Маданиялык мраморду колдонуп, отелдин ванна бөлмөсүн жаңыртууда чыгымдарды кандай азайтууга болот

Неге Маданий Мрамор Отельди Жаңыртуу үчүн Жогорку Себеттик Тийиштүүлүктү Камсыз кылат

Маданий мрамор, плитка, бирдей бет жана табигый таш: Башталгыч жана циклдик өмүрдүн баасын салыштыруу

Колороттун жаңыртылып кайра салуусу үчүн, тарбияланган мрамор баштапкы чыгымдарды жана убакыт өтүшү менен болгон окуяларды эске алуу менен чыныгы акча тээлигин берет. Керамикалык плиткалар биринчи карашка арзан болуп көрүнсө да, аларды орнотуу абдан гана жөнөкөй эмес. Бүт материалды так кесүү, шпатлевканы жакшы сүртүү, бардыгын жакшы тыгыздаштыруу жана даяр болушу үчүн күтүү керек болгондуктан, бүт процесс көбүнчө иштин жалгыз гана эмгек чыгымына 25-40 пайызга чейин көбүрөөк каражат кетирет. Табигый таштар финансистик түрдө дагы начарыраак. Материалдардын өзү башкалардан жарымдан үч чейреги чейин кымбат, ошондой эле алар менен иштөөнү так билген өзгөчө ишчилер керек болот, ал чыгымдарды асманга көтөрөт. Цельные поверхности баасы боюнча орто жандоо, бирок мраморго салыштырганда жоготууларга же ылгалга каршы туруу кабылети начар, демек, узак мөөнөттүү колдонууда колороттор аларды таза кармоо жана туура каржылаш үчүн кошумча убакыт жана иш кетирет.

Окутулган мрамор он жылга жакын узак мөөнөттү салыштырганда чынында эле байкаларын билдирет. Материалдын түбөлүк түрүндөгү табигый ташка тийиштүү тегерек жылып турган жерлердин жок болушу менен байланыштуу, аны регулярдуу бекемдөө керек эмес. Жыл сайын табигый беттерди бекемдөөгө жакын $740 жумшаларын көрсөткөн Башкармалык институтунун маалыматына ылайык. Ошондой эле, жумушчулар күнүгө 30% аз убакыт тазалоо менен жүрөө үчүн керектигин билдирет. Башка чоң артыкчылык - окутулган мрамор бир нече бөлүктөн турган эмес, бир бүтүн бөлүк болуп келет, аны жерде жыйноо керек болбойт. Бул орнотуу учурунда материалдардын кыйлашын азайтат жана жыйналган системаларга салыштырмалуу бизнеске материалдык чыгымдарды 20% чейин утуп берет.

Узак мөөнөттүк ROI: Отельдерди жаңыртуу циклдары боюнча карыз, түзөтүү жана алмаштыруу чыгымдарынын азайышы

Культивацияланган мрамордун кооздугу чыныгында убакыт өтүшү менен эле акчаны тосуп, жана жылыктардын ээлери үчүн активдердин узакка созулушуна шарт түзөт. Плитка аралык цементте боётуу өзгөрүп, плесень өсүп, жылына бир жолу терең тазалоо керек болот. Табигый таш дагы бир проблема, анткени куралдарды тазалоодо ал кадимки заматталып калат. Культураланган мрамор кунусуна кун катары көптөгөн гостьдор колдонуп турса да, кооз болуп турат. Солтустук Американын бүтүн боюнча мейманханалардын техникалык кызмат көрсөтүү маалыматтарына ылайык, беш жыл ичинде культураланган мрамору бар жылыктарга салыштырмалуу башкача плиткалары бар ваннылары бар жылыктарга караганда 60 пайызга жумшакыраак ремонт талап кылынат. Бул эмнеге мүмкүн болду? Ылдыйына суу тийбеши менен тамырларынын гниениесен, плесень өсүшүн жана структуралык маселелерди токтотуучу туташ конструкция. Көпчүлүк имараттар башка материалдар ордуна культураланган мрамор орноткондо ири жаңыртууга 10–15 жыл керек болбойт.

Жаңыртуулар керек болгондо, бөлүнгөн маданий мрамор компоненттер (мисалы, ваннанын үстү же душтун айланасы) бүтүндөй жок кылуу менен алмаштырылышы мүмкүн. Бул модулдуулук кайра иштөөнүн эмгек чыгымдарын жана тозолтуу чыгымдарын 35–50% камсыз эмес кылат – бул гостиницалардын капиталдык пландаштырышы үчү стратегиялык жактан негизделген тандоо болуп саналат.

Маданий мрамордун тез орнотулушу менен мейманханаларды жаңыртуу мөөнөтүн кыскартуу

Бир бөлүктүү ваннанын үстү жана бириктирилген душ айланасы эмгек убактысын 40–60% камсыз кысқартат

Конок үйлөр баняны тез арада жаңырткысы келгенде, алгачкара даярдалган мрамор бөлүктөр башынан эле ишти көп жеңилдетет. Бул комплекттерге мойнук менен бириктирилген ую басмага чейинки омурткасыз ванналардан тартып, алдын ала формалаштырылган душ базаларына жана орнотууга даяр стеналарына чейинки бардык нерселер кирет. Курчап-тигиш үчүн объектте кыйынчылыктуу жумуштарды жасоого, цемент кургулаганга же материалдар пышып болгонго күтүүгө муктаж эмеспи. Чындык дүйнөдөгү натыйжалар контрактчылар байкоо плиткасын колдонууга салыштырмалуу орнотууну 40–60% тезрээк бүтүрө алышат деп көрсөтүүдө. Бул күнүгө 4–6 орунду гана күч алып иштебестен, 8–12 баняны бүтүрүү үчүн маанилүү. Тез иштөө — рефлициялоо учурунда коноктордон келген шаакек жооптор азаят, строителдердин объектте болушу кыскарат жана бардык тараптар үчүн пландоо жакшырат. Ошондой эле, бул бөлүктөр так өндүрүлгөндүктөn, жалпысынан материалдын 30% азыраак чийдилип, анын аркасында курулуш бюджетин камсыз кылуу көпкө жардам берет.

Мисал: Культуралык мраморду колдонуп, 100 бөлмөлүк мейманхананын ванна бөлмөсүн 3 аптага эрте түзөтүш

Жээн боюндагы 100 бөлмөлүк курорт-отелде жүргүзүлгөн соңку жаңыртуулар культуралык мрамордун ишти канчалык ысыбын көрсөттү. Алар стандарттык ванна бөлмөлөргө так туура келген фабрикада жасалган душ кабиналарын жана умак жүзүн тандаганда, курулуш командасы 14 айдын ордуна 11 ай ичинде бардык бөлмөлөрдү түзөтүп бүтүрдү. Алар көптөгөн плиткаларды кесүү ишинен, даайымдык компоновканы өзгөртүүдөн жана цементтик эритиндин курганын күтүүдөн качып, 100 сааттан ашык убакытты утуп алышты. Отел жаздын кыйынчылыктуу мезгилинде жоспардан мурда ачылып, ишке кире алды. Бүт проектти башкарган долбоор менеджеринин айтымында, сайтта материалдарды соңку паянда өзгөртүүдөн бас тийилгендиги бүт бинодо сапатка зыян келтирбей, срокторду каржылаш үчүн баардык айырмачылыкты чогулткан.

Мейманхананы жаңыртуу үчүн так чечимдерди колдонуп, чыгындарды жана кайрадан иштетүүнү болгоно

Заводдо иштетилген өлчөм куралдары объектте кесүүнү, каталарды жана материалдардын чыгышын 30% га чейин азайтат

Маданий мрамор жасаганда, өндүрүүчүлөр кыйла татаал талаптарга, адатта, 1/16 дюймгө жакын, оң жана терс тарабына карата ылайык келүүнү көздөйт, бул бардык бөлүкчөлөрдүн жайгаштыруу үчүн түз эле жайгаштырыларын билдирет. Бул түрдүү тактык өлчөөлөрдүн каталарын, кесүү көйгөйлөрүн жана жеринде жасалган башкы бөлмөлөрдүн орнотулушуна таасирин тийгизген башка оорунуу маселелерин азайтат. Мүмкүн 50 же 100 бирдей ванна бар чоң отелдорду эске алыңыз. Эгерде нерсе туура эмес кетсе, кошумча материалдарды заказ кылуу керек болбойт, ушул жерден чоң утка алынат. Плюс, жумуш аянтында калган кыйынчылыктардын саны кыйла аз болот. Көбүнчө компаниялар өндүрүштүн жүрүшүндө калган мрамор тозогу менен кыйынчылыктарды жыйнап, өз бүтүндөмдөрүндө кайрадан колдонуу жолдорун табышат. Бул жол менен кыйынчылыктарды чыгаруу үчүн төлөмдөр азайып, табият үчүн да жакшы таасирин тийгизет. Отель менеджерлери жалпысынан материалдарга 25–30 пайызга жогору кетирүүнү жана курулуш процесси боюнча кыйынчылыктарды таштоо үчүн керек болгон контейнерлердин саны кыйла аз болушун билдирди.

Стандарттуу мейманхана ванна бөлмөлөрү үчүн долбоорленген индивидуалдуу кыйылган мрамор душ бооруктары жана стенa панелдери

Культуралуу мрамор жасоочу өндүрүшчүлөр бир нече жыл бою мейманханалар жана башка маданияттуу жайлоолор үчүн ыңгайлаштырылган өнүмдөрдү жаратып келышкен. Алар бир киши үчүн кичинекей ванналарда, эки жуу ыдыгы бар чоң ванналарда жана кирүүгө мүмкүндүк берүүчү мыйзамдар талап кылган өзгөчө пландоолордо жакшы иштөөгө багытталышат. Даяр душ бирдиктери жана жуу ыдыгынын үстүндөгү бөлүктөр көптөгөн жерлерде бар стандарттуу канализация системаларына так туура келет, анткени кийинчерээк чыныгын түзөтүү үчүн акча түгөтүүнүн зарылчылыгы жок. Башынан эле бардык нерсе туура келгенде, кийинчерээк көпчүлүк кыйынчылыктардан сактанылат. Эгерде бир нерсе туура келбесе, плиткаларды алып таштоо же жаңы тескелерди жуу ыдыгынын үстүнө кыюу керек эмес. Долбоорлор кечигип же бюджетти бузуп кеткенде, ушундай кичинекей утуулар тез арада кошулуп кетет. Ошондой эле, культуралуу мрамор сууну сорбой албайт жана башка варианттарга караганда ылгалга каршы төзүмдүү болгондуктан, бул ванналар узак мөөнөткө жакшы көрүнүп турат. Ылгалдуу аймактарда мейманхана ээлери көбүнчө бештен жети жылга созулган ири жаңыртууларды талап кылат, ал эми буга чейинки үч же төрт жылдык мөөнөттөн айырмаланып, бул узак мөөнөттүк чыгымдарга чоң айырма киргизет.

Жи frequently берилген суроолор

Мейманканалар неге жаңыртуу үчүн маданий мраморду тандаш керек?

Маданий мрамор - башында жана убакыт өткөн сайын чыгымдарды төмөндөтөт, анткени ал чыдамдуулугу, лако жана намга каршы турушусу жана керамикалык плиткалар менен табигый таш сыяктуу материалдарга салыштырганда карындаштыруу талаптарынын аз болушу менен айырмаланат.

Маданий мрамор мейманкана жаңыртуу долбоорлорун кантип тездетет?

Алдын ала жасалган маданий мрамор бөлүктөрү ишчилердин санын азайтып, жумуш аянтында жыйноону болгону менен жана материалдардын кыйынчылыгын минималдуу кылуу аркылуу орнотуу убактысын тездетет, демек жаңыртуу мөөнөтүн тездетет.

Маданий мраморду колдонуудун экологиялык пайдасы эмнеде?

Маданий мраморду өндүрүү процесси материалдардын кыйынчылыгын азайтуу жана мрамор тозогун кайра иштетүүнү камтыйт, демек мейманкана жаңыртуулар үчүн экологияга жолдош опция болуп саналат.