ஏன் 100-க்கும் மேற்பட்ட விருந்தினர் அறை திட்டங்கள் தங்கள் குளியல் தேவைகளுக்காக வார்ப்பு செய்யப்பட்ட பாறையை நம்புகின்றன

காஸ்ட் மார்பிள் 50 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக விருந்தினர் மனைகளின் குளியலறைகளில் தேர்வு செய்யப்பட்டு வருகிறது. இது புதிய பொருள் அல்ல, மேலும் இது போக்குக்கு ஏற்றதாக இருக்க முயற்சிப்பதும் அல்ல. வளர்ச்சியாளர்கள் இதை P&L-ல் தெரியும் காரணங்களுக்காக தேர்வு செய்கின்றனர்.

வட அமெரிக்காவில் 100க்கும் மேற்பட்ட விருந்தினர் மனை திட்டங்களுக்கு காஸ்ட் மார்பிளை நாம் வழங்கியுள்ளோம். இந்த திட்டங்கள் தொடர்ந்து என்ன காட்டுகின்றன?

கிரவுட் இல்லை என்றால் பராமரிப்பு அழைப்புகளும் இல்லை

விடுதி குளியலறைகளில் பராமரிப்பு தொடர்பான முக்கியமான பிரச்சினை என்பது கிரவுட் ஆகும். அது விரிசைகளாக உடைகிறது. நிறம் மாறுகிறது. பூஞ்சை மற்றும் ஈரப்பசையை ஏற்படுத்துகிறது. மேலும், அது தவறினால், தண்ணீர் சுவருக்குப் பின்னால் செல்கிறது.

ஒரு விடுதியில் தண்ணீர் சேதத்திற்கான ஒரே கோரிக்கை ரூ. 5,000 முதல் ரூ. 15,000 வரை செலவாகும் — குளியலறையை அகற்றுதல், தளத்தை மாற்றுதல், உலர்த்துதல் மற்றும் மீண்டும் பொருத்துதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. இதை 200 அறைகளுக்கு பெருக்கினால், ஃபிரான்சைச் சொந்தமாகக் கொண்டவர்கள் இதை எவ்வளவு கடுமையாக எடுத்துக் கொள்கிறார்கள் என்பதை நீங்கள் புரிந்துகொள்ளலாம்.

வார்ப்பு செய்யப்பட்ட பளிங்கு பலகைகள் கிரவுட் வரிகள் இல்லாமல் பொருத்தப்படுகின்றன. இணைப்புகள் சிலிக்கானால் மூடப்படுகின்றன — இது ஒரு நேரான, எளிதில் பரிசோதிக்கக்கூடிய மற்றும் எளிதில் மாற்றக்கூடிய கோடு ஆகும். பராமரிப்புக் குழுக்கள் ஒரு மணிநேரத்தில் 50 குளியலறைகளை பரிசோதிக்க முடியும்.

100-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களில் தொகுக்கப்பட்ட தரவுகள் ஒரே மாதிரியாக உள்ளன: வார்ப்பு செய்யப்பட்ட பளிங்கு குளியலறைகளைக் கொண்ட வசதிகள், முதல் ஐந்து ஆண்டுகளில் குளியலறை சுவர் பராமரிப்புக்கு கிட்டத்தட்ட பூஜ்ஜியம் செலவழிக்கின்றன.

முழு வசதியிலும் ஒரே நிறத்தை பராமரித்தல்

தரையில் போடப்படும் டைல்களில் நிறம் மாறுபாடு ஏற்பட்டுள்ளது. நீங்கள் 200 அறைகளுக்கு டைல்களை ஆர்டர் செய்து, பாலெட் 3-இன் 47-ஆவது பெட்டியில் உள்ள டைல்கள் சிறிது வித்தியாசமான நிறத்தில் இருப்பதைக் கண்டறிகிறீர்கள். இப்போது நீங்கள் அந்த நிற முரண்பாட்டை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும் அல்லது பொருத்தமான டைல்களைத் தேடி மறுபடியும் வாங்கும் வரை மறுசீரமைப்பு பணியை நிறுத்திவைக்க வேண்டும்.

வார்ப்பு செய்யப்பட்ட பளிங்கு, தொழிற்சாலையில் நிறமிகளுடன் கலக்கப்படுகிறது. ஒரே உற்பத்தி சுழற்சியில் இருந்து வெளிவரும் அனைத்து பேனல்களும் ஒரே நிறத்தில் இருக்கும். 200 அறைகளுக்கு ஆர்டர் செய்யுங்கள். ஒரு வருடம் கழித்து 50 அறைகளுக்கு மேலும் ஆர்டர் செய்யுங்கள். நிறம் பொருத்தமாக இருக்கும் — ஆனால் அதே கலவையை நீங்கள் குறிப்பிட்டிருக்க வேண்டும்.

ஹோட்டல் பிராண்டுகளுக்கு, குறிப்பாக வடிவமைப்பு தரத்தை கண்டிப்பாக பின்பற்றும் ஹில்டன் அல்லது மாரியோட் போன்றவற்றிற்கு இது முக்கியமானது. ஹில்டன் அல்லது மாரியோட் ஆய்வாளர், குளியலறை முடிவுகளில் நிற முரண்பாடுகளைக் கண்டறிந்தால், அதை குறிப்பிட்டு விடுவார். வார்ப்பு செய்யப்பட்ட பளிங்கு இந்த பிரச்சனையை நீக்குகிறது.

மேலும் ஒரு சிறிய நன்மை: விருந்தினர் ஒரு பேனலை சேதப்படுத்தினால், நீங்கள் ஒரே ஒரு பேனலை மட்டும் மாற்றி, அது மற்றவற்றுடன் பொருத்தமாக இருக்கும். முழு குளியலறையையும் மீண்டும் செய்ய வேண்டிய அவசியம் இல்லை, அல்லது பொருத்தமற்ற டைல்களைக் கொண்டு 'திருத்துதல்' செய்ய வேண்டிய அவசியமும் இல்லை.

விரைவான நிறுவல் என்பது வருவாய் இழப்பைக் குறைக்கிறது

விடுதி மறுசீரமைப்புகள் வருவாயை இழக்கின்றன. ஒரு வாரத்திற்கு ஒரு அறையை செயலிழக்கச் செய்வது என்பது, அந்த அறை வருவாயை உருவாக்காத நாட்களை அதிகரிப்பதைக் குறிக்கிறது. 200 அறைகளைக் கொண்ட ஒரு விடுதியில், 70 சதவீத நிரப்பு விகிதத்திலும் $180 சராசரி தினசரி விலையிலும் இயங்கும்போது, ஒரு அறைக்கு ஒரு நாள் இழந்த வருவாய் என்பது முழு விடுதியில் தோராயமாக $25,200 ஆகும்.

வார்ப்பு பாறை நிறுவுதல் விரைவாக நடைபெறுகிறது, ஏனெனில் அது முன்னரே தயாரிக்கப்பட்டது. மூன்று பகுதிகளைக் கொண்ட அமைப்பு — இரண்டு சுவர் பலகைகள் மற்றும் ஒரு பான் — ஒரே நாளில் நிறுவப்படுகின்றன. அந்த நாளின் முடிவில், அறை அடுத்த தொழில் நிபுணருக்கு தயாராகிவிடுகிறது.

ஓர் குளியலறைக்கு டைல் நிறுவுதல் மூன்று முதல் ஐந்து நாட்கள் வரை எடுத்துக்கொள்ளும். அது நீர்த்தடுப்பு, டைல் பதித்தல், கிரவுட்டிங் மற்றும் சீலிங் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. ஒவ்வொரு நாளும் மறுசீரமைப்பு கால அட்டவணையை தள்ளிவிடுகிறது.

100-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களில், டைலுடன் ஒப்பிடும்போது ஒவ்வொரு குளியலறைக்கும் சராசரியாக மூன்று முதல் நான்கு நாட்கள் வரை அறை பயன்பாட்டு நேரம் குறைக்கப்பட்டுள்ளது. 100 அறைகளை மறுசீரமைக்கும்போது, இந்த வித்தியாசம் 300 முதல் 400 அறை-நாட்கள் வரை கூடுதலாக கிடைக்கும் பயன்பாட்டு அறைகளை வழங்குகிறது.

திடமான உணர்வு = விருந்தினர் திருப்தி

விருந்தினர்கள் ஒரு காஸ்ட் மார்பிள் ஷவர் மற்றும் ஃபைபர்கிளாஸ் அல்லது அக்ரிலிக் யூனிட் இடையே உள்ள வேறுபாட்டை உணர்கின்றனர். காஸ்ட் மார்பிள் எடை கொண்டது. நீங்கள் அதன் மீது சாயும்போது அது வளைவதில்லை. அது காலியாக ஒலிக்காது.

காஸ்ட் மார்பிள் பயன்படுத்தும் வசதிகளிலிருந்து பின்-தங்குதல் வினாத்தாள்களில், குளியலறை பிரிவு எப்போதும் இலேசான பொருட்களைப் பயன்படுத்தும் வசதிகளை விட அதிக மதிப்பெண்களைப் பெறுகிறது. இந்தப் பொருள் உண்மையான கல் போலவே உணரப்படுகிறது — ஏனெனில் அது உண்மையிலேயே அப்படித்தான்.

விருந்தினர் அனுபவத்தில் போட்டியிடும் பிராண்டுகளுக்கு இது முக்கியமானது. ஒரு விடுதி $500,000 ஐ லாபியின் மறுசீரமைப்பிற்காகச் செலவழித்தாலும், ஷவரில் சிக்கனம் செய்தால் அது நோக்கத்தை தவறவிடுகிறது. விருந்தினர் லாபியை விட ஷவரில் அதிக நேரம் செலவிடுகின்றனர்.

100-க்கு மேற்பட்ட திட்டங்களிலிருந்து பெறப்பட்ட பாடங்கள்

தரம் தயாரிப்பாளரைப் பொறுத்து மாறுபடும். அனைத்து காஸ்ட் மார்பிளும் ஒன்றுபோல இல்லை. வேறுபாடு ரெசின்-ஃபில்லர் விகிதத்திலும், நிறமியின் பரவலின் தரத்திலும், குரிங் செயல்முறையிலும் உள்ளது. மலிவான காஸ்ட் மார்பிள் துளையுள்ளதாகவும், உடையக்கூடியதாகவும், நிறத்தில் மாறுபாடுள்ளதாகவும் இருக்கலாம். உங்கள் வழங்குநரை கவனமாக மதிப்பீடு செய்யவும்.

ஐ.ஏ.பி.எம்.ஓ சான்றிதழ் அவசியம். ஒரு காஸ்ட் மார்பிள் ஷவர் தயாரிப்பு IAPMO சான்றிதழ் பெறாவிட்டால், அதை வணிக திட்டத்திற்காக தேர்வு செய்ய வேண்டாம். இந்த சான்றிதழ் அளவுகளின் ஒழுங்குப்பாடு, ஏற்றுதல் திறன் மற்றும் சறுக்கு எதிர்ப்புத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது. மேலும், அது உங்களை பொறுப்புத் தவறுகளிலிருந்து பாதுகாக்கிறது.

நிறுவல் பொருள் தேர்வை விட முக்கியமானது. நன்றாக தயாரிக்கப்பட்ட காஸ்ட் மார்பிள் ஷவர் தவறாக நிறுவப்பட்டால் அது தோல்வியுறும். சாதாரண தரத்திலான காஸ்ட் மார்பிள் ஷவர் சரியாக நிறுவப்பட்டால் அது சரியாக செயல்படும். உங்கள் நிறுவல் குழுவினருக்கு பயிற்சி வழங்குவதில் முதலீடு செய்யுங்கள். தயாரிப்பாளரின் ஒட்டும் மற்றும் சீல் செய்யும் விதிமுறைகளைப் பின்பற்றுங்கள். நேரம் சேமிக்க படிகளைத் தவிர்ப்பது பின்னர் உங்களுக்குச் செலவாகும்.

10 சதவீதம் கூடுதல் ஆர்டர் செய்யவும். 50 அறைகளுக்கு மேற்பட்ட எந்த வசதியிலும், கூடுதல் பேனல்களை ஆர்டர் செய்யவும். அவற்றை இடத்திலேயே சேமியுங்கள். ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, பராமரிப்பு அணுகல் அல்லது விருந்தினர் ஏதேனும் அசாதாரணமான செயலைச் செய்வதால் ஒரு பேனல் சேதமடைந்தால், நீங்கள் பொருத்தமான மாற்றுப் பேனலை உடனே கிடைக்க வைத்திருப்பீர்கள்.

அடுத்த 5 ஆண்டுகளுக்கான போக்குகள்

மேலும் கிரவுட்-இல்லா அமைப்புகள். திசை தெளிவாக உள்ளது. குறைந்த அளவு விடுதி திட்டங்கள் டைல் ஷவர் அமைப்புகளை தேர்வு செய்கின்றன. கிரவுட்-இல்லாத காஸ்ட் மார்பிள், சாலிட் சர்ஃபேஸ் மற்றும் பெரிய அளவு போர்சிலைன் ஆகியவை பங்கை அதிகரித்து வருகின்றன.

மேலும் ADA-ஒத்த வடிவமைப்புகள். தடையற்ற ஷவர் அமைப்புகள் – ஒருங்கிணைந்த பெஞ்சுகள், கிராப் பார்கள் மற்றும் கையில் பிடிக்கக்கூடிய ஷவர் தலைகளுடன் – இப்போது தரமாக மாறிவிட்டன; மேம்படுத்தலாக இல்லை.

மேலும் முன்னறிவிப்பு செய்யப்பட்ட கட்டுமானங்கள். தனித்தனியாக வடிவமைக்கப்பட்ட பாத்திரங்கள் மற்றும் முன்னறிவிப்பு செய்யப்பட்ட ஷவர் அமைப்புகள் இடத்தில் உள்ள தொழிலாளர் பணியைக் குறைக்கின்றன. தொழிலாளர் செலவுகள் அதிகரிப்பதால், முன்னறிவிப்பு செய்யப்பட்ட கட்டுமானங்கள் மேலும் ஆகர்ஷகமாக மாறிவிட்டன.

மேலும் இருண்ட மற்றும் உரசல் உணர்வுள்ள முடிவுகள். விடுதி வடிவமைப்பாளர்கள் வெள்ளை மார்பிளிலிருந்து சார்கோல், ஸ்லேட் மற்றும் உரசல் உணர்வுள்ள மேட் முடிவுகளை நோக்கி நகர்ந்து வருகின்றனர். காஸ்ட் மார்பிள் தயாரிப்பாளர்கள் இந்த நிறங்களுக்கு ஏற்றவாறு தங்கள் நிற வரிசையை விரிவுபடுத்தினர்.

மூடுதல்

காஸ்ட் மார்பிள் கட்டுமானப் பொருட்கள் உலகில் மிகவும் சுவாரஸ்யமான பொருள் அல்ல. இது புதியது அல்ல. இது உயர்-தொழில்நுட்பம் அல்ல. ஆனால் இது செயல்படுகிறது. 100-க்கும் மேற்பட்ட விடுதி திட்டங்களில், பராமரிப்பு செலவு, நிறுவல் வேகம், விருந்தினர் திருப்தி மற்றும் நீண்டகால உறுதித்தன்மை போன்ற முக்கியமான அளவுகோல்களில் இது தன்னை நிரூபித்துள்ளது.

அதனால்தான் விடுதி நிர்வாகிகள் இதை நம்புகின்றனர்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

விடுதி பயன்பாட்டில் காஸ்ட் மார்பிள் ஷவர்கள் எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும்?
அதிக விருப்பத்தன்மை கொண்ட விடுதிகளில் காஸ்ட் மார்பிள் ஷவர்கள் பொதுவாக முடிவு மீண்டும் முறையாக செய்யப்பட வேண்டிய நிலைக்கு வருவதற்கு முன் 10 முதல் 15 ஆண்டுகள் வரை நீடிக்கும். அமைப்பு பொருள் எப்போதும் நீடிக்கும்.

சேதமடைந்தால் காஸ்ட் மார்பிள் சரிசெய்யப்பட முடியுமா?
ஆம். சிறிய உடைந்த பகுதிகள் மற்றும் கீறல்களை நிறத்துடன் பொருத்தி சரிசெய்ய முடியும். சரிசெய்யப்பட்ட பகுதியை அதனைச் சுற்றியுள்ள மேற்பரப்புடன் ஒன்றிணைக்கப்படும்.

காஸ்ட் மார்பிள் ஸ்லிப்-ரெசிஸ்டன்ட் ஆகுமா?
தரமான காஸ்ட் மார்பிள் பளபளப்பான முடிவைக் கொண்டுள்ளது, இது ஈரமாக இருக்கும்போது ஸ்லிப்பரியாக இருக்கலாம். வணிக தரத்திலான காஸ்ட் மார்பிள் ADA தரத்திற்கு ஏற்ற ஸ்லிப்-ரெசிஸ்டன்ட் முடிவுகளுடன் உற்பத்தி செய்யப்படலாம்.

காஸ்ட் மார்பிள் மற்றும் டைல் ஆகியவற்றின் விலை ஒப்பிடும்போது எவ்வாறு உள்ளது?
தரமான விடுதி குளியறைக்கு, நிறுவப்பட்ட விலை நடுத்தர டைலுடன் ஒப்பிடத்தக்கது. காஸ்ட் மார்பிள் பொதுவாக அடிப்படை செராமிக் டைலை விட விலை அதிகமாக இருக்கும், ஆனால் பிரீமியம் போர்சிலைன் அல்லது இயற்கை கற்களை விட குறைவாக இருக்கும்.

காஸ்ட் மார்பிள் பழுதடையுமா?
தரமான காஸ்ட் மார்பிள் துளையற்றது மற்றும் சோப்பு, ஷாம்பு மற்றும் கடின நீர் ஆகியவற்றால் பழுதடைவதை எதிர்க்கும். நிர filling பொருள் அதிகம் கொண்ட தரமற்ற காஸ்ட் மார்பிள் பழுதடையலாம்.