ການປັບປຸງຮ້ານແຮມຈະດີເທົ່າໃດນັ້ນຂຶ້ນກັບວັດຖຸທີ່ທ່ານເລືອກ. ຫຼັງຈາກເຮັດວຽກໃນອຸດສາຫະກຳການບໍລິການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສມາເຖິງ 12 ປີ, ຂ້ອຍໄດ້ເຫັນຂໍ້ຜິດພາດເດີມໆເຫຼົ່ານີ້: ວັດຖຸທີ່ເໝາະສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກນຳມາໃຊ້ໃນສະຖານທີ່ທຸລະກິດ, ພື້ນທີ່ປູທີ່ບໍ່ເໝາະສຳລັບເຂດທີ່ເປີຽກ, ແລະ ການກຳນົດຂໍ້ກຳນົດສຳລັບໄຟທີ່ເຮັດໃຫ້ອາກາດສະພາບຂອງຮ້ານແຮມເສຍໄປ. ແນວທາງຄູ່ມືນີ້ຈະລາຍການວັດຖຸ 10 ຢ່າງທີ່ທ່ານຕ້ອງການຢ່າງແນ່ນອນ — ພື້ນຜິວທີ່ແໜ້ນສຳລັບຫ້ອງນ້ຳ, ພາຍໃຕ້ເທິງທີ່ເຮັດຈາກເສັ້ນໄຍສຳລັບເຂດເດີນທາງ, LVT ສຳລັບຫ້ອງແຂກ, ແລະອີກ 7 ຢ່າງ. ແຕ່ລະລາຍການຈະອະธິບາຍເຖິງເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ, ຂໍ້ກຳນົດທີ່ເໝາະສຳລັບຮ້ານແຮມ, ແລະ ລາຄາທີ່ທ່ານຄາດວ່າຈະຕ້ອງຈ່າຍໃນປີ 2025.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ພື້ນຜິວທີ່ແໜ້ນແຟ້ນເປັນຜູ້ຊະນະທີ່ບໍ່ມີໃຜຕ້ານທານໄດ້ຂອງວັດສະດຸໃນຫ້ອງນ້ຳຂອງໂຮງແຮມ. ມັນບໍ່ມີຮູເລັກໆ, ຄືນໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເມື່ອຜະລິດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ແກ້ໄຂໄດ້ງ່າຍ, ແລະມີສີໃຫ້ເລືອກໄດ້ຈຳນວນບໍ່ຈຳກັດ. ຕ່າງຈາກຫີນທຳມະຊາດ, ມັນບໍ່ຕ້ອງການການປິດຜິວ. ຕ່າງຈາກວັດສະດຸທີ່ເຮັດຈາກຊັ້ນ, ມັນບໍ່ແຕກເປັນຊັ້ນ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ຄວາມໜາຢ່າງໜ້ອຍ 12 ມີລີແມັດເທື່ອງສຳລັບຕູ້ອັ່ງ. ສ່ວນທີ່ຍື່ນອອກໄປທາງດ້ານຫຼັງເພື່ອຄວາມສະອາດ (ບໍ່ມີບ່ອນທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຝຸ່ນເກັບຢູ່ທີ່ຈຸດຕໍ່ກັບຜນັງ). ມີອ່າງລ້າງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບຕູ້ອັ່ງເປັນເອກະລາດຖ້າງົບປະມານອະນຸຍາດ — ມັນຈະເຮັດໃຫ້ບໍ່ມີແວ່ນຕໍ່ລະຫວ່າງອ່າງລ້າງແລະຕູ້ອັ່ງ.
ລາຄາ: 150-350 ໂດລາຕໍ່ຟຸດທີ່ຕິດຕັ້ງແລ້ວ, ຂຶ້ນກັບສີ ແລະ ຄວາມສັບສົນ. ພື້ນຜິວທີ່ແໜ້ນແຟ້ນຈາກ Guangdong Wiselink Ltd. ມີລາຄາຢູ່ໃນສ່ວນທີ່ແຂ່ງຂັນຂອງຊ່ວງລາຄານີ້ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານຂອງຍີ່ຫໍ້ Marriott ແລະ Hilton.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ເຊີເມັກມີອັດຕາການດູດຊຶມນ້ຳຕ່ຳກວ່າ 0.5% — ເທົ່າກັບຄື້ນເທິງຂອງເຊີເມັກ. ໃນຫ້ອງນ້ຳຂອງໂຮງແຮມທີ່ມີອາກາດຮ້ອນແລະນ້ຳສັ່ນ, ສິ່ງນີ້ເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ສາມາດເຈລະຈາໄດ້. ເຊີເມັກທີ່ມີສີເດີນເຖິງທັງໝົດຈະເຮັດໃຫ້ບໍ່ເຫັນສີພື້ນຖານເວລາທີ່ເກີດການແຕກ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ຄວາມຕ້ານການລື້ນຂອງພື້ນດ້ວຍ COF 0.6 ຫຼືສູງກວ່າ. ມີແຖວຂອບທີ່ຖືກຕັດແຕ່ງຢ່າງຖືກຕ້ອງເພື່ອໃຫ້ເສັ້ນຢື່ນເປັນສ່ວນນ້ອຍທີ່ສຸດ. ມີຂະໜາດໃຫຍ່ (24x48 ຫຼືໃຫຍ່ກວ່າ) ເພື່ອຫຼຸດຈຳນວນເສັ້ນຢື່ນ.
ລາຄາ: 5-15 ໂດລາຕໍ່ຕາເມັດສີ່ເຫຼີຍມ, ບວກກັບ 8-12 ໂດລາຕໍ່ຕາເມັດສີ່ເຫຼີຍມສຳລັບການຕິດຕັ້ງ.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ສ່ວນທາງເດີນຂອງຮ້ານແຮມມີຜູ້ຄົນສັນຈອນຫຼາຍກວ່າຫ້ອງພັກ — ປະມານ 300-500 ຄົນຕໍ່ມື້ໃນຮ້ານແຮມທີ່ມີ 200 ຫ້ອງ. ພື້ນໄຟເບີເທີ່ງແບບແຕ່ລະຊິ້ນເຮັດໃຫ້ທ່ານສາມາດປ່ຽນແທນເພີ່ງຊິ້ນທີ່ເສຍຫາຍເທົ່ານັ້ນ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງປ່ຽນທັງໝົດ. ພື້ນແບບແຕ່ລະຊິ້ນຍັງຊ່ອຍເຮັດໃຫ້ບໍ່ເຫັນຂໍ້ບົກຜ່ອງຂອງພື້ນລຸ່ມໄດ້ດີກວ່າພື້ນໄຟເບີເທີ່ງແບບຕໍ່ເນື່ອງ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ນ້ຳໜັກໜ້າພື້ນຢ່າງໜ້ອຍ 28-32 oz. ໄຟເບີໄນລອນທີ່ຖືກແຕ່ງສີດ້ວຍວິທີການທີ່ເຂົ້າໄປໃນເສັ້ນໃຍເພື່ອຕ້ານການເກີດຄົ້ນ. ມາດຕະຖານ CRI Green Label Plus ເພື່ອຮັບຮອງຄຸນນະພາບອາກາດໃນບ້ານ.
ລາຄາ: 20-40 ໂດລາຕໍ່ຕາເມັດສີ່ເຫຼີຍມທີ່ຕິດຕັ້ງແລ້ວ ສຳລັບພື້ນໄຟເບີເທີ່ງແບບທຸລະກິດ.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: LVT ໄດ້ກາຍເປັນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດສຳລັບພື້ນຫ້ອງພັກ ແທນທີ່ຈະໃຊ້ໄຟເບີເທີ່ງໃນຮ້ານແຮມລະດັບກາງ ແລະ ລະດັບສູງ. ມັນກັນນ້ຳ (ເຖິງຈະເທີນເຫຼືອງ? ບໍ່ມີບັນຫາ), ແໜ້ນແໜ່ (ຊັ້ນປ້ອງກັນການສຶກສູນໄດ້ເຖິງ 20 mil), ແລະ ເງີຍງຽບກວ່າພື້ນແທ່ງ. ອັດຕາການຮັບຮູ້ຂອງແຂກແມ່ນວ່າມັນມີຄວາມສະອາດສະອາດຫຼາຍກວ່າໄຟເບີເທີ່ງ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ຊັ້ນທີ່ຕ້ານການສຶກຫຼຸດຢ່າງໜ້ອຍ 20 ມິລ (12 ມິລ ແມ່ນເປັນຊັ້ນທີ່ໃຊ້ໃນບ້ານ). ແກນທີ່ແຂງ (SPC ຫຼື WPC). ມີຊັ້ນພື້ນທີ່ຢູ່ເບື້ອງລຸ່ມທີ່ຕິດຕັ້ງມາດ້ວຍຕົວເອງເພື່ອປະສິດທິພາບດ້ານສຽງ. ບ່ອນປູພື້ນ LVT ແບບແຖວໃຫ້ຮູບລັກສະໜີໄມ້ທີ່ຄືກັບຂອງຈິງຫຼາຍກວ່າບ່ອນປູພື້ນແບບເປັນແທ່ງ.
ລາຄາ: $6-12 ຕໍ່ຕາເມືອງຝາກ. LVT ຊັ້ນແກນແຂງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງມີລາຄາ $10-14.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ຜນັງຂອງໂຮງແຮມຖືກເຊັດຖູ, ຖືກດັນ, ແລະ ມີຮ່ອຍຂີດຂີນຢູ່ເປັນປະຈຳ. ສີທີ່ໃຊ້ໃນບ້ານຈະບໍ່ຢູ້ຢືນໄດ້ດີ. ສີທີ່ໃຊ້ໃນເຂດທຸລະກິດມີ VOC ສູງກວ່າ (ໃນເວລາທີ່ໃຊ້) ແຕ່ຈະແຫ້ງຕົວເປັນຊັ້ນທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ສາມາດເຊັດຖູໄດ້ດີ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ສີທີ່ມີເງົາເປັນແບບໄຂ່ເປືອກ ຫຼື ແບບເງົາເປັນເງົາເທິງ (ສີທີ່ບໍ່ມີເງົາຈະເຫັນຮ່ອຍເກີນໄປ, ສີທີ່ມີເງົາເປັນເງົາເທິງຈະເງົາເກີນໄປສຳລັບຫ້ອງພັກ). ສາມາດເຊັດຖູໄດ້: ຢ່າງໜ້ອຍ 10,000 ຄັ້ງ. ສູດທີ່ມີກິ່ນໜ້ອຍເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການຮີນຮາຍຕໍ່ແຂກ.
ລາຄາ: $40-70 ຕໍ່ກາລອນ. ຄາດຄະເນວ່າຈະໃຊ້ໄດ້ 400 ຕາເມືອງຝາກຕໍ່ກາລອນ.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ຫ້ອງພັກຂອງໂຮງແຮມທີ່ບໍ່ມືດດີພໍຈະເສີຍຄະແນນໃນທຸກໆການສຳຫຼວດຄວາມພໍໃຈຂອງແຂກ. ມ່ວນກັນແສງທີ່ກັນແສງໄດ້ 100% ແມ່ນມາດຕະຖານສຳລັບຍີ່ຫໍ້ເຊີນເຄີງເຊັ່ນ: Marriott ແລະ IHG.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ການສ້າງດ້ວຍການຖັກສາມຊັ້ນ — ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ຜ້າບຸເພີ່ມ. ຕ້ອງມີການຮັບຮອງ FR (ຕ້ານໄຟ) ຕາມຂໍ້ກຳນົດໃນທຸກໆລັດຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ. ຄວາມກວ້າງຂອງຜ້າຕ້ອງຢ່າງໜ້ອຍ 2 ເທື່ອຂອງຄວາມກວ້າງຂອງປະຕູເປີດ/ຫນ້າຕ່າງເພື່ອໃຫ້ມີຮູບຮ່າງທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ລາຄາ: 25-60 ໂດລາຕໍ່ຍາດທີ່ໃຊ້ໃນການຕິດຕັ້ງ. ການຜະລິດຕາມສັ່ງເພີ່ມເຕີມຈະເສີຍຄ່າ 50-150 ໂດລາຕໍ່ແຜ່ນ.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ອຸປະກອນທີ່ຖືກເກີນໄປຈະເສີຍຫາຍໄວ. ໃນໂຮງແຮມທີ່ມີຫ້ອງ 200 ຫ້ອງ, ການປະຢັດໄດ້ 20 ໂດລາຕໍ່ກັອກນ້ຳໜຶ່ງອັນຈະເຮັດໃຫ້ປະຢັດໄດ້ທັງໝົດ 4,000 ໂດລາ — ແຕ່ຖ້າກັອກນ້ຳເຫຼົ່ານີ້ຮັ່ວ ຫຼື ກິນຊີ້ນໃນ 3 ປີ, ທ່ານຈະຕ້ອງປ່ຽນທັງໝົດ 200 ອັນດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຕັມຮູບແບບບວກຄ່າແຮງ. ນີ້ເປັນຂໍ້ຜິດພາດທີ່ເສີຍເງິນ 20,000 ໂດລາ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ຜະລິດຈາກແທ້ງສຳເລັດ (ຫຼີກເວັ້ນການໃຊ້ສະເລີດສັງກະສີເຊິ່ງບໍ່ເໝາະສຳລັບການໃຊ້ໃນເຂດທຸລະກິດ). ມືຈັບແບບເລີເວີເພື່ອໃຫ້ເຂົ້າກັນໄດ້ກັບມາດຕະຖານ ADA. ວາວທີ່ຄວບຄຸມຄວາມກົດດັນໃນຫ້ອງນ້ຳ. ອ່າງສະເໝີ: ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ນ້ຳ 1.28 ໂກລົນຕໍ່ການລ້າງໜຶ່ງຄັ້ງ, ຮູບແບບເປັນຊິ້ນດຽວເພື່ອຄວາມສະອາດງ່າຍຂຶ້ນ (ມີຊ່ອງແຄບໆ ເໜືອເທິງນ້ອຍລົງ).
ລາຄາ: ກັອກນ້ຳລາຄາ 80-250 ໂດລາຕໍ່ອັນ. ຫัวຝັກນ້ຳ 50-150 ໂດລາ. ອ່າງສະເໝີ 200-500 ໂດລາ.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ການຕິດຕັ້ງໄຟຟ້າເປັນການປັບປຸງທີ່ມີປະສິດທິຜົນທາງດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍທີ່ສຸດ. ອຸປະກອນໄຟຟ້າ LED ໃຊ້ພະລັງງານໜ້ອຍກວ່າໄຟຟ້າໄສ້ລວມ 75% ແລະ ມີອາຍຸການໃຊ້ງານ 25,000-50,000 ຊົ່ວໂມງ. LED ສະເລີມນີ້ມີຄ່າ CRI ເທົ່າກັບ 90 ຫຼື ສູງກວ່າ ເພື່ອໃຫ້ສີຂອງພື້ນຜິວມີຄວາມຖືກຕ້ອງ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ອຸນຫະພູມສີ: 2700K-3000K ສຳລັບແສງທີ່ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກອົບອຸ່ນໃນຫ້ອງພັກ, 3000K-3500K ສຳລັບຫ້ອງນ້ຳ (ແສງທີ່ເໝາະສຳລັບການແຕ່ງໜ້າ). ອຸປະກອນຄວບຄຸມຄວາມເຂີ້ມຂອງແສງທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ກັບລະບົບຄວບຄຸມຂອງໂຮງແຮມ.
ລາຄາ: 50-200 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຊິ້ນສຳລັບແສງທີ່ໃຊ້ເພື່ອຄວາມງາມ. ແສງດາວນ໌ລາຍທໍາມາດ 30-80 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຊິ້ນ. ງົບປະມານສຳລັບການຈັດແສງຫຼາຍຊັ້ນ: 500-1,200 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຫ້ອງພັກ.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ເຄື່ອງປະດັບຫ້ອງພັກ — ຕູ້ເຄື່ອງນອນ, ຕູ້ເກັບເຄື່ອງ, ເຄື່ອງຂຽນ, ແລະ ຕູ້ວາງທີວີ — ກຳນົດຄວາມງາມ ແລະ ຄວາມເໝາະສົມຂອງຫ້ອງ. ການເຮັດໄດ້ຕ້ອງຢືນຢູ້ໄດ້ຢ່າງໜ້ອຍ 10 ປີ ຈາກການໃຊ້ງານຂອງແຂກ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ການສ້າງຕູ້ດ້ວຍໄມ້ເຍື່ອງ (ບໍ່ແມ່ນໄມ້ຈື່ມ). ການຕໍ່ລົ້ນຂອງລົ້ນທີ່ເຮັດດ້ວຍວິທີ dovetail. ລົ້ນທີ່ເປີດໄດ້ເຕັມທີ່ ມີຄວາມທົນທານສຳລັບ 75,000 ລາວຂຶ້ນໄປ. ພື້ນຜິວທີ່ເຮັດດ້ວຍ thermofoil ຫຼື catalyzed lacquer ເພື່ອຕ້ານຄວາມຊຸ່ມ.
ລາຄາ: 800-2,500 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຫ້ອງພັກ ສຳລັບຊຸດເຄື່ອງປະດັບຫ້ອງພັກທັງໝົດ.
ເຫດຜົນທີ່ມັນສຳຄັນ: ສິ່ງນ້ອຍໆກໍສຳຄັນ. ພື້ນຜິວຂອງທີ່ຈັບທີ່ເສື່ອມ, ຕູ້ເຊື້ອງທີ່ຖອກອອກຈາກຜະໜັງ, ແລະ ສະວິດຊ໌ທີ່ເຮັດໃຫ້ຮູ້ສຶກຕົ້ນໆ ສົ່ງສັນຍານວ່າ “ໂຮງແຮມທີ່ມີງົບປະມານຕ່ຳ” ໃຫ້ແຂກ. ພື້ນຜິວທີ່ເປັນເອກະພາບທົ່ວທັງອຸປະກອນທັງໝົດ — ພື້ນຜິວ nickel ທີ່ຖືກຂັດເປັນທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດ.
ຂໍ້ກຳນົດເພື່ອໂຮງແຮມເທົ່ານັ້ນ: ເຫຼັກສະຕາເລດທີ່ບໍ່ເປື່ອຍ ຊະນິດ 316 ສຳລັບເຂດທີ່ມີຄວາມຊຸ່ມຊື້ນສູງ (ຫ້ອງນ້ຳ). ບານເປີດ-ປິດ ແລະ ລູກສູບເປີດ-ປິດຕູ້ທີ່ມີຄຸນນະພາບໃນເຊີງການຄ້າ. ສີທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ກັບອຸປະກອນທີ່ເຫັນໄດ້ທັງໝົດໃນແຕ່ລະຫ້ອງ.
ລາຄາ: 5-30 ໂດລາ ຕໍ່ຊິ້ນ ສຳລັບທີ່ຈັບແລະທີ່ດຶງ. 15-50 ໂດລາ ສຳລັບທີ່ແຖວເຊັດນ້ຳ ແລະ ເຄື່ອງແຖວເຊັດເສື້ອ. ລວມທັງໝົດຕໍ່ຫ້ອງ: 100-200 ໂດລາ ສຳລັບອຸປະກອນ ແລະ ອຸປະກອນເ Ergonomic.
ຄຳຖາມ: ວັດຖຸທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດທີ່ຄວນລົງທຶນໃນການປັບປຸງໂຮງແຮມແມ່ນຫຍັງ?
ຄຳຕອບ: ພື້ນຜິວທີ່ເຮັດຈາກວັດຖຸທີ່ເປັນເນື້ອດຽວກັນສຳລັບຕູ້ອາບນ້ຳ. ມັນເປັນພື້ນທີ່ທີ່ມີການສຳຜັດຫຼາຍທີ່ສຸດໃນເຂດທີ່ແຂກມີຄວາມພໍໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຕູ້ອາບນ້ຳທີ່ຖືກເກີນໄປຈະເຮັດໃຫ້ເຫັນການເສື່ອມສະພາບຢ່າງຊັດເຈນ, ມີຄີມເປື່ອນ, ແລະ ຄຳເຫັນທີ່ບໍ່ດີພາຍໃນ 2-3 ປີ.
ຄຳຖາມ: ຂ້ອຍສາມາດໃຊ້ LVT ແລະ ພື້ນທີ່ປູດດ້ວຍເສື່ອໄດ້ຮ່ວມກັນໃນຫ້ອງແຂກບໍ?
ຄຳຕອບ: ໄດ້, ແລະ ມັນກຳລັງກາຍເປັນມາດຕະຖານ. ໃຊ້ LVT ໃນເຂດທາງເຂົ້າ ແລະ ເຂດບານ້ຳເຢັນ, ແລະ ໃຊ້ເສື່ອໃນເຂດທີ່ນອນ. ສ່ວນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ຕ້ອງຢູ່ໃນລະດັບດຽວກັນເພື່ອຫຼີກລ່ຽງຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະລ່ວນລົ້ມ.
ຄຳຖາມ: ວັດຖຸໃດທີ່ຂ້ອຍຄວນຫຼີກລ່ຽງຢ່າງເດັດຂາດໃນຫ້ອງນ້ຳຂອງໂຮງແຮມ?
A: ສ່ວນທີ່ເຮັດຈາກແຜ່ນລາມິເນດ (ເສຍຮູບຈາກຄວາມຊື້ນ), ແກ້ວມາກເກີ (ເກີດຄີມແລະເສຍຮູບຈາກການເຊື່ອມຕໍ່), ແຖບເຊີເມີກທີ່ປູພື້ນ (ມີຮູທີ່ຫຼາຍເກີນໄປ, ມີຄວາມສ່ຽງລື້ນສູງ), ແລະ ອຸປະກອນກັອກທີ່ເຮັດຈາກສະເລີດສັງກະສີ (ເກີດການກັດກິນພາຍໃນ 1-2 ປີ).
ລິขະສິດ © Guangdong Wiselink Ltd. -- ນະໂຍບາຍຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ