Við endurskoðun á hötulum býður menntaður marmar kostnaðarleysisbóta bæði hvað varðar upphaflegan kostnað og langtímaáhrif. Sér í lagi keramíske flísar virðast kannski ódýrar í fyrsta skipti, en uppsetning þeirra er alls ekki einföld. Allur ferlið tekur svo mikla vinnumengi – með nákvæmri klippingu, setti, þéttun og biðtíma við að allt nái – að flest verkefni enda í að kosta um 25 til 40 prósent meira en áætlað, eingöngu vegna vinnukostnaðar. Náttúrulegur steinn er enn verra fjárhagslega. Eiginlegir efni kosta þegar hálfu til þriggja fjórðungum meira en aðrar kostur, ekki að minnsta kosti vegna þess að sérstakir verktakar eru nauðsynlegir sem vita nákvæmlega hvernig með þá skal hagnað, sem reisar kostnaðinn í loftið. Fast efni eru á milli í verði, en standast ekki jafn vel gegn röskunum eða raka og menntaður marmar gerir sjálfgefið, sem þýðir að hötul verða að leggja aukinn tíma og áherslur í að halda þeim hreinum og viðhalda þeim á langan tíma.
Menntaður marmur birtist sérstaklega vel ef horft er á langtímakostnað um áratug. Óþjáða eðli efnisins þýðir að ekki er þörf á reglulegri þéttun eins og við náttúruleg stein efni. Tilvikaskýrslur frá Facility Management Institute sýna að fólk eyðir um 740 dollur á ári aðeins í þéttun náttúrulegra yfirborða. Auk þess tilkynna starfsmenn að þeir þurfi um 30% minna hreinsunartíma dag hvern dag. Annað stóra plús er að menntaður marmur kemur í einu piece í stað þess að vera í margra hluta sem þarf að setja saman á vettvangi. Þetta minnkar úrgang efna við uppsetningu og sparaðir fyrirtækjum um 20% af efnaútgjöldum samanborið við þá kerfisskipulag kerfi sem krefjast samsetningar eftir afgreiðslu.
Varanlegni menntaðs marmors þýðir í raun raunverulega peninga sparaða á langan tíma og varanlegri eignir fyrir eignarhafa. Flísaspáttur færist oft í lit, myndar svepp og krefst djúprænarhreinsunar einu sinni á ári eða svo. Náttúrulegur marmor er einnig vandamál vegna þess að hann verður rifiður af venjulegum hreinsunarefnum. Menntaður marmor heldur samt á góðu útliti, jafnvel þótt margir gestir noti hann dag inn og dag út. Samkvæmt viðhaldsskýrslum hótela um allt Norður-Ameríku fá eignir með menntaðan marmor um 60 prósent færri viðgerðarkröfur innan fimm ára tímans, borið saman við eignir með hefðbundnum flísasal. Hvað gerir þetta mögulegt? Óaðskilin hönnun hindrar vatn við að komast inn á innsta hluta, þar sem það myndi annars valda roti í undirlagi, sveppavexti og að lokum uppbyggingarvandamálum. Flerum byggingum tekst að standa 10 til 15 ár áður en þær þurfa að fara í miklar umbyggingar, ef þær setja inn menntaðan marmor í stað annarra efna.
Þegar koma fyrir uppfærslur er hægt að skipta út einstökum hlutum úr menntuðu marmari (t.d. framhliðarplötur eða baðkara umgjörð) án þess að rjúfa upp allt. Þessi viðbótarkerfi spara 35–50% í endurvinnumátíma og losunarútgjöld – og er þess vegna ráðlagt val í skipulag hotellanna varðandi fjármunakostnað.
Þegar hótel vilja endurskapa baðherbergi fljótt, gerðu fyrirframgerðar hlutar í menntuðu marmari lífið miklu auðveldara frá upphafi. Þessi sett innihalda allt frá eldsneytisskálum með innbyggðum vaskborðum yfirborðum til fyrirformuðra baðkara og veggjum sem eru tilbúnir til uppsetningar. Engin þörf á óhreinnri uppbyggingarvinnu á vettvangi, engin bið eftir að flísalemur tregni eða efni nái fullri styrk. Raunverulegar niðurstöður sýna að verktakar geta lokið uppsetningum 40 til 60 prósent hraðar en við venjulega flísavinnu. Það merkir að 8 til 12 baðherbergi er hægt að klára á dag frekar en að barast við aðeins 4 til 6. Hraðafórmagnunin á eftir sér færri kvartanir frá gestum sem verða á hótelnum á meðan endursköpun er í gangi, styttri tímabil þegar verktakar verða á vettvangi og betri skipulag fyrir alla aðila. Auk þess, vegna þess að þessir hlutar eru framleiddir með nákvæmni í verkstæðum, er um 30% minni mengun á efnum alls, sem ávallt hjálpar til við að halda byggingarbúðgjöfum undir stjórn.
Á strandhótel með 100 herbergi sýndu nýlegar endurnýjunir hvernig menntaður marmar getur aukið ferlið mjög mikið. Þegar verkefnisstjórar völdu framleiddar sturtur og eldsneytisskál sem voru gerðar fyrir venjuleg herbergisform og gátu sett beint upp, tókst að klára hvert herbergi á aðeins 11 vikum í staðinn fyrir upprunalega reiknaðar 14 vikna. Þeir spáru yfir 100 vinnumánamundum með því að sleppa tímafrekri flísaskurðningu, stöðugum uppsetningarbreytingum og biðtíma vegna þess að mønustu þyrni. Hótelið gat opnað snemma, á háttíma sumarsins, og nýtt sér það vel. Samkvæmt verkefnastjóra sem stjórnaði öllu gerði útrýming á síðustu minnisbreytingum á vettvangi allan muninn við að halda tímafrestum án þess að missa af gæðum í öllum herbergjum.
Þegar framleiðslan á menntuðu marmari er í gangi, halda framleiðendur sig við mjög nákvæmar tilgreiningar, venjulega í kringum plús eða mínus 1/16 tommu, sem þýðir að allt kemur til með því að vera í raun og veru tilbúið til uppsetningar strax úr kassanum. Slík nákvæmni minnkar þær áreitni sem koma upp vegna mælingavillna, klippingarvandamála og ýmsra aðdraganda við uppsetningu á baðherbergjum á vettvangi. Hugsið til stórra hótelverkefna með kannski 50 eða jafnvel 100 eins baðherbergi. Það er mikill kostnaðarork á að þurfa ekki panta aukahlutina tilbaka ef eitthvað fer úrskeiðis. Auk þess er miklu minna rusli eftir á vinnustöðinni. Fyrirtæki flest samlagðu marmorðyfin og ruslið sem verður eftir í framleiðslunni og finna leiðir til að endurnýta það í eigin aðgerðum. Þessi aðferð sparaði peninga á losunar gjöldum og er einnig umhverfisvænilegri. Stjórar hótela tilkynna að þeir eyði um 25 til 30 prósent minna á grunnefni í heildina og þurfi fjöldanum lang minna ruslabakka í gegnum allan byggingarferlið.
Framleiðendur sem búa til menntað marmar hafa í árakerfi verið að búa til vörur sem eru sérhannaðar fyrir hótela og önnur gestmagaumhverfi. Þeir einbeita sér að því að gera vörur sem virka vel í litlum baðrum fyrir einn notanda, stærri baðrum með tvö umferðarvaska og sérstökum uppsetningum sem krafist er samkvæmt aðgengisreglum. Fertílu allt í einu gerðar dúsunit og vaskaplötuhlutar passa nákvæmlega inn í venjulegar vatnsveituuppsetningar sem flest staðir hafa nú þegar, svo ekki er nauðsynlegt að eyða peningum á að laga samsvörunarvandamál síðar á. Þegar allt passar saman frá upphafi sparaðist mikill áhyggjum á síðari stigum verkefnisins. Engin þörf á að rjúfa flísar eða bora ný holur í vaskaplötur vegna þess að eitthvað passaði ekki rétt. Þessi litlu sparnaðartækifæri safnast fljótt saman þegar verkefni dragast út eða fara yfir fjármagnagildi. Auk þess, þar sem menntað marmar ekki dvelur vatni og standist raka betur en margar aðrar kostnaðarmöguleikar, halda þessi baðherbergi betri útliti sínu lengur. Á svæðum þar sem raki er alltaf háur, tilkynna hótelaeigendur oft að þarf að framkvæma mikil endurbætur um sjö ára fresti í staðinn fyrir á hverjum þremur eða fjórum árum, sem gerir allan mun í langtíma kostnaði.
Menntað marmar býður fram á kostnaðarorku bæði í upphafi og yfir tíma vegna varanleika, andspyrnustu gagnvart röngum og tröggvökvi, og minni viðhaldskröfur samanborið við efni eins og keramíkplötur og náttúrulegt marmar.
Frammakaðar hlutar úr menntuðu marmari leyfa hraða uppsetningu með því að minnka vinnutíma, forðast uppsetningu á vettvangi og minnka spillti efni, sem flýtur endurnýjunartímann.
Framleiðsla menntaðs marmars felur í sér minni mengun á efnum og endurvinnslu marmarþykkis, sem gerir það að umhverfisvænu valkosti fyrir endurnýjun á herbergjum.
Höfundarréttur © Guangdong Wiselink Ltd. -- Persónuverndarstefna
EN
