Биз АКШнын ар кандай жерлеринде 100-дөн ашык кеңседеги долбоорлорго көрсөтмөлүү мрамордун душ панелдерин жеткирүүнүн натыйжасында көп сандаган талаа маалыматтарын жыйнап алдык. Бул жерде иштеп жаткан нерселер, иштебей жаткан нерселер жана сандардын чындыкта кандай көрүнүшү тууралуу чынчыл талдоо берилет.
Кайра жаңыртуу үчүн үч бөлүктүү системалар. Мурунку кеңселерди кайра жаңыртуу үчүн — эки түрдүү тайгак панелдер жана бир пан — үч бөлүктүү система идеалдуу тандоо. Алар мурунку ванна же душту алып салат, стандарттуу кадамдар аркылуу өтөт жана курылыштык өзгөртүүлөрсүз орнотулат. Беш бөлүктүү системалар жаңы курулуш үчүн жакшы, бирок кайра жаңыртууда кирүүгө кедергилер түзөт. Үч бөлүктүү система кайра жаңыртуу рыногунда эң практикалык тандоо.
Субвэй шаблоны тайгактын эң популярдуу жайгашуу ыкмасы. 100дөн ашык проекттерде, тубаакылардын жакшылыгынан 60 проценти метрополитен үлгүсүн (үч кабырга панелі: арткы кабырга жана эки бокс кабырга, биринчи жагында суулуу кабырга) белгилеген. Үч кабыргалуу метрополитен үлгүсү душ аймагынын баарын минималдуу тилкелер менен каптап алат. Жакшылыгынан 25 проценти эки кабыргалуу/Л-формалуу конфигурацияны колдонгон (арка кабырга жана бир бокс кабырга гана). Калганы индивидуалдуу конфигурацияларды колдонгон.
Бассейнден душка өтүш үчүн оффсеттүү чөгүндү табактары. Бассейнди жүрүп кирүүчү душка өтүштүрүү корпундуктарды жаңыртууда жыш кездешет. Маселе бассейндин чөгүндүсү адатта бир учуна жайгашкан. Оффсеттүү чөгүндү табагы чөгүндүнү бардык иштеп турган суу түтүктөрүнүн ордуна жайгаштырып, плита тесилген жана суу түтүктөрүн кайрадан салууну болтурат. Бул ар бир ванна үчүн суу түтүктөрүнө чыгымдарды $300–$800га азайтат.
10 процент кошумча тапшыруу. Бул коммерциялык долбоорлор үчүн милдеттүү. 100дөн ашык долбоорлордо биз жеткирүү же иштетүү учурунда панелдердин 3–5 проценти кичинекей зыянга учураганын көрдүк. Дагы 2–3 проценти орнотуу учурунда (түшүрүлгөн, туура эмес кесилгөн, клей туура эмес колдонулган) зыянга учурайт. Калган 2–4 проценти сактоодо турат да, панельди алмаштыруу керегинде 3–7 жылдан кийин колдонулат. 10 процент ордера берип койгуз.
Долбоорго чейинки өлчөө. Ар бир ийгиликтүү долбоор өлчөмдөөнүн протоколу менен башталат. Үлгү түрүндө эмес, ар бир бардык ванна бөлмөсүн өлчөөгө квалификацияланган адамды жөнөтүңүз. 150 бөлмөлүү отелде биз бирдей көрүнгөн ванна бөлмөлөрүнүн өлчөмдөрүнүн арасында 1,5 дюймга чейинки айырма болгонун көрдүк. Долбоорго чейинки өлчөмдөө бул айырманы аныктап, завод продуктту куйганга чейин панелдердин өлчөмүн же кесилген деталдарды түзөтүүгө мүмкүндүк берет.
Акыркы мүнөттө буйрутма. Куймалуу мрамор тартибизге ылайык таандалат. Тартиб берилгендэн кийинки жеткирүү мөөнөтү орточо эсеп менен 3–4 апта. Акыркы мезгилде тартиб берүү — «бизге 10 күндөн ичинде керек» — тездетилген өндүрүштү талап кылат, бул көбүрөөк чыгымга жана каталардын көбөйүшүнө алып келет. Алдын ала пландоо керек.
Кургак орнотууну өткөрүп жиберүү. Кургак орнотууну өткөрүп жиберип, клей менен тузууго түздан өткөн ар бир контрактор бул жагдайдын өзүнөн кайгырып жүрөт. Кургак орнотуу бир душка 15 мүнөт узактыкка созулат. Бул өлчөмдүк кылчылыктарды аныктайт, панелдерди кесүү керек болгон жайларды көрсөтөт жана жайгашуу туура экенин текшерет. Кургак орнотууну жасаган контракторлор чакыруулардын саны нольго жакын деп белгилешет. Ал эми кургак орнотууну өткөрүп жиберген контракторлор чакыруулардын санын 5–10 процент деп белгилешет.
Туура эмес клейди колдонуу. Kastmaryn mramor kөп ыктымалдыкта белгилүү клейлерди талап кылат. Кургак чакан тауарлар дүкөнүндөгү куруу клейи жетиштүү эмес. Салондун стандарты — эки бөлүктүү эпоксид же ири форматтагы панелдер үчүн арналган жогорку күчтүү панель клейи. Туура эмес клей панелдин башкаруусуз ажырап кетүүсүнө алып келет, бул гостиницадагы душта катмарлуу окуя. Производительдин техникалык талаптарына ылайык иштегиле — субподрядчы «ар дайым колдонгон» нерсеге эмес.
Өлчөмдүн жетишсиздиги. Баняны талаа өлчөгөнүң туура эмеси — талаа өлчөгөнүң туура эмесинен жаман. Эгер панель 1/4 дюймга кең болсо, аны кыскартып койсо болот. Эгер панель 1/4 дюймга кыска болсо, жашырып койбоого болбогон зазор пайда болот. Клейдин калыңдыгын, полдун чыгышын жана шырпынын чыдамдуулугун эсепке алыңыз. Герметик үчүн четтерде 1/8–1/4 дюйм зазор калтырыңыз.
АКШдагы 100дөн ашык орнотулган долбоорлордун чындыкка ылайык маалыматтарына негизделгенде, коммерциялык мейманканалардагы кастмарын душтардын чыгымдарынын чындыкка ылайык диапазоны төмөнкүдөй:
Бир душтун орнотулган баасы (100дөн ашык бирдиктүү долбоорлор):
Булар – материалдар, клей, силикон жана иш эмгеги кирген толук орнотулган баалар. Алар шовер үчүн шыны кабылдоо системасын камтабайт, ал конфигурацияга жараша ар бир шовер үчүн 400 доллардан 800 долларга чейин кошумча турат.
Баа таасир этүүчү факторлор:
Тездик: Ики тажрыйбалуу ишчи менен стандартдык үч бөлүктүү системалар үчүн күндө 8–12 душ орнотуу күтүлөт. Бул мурда орнотулган заттарды алып салууну, даярдоону, панелдерди орнотууну, тыгыздаштырууну жана тазалоону камтыйт.
Ишчи командасынын түзүлүшү: Мрамордан куймаларды орнотуу боюнча тажрыйбага ээгөө баш ишчи жана бир жардамчы. Баш ишчи пландаштырууну, кесүүнү жана клейди колдонууну ишке ашырат. Жардамчы материалдарды ташуу, тазалоо жана колдоо иштерин аткарат.
Тартиби: Биринчи болуп табан панелин орнотуңуз, анан суу агып чыгышы үчүн чөйрөлөп коюңуз. Андан кийин арткы стенанын панелин, андан кийин жак панелдерин орнотуңуз. Андан кийин жумшак жактарды, бардык туташууларды тыгыздаштыруу жана силикондун нанын коюңуз. Бөлмөнүн иштеп турушу үчүн силиконго 24 саат кургап калуу убактысы керек.
1-жыл: Аз гана карау. Силикондун тыгыздаштыруу жумшак жактарын кадимки түрдө текшерүү.
1–5-жылдар: Аз гана карау. Силикон бүтүн калат. Жалпы тазалоо менен беттин сырткы көрүнүшү жаңыдай калат.
5-жылдан 7-жылга чейин: Тегерек тегерек (душа кабинасынын стеналары менен табанынын түйүшкөн жерлеринде) силиконду алмаштыруу керек болушу мүмкүн. Бул нормалдык. Алмаштыруу баасы аз — душа кабинасына силиконду жаңыртуу үчүн дээрлик $50.
7-жылдан 10-жылга чейин: Эгер тазалоо протоколдору жетишсиз болсо, бетти парылдатуу керек болушу мүмкүн. Катуу тазалоочу заттар же абразивдүү табакчалар беттин жылтырын түбүркүтөт. Професионалдык парылдатуу жылтырды калыбына келтирет.
10-жылдан баштап: Куймалы мрамордун сапаты жана тазалоо режимине жараша, бетти жаңыртуу керек болушу мүмкүн. Бул сапаттуу куймалы мрамордо аз кездешет.
Маанилүү көрсөткүч: 100дөн ашык долбоордо, мүлк ишкерлери биринчи беш жыл ичинде куймалы мрамор панелдерине байланыштуу техникалык кызмат көрсөтүүгө чакыруулардын саны нольго жакын экенин белгилеген. Бардык ванны бөлмөсүнүн техникалык кызмат көрсөтүүгө чакырууларынын көпчүлүгү суу арматураларына, туалеттерге жана шыны ооруктарына байланыштуу — душа панелдерине эмес.
Отели үчүн минималдуу бүтүрүлгөн заказ кандай?
Көпчүлүк чыгымдык мрамор өндүрүүчүлөр 10–20 бирдиктен баштап тартиб берилген тапшырыштарды аткарат, бирок 50 жана андан көп бирдик үчүн баасы арзандаат.
100 бөлмөлүк чыгымдык мрамор орнотулушу канча узактыкка созулат?
Эки тажрыйбалуу бригада параллель иштегенде, жалгыз душ бөлмөсүнүн орнотулушу үчүн 100 бөлмөгө жакында 2–3 апта кетет.
Чыгымдык мрамор панелдерин сайтта кесе алабызбы?
Ооба. Стандарттык корпустанма-кескич же диаманттуу диск менен кошулган шаймалдуу корпустанма-кескич чыгымдык мраморду кесе алабыз. Көрүнүп турган беттер үчүн заводдо жасалган кырларды колдонуу керек. Кесилген кырларды жумшактатып, герметик менен жабуу керек.
Чыгымдык мрамор панелдерин өзгөчө тазалоо керекби?
Жок. Стандарттык абразивсиз ванна бөлмөсүнүн тазалоочусу жана жумшак ткань же губка жетиштүү. Абразивдүү тазалоочу табактарын, хлордуу тазалоочуларды жана кислоталуу тазалоочуларды колдонбоңуз.
Чыгымдык мрамор панелдеринин коммерциялык колдонуда иштебөөсүнүн себеби эмне?
Эң көп таралган айыптардын биринчи түрү – орнотуу менен байланыштуу: туура эмес клей, пандын астындагы жетишсиз колдоо же силикондун жаман тыгыздалышы. Сапатына кепилдик берилген өнөртүндүк продукттарда өндүрүштүк айыптар сейрек кездешет.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- ЖАШЫРТЫЛГАНДЫК САЯСАТЫ
EN
