Kev Tswj Hwm Rau Lub Tshoos Ntawv Rau Cov Tsev Tsim Ntau: Yuav Li Cas Cast Marble Txhawm Rau Qhia Kev Tswj Hwm Rau Cov Tsev Tsim Ntau

Kev tswj hwm cov chaw nyob rau sawv daws tsis sib xws li kev tswj hwm cov chaw nyob rau lub tsev tshwj xeeb. Ob qhov no yog ua ke rau hauv "cov chaw nyob rau lub tsev tshwj xeeb," tab sis cov neeg uas tau tswj ob qhov no yuav hais tias ob qhov no tsis sib xws. Cov tsev tshwj xeeb yuav tshem tshem rau 5-7 xyoo. Cov tsev nyob rau sawv daws yuav tshem tshem rau 10, 15, thiab txhua yam 20 xyoo. Cov tsev tshwj xeeb muaj cov neeg tswj kev nyob uas tshem tshem cov tsev txhua hnub. Cov tsev nyob rau sawv daws muaj cov neeg nyob uas tshem tshem rau ib zaug hli 1 hnub ntawm ib lub xyoo — los sis rau ib zaug hli 1 hnub ntawm ib lub caij.

Thiab qhov tsis sib xws loj tshaj plaws ntawd: cov tsev tshwj xeeb tsis muaj cov neeg nyob uas tshem tshem cov tsev tshwj xeeb li cov neeg nyob tsis xav txog.

Cov tsev tshwj xeeb rau cov neeg nyob rau sawv daws tau txais kev tshem tshem ntau dua li cov tsev lwm twg hauv lub tsev. Cov tsev tshwj xeeb tau txais kev tshem tshem ntau tshaj plaws. Cov tshem tshem tshwm sim. Cov tshem tshem uas muaj dej ntau tshwm sim. Cov tshem tshem uas tsis paub tus lej tshwm sim. Thiab thaum cov neeg nyob thim mus, cov tsev tshwj xeeb yuav tsum zoo li tshiab — los sis cov neeg nyob tom ntej yuav xav tau txais qhov nqi ntawm qhov tsev nyob los sis yuav tso tseg qhov tsev nyob.

Noj noj yog li cas uas cov kws tshuaj ntsuab thiab cov neeg siv rau lub tsev muaj ob peb lub tsev nyob hauv ib lub tsev (multifamily) yuav tsum nrhiav xyuam rau cov khoom sib xyaw rau lub tsev nyob (shower) uas ua los ntawm qhov cua (marble) uas tau ua los ntawm kev tshuaj ntsuab. Tsis yog vim nws yog qhov khoom uas muaj nqi tsawg tshaj plaws. Nws tsis yog li cas txhua yam. Tab sis vim nqi puv tshaj plaws rau 15 xyoo yog qhov tshwj xeeb dua li nqi uas tau muab xa tuaj.

Pej yaum ob peb yam uas tsis zoo rau lub tsev nyob (apartments) thiab lub tsev nyob (tile)

Ceramic thiab porcelain tile tau ua lub tsev nyob rau lub tsev nyob (shower wall) rau lub tsev nyob (apartments) rau xyoo ntau. Nws yog qhov zoo rau kev siv nyob rau qhov tsev nyob (durable) vim tias lub tile ib yam yuav siv nyob rau xyoo ntau. Tab sis lub tsev nyob rau lub tsev nyob (shower wall) tsis yog lub tile ib yam. Nws yog qhov kev sib npaug ntawm cov tile uas tau muab tshuaj ntsuab rau lub tsev nyob (substrate) thiab muab tshuaj ntsuab rau lub tsev nyob (grout). Qhov kev sib npaug no yuav tsis zoo rau qhov tsev nyob (system fails) thaum lub tile ib yam tsis yuav tsis zoo.

Lub tsev nyob (Grout) yuav tsis zoo rau qhov tsev nyob (inevitable). Grout yog qhov tso cua ntaub ntawv tshuaj. Nws muaj qhov hluav taws xob. Nws daws nyob, sab xov, thiab nqaij ntawm lub cev. Hauv lub tshuab uas tau siv rau txhua hnub, grout yuav pib muaj kev puas tsuaj tom qab ob rau peb xyoo. Tom qab xyoo tsis, nws yuav muaj li cas, muaj qhov kub, lossis muaj qhov tawg. Tom qab xyoo kawg, cov qhov tawg yuav tsis muaj lawm. Thaum cov neeg siv lub tshuab los ntawm lub tshuab los, cov neeg ua haujlwm yuav tsum xaiv: ua grout dua rau txhua qhov tshuab—qee yam uas yuav ua rau muaj ntau yam khoom thiab ua rau ntau hnub—or los ntawm lub tshuab los thiab hope tias cov neeg siv tom ntxov tsis pom. Lawv yuav pom.

Qhov puas tsuaj ntawm lub tile thaum cov neeg siv lub tshuab los ntawm lub tshuab los. Cov khoom sib thaj yuav mov. Cov khoom sib thaj hauv lub tshuab yuav tawg. Lub khoom tawg yuav tawg lub tile. Thiab lub tile tawg hauv lub tshuab tsis yog qhov uas yuav tsum kho los ntawm kev rub. Nws yog qhov uas yuav tsum replace. Kojo yuav tsum nrhiav lub tile zoo li cas (uas yuav tsum tsis muaj lawm), tshem lub tile tawg los tsis tawg cov tile uas nyob ib leeg, thiab ua grout dua. Qhov ua haujlwm yuav cost $200 rau $400 per repair. Yog kojo ua rau 20 lub tshuab, qhov ntau yuav ntau heev.

Kev kho lub tshuab yuav nyuaj. Kab laug ntawm cov qhov chaw tshem tawm yuav tso cia cov dej thiab cov dej ntawm qhov chaw tshem tawm. Cov dej thiab cov dej ntawm qhov chaw tshem tawm yuav tso cia rau hauv cov qhov chaw tshem tawm ntawm cov qhov chaw tshem tawm. Thaum kawg, kev tshem tawm cov qhov chaw tshem tawm rau hauv cov qhov chaw tshem tawm yuav tsum siv cov dej tshem tawm loj, kev tshem tawm ntau, thiab lub sijhawm. Lub sijhawm uas cov neeg tshem tawm siv los tshem tawm cov qhov chaw tshem tawm yog lub sijhawm uas lawv tsis tuaj yeem siv los ua cov lus tshem tawm zoo dua.

Cov qhov chaw tshem tawm uas tau muab tshem tawm los ntawm cov qhov chaw tshem tawm yuav tshem tawm cov pob tshem tawm ob leeg, cov qhov chaw tshem tawm tsis tuaj yeem tshem tawm, thiab kev tshem tawm yuav siv lub sijhawm tsawg dua.

Problems ntawm cov qhov chaw tshem tawm uas muaj cov qhov chaw tshem tawm

Qee cov neeg tshem tawm cov qhov chaw tshem tawm tau sim tshem tawm cov qhov chaw tshem tawm los ntawm cov qhov chaw tshem tawm uas muaj cov qhov chaw tshem tawm. Qhov no yuav tshem tawm cov qhov chaw tshem tawm, tab sis nws yuav muab cov qhov chaw tshem tawm tshiab los: cov qhov chaw tshem tawm yog cov qhov chaw tshem tawm uas muaj cov qhov chaw tshem tawm. Cov qhov chaw tshem tawm uas muaj cov qhov chaw tshem tawm yuav muaj cov qhov chaw tshem tawm uas muaj cov qhov chaw tshem tawm 30-35 ntawm cov qhov chaw tshem tawm Barcol. Qhov no yog qhov tshem tawm dua li cov qhov chaw tshem tawm uas muaj cov qhov chaw tshem tawm 45-55 Barcol.

Qhov tseeb uas muaj kev sib tw: fiberglass yuav tsum tau txais kev kho ntau. Cov ntawv tshuaj yuav tsum tau txais kev kho ntau. Qhov dej tsis zoo yuav tsum tau txais kev kho ntau. Thiab rau qhov fiberglass tsis muaj cov ntawv tshuaj zoo heev, cov ntawv tshuaj tsis tuaj yeem kho los. Thaum cov ntawv tshuaj tau txais kev kho, nws yuav tsum tau txais kev kho. Qhov kev kho yuav tsum tau txais kev kho — uas yuav tsum tau txais kev kho thiab tsis tuaj yeem kho zoo li qhov tseeb uas tau txais kev kho.

Rau hauv qhov chaw uas muaj ntau lub tsev, fiberglass yog qhov tseeb uas muaj kev sib tw. Qhov cost uas tau txais kev kho yog ntau. Tab sis cov neeg kho yuav tsum tau txais kev kho rau txhua qhov tseeb uas tau txais kev kho.

Thaum Cast Marble tau txais kev kho

Cast marble — uas kuj hu ua cultured marble lossis cast polymer — yog qhov tseeb uas muaj kev sib tw ntawm limestone lossis marble dust uas tau txais kev kho thiab polyester resin, tau txais kev kho rau hauv qhov tseeb thiab tau txais kev kho rau hauv qhov tseeb. Qhov tseeb uas tau txais kev kho yog qhov tseeb uas muaj kev sib tw thiab tsis muaj kev sib tw rau hauv qhov tseeb.

Rau hauv qhov chaw uas muaj ntau lub tsev, no yog qhov tseeb uas tau txais kev kho.

Tsus kev kho qhov tseeb. No ntawv noj qhia yog qhov tseem ceeb thiab nws yog qhov tseem ceeb. Qhov khaub ncaws rau hauv tsev nyob rau hauv tsev yog ib qho yuav tshwm sim. Tsuas muaj ib qho yuav tshwm sim, tsis muaj lwm yam dab tsi uas yuav tsum kho, ua kom zoo, los sis ua kom zoo. Rau hauv qhov kev kho qhov khaub ncaws rau hauv tsev, cov neeg kho yuav tsum ua li cas: saib xyuas nrog ib qho khoom ua kom sov, rov qhuas, rov saib xyuas. Nyiag 20 feeb. Xyaum lawm.

Qhov kev tiv thaiv rau kev tshuaj ntsuas uas tseem ceeb. Qhov gel coat rau cov khaub ncaws rau hauv tsev uas muaj qhov zoo yuav tsum muaj qhov ntau ntau uas yuav tsis tshwm sim rau kev siv hauv tsev. Qhov khaub ncaws rau shampoo rau cov neeg nyob rau hauv tsev, qhov khaub ncaws rau hauv tsev uas muaj qhov ntau ntau, kev saib xyuas ntau dua — tsis muaj dab tsi uas yuav tshwm sim rau qhov khaub ncaws. Yog tias muaj qhov tshuaj ntsuas, qhov kev kho yog qhov tseem ceeb. Qhov tshuaj ntsuas ntau dua yuav tsum kho nrog ib qho khoom kho, qhov tshuaj ntsuas ntau dua yuav tsum kho nrog ib qho khoom kho thiab ib qho khoom kho nrog ib qho khoom kho. Cov neeg kho yuav tsum muaj ib qho khoom kho thiab ib qho kev kho nrog ib qho khoom kho.

Kho qhov tshuaj ntsuas tsis tas yuav tsum kho nrog ib qho khaub ncaws rau hauv tsev. Kab laus ntawm lub tshuab fiberglass yuav tsum kho ntau dua li lub tshuab ntawd. Kab laus ntawm lub tshuab marble (uas tsis yog dab tsi tshaj plaws, tab sis yuav muaj) yuav tau kho los ntawm kev siv lub gel coat uas muaj li cov duab thiab sau kom zoo. Kev kho no yog rau qhov chaw ntawd xwb — lub tshuab thaum kawg yuav tsis muaj kev puas.

Cov duab uas zoo ib yam. Cov tshuab tile yuav muaj duab nyob rau hauv txhua lub tsev nyob rau hauv lub tsev tshwj xeeb vim cov duab ntawm cov grout yuav cuag mus rau lub sijhawm, cov tile yuav tau thay los ntawm cov tile uas tsis zoo ib yam, thiab cov caulk lines yuav tau kho los ntawm cov duab uas tsis zoo ib yam. Cov tshuab marble yuav muaj duab zoo ib yam rau lub sijhawm thaum kawg thiab lub sijhawm thaum 10. Rau cov neeg saib xyuas lub tsev uas xav kom cov tsev muaj qhov zoo ib yam, no yog qhov tshwj xeeb.

Cov nqi rau lub tsev uas muaj 100 lub tsev

Peb yuav qhia txog cov nqi. Cov lej hauv qab no yog cov nqi tshwj xeeb rau lub tebchaws US rau lub sijhawm 2024-2025 rau cov tsev nyob rau hauv lub tebchaws Southeast thiab Southwest. Muaj kev cuag rau hauv txhua qhov tebchaws, tab sis cov lej yuav zoo ib yam.

Kab laj tshuaj rau lub tsev tshuaj (lub tsev tshuaj ceramic, lub tsev tshuaj cement board, lub tsev tshuaj grout) yuav muaj nqi ntawm $18 rau $30 per square foot uas tau muab txhawb. Rau lub tsev tshuaj hauv lub tsev nyob hauv lub tsev nyob, uas muaj qhov dav ntawm 90 square feet, nws yog $1,620 rau $2,700 per unit. Rau lub tsev uas muaj 100 units, nqi rau lub tsev tshuaj yuav nyob rau ntawm $162,000 rau $270,000 rau lub tsev tshuaj. Tiamsis ntawd tsuas yog qhov kawg.

Nco ntsoov rau cov khoom siv rau lub tsev tshuaj, cov khoom siv rau lub tsev tshuaj bullnose, cov khoom siv rau lub tsev tshuaj niche liners, thiab cov khoom siv rau lub tsev tshuaj soap ledge, thiab qhov nqi yuav ncua mus rau $245,000 rau $450,000 rau lub tsev. Nco ntsoov rau lub tsev tshuaj uas yuav tsum tau ua tom qab: ua lub tsev tshuaj grout dua ib zaug rau txhua 5 rau 7 xyoo, uas muaj nqi ntawm $300 rau $500 per unit per cycle, plus cov khoom siv rau lub tsev tshuaj uas yuav tsum tau ua dua ib zaug, uas muaj nqi ntawm $150 rau $300 per event rau txhua 5 rau 10 units per year.

Yam ntxiv rau qhov tog ntawm lub tshuab. Cov khoom sib xyaw rau lub tshuab uas muaj 5 qhov (3 qhov tog ntawm lub tshuab, 2 qhov tog rau lub cev thiab lub tshuab) yuav muaj txoj cai $16 rau $28 per square foot uas tau muab xa tuaj. Ntawd yog $1,440 rau $2,520 per unit. Rau lub tshuab uas muaj 100 unit, yuav muaj $144,000 rau $252,000 rau cov tog. Thaum muaj lub tshuab nrog lub cev thiab lub tshuab, yuav tsum ntxiv 15 rau 20 percent. Yog li, yuav muaj $170,000 rau $345,000 uas tau muab xa tuaj.

Txoj cai rau kev saib xyuas thaum muaj tus kheej thib ob: tsis txhob tso tshuab rau lub tshuab. Tsis txhob tso tshuab rau lub tog. Tsis txhob kho lub tog. Tshuab rau cov ntsiab uas muaj qhov tshuab tshaj plaws thaum muaj kev tshuab. Txoj cai rau kev saib xyuas thaum muaj kev tshuab: tsis muaj txoj cai rau kev saib xyuas thaum muaj kev tshuab rau lub tshuab thaum muaj kev tshuab.

Thaum muaj kev tshuab rau 15 xyoo, lub tshuab uas muaj lub tog yuav muaj $50,000 rau $150,000 rau kev tshuab thiab kho lub tog. Lub tshuab uas muaj lub tog yuav tsis muaj kev tshuab.

Cov kev tshuab tsis yog qhov tshuab nyob rau hauv qhov tshuab. Nws yog qhov tshuab nyob rau hauv qhov tshuab.

Dab tsi uas tau muab ua

Txoj chaw nyob uas muaj 264 qhov chaw nyob hauv Charlotte, North Carolina, uas tau txhais los ntawm 2020. Cov thawj tswv uas tsim cov chaw nyob no tau xav kom siv cov phab ntsa rau hauv qhov chaw nyob thiab cov phab ntsa no yog cov phab ntsa uas tau ua los ntawm cov ntaub cua. Cov thawj tswv uas tsim cov chaw nyob no tau hais tias kev siv cov phab ntsa uas tau ua los ntawm cov ntaub cua yog li 3 hnub tsoo dua li kev siv cov ntaub cua rau hauv qhov chaw nyob—cov phab ntsa no tau siv tom qab cov phab ntsa uas muaj cov ntaub cua tau txhais los, tsis muaj kev txhais cov ntaub cua, tsis muaj kev txhais cov ntaub cua rau hauv qhov chaw nyob, thiab tsis muaj kev sib npog rau cov ntaub cua.

Tom qab muaj 4 xyoo uas siv cov chaw nyob no, cov thawj tswv uas tsim cov chaw nyob no tau hais tias tsis muaj kev hu rau kev kho mob rau cov phab ntsa hauv qhov chaw nyob. Tsuas yog tsis muaj kev hu rau kev kho mob. Cov chaw nyob uas nyob hauv qhov chaw nyob no thiab muaj cov phab ntsa uas siv cov ntaub cua tau hais tias muaj 8 kev hu rau kev kho mob rau cov ntaub cua hauv ib hnub, thiab qhov sib txawv no tsis yog qhov sib txawv li.

Kev sib tshuam yog qhov uas kev xav tau muaj

Qhov yuam kev loj tshaj plaws ntawm cast marble rau cov chaw nyob rua ntau lub tsev tsis yog qhov tso cia. Nws yog qhov tso cia dua. Rau lub tsev uas muaj 30% ntawm cov neeg nyob rua tshem tawm thaum ib xyoos—ntawd yog qhov tshwj xeeb rau cov tsev nyob rua hauv ntau qhov chaw nyob rau hauv lub tebchaws US—thiab muaj nyob rua ntau yam tsev uas yuav tsum kho kom zoo thiab suav xyuas rau cov tsev nyob rua thaum ib xyoos.

Rau cov tsev nyob rua uas siv tile, qhov tso cia dua feem ntau pom: cov grout uas muaj li cas los ntawm cov tile uas yuav tsum siv bleach lossis thay cov grout, cov caulk uas tseem tsis tau sib sau rau lub tub lossis pan, cov tile uas nyob tsis tau zoo thiab yuav tsum tso dua, thiab cov soap scum uas nyob rau hauv cov grout lines uas yuav tsum siv cov cheebtsam sib sau kom zoo.

Rau cov tsev nyob rua uas siv cast marble, qhov tso cia dua pom: qhov ntaub ntawv uas muaj txoj kev zoo li ib qho thiab yuav tsum siv sab xis thiab dej kom zoo. Yog tias muaj qhov khaub ncaws, nws yuav pom tau rau hauv qhov ntaub ntawv uas muaj qhov ntxiv thiab yuav tsum kho kom zoo. Tsism muaj cov grout uas yuav tsum suav xyuas. Tsism muaj cov caulk joints rau hauv qhov ntaub ntawv (tsuas yog rau hauv qhov pan thiab ceiling junction). Qhov suav xyuas yuav tsum siv peb feeb tsis yog ib txhiab feeb.

Tso ntau lub sijhawm no los ntawm 30 yam tshiab rau hlis. Ntawd yog 3.5 hli ntawm kev ua haujlwm saib xyuas tsis tau qhia. Tso ntau kev ua haujlwm saib xyuas thiab kev ua haujlwm saib xyuas. Tso ntau cov khoom siv uas tsis tau muag. Rau hov, cov lej yog qhov zoo heev.

Cov lus nug uas muaj nyob dua dua

Puas yog cast marble yog qhov slippery thaum muaj dej?
Tsis yog. Cov kab laug ntawm gel coat muaj qhov texture ntau tshaj plaws uas pab txhawb kev tswj hwm. Lub tswv yim ntawm cov neeg siv yog tias nws zoo li cov tile lossis fiberglass. Rau kev tswj hwm ntawm ADA, cov kab laug uas muaj texture lossis cov kab laug uas tsis slippery tuaj yeem tso rau hauv cov shower pan.

Puas tuaj yeem tso cast marble rau hauv cov tile uas muaj lawm?
Yog, rau ntau yam. Cov cast marble panel system tuaj yeem tso rau hauv cov tile uas muaj lawm yog tias cov khoom siv hauv qab yog zoo. Ntawd yog qhov tseem ceeb rau kev kho cov apartment uas xav tso tsis tau muaj kev tshuaj ntxiv.

Cast marble pab txhawb kev tswj hwm ntawm hard water li cas?
Cov nqaij ntawm qhov cua txaus tsis muaj kev nyuaj rau rau cov qhov cua txaus rau hauv qhov tshuab ntawm cov qhov cua txaus los ntawm cov qhov cua txaus. Nws yuav tshem tau los ntawm qhov tshuab tshiab (cov qhov cua txaus tshiab uas muaj cov qhov cua txaus thiab cov qhov cua txaus, lossis cov qhov cua txaus tshiab uas muaj cov qhov cua txaus thiab cov qhov cua txaus). Qhov sib txawv yog tias rau hauv cov qhov cua txaus, koj yuav tshem cov qhov cua txaus thiab cov qhov cua txaus. Rau hauv cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus, koj yuav tshem cov qhov cua txaus ib qho.

Yog cov qhov cua txaus ntawm cov qhov cua txaus?
Cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus yuav tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus thiab cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus. Cov qhov cua txaus no yuav pom tau thiab tsis xav tau kev tshem tshem. Cov qhov cua txaus yuav tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus thiab yuav tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus thiab cov qhov cua txaus. Nws yog qhov kev tshem tshem ib qho uas cov qhov cua txaus yuav tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus.

Yog cov qhov cua txaus yuav tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus?
Cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus yuav tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus. Cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus — uas muaj cov qhov cua txaus — yuav tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus thiab cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus. Rau hauv cov qhov cua txaus uas tsis muaj cov qhov cua txaus uas muaj cov qhov cua txaus, cov qhov cua txaus yuav tsis tshem tau los ntawm cov qhov cua txaus.

Cov Nqe Lus Xam

Tus ntaub ntawv no tshuav los ntawm cov lus qhia no, koj yuav tsum nkag siab: Lus qhia 3 (cov ntawv qhia txog kev sib piv ntawm cov ntawv tile thiab cov ntawv cast marble), Lus qhia 48 (cov ntawv cast marble rau hauv cov chaw nyob zoo), Lus qhia 1 (cov ntawv qhia txog cov ntawv cast marble), thiab Lus qhia 33 (kev xaiv cov ntawv rau hauv cov chaw nyob nyob rau hauv cov chaw nyob loj).

Cov chaw nyob loj tsis muaj ntau dua cov ntawv uas yuav tsum muab ntau dua rau txhua xyoo. Cov ntawv cast marble tsis tuaj yeem tshem tawm txhua yam kev daws teeb meem — tab sis nws tshem tawm cov teeb meem tseem ceeb tshaj plaws rau hauv cov chaw nyob: cov ntawv grout. Rau cov neeg siv thiab cov neeg tsim chaw nyob uas xav txog kev nyob rau 15 xyoo, qhov sib txawv no yog qhov tseem ceeb heev rau kev plooj siab.