50-pokojowy hotel butikowy w Portland, stan Oregon — nazwijmy go „The Hawthorne” — przeszedł kompleksowy remont w 2024 roku. Zadanie projektowe zakładało ciepłe, minimalistyczne łazienki z bezszwowych obudów prysznicowych oraz imponującą recepcję w holu — wszystko wykonane z powierzchni stałej. Zespół projektowy wybrał niestandardowe akrylowe powierzchnie stałe w kolorze dopasowanym do projektu od firmy Guangdong Wiselink Ltd. na umywalki, panele prysznicowe oraz recepcję w holu. Łączna wartość zamówienia złożonego u Wiselink: 94 500 USD. Łączny koszt remontu: 1,8 mln USD. Projekt został zrealizowany terminowo (w ciągu 18 tygodni) i zgodnie z budżetem, a zdobyte doświadczenia warto podzielić się z innymi.
Typ nieruchomości : 50-pokojowy hotel butikowy w Portland, stan Oregon (zbudowany w 1927 r., ostatnio odnowiony w 2012 r.)
Zakres : Kompleksowa renowacja łazienek (50 łazienek gościnnych oraz 2 toalety publiczne) oraz odświeżenie lobby
Motyw Projektu : „Ciepło Pacyficzno-Zachodniego Wybrzeża” — naturalne drewno, matowe powierzchnie, tekstury inspirowane kamieniem
Wymagania materiałowe : Powierzchnie bezszwowe, termoformowalne, z matowym wykończeniem i wyglądem przypominającym kamień
Środki przeznaczone na wykończenia stolarskie i powierzchnie : 185 000 USD (wraz z montażem)
Harmonogram : 18 tygodni od zatwierdzenia projektu do uzyskania certyfikatu dopuszczenia do użytkowania
Każda łazienka gościnna była mała — standardowe ułożenie trzech elementów: prysznic, toaleta i pojedyncza umywalka. Istniejące łazienki były wyposażone w przestarzałą płytkę porcelanową z szwami zapychającymi się pleśnią (typowy problem w wilgotnym klimacie Portlandu).
Wymagania projektowe:
Dlaczego wybrano powierzchnię stałą zamiast płytek:
Zespół projektowy chciał kolor odpowiadający lokalnemu kamieniowi — ciepły szary z bardzo subtelnymi odmianami. Przeglądali standardowe kolory wielu dostawców, ale żaden nie oddawał tego wyglądu.
Proces dopasowywania koloru Wiselink:
Wpływ na koszt: Niestandardowy kolor zwiększył cenę o 0,65 USD/arkusz w porównaniu do ceny standardowego koloru — łączny dodatkowy koszt zamówienia wyniósł 87,75 USD. Projektant poinformował nas później: „Najlepsze 88 USD wydane na ten projekt."
Każda umywalka stanowiła całkowicie zintegrowaną jednostkę: blat, umywalka i listewka tylna były termoformowane jako pojedynczy element
Parametry każdej umywalki:
Kluczowa decyzja — wystawa : W pierwotnym specyfikacjach przewidziano wystawę 1/2″. Po przeanalizowaniu rysunków wykonawczych Wiselink generalny wykonawca stwierdził, że pozostaje wówczas jedynie 28″ wolnej przestrzeni pod umywalką — zbyt mało do spełnienia wymogów ADA. Zdecydowano się więc na montaż bez wystawy, z przodem wypoziomowanym z ścianą. Dzięki temu uniknięto ponownego projektowania wszystkich 50 umywarek.
Czas instalacji : 45 minut na każdą umywalkę dla doświadczonego zespołu. Łącznie: 3 dni na wszystkie 50 łazienek.
Przyjmownice miały wymiary 36 cali × 36 cali i były typu neo-angle. Standardowe rozmiary, ale stosowanie bezszwowych paneli wiązało się z konkretnymi wyzwaniami.
Specyfikacja paneli:
Wystąpiłe wyzwania:
Całkowita instalacja paneli prysznicowych : 4 dni na 52 prysznice (50 dla gości + 2 publiczne).
To był główny eksponat: 14-stopowa (ok. 4,27 m) recepcja o swobodnej formie z krzywiznami wykonanymi metodą termoformowania, wbudowaną taśmą LED oraz pasującą powłoką z litej powierzchni.
Specyfikacja biurka:
Proces produkcji w firmie Wiselink
Montaż : Zespół generalnego wykonawcy połączył 3 sekcje na miejscu za pomocą kleju akrylowego. Przymocowanie za pomocą kleszczy przez 45 minut na każdy szew. Całkowity czas instalacji: 6 godzin (w tym okablowanie LED).
Harmonogram działania ze strony Wiselink:
| Etap | Data | Upłynęło |
|-----------|------|---------|
| Początkowe zapytanie | Tydzień 1 | — |
| Zatwierdzenie próbek kolorów | Tydzień 3 | 2 tygodnie |
| Rozpoczęcie produkcji | Tydzień 4 | — |
| Zakończenie produkcji | Tydzień 7 | 3 tygodnie |
| Kontrola jakości (QIMA) | Tydzień 7 | 2 dni |
| Załadowanie kontenera | Tydzień 8 | — |
| Przybycie do LA/Long Beach | Tydzień 10 | czas transportu: 14 dni |
| Dostawa do Portland | Tydzień 12 | transport samochodem ciężarowym: 2 dni |
| Rozpoczęcie montażu | Tydzień 13 | — |
| Zakończenie projektu | Tydzień 18 | — |
Podział budżetu — zamówienie Wiselink:
Projekt zakończony został w ramach przydziału budżetowego wynoszącego 94 500 USD oraz harmonogramu trwającego 18 tygodni. Generalny wykonawca stwierdził, że zamówienie Wiselink było „najbardziej płynną częścią całej renowacji” — bez opóźnień, bez wadliwych elementów i bez problemów celnego.
P: Dlaczego zdecydowano się na materiał stały zamiast kwarcu lub płytek w łazienkach?
O: Brak szwów fugowych = brak pleśni. Materiał stały można również naprawiać — niewielka szczelina w płytce wymaga wymiany całej płytki. Materiał stały można szlifować i polerować w ciągu 15 minut.
P: Jak długo trwała dopasowanie indywidualnego koloru?
O: Łącznie 24 dni od otrzymania wzorca referencyjnego do zakończenia produkcji. Tworzenie próbek kolorystycznych zajęło 12 dni, zatwierdzenie przez klienta — 3 dni, korekta — 5 dni, przygotowanie linii produkcyjnej — 4 dni.
P: Jaka była najtrudniejsza część projektu?
A: ściany w budynku z 1927 roku. Wysłaliśmy panele z dopuszczalnym wycięciem pola, by to załatwić. Producent Wiselink zalecił takie podejście na podstawie doświadczeń z użyciem starszych budynków.
P: Czy użyłbyś Wiselink ponownie do kolejnego projektu?
GC już złożyło kolejne zamówienie na nieruchomość o 35 kluczach w Seattle. To wszystko mówi.
P: Jaki był całkowity powierzchniach kwadratowych powierzchni stałej użyte?
Odpowiedź: Około 3400 stóp kwadratowych (3600 stóp kwadratowych dla próżni, 1400 stóp kwadratowych dla paneli prysznicowych, 400 stóp kwadratowych dla recepcji).
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Polityka prywatności
EN
