan színt keresett, amely illeszkedik a régió kőzetéhez – egy meleg szürke finom, alig észrevehető változatossággal. Több szállító standard színeit már megvizsgálták, de egyik sem tükrözte megfelelően ezt a megjelenést.
Wiselink egyedi színegyeztetési folyamata:
Költséghatás: Az egyedi szín 0,65 USD/darab felárban jelent meg a szabványos színárhoz képest – az egész rendelésre összesen 87,75 USD. A tervező később így nyilatkozott: „Ez volt a legjobb 88 USD, amit ebben a projektben költöttünk.”
Minden egybeépített egység volt: pult, medence és hátsó szétporlás, amelyek egy darabként termoformáltak.
A szűköltségek specifikációi:
Kulcsfontosságú döntés – kilógás : Az eredeti specifikáció 1/2″ kilógást írt elő. A Wiselink gyártási rajzainak átvizsgálása után a fővállalkozó rájött, hogy ez csupán 28″ tiszta térrel jár a térd alatt – nem elegendő az ADA-szabványoknak megfelelően. Ezért a mosdópultokat szorosan a falhoz illesztett, kilógás nélküli módon szerelték fel. Ez megmentette az összes 50 mosdópult újraforgalmazását.
A telepítés ideje : Tapasztalt munkacsoport esetén 45 perc/mosdópult. Összesen: 3 nap az összes 50 fürdőszobára.
A zuhanyzók 36 hüvelyk × 36 hüvelykes neo-szögletes burkolatú egységek voltak. Szabványos méretek, de a varratmentes panelmegoldásnak sajátos kihívásai voltak.
Panelspecifikációk:
Felmerült kihívások:
Összes zuhanypanel-felszerelés : 4 nap 52 zuhanyzóra (50 vendég + 2 nyilvános).
Ez volt a kiállítás fődarabja: egy 14 láb hosszú, szabadformájú fogadópult, amelyet hőalakítással készítettek, beépített LED-szalaggal és összhangban álló masszívfelület-felületkezeléssel.
A pult műszaki adatai:
Gyártási folyamat a Wiselink cégnél
Telepítés : Az építésvezető csapata az oldalon összekapcsolta a 3 részt akrilragasztóval. 45 perc nyomás alatt minden varratnál. Teljes felszerelési idő: 6 óra (LED-vezetékek bekötésével együtt).
A Wiselink időkerete:
| Mérföldkő | Dátum | Eltelt idő |
|-----------|------|---------|
| Kezdeti érdeklődés | 1. hét | — |
| Színkártya jóváhagyása | 3. hét | 2 hét |
| Gyártás megkezdése | 4. hét | — |
| Gyártás befejezése | 7. hét | 3 hét |
| Minőségellenőrzés (QIMA) | 7. hét | 2 nap |
| Konténer betöltése | 8. hét | — |
| Érkezés: LA/Long Beach | 10. hét | 14 napos szállítási idő |
| Kiszállítás Portlandbe | 12. hét | 2 napos teherautós szállítás |
| Telepítés megkezdése | 13. hét | — |
| Projekt befejezése | 18. hét | — |
Költségvetési felosztás – Wiselink rendelés:
A projekt a 94 500 USD-os költségvetésen belül és az 18 hetes időkereten belül fejeződött be. A fővállalkozó megjegyezte, hogy a Wiselink rendelés „a teljes felújítás legzavartalanabb része volt” – nem voltak késések, selejt darabok vagy vámügyi problémák.
K: Miért szilárd felületet választott a zuhanyzókhoz a kvarc vagy a csempe helyett?
V: Nincsenek fugák = nincs penész. A szilárd felület javítható is — egy kis repedés a csempén azt jelenti, hogy az egész csempét ki kell cserélni. A szilárd felületet 15 perc alatt lehet csiszolni és polírozni.
K: Mennyi időbe telt az egyedi színegyeztetés?
V: Összesen 24 nap a referencia minta átvételétől a gyártás befejezéséig. A mintadarab elkészítése 12 napot vett igénybe, az ügyfél jóváhagyása 3 napot, a korrekció 5 napot, a gyártás előkészítése 4 napot.
K: Mi volt a projekt legnehezebb része?
A: A 1927-es épület ferde falai. Olyan paneleket szállítottunk, amelyeket a helyszínen lehetett utólagosan megmunkálni, hogy ezt kezelni lehessen. A Wiselink gyártója ezt az eljárást ajánlotta, mivel tapasztalata van régebbi épületekkel való munka során.
K: Újra használná a Wiselinket egy másik projekt esetében?
A: A fővállalkozó már megrendelt egy következő szállítmányt egy 35 szobás ingatlanhoz Seattle-ben. Ez mindent elárul.
K: Mennyi volt a használt szilárd felület teljes négyzetmétere?
A: Körülbelül 5 400 négyzetláb (3 600 négyzetláb a mosdópultokhoz, 1 400 négyzetláb a zuhanyfalakhoz, 400 négyzetláb a recepciós pultnál).
Szerzői jog © Guangdong Wiselink Ltd. -- Adatvédelmi irányelv
EN
