Чыгып калган мрамор гостиницалардын ванна бөлмөлөрүндө 50 жылдан ашык убакыттан бери колдонулууда. Бул жаңы материал эмес, ошондой эле модага тийиштүүлүк иштеп чыгарылган эмес. Түзүлүшчүлөр аны П&Лде көрүнүп турган себептер менен тандайт.
Биз Солтук Америкадагы 100дөн ашык гостиница долбоорлоруна чыгып калган мрамордун жеткирүүсүн камсыз кылдык. Бул долбоорлор туруктуу түрдө мында көрсөтүлгөн нерселерди көрсөтөт.
Гостиницалардын ванна бөлмөлөрүндөгү биринчи тазалоо маселеси — көпүрөчө. Ал трещиналарга учурайт. Түсү өзгөрөт. Күф жана плесеньди сактайт. Ал бузулганда суу стенанын артына өтөт.
Гостиницада бир суу зыяны боюнча талап 5000–15000 доллар турат — душтун ичини чыгаруу, подполду алмаштыруу, кургатуу жана кайрадан орнотуу. Бул сумманы 200 бөлмөгө көбөйтсөңүз, франчайзинг ишкерлеринин бул маселеге канчалык көңүл бургуучулук менен карашын түшүнөсүз.
Чыгып турган мрамор панелдерин жумшак тегиздикте орнотуу. Жалпыларды силикон менен туташтыруу — бир гана түз сызык, аны текшерүү жана алмаштыруу өтө оңой. Кызматкерлер саатына 50 душ кабинасын текшере алышат.
100-дөн ашык долбоордун маалыматы туруктуу: чыгып турган мрамор душ кабинасы бар имараттардын биринчи беш жылында душ стенасын үйрөтүүгө чыгымдары нольго жакын.
Кафельде боялган партия маселеси бар. Сиз 200 бөлмөгө кафель сатып аласыз, андан кийин 3-паллеттеги 47-коробка башкача түстө экенин билесиз. Эми же сиз бул айырмачылыкты кабыл аласыз, же сыйкес кафельди табуу үчүн курулушту токтотосуз.
Чыгып турган мрамор заводдо боягыч кошулуп даярдалат. Бир өндүрүш циклинен чыккан ар бир панельдин түсү бирдей. Сиз 200 бөлмөгө, андан кийин бир жылдан кийин 50 бөлмөгө да тапшырыш берсеңиз, түс ушул формула боюнча так дал келет.
Бул кыргызча гостиницалардын белгилүү дизайн стандарттары бар бренддери үчүн маанилүү. Hilton же Marriott инспектору туурасыз ванна бөлмөсүнүн жасалышын белгилейт. Куймалы мармур ошол көйгөйдү алып салат.
Дагы бир түрдүү артыкчылык: эгер гость панельди зыянга учурацса, сиз бир гана бөлүк алмаштырасыз жана ал башкалары менен дал келет. Сиз бүтүн душту кайрадан жасоого же түсү үйлэшпеген керамикалык плитканы "такырлаштыруу" үчүн кайрадан иштөөгө муктаж эмеспиз.
Гостиницалардын кайра жасалышы кирешени жоготуу менен байланышкан. Бир бөлмөнү бир аптага жабуу – бул бир аптада киреше түзбөгөн бөлмө. 200 бөлмөлүү гостиница 70% толтурулгандыкта жана орточо күндүк баасы $180 болгондо, бир бөлмө үчүн бир күндүк кирешенин жоготулушу гостиницанын бардык аймагында жакында $25 200 түзөт.
Куймалы мармур тез орнотулат, анткени ал алдан тайгакталган. Үч бөлүктүү система – эки талаа панели жана поддон – бир күндө гана орнотулат. Күн аягында бөлмө кийинки иштөөчүлөр үчүн даяр.
Плитканы орнотуу бир ванна бөлмөсүнө үчтөн беш күнгө чейин узатат. Бул суу өткөрбөгөн кылуу, плитканы орнотуу, шовду толтуруу жана герметиктешилүү. Ар бир күн кайра жасалыштын мөөнөтүн узартат.
100дөн ашык долбоорлордо, керамикалык плитканын ордуна колдонулган башка материалдардын натыйжасында бир батхууздун иштебей турган узактыгы орточо 3–4 күнгө кыскарган. 100 бөлмөлүү кайра жаңыртуу иштеринде бул айырма 300–400 бөлмө-күндүк кошумча иштеп турган запаска барабар.
Гостьтор куймалуу мрамордун душ боксы менен фибергласс же акрилдан жасалган бокс ортосундагы айырманы байкайт. Куймалуу мрамордун салмагы бар. Сиз анын жанына таянып турганда ал ийилбейт. Ал боштой эстелет.
Куймалуу мраморду колдонгон объекттердин гостьтору тургандан кийинки анкеталарында батхууз боюнча баалоо жегиле материалдарды колдонгон объекттерге караганда туруктуу жогору болот. Бул материал чыныгы таш сыяктуу сезилет — анткени ал чыныгы таштан жасалган.
Бул гостьтун тажрыйбасына негизделген бренддер үчүн маанилүү. Лобби кайра жаңыртууга 500 миң доллар чыгырса, бирок душ боксына азыраак чыгым көрсөтсө, негизги идеянын маанисин унутуп калат. Гость лоббиден көп убакыт душ боксында өткөрөт.
Сапа өндүрүүчүлөр боюнча артка турат. Бардык чыгымдык мрамор бирдей эмес. Айырмачылык смола-толтурулгучтун катышында, боягычтын таралышынын сапатында жана кургатуу үрдүсүндө. Арзан чыгымдык мрамор пористуу, бузулгуч же түсү бирдей эмес болушу мүмкүн. Тасмакчыңызды талаптарга ылайык тандоо зарыл.
IAPMO сертификаты милдеттүү. Эгер чыгымдык мрамор душ продукту IAPMO менен сертификатталбаган болсо, коммерциялык долбоорго аны тандоо керек эмес. Бул сертификат өлчөмдүк туруктуулукту, жүктүн туюштуруу капаситетин жана сыртка чыгып кетпейттикти камсыз кылат. Ошондой эле бул сизди жоопкерчиликтен коргойт.
Орнотуу материалдын тандалышына караганда маанилүүрөк. Жакшы жасалган чыгымдык мрамор душту жаман орнотсоңуз, ал иштебейт. Орточо чыгымдык мрамор душту туура орнотсоңуз, ал иштейт. Орнотуу бригадаңызга үйрөтүүгө акча салыңыз. Производительдин клей жана герметикталуу талаптарын так сактагыла. Убакыт үчүн кадамдарды өткөрүп жиберсеңиз, андан кийин көп акча төлөшүңүз керек.
10 процент кошумча тартипке берип жибериниз. 50дөн ашык бөлмөлүү кургактар үчүн кошумча панелдерди буйруулаңыз. Аларды объектте сактаңыз. Беш жылдан кийин, панельди тазалоо же техникалык кызмат көрсөтүү учурунда же гость тарабынан кандайдыр бир тапшырма аткарылганда зыян көргөн учурда, сизде туура келген алмаштыруу бар болот.
Тагы да көп заттык толтурулбаган системалар. Багыт ачык. Азыркы учурда көпчүлүк отел долбоорлору керамикалык плиткалардан жасалган душтарды талап кылбайт. Заттык толтурулбаган чопон мармал, бүтүн беттүү жана ири форматтагы порцеландын үлеши өсүп барады.
Тагы да көп ADA-га ылайык дизайндар. Тоскоолдуктарсыз душтар, интегралдуу орундуулар, таяныч таякчалар жана колдо держалган душ баштары стандарт болуп жатат, бул арттыруу эмес.
Тагы да көп иштетилген бөлүктөр. Модульдук ванны бөлмөлөр жана иштетилген душ системалары объекттогу эмгек чыгымдарын азайтат. Эмгек чыгымдары өскөн сайын иштетилген бөлүктөрдүн тартымдуулугу жогорулат.
Тагы да көп кара жана текстуралуу жөнгөчтөр. Отелдик дизайнерлер ак мармалдан кара чаркоол, сланец жана текстуралуу матта жөнгөчтөргө өтүп барады. Чопон мармалдын өндүрүүчүлөрү өздөрүнүн түс диапазондорун бул өзгөрүшкө ылайык кеңейтүүдө.
Куймаланган мрамор – бул курулуш өнөрпосундагы эң кызыктуу материал эмес. Ал жаңы эмес. Ал жогорку технологиялык эмес. Бирок ал иштейт. 100дөн ашык чакан гостиницаларда ал маанилүү критерийлер боюнча далилденген: карашуу чыгымдары, орнотуу ылдамдыгы, коноктордун мамилеси жана узак мөөнөттүү төзүмдүүлүгү.
Ошондуктан гостиница ишлетүүчүлөр ага ишенет.
Куймаланган мрамордун душтары гостиницаларда канча узак убакыт иштейт?
Куймаланган мрамордун душтары жогорку айланма гостиницаларда жышыраак жабыктын жаңыртылуусу үчүн 10–15 жылдан кийин керек болот. Куймаланган материалдын структурасы чексиз убакыт иштейт.
Куймаланган мрамор зыян көргөн учурда түзөтүлө алабы?
Ооба. Кичинекей чапталуулар жана цараптардын түсүн так дал келтирип, түзөтүүгө болот. Түзөтүлгөн аймак чөйрөдөгү бет менен бирдей көрүнөт.
Куймаланган мрамор сыртка чыкканда жыгылгычбы?
Стандарттык куймаланган мрамордун жылтыр бети жыгылгыч болушу мүмкүн. Коммерциялык сапаттагы куймаланган мрамор ADA стандарттарына ылайык жыгылгычтыкка каршы беттер менен чыгарылышы мүмкүн.
Куймаланган мрамор плиткалар менен салыштырғанда баасы кандай?
Стандарттуу ошондой эле гостиницанын ванна бөлмөсү үчүн орнотуу баасы орточо деңгээлдеги керамикалык плитканын баасына барабар. Куймалы мармор адатта негизги керамикалык плиткадан кымбат, бирок жогорку сапаттагы порцеландан же табигый таштан арзан.
Куймалы мармор тайгалайбы?
Сапаттуу куймалы мармор пораларсыз жана сабун, шампунь жана катуу суу менен тайга болуудан коргоо кылат. Толтуруучу заттардын молдугу жогору болгон төмөн сапаттагы куймалы мармор тайга болушу мүмкүн.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- ЖАШЫРТЫЛГАНДЫК САЯСАТЫ
EN
