Სასტუმროს საპრანგის სათავსეები ძალიან მძიმე ტვირთის ქვეშ არიან — წყალი, სუფთავების საშუალებები, გამოვარდნილი თმის ინსტრუმენტები და სტუმრების გამოყენება 365 დღე წელში. მყარი ზედაპირი მედიუმ-დან მაღალ კლასის სასტუმროების სათავსეებისთვის გახდა სტანდარტული მასალა, რადგან ის ამოხსნის პრობლემებს, რომლებიც აისახება მომსახურების ბიუჯეტზე და სტუმრების კმაყოფილების შეფასებაზე. აქ მოცემულია ექვსი მიზეზი, რომლებიც მხარდაჭერილია გუანდუნ ვაიზელინკ ლტდ.-ის სასტუმროს მომარაგების გამოცდილების რეალური პროექტების მონაცემებით.
Სასტუმროების ვანებში პირველად მომხმარებლებს ართულებს არ არის ტუალეტი ან სარეცხი, არამედ შავი სოკო, რომელიც იყალის და სარეცხის შორის სილიკონის შეერთებაში იზრდება. ყველა ჩამოსასხმელი სარეცხის ამ შეერთება აქვს. ყველა ქვის ქვემოთ მიმაგრებული სარეცხის ამ შეერთება აქვს (კლიპის სივრცე ტენის შეგროვებას უწყობს). მომსახურება შეიძლება მის გასუფთავება, მაგრამ ის ხელახლა ჩნდება.
Მყარი ზედაპირის ინტეგრირებული სარეცხები ამ შეერთებას სრულიად აღარ არსებობს. სარეცხის ჭურჭელი იგივე ფურცლიდან თერმოფორმირებულია, ქიმიურად შეერთებულია სამაგიდო ზედაპირის ქვედა მხარეს და გასწორებულია. არ არსებობს შეერთების ხაზი. არ არსებობს სილიკონის საყლაპავი. სოკოს არ არსებობს სად დაიწყოს.
Რას ნიშნავს ეს მოგებისა და ხარჯების ანგარიშში: 200-ობის სასტუმროს ჩამოსასხმელი სარეცხების შემთხვევაში სამეურნეო მომსახურება შეიძლება წლიურად 15–20 სამაგიდო სარეცხის ხელახლა დასაკერავად მოუხდეს სოკოს შესახებ მოხალისეების ჩატარებული საჩივრების გამო. მისი საშუალო ღირებულება შეადგენს დაახლოებით 80–120 per re-caulk (labor + materials + room downtime), that's 1 200–2 400 დოლარს წელიწადში — ამასთან ერთად არსებობს სტუმრის მიერ TripAdvisor-ზე სოკოთი დაფარული სარეცხის ფოტოს გამოქვეყნების არ გამოსახული ხარჯი. მყარი ზედაპირი ამ ხარჯის სტატიას სრულიად აღარ არსებობს.
Სასტუმროს სტუმრები ზიანს აყენებენ. ეს არ არის მიზნადასახული — უბრალოდ მოცულობა. 200 ოთახი × 365 ღამე = 73 000 სტუმრის ღამე წელში. რაღაც გახაზვის, დაიწვება ან დაიბინდება.
Კვარცის ან გრანიტის შემთხვევაში: გახაზების შემდეგ უნდა გამოიყენოთ ის ისე, როგორც არის. ღრმა ხაზი — საფარის ჩანაცვლება. ჩანაცვლება ნიშნავს: ძველი საფარის მოცილება (შრომის ხარჯი), ახალი საფარის შაბლონის მომზადება (შრომის ხარჯი), ახალი საფარის დამზადება (მასალის + შრომის ხარჯი), დამონტაჟება (შრომის ხარჯი) და 1–2 ღამის სასტუმროს შემოსავლის დაკარგვა. ხარჯი: 600–1 200 დოლარი თითო შემთხვევაში.
Მყარი ზედაპირის შემთხვევაში: გახაზების შემდეგ გახსნეთ ის. მხოლოდ 10 წუთი მომსახურების შრომის ხარჯი. არ არის საჭიროება ჩანაცვლების. არ არის საჭიროება ოთახის გამოყენების შეწყვეტის. არ არის სტუმრის ჩივილი.
Ფლორიდაში მდებარე კურორტის ერთ-ერთი სასტუმროს მენეჯერი გვითხარა: "ჩვენ წლიურად სამი ხელსაყრელი ჩანაცვლების ბიუჯეტი გამოვყოფდით. მყარი ზედაპირის გამოყენების დაწყების შემდეგ ბოლო ოთხი წლის განმავლობაში არ მოხდა ერთი ჩანაცვლებაც. მომსახურების მუშაკი მათ მხოლოდ ოთახების გადაყენების დროს გახსნის."
Რას ნიშნავს ეს მოგებისა და ხარჯების ანგარიშში: 100 ოთახზე წელიწადში ერთი თავიდან არ მოხდენილი ჩანაცვლებით მყარი ზედაპირი მხოლოდ პირდაპირი ჩანაცვლების ხარჯებში 600–1 200 დოლარი წელში ზედმეტად იზოგებს — ამ დროს ასევე არ კარგავთ სასტუმროს შემოსავალს.
Ბუტიკური და ცხოვრების სტილის სასტუმროები სურთ, რომ მათი საპირბაჰოები გამოიყურებოდეს დიზაინირებულები, არ არჩევდეს კატალოგიდან. მყარი ზედაპირი აძლევს ამ მორგების საშუალებას მისამართებლობის გარეშე — როგორც ეს მოითხოვს ქვა ან კვარცი.
Wiselink მოაწოდა მორგებული ფერის მყარი ზედაპირი ბუტიკური სასტუმროების ჯგუფს, რომელსაც სჭირდებოდან ხელსაყრელი მოწყობილობები, რომლებიც შეესატყოლებოდნენ მათი საკუთარ ბრენდის "სამხრეთ ევროპული ლურჯი" ფერს. ეს უბრალოდ შეუძლებელია ბუნებრივი ქვის შემთხვევაში.
Საწყისი ხარჯების შედარება მისწრაფებულია. ნამდვილი შედარება არის 10 წლიანი სრული საკუთრების ხარჯი, რომელშიც შედის მოვლა, რემონტი და ჩანაცვლება.
Ეს ჟღერს როგორც მომხმარებლის გამოცდილების მომენტი, მაგრამ მას აქვს მკაცრი მნიშვნელობა. ქვის სამოთხეები შეხების დროს გაგრილებულია. საპრანგლოში, სადაც სტუმრები ხშირად უფეხუროდ და ხშირად გახსნილი არიან, ეს გაგრილებული ზედაპირი მომხმარებლის გამოცდილებას მოკლედ უარყოფითად მოახდენს გავლენას. მყარი ზედაპირი შეხების დროს თბილია — არ არის გახურებული, უბრალოდ არ არის თერმულად გამტარი, როგორც ქვის შემთხვევაში.
Ეს პატარა რამ არის. მაგრამ სასტუმროს დიზაინი შედგება პატარა რამეებისგან. სტუმარი, რომელიც თავისი მიდამოს აყენებს თბილ ხელსაყრელ ზედაპირზე კბილების გასუფთავების დროს, ამ ფაქტს არ აღიქვამს ცნობიერად. სტუმარი, რომელიც გაგრილებული ქვის სამოთხეზე შეიძლება შეიკრულოს, ამ ფაქტს კი აღიქვამს.
Მყარი ზედაპირის საფარის არჩევანში ასევე არსებობს მატი, ხელის შეხების გარეშე ხელოვნური შეხების ეფექტის ვარიანტი, რომელიც უფრო მეტად ასოცირდება საცხოვრებლად, ვიდრე ინსტიტუციურ გარემოსთან. სასტუმროებისთვის, რომლებიც თავის თავს წარმოადგენენ როგორც "სახლი სახლის გარეთ", ეს მნიშვნელოვანია.
Იმ სასტუმროებში, რომლებშიც მყარი ზედაპირი გამოიყენება საპრანგების დასამზადებლად, ხშირად იგივე მასალა გამოიყენება სხვა ადგილებშიც: სააბანოს კედლის ფარდების დასამზადებლად, რეცეფციის მაგიდების დასამზადებლად, ბარის ზედაპირების დასამზადებლად, კორიდორების ქვედა კედლის გასაფარავად და ლიფტის კაბინეტის შიგნით გასაფარავად. როგორც კი მასალის დამუშავების მოწყობილობა მყარი ზედაპირის დამუშავებისთვის მოწყობილი ხდება, დამატებითი მოცულობის დამატება მცირე დამატებითი ხარჯებით ხდება.
Მომარაგების ჯაჭვის თვალსაზრისით ეს ნიშნავს შემდეგს:
Ჩვენ ამ სიტუაციას რამდენჯერმე ვხედავთ: სასტუმრო იწყებს იმ ფრაზით, რომ "ჩვენ გვჭირდება მყარი ზედაპირი სათავსებისთვის", მაგრამ შემდეგ დამატებით ამატებს საპრანგლე კედლებსა და ლობის მაგიდებს, როდესაც ხელოვნური მასალის მომხსნელი უკვე მოწყობილია.
Სრული გამჟღავნება — მყარი ზედაპირი არ არის სრულყოფილი ყველა სასტუმროს შემთხვევისთვის:
Კითხვა: რა სისქეა სტანდარტული სასტუმროს სათავსეებისთვის? A: 12 მმ (½") მყარი ზედაპირი ¾"-იან ფანერის საბაზისზე. ეს არის სასტუმროების სფეროში მიღებული სტანდარტი. 6 მმ ძალიან თხელია ჰორიზონტალური გამოყენებისთვის; 19 მმ კი ჭარბად საჭიროებს დამატებით მხარდაჭერას, თუ სარკე არ არის კანტილევერული.
Q: რა დრო სჭირდება სასტუმროს პროექტის წარმოებას? A: 200 ოთახიანი სასტუმრო ჩვეულებრივ 4–8 კვირას იღებს წარმოების საწარმოში, რაც დამოკიდებულია რთულებაზე (ინტეგრირებული სარკეები დამატებით დროს მოითხოვს) და საწარმოს სიძლიერეზე. ჩვენ ყოველთვის რეკომენდაციას ვაძლევთ ფურცლების მიწოდებას წარმოების დაწყებამდე 2–3 კვირით ადრე.
Q: შეუძლია თუ არა Wiselink-ს კონკრეტული სასტუმროს ბრენდის ფერის შესატყოლებლად მორგება? A: დიახ, Guangdong Wiselink Ltd. სთავაზობს ინდივიდუალური ფერების შესატყოლებლად მორგებას. ინდივიდუალური ფერების წარმოების ვადა 20–30 დღეა, ხოლო საწყობში არსებული ფერების შემთხვევაში — 7–15 დღე. ინდივიდუალური წარმოების შემთხვევაში მინიმალური შეკვეთის რაოდენობა მოქმედებს.
Q: როგორ არის დაცული ADA-ს მოთხოვნები? A: მყარი ზედაპირის სარკეები შეიძლება დამზადდეს ADA-ს მოთხოვნების შესაბამად — თავისუფალი სივრცის, ხელის ქვეშ არსებული სივრცის და კიდევე სიმაღლის მიხედვით. თავად მასალა სრულად შეესაბამება ADA-ს მოთხოვნებს. მთავარი არის დამზადებისა და დაყენების სპეციფიკაცია, არ არის მასალის არჩევანი.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
