ஐக்கிய அமெரிக்காவில் 100-க்கும் மேற்பட்ட விருந்தினர் அறை திட்டங்களுக்கு வார்ப்பு செய்யப்பட்ட பாறை குளியல் பேனல்களை வழங்கிய பிறகு, நாம் பல புலத்தில் தரவுகளைச் சேகரித்துள்ளோம். இது எது வேலை செய்கிறது, எது வேலை செய்வதில்லை, மேலும் உண்மையில் என்ன எண்கள் உள்ளன என்பதை நேர்மையாக விளக்குகிறது.
மறுசீரமைப்புகளுக்கான மூன்று-பகுதி அமைப்புகள். மீண்டும் கட்டிட மாற்றம் செய்யப்படும் தற்போதைய விருந்தினர் தங்கும் இடங்களுக்கு, மூன்று-பகுதி அமைப்பு — இரண்டு சுவர் பலகைகள் மற்றும் ஒரு பான் — சிறந்த தேர்வாகும். இது தற்போதைய குளியல் தொட்டி அல்லது ஷவரை அகற்றுகிறது, பொதுவான கதவு வழியாக பொருத்தமாக வருகிறது, மேலும் கட்டமைப்பு மாற்றம் ஏதும் இன்றி பொருத்தப்படுகிறது. ஐந்து-பகுதி அமைப்புகள் புதிய கட்டுமானங்களுக்கு ஏற்றவை, ஆனால் மீண்டும் கட்டிட மாற்றத்தின் போது அணுகல் சிக்கல்களை ஏற்படுத்தும். மூன்று-பகுதி அமைப்பே பின்னாள் சந்தைக்கு மிகவும் நடைமுறை தேர்வாகும்.
சுவர் அமைப்பில் மிகவும் பிரபலமானது சுப்வே அமைப்பு. 100-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களில், தோராயமாக 60 சதவீதம் சுப்வே அமைப்பை (மூன்று சுவர் பலகைகள்: பின்புற சுவர் மற்றும் இரண்டு பக்க சுவர்கள், ஒரு பக்கத்தில் ஈரமான சுவர்) தேர்வு செய்தன. மூன்று-சுவர் சுப்வே அமைப்பு குறைந்த பிளவுகளுடன் முழு ஷவர் பகுதியையும் மூடுகிறது. தோராயமாக 25 சதவீதம் இரண்டு-சுவர்/எல்-வடிவ அமைப்பை (பின்புற சுவர் மற்றும் ஒரு பக்க சுவர் மட்டும்) பயன்படுத்தின. மீதியுள்ளவை தனிப்பயன் அமைப்புகளைப் பயன்படுத்தின.
குளியல் தொட்டியிலிருந்து ஷவராக மாற்றும் போது இடமாற்றப்பட்ட வடிகால் பான்கள். விடுதி மறுசீரமைப்புகளில், குளியலறையில் குளியல் தொட்டியை நடைபயிற்சி குளியலறையாக மாற்றுவது பொதுவானது. இதன் சவால் என்னவென்றால், பெரும்பாலும் குளியல் தொட்டியின் வடிகால் ஒரு முனையில் அமைந்திருக்கும். ஒரு இடைவெளி வடிகால் தட்டு (ஆஃப்செட் டிரெயின் பேன்), ஏற்கனவே உள்ள குழாய் அமைவிடத்தைப் பயன்படுத்த வடிகாலை நகர்த்துகிறது; இது தளத்தை வெட்டுவதையும், மீண்டும் குழாய் அமைப்பதையும் தவிர்க்கிறது. இது ஒவ்வொரு குளியலறைக்கும் குழாய் பணிகளில் 300 முதல் 800 டாலர் வரை செலவு மிச்சத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
10 சதவீதம் கூடுதல் ஆர்டர் செய்தல். இது வணிக திட்டங்களுக்கு கட்டாயமானது. 100-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களில், பெட்டிகளில் இருந்து அல்லது கையாளும் போது சிறிய சேதங்களுடன் துண்டுகள் வந்ததாக நாம் கிட்டத்தட்ட 3 முதல் 5 சதவீதம் கண்டோம். மேலும் 2 முதல் 3 சதவீதம் நிறுவும் போது சேதமடைகின்றன (துண்டுகள் விழுதல், தவறான வெட்டுதல், ஒட்டும் பொருளை தவறாக கையாளுதல்). மீதமுள்ள 2 முதல் 4 சதவீதம் சேமிப்பில் வைக்கப்படுகின்றன, மேலும் 3 முதல் 7 ஆண்டுகளுக்குப் பின் ஒரு துண்டு மாற்றப்பட வேண்டியிருக்கும்போது அவற்றைப் பயன்படுத்துகிறோம். 10 சதவீதம் ஆர்டர் செய்யவும். இது தன்னை முழுமையாக மீட்டுக் கொள்ளும்.
திட்டத்திற்கு முந்தைய அளவீடு. ஒவ்வொரு வெற்றிகரமான திட்டமும் ஒரு அளவீட்டு நெறிமுறையுடன் தொடங்குகிறது. ஒவ்வொரு குளியலறையையும் (மாதிரியை மட்டும் அல்ல) தகுதிவாய்ந்த நபரை அனுப்பி அளவிடவும். 150 அறைகள் கொண்ட ஓர் விருந்தினர் மனையில், ஒரே மாதிரியான குளியலறைகளுக்கு இடையே 1.5 அங்குலம் வரை அளவு மாறுபாடு ஏற்பட்டதை நாங்கள் கண்டிருக்கிறோம். திட்டத்திற்கு முன் அளவிடுதல் இத்தகைய மாறுபாடுகளைக் கண்டறிந்து, தயாரிப்பு நிறுவனத்தில் பொருளை உருவாக்குவதற்கு முன்பாகவே பேனல் அளவுகளையோ அலங்கார விவரங்களையோ சரிசெய்ய உதவுகிறது.
தாமதமான ஆர்டர் செய்தல். வார்ப்பு பளுத்த கற்கள் ஆர்டர் செய்யப்பட்ட பின்னரே தயாரிக்கப்படுகின்றன. ஆர்டர் செய்து கட்டுமானத்திற்கு அனுப்பும் வரையிலான நேரம் பொதுவாக 3 முதல் 4 வாரங்கள் ஆகும். கடைசி நேரத்தில் ஆர்டர் செய்தல் — "இது 10 நாட்களில் தேவை" — என்பது விரைவுப்படுத்தப்பட்ட உற்பத்தியைத் தூண்டுகிறது; இது அதிக செலவையும், பிழை ஏற்படுவதற்கான அபாயத்தையும் அதிகரிக்கிறது. முன்கூட்டியே திட்டமிடவும்.
உலர்ந்த பொருத்தத்தைத் தவிர்த்தல். உலர்ந்த பொருத்தத்தைத் தவிர்த்து, உடனே ஒட்டும் முறையில் பொருத்தம் செய்த ஒவ்வொரு கட்டுமான நிறுவனமும் அதனை வருந்தியுள்ளது. ஒவ்வொரு குளியலறைக்கும் உலர்ந்த பொருத்தம் செய்வதற்கு 15 நிமிடங்கள் மட்டுமே தேவை. இது அளவு சார்ந்த சிக்கல்களைக் கண்டறிகிறது, பேனல்களை வெட்ட வேண்டிய இடங்களை வெளிப்படுத்துகிறது, மேலும் அமைப்பு சரியாக இருக்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. உலர்ந்த பொருத்தத்தைச் செய்யும் கட்டுமான நிறுவனங்கள் திரும்பிவரும் அழைப்புகள் கிட்டத்தட்ட பூஜ்ஜியம் என்று அறிவிக்கின்றன. அதனைத் தவிர்க்கும் நிறுவனங்கள் 5 முதல் 10 சதவீதம் வரை திரும்பிவரும் அழைப்புகளை அறிவிக்கின்றன.
தவறான ஒட்டும் பொருளைப் பயன்படுத்துதல். வார்ப்பு பாறைக்கு குறிப்பிட்ட ஒட்டும் பொருள்கள் தேவை. கடையில் கிடைக்கும் கட்டுமான ஒட்டும் பொருள் போதுமானது அல்ல. தொழில் தரமான தரம் இரண்டு-பகுதி எபாக்ஸி அல்லது பெரிய அளவு பேனல்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட உயர்-வலிமை பேனல் ஒட்டும் பொருள் ஆகும். தவறான ஒட்டும் பொருள் பேனல் பிரிவுக்கு வழிவகுக்கும், இது ஓட்டல் குளியலறையில் மிக மோசமான தவறாகும். தயாரிப்பாளரின் தனிப்பயன் தர விதிமுறைகளைப் பின்பற்றவும் — கீழ் ஒப்பந்ததாரர் "எப்போதும் பயன்படுத்தும்" முறையை அல்ல.
குறைவாக அளவிடுதல். குளியலறையை மிகவும் இறுக்கமாக அளவிடுவது, மிகவும் தளர்வாக அளவிடுவதை விட மோசமானது. 1/4 அங்குலம் அதிகமாக இருக்கும் பேனலை வெட்டிக் குறைக்க முடியும். ஆனால் 1/4 அங்குலம் குறைவாக இருக்கும் பேனல் மறைக்க முடியாத இடைவெளியை ஏற்படுத்தும். ஒட்டும் பொருளின் தடிமன், தரையின் சாய்வு மற்றும் டிரைவால் தன்மையின் அனுமதிக்கப்பட்ட வேறுபாடு ஆகியவற்றைக் கவனிக்கவும். சீலந்த் பூசுவதற்காக விளிம்புகளில் 1/8 முதல் 1/4 அங்குலம் வரை இடைவெளியை விட்டுவிடவும்.
ஐக்கிய அமெரிக்காவில் 100-க்கும் மேற்பட்ட நிறுவல்களின் உண்மையான திட்டத் தரவுகளின் அடிப்படையில், வணிக விருந்தினர் துறையில் வார்ப்பு பாறை குளியலறைகளுக்கான நிஜமான செலவு வரம்புகள் இவை:
ஒரு குளியலறைக்கு நிறுவப்பட்ட செலவு (100+ அலகு திட்டங்கள்):
இவை பொருட்கள், ஒட்டும் பொருள், சிலிக்கான் மற்றும் வேலையாளர் செலவுகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய முழுமையான நிறுவல் விலைகள். கண்ணாடி மூடுதல் தனியாக விலை கணக்கிடப்படுகிறது; அது குளியலறையின் அமைப்பைப் பொறுத்து 400 முதல் 800 டாலர் வரை சேர்க்கப்படும்.
செலவு காரணிகள்:
விலை: இருவர் குழுவுடன் அனுபவம் வாய்ந்த பணியாளர்களுடன், மூன்று-பகுதி தரமான அமைப்புகளுக்கு நாளொன்றுக்கு 8 முதல் 12 குளியல்கள் வரை எதிர்பார்க்கலாம். இதில் ஏற்கனவே உள்ள சாதனங்களை அகற்றுதல், தயாரிப்பு, பேனல் பொருத்துதல், கால்கிங் (caulking) மற்றும் சுத்தம் செய்தல் ஆகியவை அடங்கும்.
குழு அமைப்பு: சாஸ்ட் மார்பிள் (cast marble) அனுபவம் வாய்ந்த ஒரு முதன்மை பொருத்துநரும், ஒரு உதவியாளரும். முதன்மை பொருத்துநர் வரைபடம், வெட்டுதல் மற்றும் ஒட்டும் பொருளைக் கையாளுகிறார். உதவியாளர் பொருள்களை கையாளுதல், சுத்தம் செய்தல் மற்றும் ஆதரவு ஆகியவற்றைக் கவனிக்கிறார்.
படிநிலைகள்: முதலில் பேனல், வடிகாலுக்கு சாய்வாக அமைக்கப்படும். பின்னர் பின்புற சுவர் பேனல். அடுத்து பக்க பேனல்கள். பின்னர் ஓரங்கள், முழுமையான மூடுதல் மற்றும் அனைத்து இணைப்புகளிலும் சிலிக்கான். அறையைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன் சிலிக்கான் 24 மணி நேரம் வற்ற வேண்டும்.
முதலாம் ஆண்டு: கிட்டத்தட்ட பராமரிப்பு தேவையில்லை. சிலிக்கான் மூடுதல்களை சில சமயங்களில் ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.
1 முதல் 5 ஆண்டுகள்: கிட்டத்தட்ட பராமரிப்பு தேவையில்லை. சிலிக்கான் முழுமையாக இருக்கும். தரமான சுத்தம் செய்தலுடன் மேற்பரப்பு புதியது போலவே தோன்றும்.
5 முதல் 7 ஆண்டுகள்: சுவர்கள் குளியலறையின் தட்டில் சந்திக்கும் இடங்களில் (தளமாற்று மூட்டுகள்) சிலிக்கோன் பழுதுபார்க்கப்பட வேண்டியிருக்கும். இது சாதாரணமே. சிலிக்கோனை மீண்டும் பூசுவதற்கான செலவு மிகக் குறைவு — ஒரு குளியலறைக்கு ஏறக்குறைய 50 அமெரிக்க டாலர்கள்.
7 முதல் 10 ஆண்டுகள்: தூய்மைப்படுத்தும் முறைகள் போதுமானதாக இல்லையெனில், மேற்பரப்பை மெருகூட்ட வேண்டியிருக்கும். கடுமையான தூய்மைப்படுத்திகள் அல்லது தேய்க்கும் பேடுகள் மேற்பரப்பின் மினுமினுப்பைக் குறைத்துவிடும். தொழில்முறை மெருகூட்டல் மூலம் மினுமினுப்பை மீட்டெடுக்கலாம்.
10 ஆண்டுகளுக்கு மேல்: வார்ப்பு மார்பிள் தரம் மற்றும் தூய்மைப்படுத்தும் முறைகளைப் பொறுத்து, மேற்பரப்பை மீண்டும் முடிக்க வேண்டியிருக்கும். உயர்தர வார்ப்பு மார்பிள்களில் இது அரிதாகவே ஏற்படும்.
முக்கியமான அளவீடு: 100-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களில், வார்ப்பு மார்பிள் பேனல்களுக்கு தொடர்பான பராமரிப்பு அழைப்புகள் முதல் ஐந்து ஆண்டுகளில் ஏறக்குறைய பூஜ்ஜியமாக இருந்துள்ளன. பெரும்பாலான குளியலறை பராமரிப்பு அழைப்புகள் குழாய் வசதிகள், டாய்லெட்கள் மற்றும் கண்ணாடி சுற்றுச்சுவர்களுக்காகவே வந்துள்ளன — குளியலறை பேனல்களுக்கு அல்ல.
ஓட்டல் திட்டத்திற்கான குறைந்தபட்ச ஆர்டர் என்ன?
பெரும்பாலான காஸ்ட் மார்பிள் தயாரிப்பாளர்கள் 10 முதல் 20 அலகுகள் வரையிலான சிறிய ஆர்டர்களையும் உற்பத்தி செய்வார்கள், ஆனால் 50-க்கு மேற்பட்ட அலகுகளுக்கு விலை சிறப்பாக இருக்கும். 100-க்கு மேற்பட்ட அலகுகளுக்கு, ஒவ்வொரு அலகின் விலையும் குறிப்பிடத்தக்க அளவில் குறையும்.
100 அறைகளைக் கொண்ட காஸ்ட் மார்பிள் நிறுவல் எவ்வளவு நேரம் எடுத்துக்கொள்ளும்?
இரண்டு அனுபவம் வாய்ந்த குழுக்கள் ஒரே நேரத்தில் பணியாற்றினால், ஷவர் நிறுவல் மட்டுமே 100 அறைகளுக்கு தோராயமாக 2 முதல் 3 வாரங்கள் எடுத்துக்கொள்ளும்.
காஸ்ட் மார்பிள் பேனல்களை இடத்திலேயே வெட்ட முடியுமா?
ஆம். சாதாரண கருவிகள் — டைமண்ட் ப்ளேட் கொண்ட வட்ட வெட்டுக் கருவி அல்லது ஈரமான வெட்டுக் கருவி — காஸ்ட் மார்பிளை வெட்ட முடியும். தெரிவிக்கப்பட்ட பரப்புகளுக்கு தொழிற்சாலையில் முடிக்கப்பட்ட ஓரங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும். வெட்டப்பட்ட ஓரங்களை மென்மையாக மெருகூட்டி, சீல் செய்ய வேண்டும்.
காஸ்ட் மார்பிள் பேனல்களுக்கு சிறப்பு சுத்திகரிப்பு தேவையா?
இல்லை. சாதாரண தீவிரமற்ற குளியலறை சுத்திகரிப்பான் மற்றும் மென்மையான துணி அல்லது ஸ்பாஞ்ச் போதுமானது. தீவிரமான பேடுகள், பிளீச்-அடிப்படையிலான சுத்திகரிப்பான்கள் மற்றும் அமில-அடிப்படையிலான டெஸ்கேலர்களைத் தவிர்க்கவும்.
வணிக பயன்பாட்டில் காஸ்ட் மார்பிள் பேனல்கள் தோல்வியடைவதற்கு என்ன காரணம்?
மிகவும் பொதுவான தவறு வகை நிறுவல் தொடர்பானது: தவறான ஒட்டும் பொருள், பேனில் போதுமான ஆதரவு இன்மை அல்லது மோசமான சிலிக்கோன் சீலிங். தரம் சான்றளிக்கப்பட்ட பொருட்களில் உற்பத்தி குறைபாடுகள் மிகவும் அரிதாகவே காணப்படும்.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- தனியுரிமைக் கொள்கை
EN
