Bakit 100+ na Proyekto para sa Hotel ang Nagtitiwala sa Cast Marble para sa Kanilang Mga Kagamitan sa Shower

Ang cast marble ay ginagamit na sa mga banyo ng hotel nang higit sa 50 taon. Hindi ito bagong materyal, at hindi rin ito sinusubukan maging moderno. Pinipili ito ng mga developer dahil sa mga kadahilanan na lumilitaw sa P&L.

Nag-supply kami ng cast marble para sa higit sa 100 proyekto ng hotel sa buong North America. Narito ang mga bagay na palaging ipinapakita ng mga proyektong iyon.

Walang Grout, Walang Tawag para sa Pagpapanatili

Ang pinakakaraniwang isyu sa pagpapanatili ng mga banyo ng hotel ay ang grout. Sumisira ito. Nagbabago ng kulay. Nagtatago ng amag at mold. At kapag nabigo ito, pumapasok ang tubig sa likod ng pader.

Ang isang claim para sa pinsala dulot ng tubig sa isang hotel ay maaaring magkakahalaga ng $5,000 hanggang $15,000 — kabilang ang pagtanggal ng shower, pagpapalit ng subfloor, pagpapatuyo, at muling pag-install. I-multiply ito sa 200 kuwarto at malalaman mo kung bakit ito seryosohin ng mga may-ari ng franchise.

Ang mga panel na gawa sa bato na inihagis ay inilalagay nang walang mga guhit ng grout. Ang mga sira ay pinipinid gamit ang silicone — isang solong tuwid na linya na madaling suriin at madaling palitan. Ang mga koponan para sa pagpapanatili ay maaaring suriin ang 50 na shower sa loob ng isang oras.

Sa higit sa 100 na proyekto, pareho ang datos: ang mga ari-arian na may shower na gawa sa bato na inihagis ay gumagastos ng halos wala sa pagpapanatili ng pader ng shower sa unang limang taon.

Pantay na kulay sa buong ari-arian

Ang tile ay may problema sa dye-lot. Nag-order ka ng tile para sa 200 na kuwarto at natuklasan mong ang kahon 47 mula sa pallet 3 ay may kaunti lamang ibang kulay. Ngayon, kailangan mong tanggapin ang hindi pagkakatugma o itigil ang pagrerenovate habang hinahanap mo ang matching na tile.

Ang bato na inihagis ay binabagay ang kulay sa pabrika. Ang bawat panel mula sa parehong produksyon ay may parehong kulay. Mag-order ka ng tile para sa 200 na kuwarto. Mag-order ka ng 50 pang kuwarto isang taon mamaya. Ang kulay ay tumutugma — basta’t tukuyin mo ang parehong formula.

Ito ay mahalaga para sa mga brand ng hotel na may mahigpit na pamantayan sa disenyo. Ang isang inspektor ng Hilton o Marriott ay magmamarka ng hindi pare-parehong pagkakagawa ng banyo.

Isa pang di-napapansin na benepisyo: kapag nasira ng bisita ang isang panel, palitan mo lang ang isang piraso at ito ay tutugma sa natitira. Hindi mo kailangang ulitin ang buong shower o "i-patch" gamit ang isang hindi tugmang tile.

Mabilis na Instalasyon Nangangahulugan ng Mas Kauntiang Nawawalang Kita

Ang mga pag-aayos sa hotel ay nawawalan ng kita. Ang isang kuwarto na inaalis sa operasyon sa loob ng isang linggo ay isang kuwarto na hindi kumikita. Para sa isang hotel na may 200 kuwarto na may 70 porsyentong occupancy at ADR na $180, ang isang araw na nawawalang kita bawat kuwarto ay humigit-kumulang $25,200 sa kabuuan ng property.

Ang cast marble ay mabilis na mai-install dahil ito ay pre-fabricated. Ang isang sistema na may tatlong bahagi — dalawang wall panel at isang pan — ay mai-install sa loob lamang ng isang araw. Sa katapusan ng araw, handa na ang kuwarto para sa susunod na trade.

Ang instalasyon ng tile ay tumatagal ng tatlo hanggang limang araw bawat banyo. Kasali rito ang waterproofing, paglalagay ng tile, grouting, at sealing. Bawat araw ay nagpapalawak ng timeline ng pag-aayos.

Sa higit sa 100 na proyekto, ang average na pagbawas ng oras na hindi magagamit ang kuwarto kumpara sa tile ay tatlo hanggang apat na araw bawat banyo. Para sa isang 100-kwartong pagbabago, ang pagkakaiba na ito ay nagdaragdag ng 300 hanggang 400 araw-na-kuwarto ng karagdagang magagamit na imbentaryo.

Matibay na Pakiramdam ay Katumbas ng Kasiyahan ng Bisita

Napapansin ng mga bisita ang pagkakaiba sa pagitan ng isang shower na gawa sa cast marble at ng isang unit na gawa sa fiberglass o acrylic. Ang cast marble ay may bigat. Hindi ito lumalabas kapag inilalagay mo ang iyong katawan dito. Hindi ito umuugong.

Sa mga survey matapos ang pananatili mula sa mga property na gumagamit ng cast marble, ang kategorya ng banyo ay laging nakakakuha ng mas mataas na marka kaysa sa mga property na gumagamit ng magaan na materyales. Ang materyales ay pakiramdam na tunay na bato—sapagkat talaga namang gawa ito sa bato.

Mahalaga ito para sa mga brand na lumalaban sa pamamagitan ng karanasan ng bisita. Ang isang hotel na nagastos ng $500,000 sa pagbabago ng lobby ngunit nagtipid sa shower ay nawawala sa punto. Mas mahaba ang panahon na ginugugol ng bisita sa shower kaysa sa lobby.

Mga Aral na Natutunan mula sa Higit sa 100 na Proyekto

Ang kalidad ay nag-iiba depende sa tagagawa. Hindi lahat ng cast marble ay magkakapareho. Ang pagkakaiba ay nasa ratio ng resin sa filler, kalidad ng pigment dispersion, at proseso ng curing. Ang mura na cast marble ay maaaring porous, brittle, o hindi pare-pareho ang kulay. Suriin nang mabuti ang iyong supplier.

Kailangan ang sertipikasyon ng IAPMO. Kung ang isang cast marble shower product ay walang sertipikasyon ng IAPMO, huwag itong ispec para sa isang komersyal na proyekto. Ang sertipikasyon ay nagpapatunay ng konsistensya sa sukat, kakayahang magdala ng bigat, at resistance sa pagkahulog. Protektado ka rin nito laban sa anumang liability.

Mas mahalaga ang tamang installation kaysa sa pagpili ng materyales. Ang isang de-kalidad na cast marble shower na mali ang installation ay mabibigo. Ang isang katamtamang cast marble shower na tama ang installation ay gagana. Mag-invest ka sa pagsasanay para sa iyong mga installer. Sundin ang mga direksyon ng manufacturer tungkol sa adhesive at sealing. Ang pag-iiskip ng mga hakbang para makasave ng oras ay magkakaroon ng mas malaking gastos sa hinaharap.

Mag-order ng 10 porsyento pangdagdag. Para sa anumang property na may higit sa 50 na kuwarto, mag-order ng karagdagang panel. Itago ang mga ito sa lugar ng proyekto. Pagkalipas ng limang taon, kapag nasira ang isang panel habang ginagawa ang pagpapanatili o kapag ginawa ng bisita ang isang hindi karaniwang bagay, mayroon ka nang kaukop na kapalit.

Mga uso para sa susunod na 5 taon

Mas maraming sistema na walang grout. Malinaw ang direksyon. Mas kaunti nang mga proyektong hotel ang nagsispecify ng tile shower. Ang groutless na cast marble, solid surface, at malalaking format na porcelain ang sumusunod na kinukuha ang bahagi.

Mas maraming disenyo na sumusunod sa ADA. Ang barrier-free na shower na may integrated na bench, grab bar, at handheld na showerhead ay naging pamantayan na, hindi na upgrade.

Mas maraming prefabrication. Ang modular na banyo at prefab na shower system ay binabawasan ang trabaho sa lugar ng proyekto. Habang tumataas ang bayad sa trabaho, mas nakakaakit ang prefabrication.

Mas maraming madilim at may texture na finishes. Ang mga designer ng hotel ay umuusad mula sa puting marble patungo sa charcoal, slate, at textured matte na finishes. Ang mga tagagawa ng cast marble ay pinalalawak ang kanilang hanay ng kulay upang tugma.

Pagsara

Ang cast marble ay hindi ang pinakakapana-panabik na materyal sa mundo ng mga produkto sa pagtatayo. Hindi ito bago. Hindi ito high-tech. Ngunit gumagana ito. Sa higit sa 100 na proyekto ng hotel, naipakita nito ang sarili nito sa mga sukatan na mahalaga: gastos sa pagpapanatili, bilis ng pag-install, kasiyahan ng mga bisita, at pangmatagalang tibay.

Kaya naman pinagkakatiwalaan ito ng mga hotelero.

Mga Madalas Itanong

Gaano katagal ang buhay ng mga shower na yari sa cast marble sa paggamit sa hotel?
Ang mga shower na yari sa cast marble sa mga hotel na may mataas na bilis ng pagbabago ng bisita ay karaniwang tumatagal ng 10 hanggang 15 taon bago kailanganin ang pagrerefresh ng surface nito. Ang istrukturang materyal naman ay tumatagal nang walang hanggan.

Maaari bang ayusin ang cast marble kung masira ito?
Oo. Maaaring ayusin at i-match sa kulay ang mga maliit na chips at mga guhit. Ang lugar na naayos ay pinaaangkop sa paligid na ibabaw.

Nakakalipad ba ang cast marble?
Ang karaniwang cast marble ay may glossy finish na maaaring maging madulas kapag basa. Ang cast marble na para sa komersyo ay maaaring gawin na may slip-resistant finish na sumusunod sa mga pamantayan ng ADA.

Paano inihahambing ang cast marble sa tile sa halaga?
Para sa karaniwang banyo ng hotel, ang gastos sa pagkakalagay ay katumbas ng presyo ng tile na nasa gitnang hanay. Ang cast marble ay karaniwang mas mahal kaysa sa simpleng ceramic tile ngunit mas mura kaysa sa premium na porcelain o natural na bato.

Nabubula ba ang cast marble?
Ang de-kalidad na cast marble ay hindi poroso at tumutol sa pagkabula mula sa sabon, shampoo, at hard water. Ang cast marble na may mababang kalidad at mataas na porsyento ng filler ay maaaring mabula.