សម្រាប់ការកែតម្រូវសណ្ឋាគារ ម៉ាបល់ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់ផ្តល់នូវការសន្សំប្រាក់ពិតប្រាកដ នៅពេលពិចារណាពីថ្លៃដើមដំបូង និងអ្វីដែលកើតឡើងតាមពេលវេលា។ ក្បឿងសេរាមិកអាចហាក់ដូចជាថោកនៅក្នុងការមើលដំបូង ប៉ុន្តែការដំឡើងវាគឺពិបាកខ្លាំង។ ដំណើរការទាំងមូលត្រូវការការកាត់វាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ការដាក់ក្រេះ ការបិទសេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងការរង់ចាំឱ្យវាស្ងួត ដែលគម្រោងភាគច្រើនបានចំណាយប្រហែល 25 ទៅ 40 ភាគរយច្រើនជាងការរំពឹងទុកគ្រាន់តែលើកម្លាំងពលកម្មប៉ុណ្ណោះ។ ថ្មធម្មជាតិគឺអាក្រក់ជាងនេះទៅទៀតក្នុងការពិចារណាថ្លៃដើម។ សម្ភារៈខ្លួនវាមានថ្លៃចាប់ពីពាក់កណ្តាល ទៅបីបួនបីនៃថ្លៃដើមជាមធ្យមធៀបនឹងជម្រើសផ្សេងៗ មិនរាប់បញ្ចូលការត្រូវការកម្មករឯកទេសដែលដឹងពិតប្រាកដពីរបៀបដំឡើងវា ដែលធ្វើឱ្យថ្លៃដើមកើនឡើងខ្លាំង។ ផ្ទៃរឹងមានតម្លៃនៅចន្លោះកណ្តាល ប៉ុន្តែវាមិនធន់ទ្រាំនឹងការហោះហើរ ឬសំណើមបានល្អដូចម៉ាបល់ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់ដែលធម្មជាតិនោះទេ ដែលមានន័យថាសណ្ឋាគារនឹងចំណាយពេល និងខិតខំបន្ថែមដើម្បីរក្សាវាឱ្យស្អាត និងថែរក្សាវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងរយៈពេលវែង។
មាន់ហ្វាយផ្សិតដែលបានធ្វើឡើងដោយដៃគឺពិតជាមានភាពខុសពីគេនៅពេលពិចារណាថ្លៃដើមរយៈពេលវែងប្រហែលដប់ឆ្នាំ។ លក្ខណៈសម្បត្តិដែលមិនជ្រាបទឹករបស់វត្ថុធាតុដើមនេះ មានន័យថាគ្មានតម្រូវឱ្យត្រូវបានបិទជិតជាទៀងទាត់ដូចដែលថ្មធម្មជាតិត្រូវការ។ ការរាយការណ៍ពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសំណង់បង្ហាញថា មនុស្សចំណាយប្រហែល 740 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ការបិទជិតផ្ទៃធម្មជាតិ។ លើសពីនេះ សំណង់បានរាយការណ៍ថាត្រូវការពេលសំអាតប្រចាំថ្ងៃតិចជាងប្រហែល 30%។ គុណសម្បត្តិមួយទៀតគឺថា មាន់ហ្វាយផ្សិតដែលបានធ្វើឡើងដោយដៃនេះមកជាមួយផ្នែកតែមួយ ជំនួសឱ្យផ្នែកច្រើនដែលត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅកន្លែង។ វាបានកាត់បន្ថយការបោះចោលវត្ថុធាតុក្នុងពេលដំឡើង ហើយសន្សំប្រាក់ឱ្យអាជីវកម្មប្រហែល 20% លើថ្លៃវត្ថុធាតុ ធៀបនឹងប្រព័ន្ធដែលត្រូវប្រមូលផ្តុំបន្ទាប់ពីដឹកជញ្ជូនមកដល់កន្លែង។
ភាពធន់នៃម៉ាបល់ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់នេះ ពិតជាមានន័យថាប្រាក់ចំណេញពិតប្រាកដដែលបានសន្សំរយៈពេលវែង និងទ្រព្យសកម្មដែលមានអាយុកាលវែងជាងសម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ ក្រៀមក្រំក្រាលក្តារបន្ទះមាននិន្នាការក្លាយពណ៌ ដុះផ្ការ៉ែ ហើយត្រូវការសម្អាតជម្រៅរៀងរាល់ម្តងម្តាយឆ្នាំម្តង។ ថ្មធម្មជាតិគឺជាបញ្ហាមួយទៀត ព្រោះវាត្រូវបានកោសដោយផលិតផលសម្អាតធម្មតា។ ម៉ាបល់ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់នៅតែមើលទៅល្អ ទោះបីមានភ្ញៀវច្រើនប្រើប្រាស់ជារៀងរាល់ថ្ងៃក៏ដោយ។ យោងតាមរបាយការណ៍ថែទាំសណ្ឋាគារនៅទូទាំងអាមេរិកខាងជើង អចលនទ្រព្យដែលប្រើម៉ាបល់ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់មានការស្នើសុំជួសជុលតិចប្រហែល 60 ភាគរយក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ បើធៀបនឹងអចលនទ្រព្យដែលប្រើបន្ទប់ទឹកក្បូរក្បាលប្រភេទបែបបុរាណ។ តើអ្វីជាមូលហេតុធ្វើឲ្យអាចធ្វើបានដូច្នោះ? ការរចនាដែលគ្មានចន្លោះនេះ បញ្ឈប់ទឹកមិនឱ្យចូលទៅក្នុងផ្នែកខាងក្នុង ដែលបើមិនដូច្នោះទឹកនឹងបណ្តាលឱ្យស្រទាប់ក្រោមរលួយ ដុះផ្ការ៉ែ ហើយទីបំផុតបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាផ្នែករចនាសម្ព័ន្ធ។ អាគារភាគច្រើនអាចប្រើបានរយៈពេល 10 ទៅ 15 ឆ្នាំមុននឹងត្រូវការកែលម្អធំៗ នៅពេលដែលដំឡើងម៉ាបល់ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់ជំនួសវត្ថុធាតុផ្សេងទៀត។
នៅពេលដែលត្រូវការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព គ្រឿងផ្សំមាន់ហ្វាយអាចត្រូវបានជំនួសដោយមិនចាំបាច់បំផ្លាញទាំងស្រុង។ ភាពអាចប្តូរបាននេះអាចសន្សំការចំណាយលើការងារ និងការចោលបាន 35–50% ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសយុទ្ធសាស្ត្រដ៏មានហេតុផលសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងថវិកាក្នុងវិស័យសណ្ឋាគារ។
នៅពេលដែលសណ្ឋាគារចង់ធ្វើការជួសជុលបន្ទប់ទឹកយ៉ាងរហ័ស ផ្នែកមាក់អាគារកាឡូរីតដែលត្រូវបានផលិតជាមុននឹងធ្វើឱ្យការងារកាន់តែងាយស្រួលចាប់ពីដំបូង។ កញ្ចប់ទាំងនេះរួមបញ្ចូលគ្រប់យ៉ាង ចាប់ពីផ្ទៃលើដែលបានភ្ជាប់ជាមួយអាងលាងដៃ រហូតដល់គ្រែងទ្រដាក់ដែលត្រៀមរួចសម្រាប់ដាក់កន្លែងកក់ក្តៅ និងជញ្ជាំងបិទជុំវិញដែលអាចដំឡើងបានភ្លាមៗ។ គ្មានតម្រូវឱ្យធ្វើការប្រមូលផ្តុំនៅកន្លែងការងារដែលធ្វើឱ្យមានការកខ្វក់ គ្មានការរង់ចាំការស្ងួតនៃថ្មបិទ ឬសម្ភារៈផ្សេងៗទៀត។ លទ្ធផលពិតប្រាកដបង្ហាញថា អ្នកទទួល contracted អាចបញ្ចប់ការដំឡើងបានលឿនជាងមុន 40 ទៅ 60% ធៀបនឹងការងារដែលប្រើថ្មបិទតាមរបៀបបុរាណ។ នោះមានន័យថា អាចធ្វើការងារបាន 8 ទៅ 12 បន្ទប់ទឹកក្នុងមួយថ្ងៃ ជំនួសអំពីការខំប្រឹងតែ 4 ទៅ 6 បន្ទប់ទឹក។ ការកើនឡើងនៃល្បឿននេះ ធ្វើឱ្យការត្អូញត្អែរពីភ្ញៀវដែលនៅក្នុងសណ្ឋាគារកំពុងធ្វើការជួសជុលមានការថយចុះ ការងារអ្នក contracted នៅកន្លែងកាន់តែខ្លី និងការគ្រប់គ្រងផែនការកាន់តែប្រសើរសម្រាប់អ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។ លើសពីនេះទៀត ដោយសារតែគ្រឿងបន្លាស់ទាំងនេះត្រូវបានផលិតឡើងដោយភាពជាក់លាក់នៅក្នុងរោងចក្រ សម្ភារៈដែលបាត់បង់មានការថយចុះប្រហែល 30% ដែលជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការគ្រប់គ្រងថវិកាការសាងសង់ឱ្យនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង។
នៅកន្លែងសំណាក់ក្បែរឆ្នេរខែងមួយដែលមានបន្ទប់ចំនួន 100 បន្ទប់ ការកែតម្រូវថ្មីៗបានបង្ហាញពីរបៀបដែលថ្មមានវប្បធម៌អាចធ្វើឱ្យការងារលឿនឡើង។ នៅពេលដែលពួកគេជ្រើសរើសប្រើផ្ទៃបិទបើកដែលផលិតនៅរោងចក្រ និងផ្ទៃបន្ទះដែលត្រូវគ្នានឹងការរចនាបន្ទប់ទឹកស្តង់ដាដែលអាចដំឡើងបានភ្លាមៗ ក្រុមការងារសាងសង់បានអាចបញ្ចប់ការងារបានគ្រប់បន្ទប់ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 11 សប្តាហ៍ ជំនួសអោយ 14 សប្តាហ៍ដែលគ្រោងទុក។ ពួកគេបានសន្សំសំចៃពេលវេលាជាង 100 ម៉ោង ដោយគ្មានការកាត់ក្រឡាម៉ាយយ៉ាងអត់អុត គ្មានការផ្លាស់ប្តូររៀបចំជាបន្តបន្ទាប់ ហើយគ្មានការរង់ចាំការស្ងួតនៃក្រឡាម៉ាយ។ សណ្ឋាគារអាចបើកប្រតិបត្តិការឡើងវិញមុនពេលកំណត់ ក្នុងរដូវកាលកំពូលរបស់ខ្លួន។ យោងតាមអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងដែលទទួលបន្ទុកគ្រប់យ៉ាង ការលុបបំបាត់ការកែតម្រូវសម្ភារៈនៅពេលចុងក្រោយនៅតាមតំបន់ គឺជាកត្តាចម្បងដែលធ្វើឱ្យគម្រោងបានបញ្ចប់ទាន់កំណត់ ដោយគ្មានការធ្លាក់ចុះគុណភាពនៅទូទាំងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូល។
នៅពេលផលិតមាន់ដែលមានវប្បធម៌ ក្រុមហ៊ុនផលិតកាត់បន្ថយការបញ្ជាក់ដោយច្បាស់លាស់ជាទូទៅប្រហែលនឹងបូកឬដក 1/16 អ៊ីញ ដែលមានន័យថាគ្រប់យ៉ាងមកដល់ដោយស្ទើរតែរួចរាល់សម្រាប់ដំឡើងភ្លាមៗពីក្រៅប្រអប់។ ភាពត្រឹមត្រូវនៃប្រភេទនេះធ្វើឱ្យការកាត់បន្ថយកំហុសវាស់វែងដ៏ធុញទ្រាន់ បញ្ហាកាត់ និងបញ្ហាដែលពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទៀតដែលប៉ះពាល់ដល់ការដំឡើងបន្ទប់ទឹកនៅតាមទីតាំង។ គិតពីការអភិវឌ្ឍផ្ទះសំណាក់ធំៗដែលមានប្រហែល 50 ឬថែមទាំង 100 បន្ទប់ទឹកដូចគ្នា។ ការសន្សំប្រាក់គឺធំខ្លាំងនៅពេលគ្មានតម្រូវឱ្យបញ្ជាទិញសម្ភារៈបន្ថែមគ្រាន់តែក្នុងករណីមានអ្វីមួយខុស។ លើសពីនេះ មានសំណល់តិចជាងនៅតាមកន្លែងធ្វើការ។ ក្រុមហ៊ុនភាគច្រើនប្រមូលធូលីនិងសំណល់មាន់ដែលនៅសល់ក្នុងអំឡុងពេលផលិតនិងរកវិធីប្រើប្រាស់វាឡើងវិញនៅក្នុងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេផ្ទាល់។ វិធីសាស្ត្រនេះធ្វើឱ្យសន្សំប្រាក់លើថ្លៃចោលនិងល្អជាងសម្រាប់បរិស្ថានផងដែរ។ អ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះសំណាក់រាយការណ៍ថាចំណាយប្រហែល 25 ទៅ 30 ភាគរយតិចជាងលើសម្ភារៈដើមទាំងមូល ហើយត្រូវការប្រអប់សំរាមតិចជាងច្រើននៅពេលសាងសង់ទាំងមូល។
ក្រុមហ៊ុនផលិតដែលធ្វើពីម៉ាបល់ដែលបានចិញ្ចឹមបានបង្កើតផលិតផលដែលត្រូវបានកែតម្រូវសម្រាប់សណ្ឋាគារ និងការដាក់បញ្ចូលផ្នែកសេវាកម្មផ្សេងៗជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ ពួកគេផ្តោតលើការធ្វើឱ្យអ្វីៗដំណើរការបានល្អនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកតូចៗសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ បន្ទប់ទឹកធំៗដែលមានចង្អូរពីរ និងការរៀបចំពិសេសដែលត្រូវការដោយច្បាប់អំពីសមត្ថភាពចូលប្រើប្រាស់។ ឯកតាកន្លះក្រោមដែលបានផលិតជាមុន និងដុំគ្រឿងបរិក្ខារដែលដាក់លើកន្លែងធ្វើការ អាចដាក់ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធបំពង់ទឹកស្តង់ដារដែលភាគច្រើននៃកន្លែងមានស្រាប់ ដូច្នេះគ្មានតម្រូវការចំណាយលុយដើម្បីកែតម្រូវបញ្ហាការតម្រឹមនោះទេ។ នៅពេលដែលគ្រប់យ៉ាងត្រូវគ្នាតាំងពីដំបូង វាជួយសន្សំសំចៃបញ្ហានៅពេលក្រោយ។ គ្មានការដកក្បឿងចេញ ឬកាត់រន្ធថ្មីនៅលើកន្លែងដាក់គ្រឿងបរិក្ខារទៀតទេ ដោយសារតែអ្វីមួយមិនត្រូវគ្នាយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។ ការសន្សំតូចៗទាំងនេះបូកបន្ថែមយ៉ាងលឿន នៅពេលដែលគម្រោងយឺតយ៉ាវ ឬចំណាយលើថវិកាច្រើនពេក។ លើសពីនេះ ដោយសារតែម៉ាបល់ដែលបានចិញ្ចឹមមិនស្រូបទឹក ហើយទប់ទល់នឹងសំណើមបានល្អជាងជម្រើសជាច្រើនផ្សេងទៀត បន្ទប់ទឹកទាំងនេះក៏នៅតែមើលទៅល្អបានយូរដែរ។ នៅតំបន់ដែលសំណើមតែងតែខ្ពស់ ម្ចាស់សណ្ឋាគារជាញឹកញាប់រាយការណ៍ថា ពួកគេត្រូវការការកែតម្រូវធំៗប្រហែលរៀងរាល់ប្រាំទៅប្រាំបីឆ្នាំម្តង ជំនួសអោយរៀងរាល់បី ឬបួនឆ្នាំ ដែលធ្វើអោយមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងច្រើនចំពោះការចំណាយក្នុងរយៈពេលវែង។
ម៉ាបល៍ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមដោយមនុស្សផ្តល់នូវការសន្សំសំចៃថ្លៃដើមទាំងនៅដំបូង និងក្នុងរយៈពេលវែង ដោយសារតែភាពធន់ ភាពធន់នឹងការហៀរ និងសំណើម និងតម្រូវការថែទាំតិចជាងធាតុផ្សេងទៀតដូចជាក្រាមិក និងថ្មធម្មជាតិ។
ផ្នែកម៉ាបល៍ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមដោយមនុស្សដែលត្រូវបានផលិតមុន អនុញ្ញាតឱ្យដំឡើងបានលឿនជាងមុន ដោយកាត់បន្ថយការងារ ជៀសវាងការភ្ជាប់នៅតាមកន្លែង និងកាត់បន្ថយវត្ថុធាតុដែលខាតបង់ ដែលធ្វើឱ្យពេលវេលាកែតម្រូវលឿនឡើង។
ការផលិតម៉ាបល៍ដែលត្រូវបានចិញ្ចឹមដោយមនុស្សរួមបញ្ចូលទាំងការកាត់បន្ថយកាកសំណល់ និងការកែច្នៃធូលីម៉ាបល៍ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសដែលមិត្តភាពជាមួយបរិស្ថានសម្រាប់ការកែតម្រូវសណ្ឋាគារ។
រក្សាសិទ្ធិ © ក្រុមហ៊ុន Guangdong Wiselink កំណត់ -- គោលការណ៍ឯកជន
EN
