Gjóskumálmur hefur verið notaður í hótelbaðherbergjum í meira en 50 ár. Það er ekki nýtt efni og reynir ekki að vera á trend. Þróunaraðilar velja það fyrir ástæður sem koma fram í ársreikningnum.
Við höfum levert gjóskumálm fyrir meira en 100 hótelverkefni um allt Norður-Ameríku. Hér er hvað þessi verkefni sýna endurtekið.
Fuglunarmassinn er númer eitt vandamálið við viðhald í hótelbaðherbergjum. Hann sprungar. Hann breytir lit. Hann geymir sveppi og myggi. Og þegar hann mistekst, rennur vatn bakvið vegginn.
Einn kröfu um skaðabótir vegna vatnsárás í hótel getur kostað 5.000 til 15.000 dollara – að taka út skýrsluna, skipta um undirlag, þurrka og setja aftur upp. Margfaldaðu það yfir 200 herbergi og þú skilur af hverju fransíska eigendur taka þetta alvarlega.
Gjóskuð málmplötur eru settar upp án fuglunarlína. Saumarnir eru lokaðir með silíkónu – einu beinu strendi sem er auðvelt að skoða og auðvelt að skipta út. Viðhaldsliður geta skoðað 50 dúsa á klukkustund.
Í yfir 100 verkefnum er gögnin samræmd: eignir með gjóskuðum málm dúsum bera næstum engin viðhaldskostnað fyrir veggina í dúsum fyrstu fimm árin.
Flís hefur dýr-lotu vandamál. Þú bestillir flís fyrir 200 herbergi og uppgötvar að kassinn númer 47 frá pallinum númer 3 er í svolíti öðru lit. Núna verðurðu annað hvort að lifa með ósamræminu eða stöðva endurbygginguna meðan þú leitar að samsvörunarflís.
Gjóskuður málmur er litblandaður í framleiðsluverkstæðinu. Hver plöta frá sömu framleiðsluröð er í sama lit. Bestill 200 herbergi. Bestill 50 herbergi í viðbót á eftir einu ári. Liturinn passar – svo lengi sem þú tilgreinir sömu formúluna.
Þetta er mikilvægt fyrir hótelmerkji sem hafa strangar hönnunarmálsátök. Yfirlitamaður hjá Hilton eða Marriott myndi benda á ósamræmi í klárun á baðherbergum. Gjóskustein úr gussi leysir það vandamál.
Annað dularfullt ávinningur: þegar gestur skemmir plötu skiptir þú út einum hluta og hann passar nákvæmlega við restina. Þú þarft ekki að endurgera allt baðherbergið eða „laga“ með ósamhæfri flís.
Uppbyggingar í hóteli tapa tekjum. Herbergi sem er ekki í notkun í viku er herbergi sem gerir ekki tekjur. Fyrir 200 herbergja hótel sem starfar á 70 prósent upptekju með ADR á 180 dollurum er dagur af tekjutapi fyrir hvert herbergi um það bil 25.200 dollur á heildarstig.
Gjóskustein úr gussi er settur upp hratt vegna þess að hann er framleiddur áður. Þríhluta kerfi — tvær veggplötur og botnplata — er sett upp á einum degi. Á endanum af deginum er herbergið tilbúið fyrir næsta störf.
Uppsetning flísa tekur þrjá til fimm daga á hverju baðherbergi. Það felur í sér vatnsþéttun, setningu flísanna, grótingu og lokaða. Hver dagur frestar uppbyggingartímabilsins.
Í yfir 100 verkefnum er meðalminnkun á tímum þegar herbergi eru ónotanleg í samanburði við flís um þrjá til fjóra daga á baðherbergi. Í 100 herbergja endurbyggingu felst þessi munur í 300 til 400 aukin herbergisdagar af tiltæku birgðum.
Gestir taka eftir muninum á giskuðum mármorskúr og skúr úr glasfírgilvi eða akryl. Giskuður mármor hefur þyngd. Hann beygjast ekki þegar þú leynir þér á hann. Hann hljómar ekki hollur.
Í eftirfarandi könnunum frá staðsetningum sem nota giskuðan mármor fær flokkurinn „baðherbergi“ ávallt hærra stig en staðsetningar sem nota létt efni. Efnið líður eins og raunverulegur steinn — vegna þess að það er í rauninni nákvæmlega það.
Þetta er mikilvægt fyrir merki sem keppa á gestaupplifun. Hótell sem býr til 500.000 dollara í endurbyggingu á inngangsrúminu en sparnaðar á skúrinum missir punktinn. Gesturinn spendir meiri tíma í skúrinum en í inngangsrúminu.
Gæði eru mismunandi eftir framleiðanda. Ekki allur gertur marmar er eins. Munurinn liggur í hlutfallið milli raufefnis og fyllimisefnis, gæðum litþéttingar og hörðunaraðferðinni. Ódýrur gertur marmar getur verið röndugur, brjótleysur eða ójafn á lit. Athugið framleiðandann vel.
IAPMO-vottun er nauðsynleg. Ef gertur marmarshower er ekki IAPMO-vottaður, þá ættuð þið ekki að nota hann í viðskiptaverkefni. Vottunin tryggir jafnmælingu, þyngdahlögun og slipvörn. Hún veitir einnig vernd gegn ábyrgð.
Uppsetning er miklu mikilvægri en val á efni. Vel gerður gertur marmarshower sem er illa uppsett mun mistækast. Dæmigerður gertur marmarshower sem er rétt uppsett mun virka. Leggið inn í þjálfun á uppsetningarsveitunni. Fylgið lyfja- og læsinguákvæðum framleiðanda. Að sleppa skrefum til að spara tíma mun kosta ykkur síðar.
Pantaðu 10 prósent viðbótargögn. Fyrir hvert fasteignarvædi með yfir 50 herbergi, pantaðu auka pönum. Geymið þær á staðnum. Eftir fimm ár, þegar panna er skemmd í tengslum við viðhaldsskipan eða gestur gerir eitthvað óvenjulegt, munuð þið hafa samsvörun sem passar til staðar.
Fleiri groutlausar kerfi. Áttin er ljós. Færri hótelverkefni velja flísísskála. Groutlausar gussmarmar, stóðfastar yfirborð og stórformuð porcelánshvítur eru að taka hlutdeildina.
Fleiri hönnunargreinar sem uppfylla ADA-kröfur. Skálar án hindruna með innbyggt sæti, handfangsstangir og handhaldnar dúsa eru að verða staðallinn, ekki aukahluturinn.
Fleiri forsköpunarferli. Hótelbathrúm í móduleslágningu og forsköpuð dúsa kerfi minnka vinnu á staðnum. Á meðan vinnumat kostar hækka, verður forsköpun að aukinni áhugaverðri leið.
Fleiri dökkar og mynsturðar yfirborð. Hótelhönnuðir eru að fara frá hvítum marmara til kólna, skifra og mynsturðra matt yfirborða. Framleiðendur gussmarmara eru að víkja litasvið sitt til að passa við þessa þróun.
Gjóskuð marmar er ekki áhugaverðustu efnið í byggingavöruflokknum. Það er ekki nýtt. Það er ekki háþrótt. En það virkar. Í meira en 100 herbergiáhöldum hefur það sýnt sig á þeim mælitölum sem telja: viðhaldskostnaður, uppsetningarkhraup, gestaánægja og langtímaþol.
Þess vegna treysta hótelstjórar því.
Hversu lengi halda gjóskuð marmar skúrstaðir í hóteli?
Gjóskuð marmar skúrstaðir í hóteli með mikilli umferð halda venjulega 10–15 ár áður en yfirborðið þarf að endurkoma. Byggingarefnið sjálft heldur óendanlega.
Er hægt að laga gjóskuð marmar ef það er skemmt?
Já. Litlir skellur og riss eru hægt að laga með litasamsvörun. Lagða svæðið er blandað í kringumliggjandi yfirborð.
Er gjóskuð marmar slipurösk?
Venjuleg gjóskuð marmar hefur glænandi yfirborð sem getur verið slipurösk þegar það er vatt. Viðskipta-gerð gjóskuð marmar er hægt að framleiða með slipuröskum yfirborðum sem uppfylla kröfur ADA.
Hvernig berast gjóskuð marmar við flís í kostnaði?
Fyrir venjulegan herbergisbaðherbergju er uppsetningarkostnaður samanburðarhæfur við miðlungs dýra flís. Gjóskuþakmálverk er venjulega dýrara en grunnkeramísk flís en ódýrara en dýr porcelán eða náttúruleg steinsteypa.
Stöðvast gjóskuþakmálverk?
Góð gæða gjóskuþakmálverk er ógegnsæt og stendur á móti stöðvun frá sápu, skampúður og harðu vatni. Lægri gæða gjóskuþakmálverk með hátt innihald af fyllimagni getur stöðvað.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Stefna um persónuupplýsingar
EN
