Lite marmury są stosowane w łazienkach hotelowych od ponad 50 lat. Nie jest to nowy materiał i nie stara się być modny. Deweloperzy wybierają go z powodów, które bezpośrednio wpływają na wynik finansowy.
Dostarczyliśmy litego marmuru do ponad 100 projektów hotelowych w całej Ameryce Północnej. Oto co te projekty konsekwentnie pokazują.
Głównym problemem serwisowym w łazienkach hotelowych jest fuga. Pęka. Przyciemnia się. Tworzy warunki do rozwoju pleśni i grzybów. A gdy ulega awarii, woda przedostaje się za ścianę.
Pojedyncze roszczenie związane z uszkodzeniem spowodowanym wodą w hotelu może kosztować od 5 000 do 15 000 USD — obejmuje to demontaż prysznica, wymianę podłogi, suszenie i ponowną instalację. Pomnóż ten koszt przez 200 pokoi i zrozumiesz, dlaczego właściciele franczyzowych hoteli traktują ten problem bardzo poważnie.
Płyty z odlewanego marmuru montuje się bez szwów. Szwy są uszczelniane silikonem — pojedynczą prostą granią, którą łatwo sprawdzić i łatwo wymienić. Zespół konserwacyjny może sprawdzić 50 pryszniców w ciągu godziny.
Dane ze ponad 100 projektów są spójne: obiekty z prysznicami z odlewanego marmuru wydają niemal zero na konserwację ścian prysznicowych w pierwszych pięciu latach.
Kafelki mają problemy z partiami barwnikowymi. Zamawiasz kafelki na 200 pokoi i okazuje się, że skrzynka nr 47 z palety nr 3 ma nieco inny odcień. Teraz albo akceptujesz niedoskonałość, albo opóźniasz remont, dopóki nie znajdziesz pasujących kafelków.
Odlewanie marmuru odbywa się z dodatkiem barwników w fabryce. Każda płyta z tej samej serii produkcyjnej ma identyczny kolor. Zamów 200 pokoi. Zamów kolejne 50 pokoi rok później. Kolor będzie pasował — pod warunkiem, że określono tę samą formułę.
Ma to znaczenie dla marek hotelowych, które stosują surowe standardy projektowe. Inspektor Hiltona lub Marriotta zauważy niespójne wykończenia łazienek. Marmur odlewany eliminuje ten problem.
Inna subtelna zaleta: gdy gość uszkodzi panel, wymieniasz tylko jedną część, która idealnie pasuje do pozostałych. Nie musisz ponownie wykonywać całej kabiny prysznicowej ani „naprawiać” jej niepasującą kafelką.
Remonty hoteli powodują utratę przychodów. Pokój wyłączony z eksploatacji przez tydzień to pokój, który nie generuje dochodu. Dla hotelu liczącego 200 pokoi, działającego przy współczynniku obsadzenia 70 procent i średniej cenie pokoju (ADR) wynoszącej 180 USD, jednodniowa utrata przychodów z jednego pokoju przekłada się na utratę około 25 200 USD w całym obiekcie.
Marmur odlewany montuje się szybko, ponieważ jest wstępnie wyprodukowany. Trzyelementowy system — dwa panele ścienne i podtaczka — montuje się w ciągu jednego dnia. Do końca dnia pokój jest gotowy do przejęcia przez kolejny zespół wykonawczy.
Montaż kafelki trwa trzy do pięciu dni w każdej łazience. Obejmuje to izolację przeciwwilgociową, układanie kafelki, fugowanie i impregnację. Każdy dzień przedłuża harmonogram remontu.
W ponad 100 projektach średnie skrócenie czasu niedostępności pokoju w porównaniu do kafelka wynosi trzy–cztery dni na łazienkę. W przypadku remontu 100 pokoi różnica ta przekłada się na dodatkowe 300–400 dni dostępności pokoi.
Goście zauważają różnicę między prysznicem z odlewanego marmuru a jednostką wykonaną z fiberglasu lub akrylu. Odlewany marmur ma wagę. Nie ugina się, gdy opierasz się na nim. Nie brzmi wydrążenie.
W ankietach przeprowadzanych po pobycie w obiektach z odlewanym marmurem kategoria „łazienka” uzyskuje systematycznie wyższe oceny niż w obiektach z lekkimi materiałami. Materiał wydaje się prawdziwym kamieniem — ponieważ w istocie nim jest.
Ma to znaczenie dla marek rywalizujących o doświadczenie gościa. Hotel, który wydaje 500 000 USD na remont lobby, ale oszczędza na prysznicu, nie rozumie sedna sprawy. Gość spędza więcej czasu pod prysznicem niż w lobby.
Jakość zależy od producenta. Nie wszystkie odlewnicze marmury są takie same. Różnica tkwi w stosunku żywicy do napełniacza, jakości rozproszenia barwników oraz procesie utwardzania. Tani odlewniczy marmur może być porowaty, kruchy lub niestabilny pod względem koloru. Starannie sprawdzaj swojego dostawcę.
Certyfikacja IAPMO jest niezbędna. Jeśli produkt z odlewniczego marmuru przeznaczony na prysznic nie posiada certyfikatu IAPMO, nie należy go stosować w projektach komercyjnych. Certyfikat gwarantuje spójność wymiarową, nośność konstrukcyjną oraz odporność na poślizg. Chroni on również przed odpowiedzialnością prawną.
Montaż ma większe znaczenie niż wybór materiału. Doskonale wykonany odlewniczy marmur do prysznica, źle zamontowany, ulegnie awarii. Średnio dobry odlewniczy marmur do prysznica, prawidłowo zamontowany, będzie działał poprawnie. Zainwestuj w szkolenia dla zespołów montażowych. Stosuj się do specyfikacji producenta dotyczących kleju i uszczelniania. Pomijanie etapów w celu zaoszczędzenia czasu wygeneruje koszty w przyszłości.
Zamów dodatkowo 10 procent. Dla każdej nieruchomości o powierzchni przekraczającej 50 pokoi zamawiaj dodatkowe panele. Przechowuj je na miejscu. Po pięciu latach, gdy panel ulegnie uszkodzeniu podczas konserwacji lub gość wykona coś nietypowego, będziesz miał gotowy, zgodny element zamienny.
Więcej systemów bez fugi. Kierunek jest jasny. Coraz mniej projektów hotelowych zakłada prysznicowe obłożone płytkami. Systemy z odlewanego marmuru bez fugi, powierzchnie stałe oraz porcelanowe płytki w dużym formacie zdobywają udział rynku.
Więcej rozwiązań zgodnych z wymogami ADA. Prysznice bez barier z wbudowanymi ławkami, poręczami i prysznicami ręcznymi stają się standardem, a nie opcją ulepszenia.
Więcej prefabrykacji. Modularne łazienki oraz prefabrykowane systemy prysznicowe zmniejszają pracę wykonywaną na miejscu. W miarę jak koszty pracy ręcznej rosną, prefabrykacja staje się coraz bardziej atrakcyjna.
Więcej ciemnych i fakturanych wykończeń. Projektanci hotelowi rezygnują z białego marmuru na rzecz odcieni węgla drzewnego, łupku oraz matowych, fakturanych wykończeń. Producenti odlewanego marmuru poszerzają swoje palety kolorów, aby je dopasować.
Marmur odlewany nie jest najbardziej ekscytującym materiałem na rynku wyrobów budowlanych. Nie jest nowy. Nie jest technologicznie zaawansowany. Ale sprawdza się. W ponad 100 projektach hotelowych potwierdził swoją skuteczność pod względem kluczowych kryteriów: kosztów konserwacji, szybkości montażu, satysfakcji gości oraz długotrwałej wytrzymałości.
Dlatego właściciele hoteli mu ufają.
Jak długo trwają prysznice z marmuru odlewanego w użytkowaniu hotelowym?
Prysznice z marmuru odlewanego w hotelach o wysokim obrocie gości zwykle pozostają w dobrym stanie przez 10–15 lat, zanim powierzchnia wymaga odnowienia. Materiał konstrukcyjny zachowuje swoje właściwości w nieskończoność.
Czy marmur odlewany można naprawić w przypadku uszkodzenia?
Tak. Niewielkie skorupki i zadrapania można dopasować barwnie i naprawić. Obszar naprawy jest wyrównywany z otaczającą powierzchnią.
Czy marmur odlewany jest odporny na poślizg?
Standardowy marmur odlewany ma połyskującą powierzchnię, która może być śliska przy wilgotności. Marmur odlewany przeznaczony do zastosowań komercyjnych może być produkowany z powłokami odpornymi na poślizg zgodnymi ze standardami ADA.
Jak marmur odlewany porównuje się do płytek pod względem kosztu?
Dla standardowej łazienki hotelowej koszt instalacji jest porównywalny z kosztem płytek średniej klasy. Marmur odlewany jest zwykle droższy niż podstawowe płytki ceramiczne, ale tańszy niż premium płytki porcelanowe lub naturalny kamień.
Czy marmur odlewany się przebarwia?
Wysokiej jakości marmur odlewany jest nieprzepuszczalny i odporny na przebarwienia spowodowane mydłem, szamponem oraz wodą twardą. Marmur odlewany niższej jakości z wysoką zawartością napełniacza może się przebarwiać.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- POLITYKA PRYWATNOŚCI
EN
