Otel renovasyonları için kültürlü mermer, hem başlangıç maliyetlerine hem de zaman içinde yaşananlara bakıldığında gerçek anlamda para tasarrufu sağlar. Seramik karolar başlangıçta ucuz görünse de montajı kesinlikle basit değildir. Kesme işlemi, derz uygulama, her şeyin uygun şekilde sızdırmaz hale getirilmesi ve sertleşmesi için beklenmesi gibi süreçler o kadar çok iş gücü gerektirir ki çoğu proje sadece işçilik maliyeti olarak beklenenden yaklaşık %25 ila %40 daha fazla harcama yapar. Doğal taş finansal açıdan daha da kötüdür. Malzemelerin kendisi zaten diğer seçeneklere göre yarım ile üç çeyrek oranında daha fazla maliyet oluşturur; üstelik bu taşları tam olarak nasıl işlemesi gerektiğini bilen özel işçilerin gerekliliği maliyetleri gökyüzüne çıkarır. Katı yüzeyler maliyet açısından orta düzeydedir ancak kültürlü mermerin doğal olarak sahip olduğu leke ve nem direnci kadar dayanıklı değildir. Bu da otellerin uzun vadede onları temiz tutmak ve uygun şekilde bakımlarını yapmak için ekstra zaman ve çaba harcaması anlamına gelir.
Kültürel mermer, yaklaşık on yıllık bir süre zarfında uzun vadeli maliyetlere bakıldığında gerçekten dikkat çeker. Malzemenin gözeneksiz yapısı, doğal taşın gerektirdiği düzenli koruyucu kaplamaya gerek olmadığını gösterir. Facility Management Institute raporlarına göre, insanlar doğal yüzeyleri korumak için yılda yaklaşık 740 ABD doları harcıyor. Ayrıca tesisler, günlük bakım sürecinde %30 daha az temizlik süresine ihtiyaç duyduklarını bildiriyor. Diğer büyük avantaj ise kültürel mermerin sahada birleştirilmesi gereken çok parçalı sistemler yerine tek parça halinde gelmesidir. Bu durum, montaj sonrası teslim edilen modüler sistemlere kıyasla işletmelerin malzeme giderlerinde yaklaşık %20 tasarruf etmesini sağlayarak kurulum sırasında atık malzemeyi azaltır.
Kültürel mermerin dayanıklılığı, aslında zamanla mülk sahipleri için ciddi ölçüde para tasarrufu sağlar ve varlıkların ömrünü uzatır. Seramik fayans derzleri genellikle renk değiştirir, küf tutar ve her yıl veya daha sıklıkla derin temizlik gerektirir. Doğal taş ise normal temizlik ürünleri tarafından aşıntıya uğradığı için başka bir sorundur. Kültür mermer ise yoğun misafir trafiğiyle günbegün kullanılsa bile sürekli iyi görünmeye devam eder. Kuzey Amerika genelindeki otel bakım raporlarına göre, kültür mermer kullanılan tesisler, geleneksel fayanslı banyoya sahip olanlara kıyasla beş yıllık süre içinde yaklaşık %60 daha az onarım talebi alır. Bunu mümkün kılan nedir? Sızdırmaz tasarım, suyun içeri girmesini engeller ve böylece taşıyıcı tabakanın çürümesi, küf oluşumu ve sonunda yapısal sorunlar ortaya çıkması önlenmiş olur. Kültür mermer yerine diğer malzemeler kullanıldığında çoğu bina büyük tadilata ihtiyaç duymadan 10 ila 15 yıl kullanılabilir.
Güncelleme gerektiğinde, kültürlü mermerin bireysel bileşenleri (örneğin, lavabo tezgahları veya duş köşeleri) tam söküm yapılmadan değiştirilebilir. Bu modüler yapı, yeniden işçilik ve bertaraf maliyetlerinde %35–50 tasarruf sağlar ve konaklama sektörü için sermaye planlamasında stratejik bir seçim haline getirir.
Otel odalarının banyolarını hızlı bir şekilde yenilemek istediklerinde, önceden hazırlanmış yapay mermer parçaları başlangıçtan itibaren işleri çok kolaylaştırır. Bu setler, lavabolu banyo tezgahlarından, önceden biçimlendirilmiş duş tabanlarına ve hemen montajı yapılacak duvar kaplamalarına kadar her şeyle birlikte gelir. Alanında karışık montaj işine, harcın kurumasını bekleme veya malzemelerin sertleşmesini bekleme ihtiyacı yoktur. Gerçek hayattaki sonuçlar, eski moda fayans işiyle karşılaştırıldığında yüklenicilerin montajları %40 ila %60 daha hızlı bitirebildiğini göstermektedir. Bu, günde 4 ila 6 banyo ile uğraşmak yerine günde 8 ila 12 banyo bitirebileceğiniz anlamına gelir. Hızdaki bu artış, tadilat sırasında orada kalan misafirlerden gelen şikayetlerin azalması, yüklenicilerin sahada geçirdiği sürenin kısalması ve tüm ilgililer için daha iyi planlama imkânı sunar. Ayrıca bu bileşenler fabrikalarda hassas şekilde üretildiği için genel olarak malzeme israfı yaklaşık %30 oranında azalmakta ve bu durum inşaat bütçelerinin kontrol altında tutulmasına kesinlikle yardımcı olmaktadır.
100 odalı bir sahil resortunda yapılan son yenilemeler, kültürlenmiş mermerin işleri ne kadar hızlandırabileceğini gösterdi. Fabrikada üretilmiş, standart banyo tasarımlarına kutudan çıkartır çıkartmaz uyum sağlayan duş kabini ve lavabo tezgahlarını tercih eden inşaat ekibi, her odayı beklenen 14 hafta yerine yalnızca 11 haftada tamamladı. Ekip, dikkat isteyen fayans kesme işlemlerini, sürekli yerleşim değişikliklerini ve harcın kurumasını bekleme sürecini ortadan kaldırarak toplamda 100 saatten fazla tasarruf etti. Bu sayede resort, yoğun yaz ayları dönemi için planlanandan çok daha erken açılabilme imkanı buldu. Tüm süreci denetleyen proje yöneticisine göre, sahada son dakika malzeme ayarlamalarından kurtulmak, kaliteyi riske atmadan tüm tesiste zamanında teslimat sağlamak açısından büyük fark yarattı.
Kültürlü mermer üretirken üreticiler genellikle artı eksi 1/16 inç civarında oldukça sıkı toleranslara bağlı kalır, bu da ürünlerin temelde kutudan çıkınca hemen montaja hazır halde gelmesi anlamına gelir. Bu tür bir hassasiyet, banyo tesisatlarında sahada yapılan uygulamalarda sıkça karşılaşılan ölçüm hatalarını, kesim problemlerini ve uyumsuzluk sorunlarını büyük ölçüde azaltır. Belki 50 hatta 100 adet aynı banyoya sahip büyük otel projelerini düşünün. Bir şeyler ters giderse diye ekstra malzeme sipariş etmeye gerek kalmadığında tasarruflar oldukça büyüktür. Ayrıca inşaat sahasında dolaşan atık miktarı da çok daha az olur. Çoğu şirket üretim sırasında kalan mermer tozu ve hurdaları toplar ve kendi tesislerinde yeniden kullanma yolları bulur. Bu yaklaşım, hem bertaraf ücretlerinden tasarruf etmenizi sağlar hem de çevreye daha duyarlı olmanızı sağlar. Otel yöneticileri, ham madde maliyetlerinde genel olarak yaklaşık %25 ila %30 oranında daha az harcama yaptıklarını ve tüm inşaat süreci boyunca çok daha az çöp konteynerine ihtiyaç duyduklarını bildirmektedir.
Yapay mermer üreten üreticiler, yıllardır oteller ve diğer konaklama tesisleri için özel olarak ürünler geliştiriyor. Tek kişilik küçük banyolar, iki lavabolu daha büyük banyolar ve erişilebilirlik yasaları tarafından gerekli kılınan özel yerleşimler üzerinde odaklanarak çalışmalarını yürütüyorlar. Hazır duş üniteleri ve tezgah üstü parçaları, çoğu yerde zaten bulunan standart tesisat sistemlerine tam olarak uygun şekilde üretilir; bu da ileride hizalama sorunlarını düzeltmek için para harcamaya gerek kalmaz. Her şey başlangıçta doğru şekilde birbirine uyduğunda, ileride baş ağrısı yaşanmaz. Bir şey uygun şekilde oturmadığı için fayansları sökmek veya tezgahlara yeni delikler açmak artık gerekmez. Projeler zamanında tamamlanamadığında veya bütçeyi aştığında bu tür küçük tasarruflar hızla birikir. Ayrıca yapay mermer suyu emmediği ve nem karşısında birçok alternatif malzemeye göre daha dayanıklı olduğu için, bu banyolar uzun süre daha iyi görünümde kalır. Nem seviyesinin sürekli yüksek olduğu bölgelerde otel sahipleri, büyük yenilemelerin üç ya da dört yılda bir değil, beş ila yedi yılda bir yapılması gerektiğini sıklıkla belirtir ve bu durum uzun vadeli maliyetler açısından büyük fark yaratır.
Kültürlü mermer, seramik karolar ve doğal taş gibi malzemelere kıyasla daha dayanıklı olması, leke ve nem direnci göstermesi ve bakım gereksiniminin azalması sayesinde başlangıçta ve uzun vadede maliyet tasarrufu sağlar.
Fabrikada önceden üretilmiş kültürlü mermer parçaları, iş gücü ihtiyacını azaltarak, saha içinde montaj gerektirmeden ve atık malzemeyi en aza indirerek kurulum süresini kısaltır ve böylece yenileme sürecini hızlandırır.
Kültürlü mermer üretim süreci, malzeme israfını azaltmayı ve mermer tozunu geri dönüştürmeyi içerdiğinden otel yenilemeleri için çevre dostu bir seçenektir.
Telif Hakkı © Guangdong Wiselink Ltd. -- Gizlilik Politikası
EN
