Біз АҚШ бойынша 100-ден астам қонақ үй жобасына құйылған мәрмәр душ панельдерін жеткізгеннен кейін көптеген жерде жиналған деректерді жинадық. Бұл — не жұмыс істейтіні, не жұмыс істемейтіні және нақты цифрлар қандай болатыны туралы ашық талдау.
Жаңарту жұмыстары үшін үш бөліктен тұратын жүйелер. Қазіргі қонақ үйлердің жаңарту жұмыстары үшін екі қабырға панелі мен бір паннан тұратын үш бөліктен тұратын жүйе ең тиімді нұсқа. Ол қолданыстағы ванна немесе душты алып тастайды, стандартты есік арқылы өтеді және құрылымдық өзгерістерсіз орнатылады. Бес бөліктен тұратын жүйелер жаңа құрылыс үшін жақсы, бірақ жаңарту кезінде қол жеткізу қиындықтарын туғызады. Үш бөліктен тұратын жүйе кейінгі нарық үшін ең тәжірибелік таңдау.
Метро үлгісі ең көп таралған қабырға орналасуы. 100-нан астам жобада шамамен 60 пайызы метрополитен үлгісін көрсеткен (үш қабырға панелі: артқы қабырға және екі бүйір қабырға, бір бүйірде ылғалды қабырға орналасқан). Үш қабырғалы метрополитен үлгісі душ аймағының толығымен бүкіл аумағын алып жатады және жиектері минималды. Шамамен 25 пайызы екі қабырғалы/L-тәрізді конфигурацияны қолданған (тек артқы қабырға және бір бүйір қабырға). Қалғандары индивидуалды конфигурацияларды қолданған.
Ванна-душқа айналдыру үшін ығысқан септік табақшалары. Ваннаны жүріп кіретін душқа айналдыру қонақ үйлердің жаңартылуында жиі кездеседі. Бұл жағдайдағы негізгі қиындық — ваннаның септігі әдетте бір ұшында орналасқан. Ығысқан септік табақшасы барлық құбырлардың бастапқы орналасуын сақтай отырып, септіктің орнын ығыстырады, осылайша құрылыс плитасын кесуді және құбырларды қайта салуды болдырмақшы болады. Бұл әрбір ванна бөлмесіндегі құбырлар жұмысына 300–800 доллар үнемдейді.
10 пайыз қосымша тапсырыс беру. Бұл коммерциялық жобалар үшін міндетті. 100-ден астам жобада біз панельдердің шамамен 3–5 пайызын көрдік — олар жеткізу немесе тасымалдау кезінде незначительды зақымданған. Тағы 2–3 пайызы орнату кезінде зақымданады (түсірілген, дұрыс емес кесілген, желімді дұрыс қолданбаған). Қалған 2–4 пайызы сақтауға алынып, 3–7 жылдан кейін панельді ауыстыру қажет болған кезде қолданылады. 10 пайызға тапсырыс беріңіз. Бұл өзін-өзі қайтарып береді.
Жобаның алдында өлшеу. Әрбір сәтті жоба өлшеу протоколынан басталады. Әрбір ванна бөлмесін өлшеуге маман адамды жіберіңіз — тек үлгілерді емес. 150 бөлмелі қонақ үйде біз бір-біріне ұқсас ванна бөлмелерінің өлшемдерінде 1,5 дюймға дейінгі айырмашылықты бақыладық. Жобаға дейінгі өлшеу осы айырмашылықты анықтайды және сізге фабрика өнімді құйғаннан бұрын панельдердің өлшемдерін немесе жиектеу деталдарын реттеуге мүмкіндік береді.
Соңғы минуттағы тапсырыс. Тасты марбел өтініш бойынша жасалады. Тапсырыс берілгеннен кейін жеткізу уақыты әдетте 3–4 апта құрайды. Соңғы лездегі тапсырыстар — «бізге 10 күн ішінде керек» — қымбатқа түсетін және қате жасау қаупін арттыратын тездетілген өндірісті қажет етеді. Алдын-ала жоспарлаңыз.
Құрғақ орнатуды өткізіп жіберу. Құрғақ орнатуды өткізіп жіберіп, тікелей клеймен орнатуға көшкен барлық мердігерлер оның қатесін сезінді. Құрғақ орнату әр шауындауға 15 минут уақыт алады. Ол өлшемдік мәселелерді анықтайды, панельдерді қиып тастау қажет болатын орындарды көрсетеді және жоспардың дұрыс жұмыс істейтінін растайды. Құрғақ орнату жасайтын мердігерлер шақырулар санын нольге жақындатады. Ал құрғақ орнатуды өткізіп жіберетін мердігерлер 5–10 пайыздық шақырулар туралы хабарлайды.
Дұрыс емес клейді қолдану. Құйылған мәрмәр үшін арнайы желімдер қажет. Құрылыс дүкенінен сатып алынған құрылыс желімі жеткіліксіз. Саладағы стандарт — екікомпонентті эпоксидті немесе үлкен форматты панельдер үшін арнайы жасалған жоғары беріктіктегі панельдік желім. Дұрыс емес желім панельдің босап кетуіне әкеледі, бұл қонақ үйдегі душта трагедиялық ақау болып табылады. Өндірушінің техникалық талаптарына бағыныңыз — субподрядшының «әрқашан қолданатын» әдісіне емес.
Өлшемнің аз болуы. Баняны тым тар өлшеу, оны тым еркін өлшеуге қарағанда нашар. Егер панель 1/4 дюймға кең болса, оны кесуге болады. Ал егер панель 1/4 дюймға қысқа болса, жасыруға болмайтын саңылау пайда болады. Желім қабатының қалыңдығын, едендің еңісуін және құрғақ қабырғаның дәлдігін ескеріңіз. Тұйықтау үшін шеттерде 1/8–1/4 дюйм саңылау қалдырыңыз.
100-ден астам АҚШ орнатуларынан алынған нақты жоба деректері негізінде коммерциялық қонақ үйлерде құйылған мәрмәр душтары үшін нақты шығындар диапазоны төмендегідей:
Бір душты орнату құны (100-ден астам бірлік жобаларында):
Бұлар — материалдар, желім, силикон және еңбекақын қосқандағы толық орнатылған бағалар. Олар шыны қоршауды қамтитын емес, ал ол әрбір душ үшін конфигурацияға байланысты 400 доллардан 800 долларға дейін қосымша құн тудырады.
Шығын көздері:
Бағасы: Екі тәжірибелі қызметкерден тұратын бригадамен үш бөліктен тұратын стандартты жүйелер үшін күніне 8–12 душ орнатуға болады. Бұған барлық бұрынғы қондырғыларды алып тастау, дайындық жұмыстары, панельдерді орнату, герметиктеп өту және тазарту жұмыстары кіреді.
Бригаданың құрамы: Бір басшы орнатушы (мармортан құйылған бұйымдарды орнату тәжірибесі бар) және бір көмекші. Басшы орнатушы жоспарлауды, кесуді және желімдеуді жүзеге асырады. Көмекші материалдарды тасымалдауды, тазартуды және қолдауды жүзеге асырады.
Реттілік: Алдымен еден панелін орнатыңыз (су ағысына қарай еңіс берілген), сосын артқы қабырға панелін, одан кейін бүйір панельдерін, содан кейін барлық қосылу орындарында шеттерді өңдеу, герметиктеп өту және силикондау жұмыстарын орындаңыз. Бөлмені пайдалануға болатын болу үшін силиконға қатаятын уақыт ретінде 24 сағат керек.
1-жыл: Практикалық түрде сақтау жұмыстары қажет емес. Силиконды герметиктің жағдайын кездейсоқ тексеріңіз.
1-ші жылдан 5-ші жылға дейін: Практикалық түрде сақтау жұмыстары қажет емес. Силикон герметигі сақталған. Қалыпты тазарту кезінде беттің сыртқы түрі жаңа сияқты қалады.
5-ші жылдан 7-ші жылға дейін: Жазықтықтардың өзгеру нүктелеріндегі (қабырғалар мен паналардың қосылу орындарындағы) силиконды ауыстыру қажет болуы мүмкін. Бұл қалыпты құбылыс. Ауыстыру құны аз — душ қабырғасы үшін шамамен 50 доллар.
7-ден 10-ға дейінгі жылдар: Тазарту тәртібі жеткіліксіз болса, беттің жылтырын қайта жаңарту қажет болуы мүмкін. Қатты тазартқыштар немесе әйнекке зиян келтіретін құрғақ қағаздар беттің жылтырын түсіреді. Кәсіби жылтырлау беттің жылтырын қалпына келтіреді.
10 жылдан кейін: Құйылған мәрмәрдің сапасы мен тазарту режиміне байланысты беттің жаңартылуы қажет болуы мүмкін. Бірақ сапалы құйылған мәрмәрде бұл құбылыс сирек кездеседі.
Негізгі көрсеткіш: 100-ден астам жобада құйылған мәрмәр панельдері бойынша алғашқы бес жыл ішінде қолданушылар негізінен ешқандай техникалық қызмет көрсету шақыруын жасамаған. Басым көпшілік ванна бөлмесіндегі техникалық қызмет көрсету шақырулары су құбырының құрылғыларына, тығыздағыштарға және әйнектен жасалған қабырғаларға арналған — душ панельдеріне емес.
Қонақ үй жобасы үшін ең аз тапсырыс қандай?
Көпшілік көрсетілген мәрмәр өндірушілер 10-20 данаға дейінгі тапсырыстарды орындайды, бірақ 50 данадан аса тапсырыстар үшін баға тиімдірек болады. 100 данадан аса тапсырыстар үшін бір дананың құны қатты төмендейді.
100 бөлмедегі көрсетілген мәрмәр орнатуы қанша уақыт алады?
Екі тәжірибелі бригада параллель жұмыс істеген кезде, тек қана душ қабырғаларын орнату үшін 100 бөлме шамамен 2-3 апта уақыт алады.
Көрсетілген мәрмәр панельдерін объектіде кесуге бола ма?
Иә. Стандартты құралдар — алмаз дискісі бар дөңгелек ара немесе сулы ара — көрсетілген мәрмәрді кесуге болады. Көрінетін беттер үшін зауытта дайындалған жиектерді қолдану керек. Кесілген жиектерді жылтырлатып, герметикпен жабу керек.
Көрсетілген мәрмәр панельдеріне арнайы тазарту қажет пе?
Жоқ. Стандартты абразивті емес ванна бөлмесінің тазартқышы мен жұмсақ мата немесе губка жеткілікті. Абразивті дөңгелектер, хлорлы тазартқыштар мен қышқылдық кальций тұзын тазартқыштарынан аулақ болыңыз.
Көрсетілген мәрмәр панельдерінің коммерциялық пайдалануда сәтсіздікке ұшырауының себептері қандай?
Ең көп таралған ақаулық түрі – орнатуға байланысты: жарамсыз желім, панада жеткіліксіз қолдау немесе силиконды дұрыс емес герметизациялау. Сапасы расталған өнімдерде өндірістік ақаулар сирек кездеседі.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- ЖЕКЕ МӘЛІМЕТТЕРДІ ҚОРҒАУ САЯСАТЫ
EN
