Umywalki łazienkowe w hotelach są narażone na intensywne obciążenie — woda, środki czyszczące, upuszczone narzędzia do stylizacji włosów oraz użytkowanie przez gości przez 365 dni w roku. Powierzchnie stałe stały się materiałem domyślnym dla umywalk łazienkowych w hotelach średniej i wyższej klasy, ponieważ rozwiązuje problemy wpływające zarówno na budżet konserwacji, jak i na ocenę satysfakcji gości. Poniżej przedstawiamy sześć powodów, potwierdzonych rzeczywistymi danymi z projektów firmy Guangdong Wiselink Ltd. z zakresu dostaw dla branży hotelarskiej.
Głównym problemem serwisowym w łazienkach hotelowych nie jest toaleta ani prysznic, lecz czarny pleśniejący grzyb rosnący w silikonowym szwie między blatem a umywalką. Każdy blat z umywalką wbudowaną ma taki szew. To samo dotyczy każdej umywalki podmontażowej wykonanej z kamienia (przestrzeń między zaciskami gromadzi wilgoć). Sprzątaczki mogą go czyścić, ale ponownie pojawia się.
Integrowane umywalniki z powierzchni stałej całkowicie eliminują ten szew. Miseczka umywalki jest termoformowana z tej samej płyty, chemicznie spawana z dolną stroną blatu i szlifowana na poziomie jego powierzchni. Nie ma żadnego szwu. Nie ma żadnej silikonowej uszczelki. Nie ma miejsca, w którym mógłby zacząć rosnąć grzyb.
Co oznacza to dla rachunku zysków i strat: Hotel z 200 pokojami z umywalkami wbudowanymi może wymagać ponownego uszczelniania 15–20 umywarek rocznie z powodu skarg na pleśń. Kosztuje to około 80–120 per re-caulk (labor + materials + room downtime), that's 1200–2400 USD rocznie — plus niematerialne koszty wynikające z publikacji przez gościa zdjęcia pleśniejącej umywalki na stronie TripAdvisor. Powierzchnia stała eliminuje tę pozycję wydatków.
Goście hotelowi uszkadzają rzeczy. Nie wynika to z złośliwości — po prostu chodzi o dużą liczbę gości. 200 pokoi × 365 nocy = 73 000 noclegów gości rocznie. Coś zawsze zostanie zadrapane, spalone lub zabrudzone.
W przypadku kwarcu lub granitu: zadrapaj — żyj z tym. W przypadku głębokiego zadrapania należy wymienić blat. Wymiana oznacza: usunięcie starego blatu (praca), wykonanie szablonu nowego blatu (praca), wyprodukowanie nowego blatu (materiał + praca), jego montaż (praca) oraz utratę przychodu z 1–2 noclegów w pokoju. Koszt: 600–1200 USD za każdy przypadek.
W przypadku powierzchni stałej: zadrapaj — wypoleruj. 10 minut pracy konserwacyjnej. Brak konieczności wymiany. Brak przestoju pokoju. Brak skarg ze strony gości.
Jeden zarządca nieruchomości w kurorcie na Florydzie powiedział nam: „Budżetowaliśmy trzy wymiany umywalki rocznie. Po przejściu na powierzchnię stałą nie przeprowadziliśmy żadnej wymiany przez cztery lata. Pracownik ds. konserwacji po prostu poleruje je podczas przygotowywania pokoi do kolejnych gości."
Co oznacza to dla rachunku zysków i strat: Przy jednej unikniętej wymianie rocznie na każde 100 pokoi powierzchnia stała pozwala zaoszczędzić 600–1200 USD/rok wyłącznie na bezpośrednich kosztach wymiany — plus przychód z pokoi, którego nie stracisz.
Hoteliki i hotele o charakterze lifestyle chcą, aby łazienki wyglądały tak, jakby zostały zaprojektowane indywidualnie, a nie dobrane z katalogu. Materiały stałe oferują tę elastyczność bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z niestandardową obróbką kamienia lub kwarcu.
Wiselink dostarczył niestandardowy, barwny materiał z powierzchni stałej dla sieci luksusowych hoteli, która chciała umywalki pasujące do charakterystycznego koloru marki „niebieski śródziemnomorski”. Jest to po prostu niemożliwe przy użyciu naturalnego kamienia.
Porównania początkowych kosztów są mylące. Rzeczywistym porównaniem jest całkowity 10-letni koszt posiadania, w tym konserwacja, naprawa i wymiana.
Brzmi to subiektywnie, ale ma realne konsekwencje. Blaty kamiennych umywarek są zimne w dotyku. W łazience, gdzie goście są często boso i zwykle bez ubrań, taka zimna powierzchnia wywołuje subtelne dyskomfort. Materiał z powierzchni stałej jest cieplejszy w dotyku — nie jest podgrzewany, po prostu nie przewodzi ciepła tak intensywnie jak kamień.
Jest to drobna rzecz. Jednak projekt hotelowy składa się właśnie z drobnych elementów. Gość, który opiera łokieć na ciepłej umywalce podczas szczotkowania zębów, nie zauważa tego świadomie. Natomiast gość, który mimowolnie odczuwa zimno blatu kamiennego, zdecydowanie to zauważa.
Powierzchnia stała oferuje również matową, miękką w dotyku wykończenie, które kojarzy się bardziej z przestrzenią mieszkaniową niż instytucjonalną. Dla hoteli pozycjonujących się jako «dom poza domem» ma to znaczenie.
Hotely stosujące powierzchnię stałą do umywalki często wykorzystują ją także w innych miejscach: panele ścianowe w prysznicu, recepcje, blaty barowe, okładziny ścian w korytarzach, wnętrza kabiny windy. Gdy wykonawca już przygotował się do pracy z powierzchnią stałą, rozszerzenie zakresu prac jest łatwe i niewielkie.
Z punktu widzenia łańcucha dostaw oznacza to:
Wiele razy obserwowaliśmy, jak to się rozgrywa: hotel zaczyna od stwierdzenia «potrzebujemy materiału o stałej powierzchni do umywalki», a kończy dodawaniem ścian prysznicowych i biurek recepcyjnych, gdy uświadamia sobie, że wykonawca już przygotował się do pracy.
Pełna przejrzystość — materiał o stałej powierzchni nie jest idealny we wszystkich przypadkach hotelowych:
Pytanie: Jaka jest standardowa grubość materiału o stałej powierzchni stosowanego w hotelowych umywalkach? A: 12 mm (½ cala) jednolita powierzchnia na podłożu z płyty wiórowej o grubości ¾ cala. Jest to standard branżowy dla sektora hotelarskiego. Grubość 6 mm jest zbyt mała do zastosowania poziomego; 19 mm jest nadmiernie duża, chyba że umywalka jest zawieszona.
Q: Jak długo trwa produkcja elementów dla projektu hotelowego? A: Produkcja elementów dla hotelu liczącego 200 pokoi zwykle trwa w warsztacie 4–8 tygodni, w zależności od stopnia skomplikowania (integracja umywek wydłuża czas produkcji) oraz dostępnej mocy produkcyjnej warsztatu. Zawsze zalecamy zamówienie arkuszy tak, aby dotarły 2–3 tygodnie przed zaplanowanym rozpoczęciem produkcji.
Q: Czy Wiselink może dopasować kolor do określonej marki hotelowej? A: Tak, Guangdong Wiselink Ltd. oferuje usługę dopasowywania kolorów na zamówienie. Czas realizacji niestandardowych kolorów wynosi 20–30 dni, natomiast dla kolorów ze standardowej oferty – 7–15 dni. Dla niestandardowych partii obowiązują minimalne ilości zamówienia.
Q: A co z zgodnością z przepisami ADA? A: Umywalki z jednolitej powierzchni mogą być wykonane zgodnie z wymaganiami ADA dotyczącymi wolnej przestrzeni podłogowej, przestrzeni pod blat dla kolan oraz wysokości brzegu. Sam materiał jest w pełni zgodny z przepisami ADA. Kluczowe znaczenie ma specyfikacja produkcji i montażu, a nie wybór materiału.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Polityka prywatności
EN
