Აშშ-ში 100-ზე მეტი სასტუმროს პროექტის გასაყიდად მომზადებული მარმარილოს სათავსების მიწოდების შემდეგ, ჩვენ დაგროვეთ ბევრი ველური მონაცემი. აი რას ვიცით სიმართლეზე დაყრდნობით: რა მუშაობს, რა არ მუშაობს და როგორ გამოიყურება რიცხვები სინამდვილეში.
Რემონტებისთვის სამნაკლებიანი სისტემები. Არსებული სასტუმროების რეკონსტრუქციის დროს სამნაკვთიანი სისტემა — ორი კედლის პანელი და პანელი ფსკერზე — არის ყველაზე შესაფერებელი არჩევანი. ეს სისტემა ამოიღებს არსებულ ვანას ან შოუერს, გადის სტანდარტული კარის ღერძებით და ინსტალირდება სტრუქტურული ცვლილებების გარეშე. ხუთნაკვთიანი სისტემები უკეთესია ახალი მშენებლობის შემთხვევაში, მაგრამ რეკონსტრუქციის დროს წარმოშობენ წვდომის პრობლემებს. სამნაკვთიანი სისტემა არის ყველაზე პრაქტიკული არჩევანი მეორადი ბაზრისთვის.
Მეტროს ნიმუში ყველაზე პოპულარული კედლის განლაგებაა. 100-ზე მეტი პროექტის შემთხვევაში დაახლოებით 60 პროცენტი მეტროს ნიმუშს მიუთითებს (სამი კედლის პანელი: უკანა კედელი და ორი გვერდითი კედელი, რომელთაგან ერთ-ერთზე მდებარეობს სითხის კედელი). სამკედლიანი მეტროს ნიმუში მთლიანად ფარავს შოუერის არეალს მინიმალური შეერთებებით. დაახლოებით 25 პროცენტი გამოიყენებს ორკედლიან/ელ-ფორმის კონფიგურაციას (მხოლოდ უკანა კედელი და ერთი გვერდითი კედელი). დანარჩენი კი მორგებული კონფიგურაციების გამოყენებას ახდენს.
Გადახრილი დრენის პანელები ვანიდან შოუერში გადასვლის შემთხვევაში. Ვანების გადაყვანა შესასვლელად შემოკლებულ საუნაში საერთოდ ხშირად ხდება სასტუმროების რეკონსტრუქციის დროს. ძირითადი სირთულე ის არის, რომ ვანის წყლის გასაყვანი ჩვეულებრივ ერთ ბოლოშია. გადახვევის გასაყვანი ფირფიტა ადგენს გასაყვანის ადგილს არსებული წყლის მილების მდებარეობის გამოყენების მიზნით, რაც არ მოითხოვს სარკმლის გაჭრას და მილების ხელახლა დაყენებას. ეს ერთ საპრანგში 300–800 დოლარის დაზოგვას უზრუნველყოფს წყლის მილების მუშაობაში.
10 პროცენტის დამატებითი მორჩების შეკვეთა. Ეს კომერციული პროექტებისთვის არ არის ვარიანტი. 100-ზე მეტი პროექტის განხილვის შედეგად დავადგინეთ, რომ დაახლოებით 3–5 პროცენტი ფანელები მიიღება მიწოდების ან მომზადების დროს მცირე ზიანით. კიდევა 2–3 პროცენტი ზიანდება დაყენების დროს (გადმოვარდა, არასწორად გაჭრეს, ან კლეის არასწორად გამოიყენეს). დარჩენილი 2–4 პროცენტი საწყობში ინახება და 3–7 წლის შემდეგ გამოიყენება, როდესაც ფანელის შეცვლა სჭირდება. შეკვეთეთ 10 პროცენტი. ეს თავისთავად ახდენს თავის ღირებულებას.
Პროექტამდელი გაზომვა. Ყოველი წარმატებული პროექტი იწყება ზომვის პროტოკოლით. გამოგზავნეთ კვალიფიციური პირი ყველა საპირბაჰო სათავსების ზომვის ჩატარებისთვის, არ აირჩიოთ ნიმუში. 150-ოთახიან სასტუმროში ჩვენ ვხედავთ ზომების განსხვავებას 1,5 დუйმამდე ერთნაირად გამომჩენილ საპირბაჰო სათავსებს შორის. პროექტამდე ზომვა ამ განსხვავებას აღმოაჩენს და საშუალებას აძლევს საჭიროების შემთხვევაში პანელების ზომების ან კონტურის დეტალების შესაცვლელად საგზავნო საწარმოში პროდუქტის გამოყენებამდე.
Ბოლო მომენტში შეკვეთა. Ჩასხმული მარმარილო შეკვეთის მიხედვით მზადდება. შეკვეთიდან გადაცემამდე წარმოების ვადა ჩვეულებრივ 3–4 კვირას შეადგენს. ბოლო წუთის შეკვეთები — „გვჭირდება 10 დღეში“ — აიძულებს სწრაფი წარმოების განხორციელებას, რაც უფრო ძვირად ედგება და შეცდომების რისკს ამაღლებს. წინასწარ გადაწყვიტეთ.
Სუხი მოსაწყობარო დამაგრების გამოტოვება. Ყველა მომხელე, რომელიც სუხი მოსაწყობარო დამაგრებას გამოტოვა და პირდაპირ ლეპტოპის გამოყენებას დაიწყო, ამ გადაწყვიტებას მოგვიანებით უკუგადახედვით აღიარებს. სუხი მოსაწყობარო დამაგრება თითოეულ საუნიასთვის 15 წუთს სჭირდება. ის ზომების განსხვავებებს აღმოაჩენს, აჩვენებს სად უნდა მოიკვეთოს პანელები და დაადასტურებს, რომ განლაგება სწორად მუშაობს. მომხელეები, რომლებიც სუხი მოსაწყობარო დამაგრებას ასრულებენ, თითქმის ნულოვან უკან დაბრუნებას აღნიშნავენ. მომხელეები, რომლებიც ამ ეტაპს გამოტოვებენ, 5–10 პროცენტიან უკან დაბრუნებას აღნიშნავენ.
Არასწორი კლეიმის გამოყენება. Ჩასხმული მარმარილოს დასამტკიცებლად სპეციალური კლეიმები სჭირდება. საყოფაცხოვრებო მაღაზიიდან შეძენილი საშენებლო კლეიმა არ არის საკმარისი. საინდუსტრო სტანდარტია ორკომპონენტიანი ეპოქსიდული კლეიმა ან მაღალი სიმტკიცის ფანელის კლეიმა, რომელიც დიდი ფორმატის ფანელებისთვისაა შექმნილი. არასწორი კლეიმის გამოყენება იწვევს ფანელების გამოვარდნას, რაც სასტუმროს სათავსებში კატასტროფული დაშლაა. მიჰყევით წარმოებლის მითითებებს — არ მიჰყევით სამშენებლო ქვეკონტრაქტორის მიერ "ყოველთვის გამოყენებულ" მეთოდს.
Გაზომვის ნაკლებობა. Სათავსების ზომების ძალიან მკაცრად გაზომვა ძალიან თავისუფალი გაზომვაზე უფრო ცუდია. ფანელი, რომელიც ¼ ინჩით მეტია, შეიძლება გადაიჭრას. ფანელი, რომელიც ¼ ინჩით მოკლეა, დატოვებს ხელოვნურად დამალვად შეუძლებელ ხარვეზს. გაითვალისწინეთ კლეიმის სისქე, სარკეფის დახრილობა და სუფთა კედლის დაშვების ზღვარი. სარეზერვო სივრცე სილიკონის დასაყენებლად უნდა იყოს ⅛–¼ ინჩი საზღვრებზე.
100-ზე მეტი აშენების მონაცემების საფუძველზე, აქ მოცემულია ჩასხმული მარმარილოს სათავსების რეალისტური ღირებულების დიაპაზონები კომერციულ სასტუმროებში:
Ერთი სათავსების დამონტაჟების ღირებულება (100-ზე მეტი ერთეულის პროექტებში):
Ეს არის სრულად დამონტაჟებული ფასები, რომლებშიც შედის მასალები, ლეპკი, სილიკონი და სამუშაო ძალა. ისინი არ მოიცავს გამჭვირვალე გარეცხვის ელემენტებს, რომელთა დამატებითი ღირებულება შეადგენს 400–800 დოლარს საუნიაზე მიხედვად კონფიგურაციის.
Ღირებულების გამომწვევი ფაქტორები:
Სიჩქარე: Ორი გამოცდილი მუშაკის გუნდით სტანდარტული სამნაკვთიანი სისტემების დღეში 8–12 საპირენების დაყენება შეიძლება. ეს მოიცავს არსებული აღჭურვილობის მოხსნას, მზადებას, ფანელების დაყენებას, კაულკინგს და სუფთავებას.
Გუნდის შემადგენლობა: Ერთი წამყვანი მონტაჟის მასტერი, რომელსაც აქვს გამოცდილობა სასტატუო მარმარილოს მონტაჟში, და ერთი დამხმარე. წამყვანი აკეთებს განლაგებას, დაჭრას და ლეპტოს დასაყენებლად. დამხმარე აკეთებს მასალების გადატანას, სუფთავებას და მხარდაჭერას.
Მონტაჟის თანმიმდევრობა: Ჯერ პანელი, რომელიც დახრილია წყლის გასაყარად. შემდეგ უკანა კედლის ფანელი. შემდეგ გვერდის ფანელები. შემდეგ გარემოს და ყველა შეერთების ადგილას სილიკონის დასაყენებლად და დასამუშავებლად. სილიკონს სასარგებლოდ გამოსაყენებლად 24 საათი სჭირდება გამოძახების დრო.
Წელი პირველი: Თითქმის ნულოვანი მოვლა. სილიკონის სილების ხანდახან შემოწმება.
1–5 წლები: Თითქმის ნულოვანი მოვლა. სილიკონი უცვლელად რჩება. ზედაპირის სიხარისხი სტანდარტული გასუფთავების შემდეგ ახალივით გამოიყურება.
5–7 წლის განმავლობაში: Სილიკონი სივრცის ცვლილების კვანძებში (სადაც კედლები ერთვის ტაბაშირში) შეიძლება სჭირდებოდეს ჩანაცვლება. ეს ნორმალურია. ჩანაცვლების ღირებულება მინიმალურია — დაახლოებით 50 აშშ დოლარი ერთ საუნიაში სილიკონის განახლებისთვის.
7–10 წლის განმავლობაში: Თუ გასუფთავების პროცედურები არ არის სრულდებული სწორად, ზედაპირს შეიძლება სჭირდებოდეს პოლირება. ძლიერი სასუფთავებლები ან აბრაზიული ფირფიტები შეიძლება დააბნელონ სიხარისხი. პროფესიონალური პოლირება აღადგენს ბრეკეტს.
10 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში: Გასუფთავების რეჟიმისა და ჩასხმული მარმარილოს ხარისხის მიხედვით, ზედაპირს შეიძლება სჭირდებოდეს ხელახლა დამუშავება. ხარისხიანი ჩასხმული მარმარილოს შემთხვევაში ეს ნაკლებად ხშირია.
Მნიშვნელოვანი მაჩვენებელი: 100-ზე მეტი პროექტის მიხედვით, საკუთრების მფლობელებმა პირველი ხუთი წლის განმავლობაში თითქმის ნულოვანი მოვლის მოთხოვნა შეატყობინეს ჩასხმული მარმარილოს პანელების პრობლემების გამო. უმრავლესობა ბანაობის მოვლის მოთხოვნები მიმართულია წყლის მოწყობილობებს, ტუალეტებს და მინის გარეცხვებს — არ არის მიმართული საუნიის პანელებს.
Რა არის მინიმალური შეკვეთა სასტუმროს პროექტისთვის?
Უმეტესობა კასტ მარმაროს წარმოებლები შეკვეთებს 10–20 ერთეულიდან ასრულებენ, მაგრამ 50-ზე მეტი ერთეულის შეკვეთის ფასი უკეთესია. 100-ზე მეტი ერთეულის შეკვეთის შემთხვევაში ერთეულის ღირებულება მკაფიოდ კლებულობს.
Რამდენ ხანს სჭირდება 100 ოთახის კასტ მარმაროს ინსტალაცია?
Ორი გამოცდილი ჯგუფის ერთდროულად მუშაობის შემთხვევაში მხოლოდ სათავსების ინსტალაცია 100 ოთახში დაახლოებით 2–3 კვირას სჭირდება.
Შეიძლება თუ არა კასტ მარმაროს ფილების საიტზე დაჭრა?
Კი. სტანდარტული ხელსაწყოები — როგორიცაა წრიული ხელსაწყო დიამანტენი დაფით ან სითხის ხელსაწყო — შეიძლება გამოყენებულ იქნას კასტ მარმაროს დასაჭრელად. ხელოვნურად დასრულებული კინები უნდა გამოყენებულ იქნას ხილულ ზედაპირებზე. დაჭრილი კინები უნდა გახარშდეს და დაიფაროს.
Სჭირდება თუ არა კასტ მარმაროს ფილებს სპეციალური სუფთავება?
Არ სჭირდება. სტანდარტული არააბრაზიული საბანების სასუფთავებლო და რბილი ქსელი ან სპონჟი საკმარისია. არ უნდა გამოყენდეს აბრაზიული ფირფიტები, ბლეიჩის სასუფთავებლო და მჟავიანი დესკელერები.
Რა იწვევს კასტ მარმაროს ფილების კომერციულ გამოყენებაში დაშლას?
Ყველაზე ხშირად მოხდება დამონტაჟების დროს წარმოქმნილი შეცდომები: არასწორი კლეიმი, პანში არასაკმარისი მხარდაჭერა ან სილიკონის არაკარგად დამუშავება. წარმოების დეფექტები ხელოვნურად სერთიფიცირებული პროდუქტების შემთხვევაში ძალზე იშვიათად ხდება.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
