FF&E — ပရိဘောဂ၊ တပ်ဆင်ပစ္စည်းများနှင့် ပစ္စည်းကိရိယာများ — သည် ဧည့်ခန်းဆိုဖာများမှ ရေချိုးခန်းမျက်နှာကြက်များအထိ ဟိုတယ်တစ်ခုရှိ ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းတိုင်းကို လွှမ်းခြုံထားသည်။ အခန်း ၂၀၀ ပါ အလတ်စားဟိုတယ် ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းတွင် အောက်ပါတို့ပါဝင်သည်- 1.2M–fF&E အသုံးစရိတ် ၂.၅ သန်းရှိပြီး ဝယ်ယူမှုအချိန်ဇယားသည် သတ်မှတ်ချက်မှ ပို့ဆောင်ခြင်းအထိ ၁၈-၂၆ ပတ်ကြာသည်။ မှားယွင်းစွာလုပ်ဆောင်ခြင်းသည် နှောင့်နှေးမှုများ၊ ဘတ်ဂျက်ထက်ကျော်လွန်မှုနှင့် အခန်းများ ဗလာဖြစ်နေခြင်းကို ဆိုလိုသည်။ ဤလမ်းညွှန်ချက်သည် ဝယ်ယူမှုစက်ဝန်းတစ်ခုလုံး၊ ရင်းမြစ်ရှာဖွေခြင်းဗျူဟာနှင့် ပေးသွင်းသူအကဲဖြတ်စံနှုန်းများကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာထားသည်။ Guangdong Wiselink Ltd. တွင် ဟိုတယ်စီမံကိန်း ၄၀၀ ကျော်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ပို့ဆောင်ခဲ့ပြီးဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့သည် သင့်အား ငွေကုန်ကြေးကျသက်သာစေပြီး ခေါင်းကိုက်စရာများကို သက်သာစေသည့် သင်ခန်းစာများဖြစ်သည်။
FF&E ဆိုတာ Furniture, Fixtures & Equipment ရဲ့ အတိုကောက်ပါ။ ဟိုတယ်တစ်ခုမှာဆိုရင် ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ ဒါမှမဟုတ် စက်ပိုင်းဆိုင်ရာမဟုတ်တဲ့ အရာအားလုံးကို ဆိုလိုပါတယ်။
ပျော့ပျောင်းသောပစ္စည်းများ (ကုလားကာ၊ ကော်ဇော၊ အိပ်ယာခင်း) ကို သီးခြားစီကိုင်တွယ်လေ့ရှိပြီး OS&E (လည်ပတ်မှုပစ္စည်းများနှင့် ပစ္စည်းကိရိယာများ — ပန်းကန်များ၊ အိပ်ယာခင်းများ၊ ဧည့်သည်အသုံးအဆောင်များ) သည် နောက်ထပ်အမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဒါပေမယ့် စားပွဲခုံ၊ စားပွဲခုံများနှင့် နံရံများအတွက် ခိုင်မာသောမျက်နှာပြင်ကောင်တာများလား။ ၎င်းသည် တပ်ဆင်ပစ္စည်းများအောက်တွင် ပါဝင်ပြီး Wiselink သည် အရေးပါသောနေရာဖြစ်သည်။
မနှစ်က ကျွန်တော်တို့ ထောက်ပံ့ပေးခဲ့တဲ့ အခန်း ၁၅၀ ပါ Hilton Garden Inn မှာ ဧည့်သည်ရေချိုးခန်းတွေအပြင် ဧည့်ကြိုဆောင်နဲ့ ဘားကောင်တာတွေမှာ vanity tops ၃၁၂ ခု လိုအပ်ခဲ့ပါတယ်။ အဲဒါက စတုရန်းပေ ၁၈၀၀ လောက်ရှိတဲ့ အစိုင်အခဲမျက်နှာပြင်ပစ္စည်းဖြစ်ပြီး အားလုံးကို သတ်မှတ်ထားတဲ့အတိုင်း ပြုလုပ်ပြီး ၁၄ ပတ်အတွင်း ပို့ဆောင်ပေးပါတယ်။
ဒီနေရာမှာ အခန်းတိုင်းမှာ ဘာတွေပါဝင်မယ်ဆိုတာကို သင်သတ်မှတ်ပါတယ်။ သင့်ရဲ့ အိမ်တွင်းအလှဆင်ဒီဇိုင်နာက FF&E အချိန်ဇယားတစ်ခုကို ထုတ်လုပ်ပါတယ် - ပစ္စည်းတိုင်း၊ အရေအတွက်၊ အတိုင်းအတာနဲ့ ပစ္စည်းသတ်မှတ်ချက်တိုင်းကို စာရင်းပြုစုထားတဲ့ spreadsheet တစ်ခုပါ။
ဘတ်ဂျက်စံနှုန်းများ (အလတ်စား အမေရိကန်ဟိုတယ်များ):
EN
3,500–တစ်ခန်းကို ၆၀၀၀ ကျပ် 450–တစ်ယူနစ်လျှင် ၈၅၀ 80,000–150,0008,000–၁၈၀၀၀ ထုတ်လုပ်ပြီး တပ်ဆင်ပြီး သင့်ရဲ့ FF&E အချိန်ဇယားကို အရည်အချင်းပြည့်မီတဲ့ ပေးသွင်းသူ ၃-၅ ဦးဆီ ပေးပို့ပါ။ RFQ မှာ ပုံတွေ၊ သတ်မှတ်ချက်များ၊ အရေအတွက်များ၊ ပို့ဆောင်ချိန်ဇယားနဲ့ တပ်ဆင်မှုလိုအပ်ချက်တွေ ပါဝင်သင့်ပါတယ်။
Wiselink မှာ ကျွန်ုပ်တို့ မြင်တွေ့ရတာတွေ- ဝယ်ယူသူအများစုသည် ပြုလုပ်ထားသော အစိုင်အခဲမျက်နှာပြင်ပေါ်တွင် ပို့ဆောင်ချိန်ကို လျစ်လျူရှုကြသည်။ စတော့ရှယ်ယာပစ္စည်းများသည် ၂-၃ ပတ်ဖြစ်သော်လည်း ဟိုတယ်အရွယ်အစား မှာယူမှုအတွက် ထုတ်လုပ်မှုသည် ၄-၆ ပတ် ထပ်တိုးပေးသည်။ သင်သည် စိတ်ကြိုက်အရောင်များ သို့မဟုတ် အနားပရိုဖိုင်များကို သတ်မှတ်နေပါက နောက်ထပ် ၂ ပတ် ထပ်တိုးပါ။
ယူနစ်ဈေးနှုန်းတွေကို နှိုင်းယှဉ်ရုံတင်မကပါဘူး။ တကယ်အရေးကြီးတာက ဒီလိုပါ။
စံသတ်မှတ်ချက်မှာ မှာယူမှုနှင့်အတူ ၃၀% အပ်ငွေ၊ ပို့ဆောင်ခြင်းမပြုမီ ၇၀% ဖြစ်သည်။ သင့်ဝယ်ယူမှုမှာယူမှုတွင် အောက်ပါတို့ပါဝင်ကြောင်း သေချာပါစေ။
ဒါက အရှည်ဆုံးအဆင့်ပါ။ အပတ်စဉ် ထုတ်လုပ်မှု အပ်ဒိတ်တွေမှာ အောက်ပါတို့ ပါဝင်သင့်ပါတယ်-
နိုင်ငံတကာကနေ မှာယူမယ်ဆိုရင် ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းရဲ့ စစ်ဆေးမှုအတွက် အမြဲတမ်း ဘတ်ဂျက်ချပါ။ Wiselink မှာ အသုတ်တိုင်းအတွက် ဗီဒီယိုလမ်းညွှန်ချက်တွေ ပေးပါတယ် - ကျွန်ုပ်တို့ရဲ့ ဖောက်သည်တွေက ကွန်တိန်နာတွေ စက်ရုံက မထွက်ခွာခင်မှာ သူတို့ရဲ့ ထုတ်ကုန်တွေကို မြင်တွေ့ရမှာပါ။
အာရှမှ FF&E အတွက် ပို့ဆောင်မှုနည်းလမ်းများ-
ကုန်ပစ္စည်းများရောက်ရှိသည်နှင့် အခန်းအရေအတွက်နှင့် နေရာအခြေအနေပေါ် မူတည်၍ တပ်ဆင်မှုအတွက် ၂-၄ ပတ်ကြာ ဘတ်ဂျက်ချပါ။
ကုန်ကျစရိတ်သက်ရောက်မှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းမရှိဘဲ Spec creep။ လေလံဆွဲပြီးနောက် ඇලිය ...
ထုတ်လုပ်မှုကြာချိန်ကို လျစ်လျူရှုခြင်း။ စတော့ရှယ်ယာပစ္စည်းဆိုတာ စတော့ရှယ်ယာထုတ်လုပ်တယ်လို့ မဆိုလိုပါဘူး။ အစိုင်အခဲမျက်နှာပြင်အတွက် CNC ဖြတ်တောက်ခြင်း၊ အနားသတ်ပရိုဖိုင်ပြုလုပ်ခြင်း၊ ပွတ်တိုက်ခြင်းနှင့် ඔප දැමීමීම လိုအပ်ပါတယ် - ဒီအဆင့်တွေဟာ အရည်အသွေးဆုံးရှုံးမှုမရှိဘဲ အလျင်စလိုလုပ်လို့မရတဲ့ အစဉ်လိုက်လုပ်ဆောင်ရမယ့်အဆင့်တွေပါ။
ပေးသွင်းသူများစွာထံ မှာယူမှုများကို ခွဲဝေခြင်း။ ရောင်းချသူအနည်းငယ်နှင့် FF&E ကို ပေါင်းစည်းခြင်းဖြင့် ၈-၁၂% သက်သာမည်ဖြစ်သည်။ ညှိနှိုင်းမှုနည်းပါးခြင်း၊ ကုန်စည်ပို့ဆောင်ခနည်းပါးခြင်း၊ အရည်အသွေးတသမတ်တည်းရှိခြင်း။
ပျက်စီးဖို့ အစီအစဉ်မရှိဘူး။ အစိုင်အခဲမျက်နှာပြင်အပိုင်းအစများအတွက် ဘတ်ဂျက် ၃–၅% အပိုကုန်ကျစရိတ်။ ကျောက်တုံးနှင့် အစိုင်အခဲမျက်နှာပြင်သည် သယ်ယူပို့ဆောင်စဉ် ကြွပ်ဆတ်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် အပိုင်းအစတိုင်းကို ဖော့ထောင့်များနှင့် ပလိုင်းဝုဒ်သေတ္တာများဖြင့် ထုပ်ပိုးသော်လည်း အချို့သောပျက်စီးမှုများသည် မလွဲမသွေဖြစ်လာနိုင်ပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့သည် ပစ္စည်းပေးသွင်းသူသက်သက်မဟုတ်ပါ။ Guangdong Wiselink Ltd. သည် ကုန်ကြမ်းထုတ်လုပ်မှု၊ CNC ထုတ်လုပ်မှု၊ အရည်အသွေးထိန်းချုပ်မှုနှင့် ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးဆိုင်ရာ ကွင်းဆက်တစ်ခုလုံးကို ကိုင်တွယ်ပါသည်။ ဟိုတယ်စီမံကိန်းများအတွက်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ဆက်သွယ်ရန်တစ်ခု၊ PO တစ်ခုနှင့် ပို့ဆောင်ရေးအချိန်ဇယားတစ်ခုဖြစ်သည်။ အမေရိကန်တစ်ဝှမ်းရှိ Marriott၊ Hilton နှင့် IHG အိမ်ခြံမြေများသို့ ကျွန်ုပ်တို့ ပို့ဆောင်ပေးခဲ့ပါသည်။ လွန်ခဲ့သော ၃ နှစ်အတွင်း ကျွန်ုပ်တို့၏ ပျမ်းမျှအချိန်မှန်ပို့ဆောင်မှုနှုန်းမှာ ၉၇.၃% ဖြစ်သည်။
မေး- ဟိုတယ်တွေမှာ FF&E နဲ့ OS&E ရဲ့ ကွာခြားချက်က ဘာလဲ။ A: FF&E သည် ပုံသေ သို့မဟုတ် တစ်ဝက်တစ်ပျက်ပြုပြင်ထားသော ပရိဘောဂ၊ တပ်ဆင်ပစ္စည်းများနှင့် ပစ္စည်းကိရိယာများ — အိပ်ရာများ၊ ရေချိုးခန်းများ၊ မီးများ၊ တီဗီများ — ကို အကျုံးဝင်ပါသည်။ OS&E (လည်ပတ်မှုပစ္စည်းများနှင့် ပစ္စည်းကိရိယာများ) သည် စားသုံးနိုင်သောပစ္စည်းများနှင့် လည်ပတ်မှုပစ္စည်းများ — အိပ်ယာခင်းများ၊ ပန်းကန်များ၊ ဧည့်သည်အသုံးအဆောင်များ၊ သန့်ရှင်းရေးပစ္စည်းများ — ကို အကျုံးဝင်ပါသည်။ OS&E ကို ပုံမှန်အားဖြင့် သီးခြားစီ ရယူလေ့ရှိပြီး ပို့ဆောင်ချိန် ပိုတိုပါသည်။
မေး- ဟိုတယ်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံမှုအတွက် FF&E ဝယ်ယူမှုကို ဘယ်လောက်ကြိုတင်စတင်သင့်ပါသလဲ။ A: သင်စီစဉ်ထားသော တပ်ဆင်မည့်ရက်မတိုင်မီ ၆-၈ လအလိုတွင် စတင်ပါ။ ဝယ်ယူမှုလုပ်ငန်းစဉ်သည် ၁၈-၂၆ ပတ်ကြာမြင့်ပြီး ၎င်းမတိုင်မီ ဒီဇိုင်း၊ ဘတ်ဂျက်ရေးဆွဲခြင်းနှင့် ခွင့်ပြုချက်များအတွက် အချိန်လိုအပ်ပါသည်။ အခန်း ၂၀၀ ပါ အိမ်ခြံမြေအတွက် ဒီဇိုင်းအတည်ပြုချက်မှ တပ်ဆင်ပြီးသောအခန်းများအထိ စုစုပေါင်း ၁၀ လကြာရန် ကျွန်ုပ်တို့ အကြံပြုအပ်ပါသည်။
မေး- ဒီဇိုင်းကုမ္ပဏီများမှ FF&E ပစ္စည်းများအတွက် ပုံမှန်ဈေးဘယ်လောက်လဲ။ A: ဒီဇိုင်းကုမ္ပဏီများသည် ဝယ်ယူထားသော FF&E အတွက် ၁၅-၂၅% ကောက်ခံလေ့ရှိပြီး တစ်ခါတစ်ရံတွင် စိတ်ကြိုက်ပစ္စည်းများအတွက် ပိုမိုကောက်ခံလေ့ရှိသည်။ ၎င်းသည် ၎င်းတို့၏ ဝယ်ယူမှုစီမံခန့်ခွဲမှုအချိန်ကို ကာမိပါသည်။ အချို့ပိုင်ရှင်များသည် ဝယ်ယူမှုကို တိုက်ရိုက်စီမံခန့်ခွဲပြီး သတ်မှတ်ချက်နှင့် ကြီးကြပ်မှုအတွက်သာ ဒီဇိုင်နာများကို ငှားရမ်းလိုကြသည်။ မည်သို့ပင်ဖြစ်စေ၊ လက်မှတ်မထိုးမီ ပွင့်လင်းမြင်သာသော ကုန်ကျစရိတ်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုကို ရယူပါ။
မေး- အမေရိကန်အခြေစိုက် ကိုယ်စားလှယ်မပါဘဲ ပြည်ပထုတ်လုပ်သူများထံမှ FF&E ကို တိုက်ရိုက်ရယူနိုင်ပါသလား။ A: ဟုတ်ကဲ့၊ ဒါပေမယ့် သတ်မှတ်ချက် ဘာသာပြန်ခြင်း၊ QC၊ ပို့ဆောင်ခြင်း၊ အကောက်ခွန်ရှင်းလင်းခြင်းနဲ့ အာမခံတောင်းဆိုမှုတွေကို ကိုယ်တိုင်ကိုင်တွယ်ဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ ဟိုတယ်ပိုင်ရှင်အများစုဟာ အမေရိကန်ဖြန့်ဖြူးရေး ဒါမှမဟုတ် ပရောဂျက်စီမံခန့်ခွဲမှု ပံ့ပိုးမှုရှိတဲ့ ပေးသွင်းသူတွေနဲ့ အလုပ်လုပ်ကြပါတယ်။ Wiselink က တိုက်ရိုက်ပို့ဆောင်ပေးပေမယ့် ဟိုတယ်အကောင့်အားလုံးအတွက် အမေရိကန်အခြေစိုက် ပရောဂျက်ညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်မှုကို ပေးပါတယ်။
မေး- စိတ်ကြိုက်အစိုင်အခဲမျက်နှာပြင် FF&E မှာယူမှုအတွက် အနည်းဆုံးမှာယူမှုဘယ်လောက်လဲ။ A: အများစုသော ထုတ်လုပ်သူများသည် စိတ်ကြိုက်ထုတ်လုပ်မှုအတွက် အနည်းဆုံး အပိုင်း ၅၀ မှ ၁၀၀ အထိ သတ်မှတ်ထားကြသည်။ Wiselink တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အသေးစားအိမ်ယာများအတွက် vanity tops ၃၀ အထိ မှာယူမှုများကို လက်ခံပါသည်၊ သို့သော် အရေအတွက်နည်းပါက ယူနစ်တစ်ခုလျှင် ကုန်ကျစရိတ်ပိုများပါသည်။ အကောင်းဆုံးနေရာမှာ ယူနစ် ၁၅၀ ကျော်ဖြစ်သည်။
မူပိုင်ခွင့် © Guangdong Wiselink Ltd. -- လျှို့ဝှက်မှုမူဝါဒ
