Đối với cải tạo khách sạn, đá cẩm thạch nhân tạo mang lại khoản tiết kiệm chi phí thực sự khi xem xét cả chi phí ban đầu và các yếu tố phát sinh theo thời gian. Gạch gốm sứ có vẻ rẻ hơn khi nhìn thoáng qua, nhưng việc lắp đặt lại không hề đơn giản. Toàn bộ quá trình đòi hỏi rất nhiều công đoạn như cắt chính xác, trét mạch, phủ kín đúng cách và chờ đông cứng, khiến phần lớn các dự án cuối cùng phải chi thêm khoảng 25 đến 40 phần trăm so với dự kiến chỉ riêng nhân công. Đá tự nhiên còn tốn kém hơn về mặt tài chính. Bản thân vật liệu đã đắt hơn từ một nửa đến ba phần tư so với các lựa chọn khác, chưa kể đến việc cần thợ chuyên biệt am hiểu cách xử lý chúng, điều này làm chi phí đội lên rất cao. Bề mặt đặc chắc có mức giá trung bình, nhưng khả năng chống bám bẩn hay độ ẩm không tốt bằng đá cẩm thạch nhân tạo vốn có đặc tính tự nhiên, đồng nghĩa với việc khách sạn sẽ phải tốn thêm thời gian và công sức để vệ sinh và bảo trì chúng một cách đúng đắn trong dài hạn.
Đá cẩm thạch nhân tạo thực sự nổi bật khi xem xét chi phí dài hạn trong khoảng mười năm. Bản chất không xốp của vật liệu này có nghĩa là không cần phải bịt kín định kỳ như đá tự nhiên. Các báo cáo của Viện Quản lý Cơ sở cho thấy mọi người chi khoảng 740 USD mỗi năm chỉ để xử lý bề mặt đá tự nhiên. Ngoài ra, các cơ sở báo cáo việc vệ sinh hàng ngày cần ít thời gian hơn khoảng 30%. Một lợi thế lớn khác là đá cẩm thạch nhân tạo được sản xuất thành một khối liền chứ không phải nhiều bộ phận riêng lẻ cần lắp ráp tại chỗ. Điều này giúp giảm lượng vật liệu lãng phí trong quá trình thi công, tiết kiệm cho doanh nghiệp khoảng 20% chi phí vật liệu so với các hệ thống mô-đun yêu cầu lắp ráp sau khi giao hàng.
Độ bền của đá cẩm thạch nhân tạo thực tế có nghĩa là tiết kiệm được khoản tiền thật sự theo thời gian và gia tăng tuổi thọ tài sản cho chủ sở hữu. Vữa trát gạch thường bị đổi màu, mọc nấm mốc và cần được làm sạch sâu khoảng mỗi năm một lần. Đá tự nhiên lại là một vấn đề khác vì nó dễ bị ăn mòn bởi các sản phẩm vệ sinh thông thường. Đá cẩm thạch nhân tạo luôn giữ được vẻ đẹp ngay cả khi có nhiều khách sử dụng liên tục ngày này qua ngày khác. Theo các báo cáo bảo trì khách sạn trên khắp Bắc Mỹ, các cơ sở sử dụng đá cẩm thạch nhân tạo ghi nhận số lượng yêu cầu sửa chữa ít hơn khoảng 60 phần trăm trong khoảng thời gian năm năm so với những nơi dùng phòng tắm lát gạch truyền thống. Điều gì khiến điều này khả thi? Thiết kế liền mạch ngăn nước thấm vào bên trong, nơi mà nếu không sẽ gây ra hiện tượng mục nền, phát triển nấm mốc và cuối cùng dẫn đến các vấn đề về kết cấu. Hầu hết các tòa nhà có thể kéo dài từ 10 đến 15 năm mới cần cải tạo lớn khi lắp đặt đá cẩm thạch nhân tạo thay vì các vật liệu khác.
Khi cần cập nhật, các thành phần đá cẩm thạch nhân tạo riêng lẻ (ví dụ: mặt bàn lavabo hoặc vách tắm) có thể được thay thế mà không cần phá dỡ toàn bộ. Tính năng mô-đun này giúp tiết kiệm 35–50% chi phí nhân công và xử lý chất thải – làm cho nó trở thành lựa chọn chiến lược hợp lý trong kế hoạch đầu tư cơ sở lưu trú.
Khi các khách sạn muốn cải tạo phòng tắm một cách nhanh chóng, các bộ phận đá cẩm thạch nhân tạo tiền chế sẽ giúp đơn giản hóa công việc ngay từ đầu. Các bộ này bao gồm mọi thứ, từ mặt bàn lavabo tích hợp đến đế vòi sen được định hình sẵn và ốp tường sẵn sàng lắp đặt. Không cần thực hiện các công đoạn lắp ráp lộn xộn tại chỗ, không phải chờ đợi vữa khô hay vật liệu đông cứng. Thực tế cho thấy các nhà thầu có thể hoàn thành việc lắp đặt nhanh hơn từ 40 đến 60 phần trăm so với phương pháp ốp lát truyền thống. Điều đó có nghĩa là có thể hoàn thiện từ 8 đến 12 phòng tắm mỗi ngày thay vì chỉ vật lộn với 4 đến 6 phòng. Tốc độ thi công nhanh hơn đồng nghĩa với việc giảm thiểu khiếu nại từ khách đang lưu trú trong thời gian cải tạo, rút ngắn thời gian nhà thầu cần có mặt tại công trường và cải thiện khả năng lập kế hoạch cho tất cả các bên liên quan. Hơn nữa, do các thành phần này được sản xuất chính xác trong nhà máy, tổng lượng vật liệu lãng phí giảm khoảng 30%, điều này chắc chắn giúp kiểm soát tốt hơn ngân sách xây dựng.
Tại một khu nghỉ dưỡng ven biển với 100 phòng, các cải tạo gần đây đã cho thấy đá cẩm thạch nhân tạo có thể đẩy nhanh tiến độ thi công như thế nào. Khi lựa chọn các buồng tắm và mặt bàn lavabo được sản xuất sẵn tại nhà máy, phù hợp ngay với thiết kế phòng tắm tiêu chuẩn mà không cần điều chỉnh, đội thi công đã hoàn thành mỗi phòng chỉ trong 11 tuần thay vì 14 tuần như dự kiến. Họ tiết kiệm được hơn 100 giờ lao động nhờ loại bỏ công việc cắt gạch tẻ nhạt, tránh phải thay đổi bố trí liên tục và không phải chờ vữa trát khô. Khu nghỉ dưỡng vì thế có thể mở cửa trở lại sớm hơn kế hoạch trong mùa cao điểm hè. Theo quản lý dự án phụ trách toàn bộ công trình, việc loại bỏ những điều chỉnh vật liệu phát sinh tại công trường vào phút chót chính là yếu tố then chốt giúp đảm bảo tiến độ mà vẫn duy trì chất lượng đồng đều trên toàn bộ cơ sở.
Khi sản xuất đá cẩm thạch nhân tạo, các nhà sản xuất thường tuân thủ các thông số kỹ thuật khá chặt chẽ, thường vào khoảng cộng hoặc trừ 1/16 inch, điều này có nghĩa là mọi thứ khi đến nơi gần như đã sẵn sàng để lắp đặt ngay từ trong hộp. Độ chính xác như vậy giúp giảm thiểu những sai sót khó chịu về đo đạc, các vấn đề khi cắt và mọi loại sự cố lắp ráp thường gặp trong các công trình phòng tắm thi công tại chỗ. Hãy tưởng tượng các dự án khách sạn lớn với có thể lên tới 50 hoặc thậm chí 100 phòng tắm giống hệt nhau. Khoản tiết kiệm là rất lớn khi không cần phải đặt mua vật liệu dư chỉ để đề phòng trường hợp có sai sót. Hơn nữa, lượng phế thải còn lại tại công trường cũng ít hơn đáng kể. Hầu hết các công ty thực tế đều thu gom bụi đá và mảnh vụn thừa trong quá trình sản xuất và tìm cách tái sử dụng chúng trong chính cơ sở của mình. Cách tiếp cận này không chỉ tiết kiệm chi phí xử lý chất thải mà còn thân thiện hơn với môi trường. Các quản lý khách sạn cho biết họ tiết kiệm khoảng 25 đến 30 phần trăm chi phí nguyên vật liệu nói chung và cần ít thùng rác hơn nhiều trong suốt quá trình xây dựng.
Các nhà sản xuất tạo ra đá cẩm thạch nhân tạo đã nhiều năm nay sản xuất các sản phẩm được thiết kế riêng cho khách sạn và các không gian dịch vụ lưu trú khác. Họ tập trung vào việc tối ưu hóa sản phẩm cho phòng tắm nhỏ dành cho một người, phòng tắm lớn hơn với hai bồn rửa, cũng như các bố trí đặc biệt theo yêu cầu của luật về tính tiếp cận. Các bộ vòi sen tiền chế và các mảnh mặt bàn có kích thước phù hợp chính xác với hệ thống cấp thoát nước tiêu chuẩn mà hầu hết các công trình đã có sẵn, do đó không cần tốn chi phí sửa chữa các vấn đề lệch khớp về sau. Khi mọi thứ khớp nối ngay từ đầu, sẽ giúp tránh được những rắc rối phát sinh về sau. Không còn phải đập bỏ gạch lát hay khoan lỗ mới trên mặt bàn vì lắp đặt sai kích cỡ. Những khoản tiết kiệm nhỏ này cộng dồn nhanh chóng khi các dự án bị chậm tiến độ hoặc vượt ngân sách. Hơn nữa, do đá cẩm thạch nhân tạo không thấm nước và chịu ẩm tốt hơn nhiều vật liệu thay thế khác, nên các phòng tắm này duy trì vẻ thẩm mỹ lâu hơn. Tại những khu vực luôn có độ ẩm cao, các chủ khách sạn thường báo rằng họ chỉ cần cải tạo lớn cách nhau khoảng năm đến bảy năm thay vì ba đến bốn năm, điều này tạo nên sự khác biệt lớn về chi phí dài hạn.
Đá cẩm thạch nhân tạo mang lại tiết kiệm chi phí cả ban đầu và về lâu dài nhờ độ bền, khả năng chống bẩn và chống ẩm, cũng như yêu cầu bảo trì thấp hơn so với các vật liệu như gạch sứ và đá tự nhiên.
Các bộ phận đá cẩm thạch nhân tạo được sản xuất sẵn cho phép lắp đặt nhanh hơn nhờ giảm nhu cầu nhân công, tránh việc lắp ráp tại chỗ và giảm thiểu vật liệu bị lãng phí, từ đó rút ngắn thời gian cải tạo.
Quy trình sản xuất đá cẩm thạch nhân tạo bao gồm việc giảm chất thải vật liệu và tái chế bụi đá, làm cho nó trở thành một lựa chọn thân thiện với môi trường cho các dự án cải tạo khách sạn.
Bản quyền © Guangdong Wiselink Ltd. -- Chính sách bảo mật
EN
