មារប៉ូលដែលបានចិញ្ចឹម ប្រៀបធៀបនឹងជញ្ជាំងបន្ទប់ទឹកដែលប្រើដុំថ្ម៖ តើណាមួយជាការសន្សំប្រាក់ពិតប្រាកដក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំ?

សង្ខេបសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រង

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងជ្រើសរើសវត្ថុធាតុសម្រាប់ដំបូលបន្ទប់ទឹកសម្រាប់សណ្ឋាគារ ស комплекс​ផ្ទះសម្បែង ឬមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំអ្នកចាស់ — នេះគឺជាលេខទិន្នន័យដែលពិតប្រាកដ។

• ការដាក់ដំបូលបន្ទប់ទឹកដោយប្រើដុំបាយ មានតម្លៃខ្ពស់ជាងថ្មសិប្បនិម្មិត ២០–៤០% ក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។ ការងារ ការប៉ាក់ជាប់ ពេលវេលាដើម្បីឱ្យស្ងួត និងការខាតបាបវត្ថុធាតុ — ទាំងអស់នេះបូកបញ្ចូលគ្នាធ្វើឱ្យតម្លៃកើនឡើង។ ជាងថ្មសិប្បនិម្មិតក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។ ការងារ ការប៉ាក់ជាប់ ពេលវេលាដើម្បីឱ្យស្ងួត និងការខាតបាបវត្ថុធាតុ — ទាំងអស់នេះបូកបញ្ចូលគ្នាធ្វើឱ្យតម្លៃកើនឡើង។

• ការថែទាំគឺជាកន្លែងដែលដុំបាយបាត់បង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ការប៉ាក់ជាប់ឡើងវិញរាល់ ៣–៥ ឆ្នាំម្តង។ ការប៉ាក់ជាប់ឡើងវិញរាល់ឆ្នាំ។ ចំពោះបន្ទប់ទឹកច្រើនជាង ១០០ បន្ទប់ នេះមិនមែនជាប្រាក់ចំណាយទេ។ វាគឺជាការខាតបាបប្រាក់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

• ថ្មសិប្បនិម្មិតសន្សំប្រាក់បាន ៣០–៥០% ក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ ក្នុងតម្លៃសរុបនៃការទិញ និងថែទាំក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។ ហើយនេះមិនរាប់បញ្ចូលប្រាក់ចំណេញដែលបាត់បង់ដោយសារបន្ទប់ទាំងនោះនៅទំនេរក្នុងពេលដែលធ្វើការលើដុំបាយទេ។

• ចំណុចប៉ះទង្គិលគឺនៅទីណា? ប្រហែលជាឆ្នាំទី ៣។ បន្ទាប់ពីនោះ ថ្មសិប្បនិម្មិតនឹងឈ្នះយ៉ាងច្បាស់ ហើយមិនដែលចាកចេញពីការឈ្នះនេះទេ។

យើងបានផ្តល់ជូនប្រព័ន្ធស្នាមទឹកភ្លៀងដែលធ្វើពីថ្មមាសចាក់ សម្រាប់គម្រោងសណ្ឋាគារច្រើនជាង ១០០ កន្លែងនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក និងកាណាដា។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនគ្រាប់តែទ្រឹស្តីទេ។ នេះគឺជាអ្វីដែលប្រាក់ចំណេញ និងប្រាក់ចំណាយ (P&L) បង្ហាញជាក់ស្តែង។

---

បញ្ហាជាមួយគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរ៖ វាមិនមែនជាបញ្ហានៃគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរទេ គឺជាបញ្ហានៃសារធាតុប៉ះគ្នារវាងគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរ

គ្រាប់ដុំបាយខ្មែរគឺជាប្រភេទសារធាតុដែលល្អណាស់។ វាមានភាពធន់ទ្រាំ។ វាមើលទៅស្អាតណាស់នៅពេលវាថ្មីៗ។

ប៉ុន្តែគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកប្រកបធុរកិច្ចមានចំណុចខ្សះខ្សាយមួយដែលមិនដែលអាចបាត់បង់បាន៖ សារធាតុប៉ះគ្នារវាងគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរ .

សារធាតុប៉ះគ្នារវាងគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរមានរន្ធដែលអាចស្រូបទឹកបាន។ វាស្រូបយកសារធាតុស្រកាត់ទឹក សារធាតុស្អាតសាក់ និងអ្វីៗផ្សេងៗទៀតដែលបានបាញ់ចូលទៅវា។ នៅក្នុងបន្ទប់ទឹកសណ្ឋាគារដែលត្រូវបានសម្អាតរាល់ថ្ងៃដោយប្រើគីមីភេសជ្ជៈដែលមានសារធាតុខ្លាំងៗ? សារធាតុប៉ះគ្នារវាងគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរចាប់ផ្តើមរលាយក្នុងរយៈពេល ២–៣ ឆ្នាំ។ គ្រប់ៗដង។

នេះគឺជាអ្វីដែលកើតឡើងក្នុងការអនុវត្ត៖

• ការប្រែពណ៌។ បន្ទាត់សារធាតុប៉ះគ្នារវាងគ្រាប់ដុំបាយខ្មែរមានពណ៌ងងឹតចុះមិនស្មើគ្នា។ ភ្ញៀវសង្កេតឃើញវា។ ការវាយតម្លៃបានលើកឡើងអំពីវា។

• ផ្សិត និងផ្សិតស្រូវ។ នៅពីក្រោយជញ្ជាំង សំណើមលាយចូលទៅក្នុងស្រទាប់គ្រឹះ។ នៅពេលដែលអ្នកឃើញវានៅលើផ្ទៃ ការខូចខាតបានកើតឡើងរួចហើយ។

• ការបាក់បែក និងរលុបរលាយ។ ការធ្លាក់ចុះនៃអាគារ។ ការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាព។ បន្ទាត់ក្រៅទឹកនឹងបរាជ័យចុងក្រោយ។ វាមិនមែនជាបញ្ហាថាតើ គឺជាពេលវេលាដែលវានឹងកើតឡើង។

ដូច្នេះអ្នកមានជម្រើសពីរ៖ ការដាក់ក្រៅទឹកឡើងវិញ (បិទបន្ទប់ ដកក្រៅទឹកចាស់ចេញ រង់ចាំពេលស្ងួត) ឬ ទុកវាទៅ ហើយមើលការប្រែប្រួលអាក្រក់ឡើងរាល់ឆ្នាំនៅក្នុងបន្ទប់ទឹករបស់អ្នក។

យើងធ្លាប់ចូលទៅកាន់សណ្ឋាគារ ដែលកន្លែងងូតទឹកដោយដុំថ្មសិប្បនិម្មិតមានអាយុកាលត្រឹមតែ ៤ ឆ្នាំ ប៉ុន្តែត្រូវការដាក់ក្រៅទឹកឡើងវិញទាំងស្រុងនៅលើ ១៥០ បន្ទប់។ ក្នុង 150–៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយកន្លែងងូតទឹក — ហើយនេះគឺជាកម្រិតទាប — អ្នកនឹងចំណាយ 22,000 to ៤៥,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយអចលនទ្រព្យ។ រៀងរាល់ ៣–៥ ឆ្នាំ។

ចំណុចសំខាន់គឺ៖ អ្នកមិនដែលដាក់ក្រៅទឹកឡើងវិញនៅកន្លែងងូតទឹកដោយដុំថ្មសិប្បនិម្មិតទេ។ មិនដែលមានករណីនេះទេ។

---

ការដំឡើង៖ ល្បឿន ទល់នឹង គុណភាព

នេះគឺជាកន្លែងដែលការប្រៀបធៀបក្លាយទៅជាអារម្មណ៍គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ការដាក់ដំឡែងដុំបាយ (Tile) គឺជាសិល្បៈមួយ។ ការដាក់ដំឡែងផ្ទៃមាស៊ីវ (Cultured marble) គឺជាដំណាំមួយ។ សម្រាប់គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម ភាពខុសគ្នានេះគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។

តោះយើងបែងចែកវាជាផ្នែកៗ ដោយគ្មានការផ្សព្វផ្សាយដែលមានលក្ខណៈផ្សព្វផ្សាយ។

ក្រុមការងារពីរនាក់ដែលដាក់ដំឡែងផ្ទៃមាស៊ីវ អាចបញ្ចប់ការដាក់ដំឡែងបាន ៦ ដល់ ៨ បន្ទប់ហែលទឹកក្នុងមួយថ្ងៃ។ ពួកគេកាត់ផ្ទៃមាស៊ីវនៅកន្លែង ប្រើសារធាតុបិទ ហើយដាក់វាទៅកន្លែងដែលបានកំណត់។ បានហើយ។

ក្រុមការងារដូចគ្នានេះដែលដាក់ដំឡែងដុំបាយ? ប្រហែល ១ ឬ ២ បន្ទប់ហែលទឹក ប្រសិនបើការរៀបចំបានធ្វើរួចរាល់រួចមកហើយ។ ពួកគេកាត់ដុំបាយនីមួយៗ លាយសារធាតុបិទ (thinset) ដាក់ដំឡែងដុំនីមួយៗ រង់ចាំឱ្យវាស្ងួត ត្រឡប់មកវិញដើម្បីដាក់សារធាតុប៉ះ (grout) ហើយរង់ចាំឱ្យវាស្ងួតផងដែរ។ ការដាក់ដំឡែងបន្ទប់ហែលទឹកមួយបន្ទប់ ត្រូវការពេល ២–៣ ថ្ងៃ។

នេះគឺជាភាពខុសគ្នាធ្ងន់ធ្ងរ នៅពេលអ្នកកំពុងធ្វើគម្រោង ២០០ បន្ទប់។

នេះគឺជាឧទាហរណ៍ពិតប្រាកដមួយ៖ យើងបានផ្តល់ផលិតផលដល់ SpringHill Suites ដែលមានបន្ទប់ ២០០ បន្ទប់នៅ Louisiana។ អ្នកទិញសាងសង់បានប៉ាន់ស្មានថា ការដាក់ដុំបាយ (tile) នៅក្នុងបន្ទប់ទឹកទាំងអស់នឹងចំណាយរយៈពេល ៤៥ ថ្ងៃ។ ប៉ុន្តែដោយប្រើផ្ទៃផ្សេងៗ និងផ្ទៃបានធ្វើរួចរាប់ (pans) ដែលផលិតជាមុនដោយ Wiselink ដែលធ្វើពី marble ប្រភេទ cultured marble ពួកគេបានបញ្ចប់ការងារក្នុងរយៈពេល ១២ ថ្ងៃ។ ការសន្សំសាច់ពេលការងារបាន ៣៣ ថ្ងៃ។ ហើយបន្ទប់ទាំងនេះបានចាប់ផ្តើមបង្កើតចំណូលមុនពេលកំណត់ជាងមួយខែ។

ការសន្សំសាច់ពេលការងារតែប៉ុណ្ណោះ គ្របដណ្តប់ ៦០–៧០% នៃថ្លៃដើមវត្ថុធាតុដើមសម្រាប់ cultured marble។ ឬនិយាយឱ្យបានច្បាស់ជាងនេះ — ផ្ទៃផ្សេងៗទាំងនេះគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់ថ្លៃដើមរបស់វាដោយសារតែការសន្សំសាច់ពេលការដំឡើង។

អីហ្ម៉ា! ហើយដុំបាយត្រូវការស្រទាប់ការពារទឹក (waterproofing membrane) នៅក្រោម។ ចំណែកឯ cultured marble មិនត្រូវការទេ។ នេះគឺជាការសន្សំបន្ថែមមួយ 150–៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក ដែលអ្នកមិនចាំបាច់ចំណាយទេ។

---

ការបែងចែកថ្លៃដើមរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ

គ្រប់គ្រាន់ហើយជាមួយការពិពណ៌នាទូទៅ។ ឥឡូវយើងមកមើលលេខចំនួនពិតប្រាកដសម្រាប់បន្ទប់ទឹកស្តង់ដារ ដែលមានទទឹង ៦០ អ៊ីញ និងកំពស់ ៣២ អ៊ីញ ជាមួយជញ្ជាំងបីជ្រុង។

ឆ្នាំទី១ — អ្វីដែលអ្នកបង់ជាមុន

សម្រាប់ដុំបាយ អ្នកនឹងចំណាយ៖

• ម៉ាទិយាល: 800–១,២០០ ដុល្លារ (ដុំបាយ សារធាតុប៉ះគ្នា សារធាតុប៉ះគ្នាដែលប្រើសម្រាប់ដាក់ដុំបាយ និងផ្ទៃប៉ះគ្នាដែលប្រើសម្រាប់ដាក់ដុំបាយ)

• ការងារ៖ 1,500–៣,០០០ ដុល្លារ (អ្នកដាក់ដុំដែលមានបទពិសោធន៍ ការរៀបចំ និងការសម្អាត)

• ស្រទាប់ការពារទឹក៖ 150–300

• សរុប៖ 2,450–4,500

សម្រាប់មាស៊ីនប៉ាតេះ៖

• ម៉ាទិយាល: 1,200–២,៤០០ ដុល្លារ (ផ្ទៃដែលបានផលិតជាមុន គែម និងជាង់)

• ការងារ៖ 500–៩០០ ដុល្លារ (អ្នកជំនាញសាងសង់ធម្មតា មិនត្រូវការជំនាញពិសេស)

• ការការពារទឹក៖ ០ ដុល្លារ (មិនចាំបាច់)

• សរុប៖ 1,700–3,300

សេចក្តីសម្រេចឆ្នាំទី១៖ មាស៊ីនប៉ាតេះសន្សំបាន 750–១,២០០ ដុល្លារក្នុងមួយកន្លែងហែលទឹក នៅពេលដំបូង។ នេះគឺជាប្រាក់ពិតប្រាក់ នៅពេលអ្នកគគណាកូបដោយ ១០០ ឯកតា។

ឆ្នាំទី២–១០ — អ្វីដែលអ្នកត្រូវបង់ដើម្បីរក្សាទុកឱ្យវាមើលទៅល្អ

ដុំបាយផ្ទះ៖

• ការសម្អាតជ្រៅ និងការបិទបាំងប្រចាំឆ្នាំ៖ 50–១០០ ដុល្លារ/ឆ្នាំ

• ការប៉ះទង្គិចឡើងវិញទាំងមូលរាល់៤ឆ្នាំ៖ 150–៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយដង និងពីរដងក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំ

• ការជួសជុលតែនៅតំបន់ជាក់ស្តែង (ដុំថ្មបាក់ ឬដុំថ្មដែលធ្លាក់ចេញ)៖ 100–300

• ការថែទាំរយៈពេល១០ឆ្នាំ៖ 1,100–2,200

ថ្មប្រឌិត៖

• សម្អាតដោយការសម្អាតបន្ទាប់ពីប្រើប្រាស់។ គ្រាន់តែប៉ុណ្ណោះ។ គ្មានការបិទបាំងទេ។ គ្មានការប៉ះទង្គិចឡើងវិញទេ។ គ្មានសារធាតុសម្អាតពិសេសទេ។

• សាកែវតូចៗ? ប៉ះប៉ុនវាដោយប្រើសារធាតុប៉ុន។ 0 ដុល្លារ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើវាដោយខ្លួនឯង។

• ការថែទាំរយៈពេល១០ឆ្នាំ៖ 0–150

ការវិនិច្ឆ័យអំពីការថែទាំរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ៖ មាស៊ីនប៉ុនបាយគ្រីស្តាល់ជួយសន្សំប្រាក់ 950–២,០៥០ ដុល្លារក្នុងមួយដងហែលទឹក

សរុបសរុប (ក្នុងមួយដងហែលទឹក រយៈពេល ១០ ឆ្នាំ)

គណនាលេខសម្រាប់គ្រឿងមួយគ្រឿង និងការសន្សំប្រាក់គឺល្អ។ គណនាលេខសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូល ហើយការសន្សំប្រាក់នេះគឺពិបាកប៉ះពាល់។

• មួយឯកតា: ត្រីកោណ 3,550–៦,៧០០ | មាស៊ីនប៉ុនបាយគ្រីស្តាល់ 1,70-៣,៤៥០ | អ្នកសន្សំបាន 1,850–3,250

• ទ្រព្យសម្បត្តិ ១០០ បន្ទប់៖ ត្រីកោណ 355K–៦៧០ គីឡូដុល្លារ | មាស៊ីនប៉ុនបាយគ្រីស្តាល់ 170K–៣៤៥ គីឡូ | អ្នកសន្សំបាន 185K–៣២៥ គីឡូ

• អចលនទ្រព្យដែលមានបន្ទប់ ២០០ បន្ទប់៖ ត្រីកោណ 710K–១,៣៤ លាន | មាស៊ីវការ៉េម៉ាប៊ឺល 340K–៦៩០ គីឡូ | អ្នកសន្សំបាន 370K–៦៥០ គីឡូ

ហើយតួលេខទាំងនេះមិនរាប់បញ្ចូលការធ្លាក់ចុះនៃចំណូលដែលបណ្តាលមកពីបន្ទប់ដែលមិនអាចប្រើបានទេ។ សណ្ឋាគារមួយដែលគិតថ្លៃ ១៥០ ដុល្លារ/រាត្រី នឹងបាត់បង់ប្រាក់រាល់ថ្ងៃដែលបន្ទប់មិនអាចប្រើបាន។ ការដាក់ដុំប៉េងប៉ោះត្រូវការ ២–៣ ថ្ងៃក្នុងមួយបន្ទប់។ ការដាក់មាស៊ីវការ៉េម៉ាប៊ឺលត្រូវការតែកន្លះថ្ងៃ។ សូមគណនាមើល។

---

រូបរាងវិញវិញ?

យើងនិយាយដោយស្មោះត្រង់នៅទីនេះ។ ដុំប៉េងប៉ោះអាចមានរូបរាងអស្ចារ្យណាស់។ នេះគឺជាមូលហេតុដែលសណ្ឋាគារកម្រិតខ្ពស់នៅតែប្រើវា។ ភាពចម្រុះនៃគំរូ ពណ៌ និងការរៀបចំប៉ែតតាមប៉ែត ដុំប៉េងប៉ោះឈ្នះលើគ្រប់ផ្នែកនៃសិល្បៈ។

ប៉ុន្តែនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងគម្រោងរាប់រាយប៉ាន់ស្មានជាច្រើនរយ់៖ បន្ទប់ទឹកពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើនមិនត្រូវការការរៀបចំគ្រាប់ដែលបានបង្កើតឡើងជាពិសេសទេ។ ពួកគេត្រូវការបន្ទប់ទឹកដែលមានភាពស្អាត មានស្ថេរភាព និងមានរូបរាងល្អ ដែលមិនបង្កឱ្យមានបញ្ហាក្នុងការថែទាំ។

មារប៉លដែលបានផលិតដោយបច្ចេកវិទ្យាទំនើប បានអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំង។ ផ្ទៃដែលយើងផលិតនៅសព្វថ្ងៃនេះមាន៖

• គ្រាប់ដែលមានគ្រាប់ស្រដៀងនឹងគ្រាប់ពិតប្រាកដ។ មានផ្ទៃដែលបានបង្កើតឡើងដោយបច្ចេកទេសប៉ះទង្គិល មិនមែនប៉ះទង្គិលដោយការបោះពុម្ពទេ។ គ្រាប់ដែលមានគំរូដូចជា 3x6 ប្រភេទស៊ីបវេ (subway) គ្រាប់ប៉ះទង្គិលបែបហេរីងប៉ូន (herringbone) គ្រាប់ប៉ះទង្គិលបែបឆេវ្រុន (chevron) និងគ្រាប់ប៉ះទង្គិលទំនើបបែប 12x24។

• មានជម្រើសផ្ទៃច្រើនប្រភេទ៖ ផ្ទៃមានភាពភ្លឺចំណេះ ផ្ទៃមិនភ្លឺ និងផ្ទៃមានភាពប៉ះទង្គិល — អ្នកជ្រើសរើស។

• ពណ៌ដែលស្ថិតក្នុងស្ថេរភាពទាំងមូលនៅក្នុងគម្រោងទាំងមូល។ គ្មានការប្រែប្រួលពណ៌ដែលបណ្តាលមកពីការផលិតជាក្រុម (dye lot variation) ដូចការប្រើប្រាស់គ្រាប់ធម្មជាតិទេ។

• គ្រាប់ដែលមានគ្រាប់ស្រដៀងនឹងគ្រាប់មារប៉លការ៉េរ៉ា និងកាឡាកាតាដែលបានបង្កើតឡើងជាពិសេស។

អ្នកប្រើប្រាស់មិនអាចស្គាល់ភាពខុសគ្នាបានទេ។ យើងបានធ្វើការសាកល្បងនេះ។ បានបង្ហាញរូបភាពនៃបន្ទប់ទឹកដែលបានប៉ះគ្រាប់ និងបន្ទប់ទឹកដែលបានប៉ះមារប៉លដែលបានផលិតដោយបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដល់អ្នកប្រើប្រាស់។ ពួកគេមិនអាចប្រាប់បានថា រូបណាមួយជាបន្ទប់ទឹកដែលបានប៉ះគ្រាប់ និងរូបណាមួយជាបន្ទប់ទឹកដែលបានប៉ះមារប៉លដែលបានផលិតដោយបច្ចេកវិទ្យាទំនើបទេ។ អ្វីដែលពួកគេ ធ្វើ សង្កេតឃើញគឺបន្ទប់ទឹកដែលមានភាពស្អាត ភ្លឺ និងថែទាំបានល្អ។ ហើយមារប៉លដែលបានផលិតដោយបច្ចេកវិទ្យាទំនើបនេះក៏នៅតែស្អាតយូរជាងមុនផងដែរ។ ចប់។

---

ទីកន្លែងដែលថាមពលនៅតែឈ្នះ

ចូរយើងប្រក្រតី។ ថាមពលនៅតែមិនទៅណាទេ។ នេះគឺជាទីកន្លែងដែលវានៅតែជាការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ៖

1. ការរចនាសិល្បៈបែបប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការជញ្ជាំងលម្អដែលមានរូបរាងស្មុគស្មាញដែលធ្វើពីថាមពល ថាមពលគឺជាជម្រើសតែមួយគត់របស់អ្នក។

1. គម្រោងរចនាដែលមានលក្ខណៈពិសេស និងផ្តោតលើសិល្បៈ។ នៅពេលដែលការបញ្ជាក់គម្រោងទាមទាររូបរាងដែលបានបង្កើតដោយដៃជាក់លាក់ ថាមពលអាចផ្តល់បាន។

1. បន្ទប់ទឹកសម្រាប់ផ្ទះសម្បែងតែមួយគ្រួសារ។ សម្រាប់បន្ទប់ទឹកមួយប៉ុណ្ណោះ ដែលការគណនាថ្លៃការងារមិនអាចអនុវត្តបាន ថាមពលអាចប្រកួតប្រជែងបាន។

1. បរិយាកាសដែលមានកំដៅខ្លាំងណាស់។ មារប៉លសិល្បៈឆ្លងកាត់ការសាកល្បងទប់ទល់នឹងការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាព (ស្តង់ដារ CSA B45.5) ប៉ុន្តែថាមពលអាចទប់ទល់នឹងភ្លើងផ្ទាល់បានល្អជាង។

ប៉ុន្តែសម្រាប់គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម — សណ្ឋាគារ អគារផ្ទះល្វែងច្រើនគ្រួសារ ស្ថានទីសម្រាប់អ្នកចាស់ និងអាគារសម្រាប់សិស្ស — គណិតវិទ្យាបានបង្ហាញថា ថ្មដែលបានបង្កើតឡើងដោយមនុស្សគឺមានភាពអំណោយផលជាប់គ្នាជានិច្ច។

---

ទិន្នន័យពីការធ្វើតេស្តបានប្រាប់យើងអ្វីខ្លះ

ក្រុមហ៊ុន Guangdong Wiselink Ltd. បានធ្វើតេស្តផ្ទៃក្តារ និងប្រអប់សម្រាប់ការហែលទឹកដែលបានបង្កើតឡើងដោយមនុស្សរបស់ខ្លួនតាមស្តង់ដារ CSA B45.5:22/IAPMO Z124-2022 នៅក្នុងម្លប់ IAPMO R&T Lab។ នេះគឺជាលទ្ធផលដែលបានទទួលបាន៖

ការពិនិត្យផ្ទៃ — បាន។ គ្មានខ្វះចន្លោះ ផ្ទៃរលោង។ ការសាកល្បងផ្នែកខាងក្នុង — បាន។ គ្មានរន្ធឬការរើចេញនៅក្នុងសម្ភារៈ។ ការសាកល្បងការប៉ះទង្គិច — បាន។ បានទម្លាក់វត្ថុធ្ងន់លើវា។ គ្មានការខូចខាត។ ស្ថេរភាពរចនាសម្ព័ន្ធ — បាន។ បានដាក់ទម្ងន់។ គ្មានរន្ធរហែក។ ភាពធន់នឹងការប្រែពណ៌ — បាន។ ការប៉ះពន្លឺ UV។ គ្មានការស្រកពណ៌។ ភាពធន់នឹងស្នាមប្រឡាក់ — បាន។ កាហ្វេ ទំពាំងបាយជូរ ថ្នាំរៀបសក់។ ស្នាមប្រឡាក់សម្អាតចេញភ្លាម។ ភាពងាយស្អាតនិងធន់នឹងការសឹក — បាន។ ១០,០០០ ដងសម្អាត។ គ្មានសញ្ញាសឹក។ ភាពធន់នឹងភ្លើងនិងការសាកល្បងបារី — បាន។ ស្នាមដុតបារីមិនបន្សល់ស្នាមលើផ្ទៃ។ ភាពធន់នឹងគីមី — បាន។ ៧២ ម៉ោងលិចក្នុងអាស៊ីត។ គ្មានការផ្លាស់ប្តូរដោយភ្នែក។ ភាពធន់នឹងការប្រែប្រួលសីតុណ្ហភាព — បាន។ ការប្តូរពីទឹកក្តៅទៅត្រជាក់។ គ្មានរន្ធរហែក។ ភាពធន់នឹងទឹក — បាន។ ទឹកមិនលិចចូលសូន្យភាគរយ។

ស្រទាប់ហែលរលាយនៅលើផ្ទៃបន្ទះរបស់ Wiselink គឺជាប្រភេទសម្រាប់នាវាកសាង។ ជាវត្ថុដូចគ្នាដែលគេប្រើលើទូក។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលវាធន់នឹងការសម្អាតប្រចាំថ្ងៃជាមួយគីមីផ្សេងៗដោយមិនរលាយ។

ក្បឿងក៏ឆ្លងកាត់ការសាកល្បងខ្លះដូចគ្នានេះដែរ។ ប៉ុន្តែចំណុចតភ្ជាប់ក្បឿងមិនអាច — ហើយនោះជាចំណុចដែលបញ្ហាចាប់ផ្តើម។

---

ការបញ្ចប់សរុប

ជ្រើសរើសដុំបាយអង្ករនៅពេលដែល: អ្នកត្រូវការរចនាសិល្បៈដែលមានលក្ខណៈពិសេស អ្នកមានថវិកាដើម្បីទិញការងារគុណភាពខ្ពស់ និងអ្នកមានក្រុមថែទាំផ្ទៃក្នុងដែលទទួលខុសត្រូវលើការដាក់ស៊ីមឡើងវិញ។

ជ្រើសរើសមារប៉លេកច្បាស់នៅពេលដែល: អ្នកគ្រប់គ្រងឯកតា ៥០ ឬច្រើនជាងនេះ (ការសន្សំសាច់ប្រាក់កើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស) ល្បឿននៃការដំឡើងមានសារៈសំខាន់ (វាមានសារៈសំខាន់ជានិច្ច) អ្នកចង់បានការចំណាយដែលអាចទស្សន៍ទាយបានក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ អ្នកត្រូវការសម្ភារៈដែលបានទទួលការបញ្ជាក់ដោយ CSA/IAPMO និងអ្នកចង់បានការតូចប៉ុណ្ណោះនូវការរិះគន់ពីភ្លេងពីភ្ញៀវអំពីសំណាក់នៃបន្ទប់ទឹក។

នេះគឺជាការសង្ខេបខ្លីៗ។ សម្រាប់គម្រោងពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើន មារប៉លេកច្បាស់មិនមែនគ្រាន់តែជាជម្រើសដែលថោកជាងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាគឺជាជម្រើសដែលល្អជាង។ ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃគឺជាការពិត។ ការសន្សំសាច់ប្រាក់លើការថែទាំគឺជាការពិត។ ភ្ញៀវមិនសង្កេតឃើញភាពខុសគ្នាទេ — ពួកគេគ្រាន់តែសង្កេតឃើញថា បន្ទប់ទឹកនៅតែមើលទៅថ្មីជានិច្ច ឆ្នាំបន្ទាប់ពីឆ្នាំ។

---

សំណួរញឹកញាប់

សំណួរទី១៖ តើអ្នកអាចបែងចែកភាពខុសគ្នារវាងមារប៉លេកច្បាស់ និងដុំបាយអង្ករនៅក្នុងបន្ទប់ទឹករបស់សណ្ឋាគារបានឬទេ?

មិនសូវអាចទេ។ ផ្ទៃបន្ទះសម័យទំនើបមានបន្ទាត់ស៊ីមដែលមានអត្ថន័យដូចជាការបង្ហាញពីភាពពិតប្រាកដ។ ភ្ញៀវមិនដឹងពីភាពខុសគ្នាទេ — ហើយពួកគេក៏មិនបារម្ភផងដែរ។ អ្វីដែលសំខាន់គឺបន្ទប់ទឹកមើលទៅស្អាត និងនៅតែរក្សាភាពស្អាតប៉ុន្តែ។

សំណួរទី២៖ តើជញ្ជាំងបាយុភាពនៃមាស៊ីវដែលបានធ្វើឡើងដោយការចម្លង (cultured marble) អាចរក្សាបានយូរប៉ុណ្ណានៅក្នុងបរិស្ថានសណ្ឋាគារ?

២០ ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ ជាមួយការថែទាំជាមូល។ ទិន្នន័យពីការធ្វើតេស្តរបស់ IAPMO បញ្ជាក់ថា ស្រទាប់កែល (gel coat) អាចទប់ទល់នឹងការសម្អាតដោយគីមី ការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាព និងការប៉ះទង្គិល។ ស្នាមរហ័សតូចៗអាចបានលាប់ចេញបាន។

សំណួរទី៣៖ តើមាស៊ីវដែលបានធ្វើឡើងដោយការចម្លង (cultured marble) អាចបង្កើនតម្លៃលក់ឡើងវិញសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានអ្នកប្រើប្រាស់ច្រើន?

ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពដោយប្រយោល បាទ។ បន្ទប់ទឹកត្រូវការការថែទាំតិចជាងមុនរវាងអ្នកជួល។ ពួកគេនៅតែមើលទៅថ្មីជាង រយៈពេលយូរ។ អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យបានសង្កេតឃើញរឿងនេះ នៅពេលពួកគេប្រៀបធៀបអចលនទ្រព្យ។

សំណួរទី៤៖ តើមាស៊ីវដែលបានធ្វើឡើងដោយការចម្លង (cultured marble) ថោកជាងដុំបាយុភាព (tile) សម្រាប់បន្ទប់ទឹកសណ្ឋាគារ?

ក្នុងដំបូង បាទ — ថោកជាង ១៥–២៥% នៅពេលដំឡើងទាំងមូល។ ក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ ភាពខុសគ្នានេះកាន់តែធំឡើងទៅ ៤០–៥០% ដោយសារតែដុំបាយុភាព (tile) ត្រូវការការប៉ះប៉ូតឡើងវិញ និងការជួសជុលដុំបាយុភាព ខណៈដែលមាស៊ីវដែលបានធ្វើឡើងដោយការចម្លង (cultured marble) មិនត្រូវការទេ។

សំណួរទី៥៖ តើផ្ទៃបាយុភាព (panels) មាស៊ីវដែលបានធ្វើឡើងដោយការចម្លង (cultured marble) របស់ Wiselink បំពេញតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសសាងសង់របស់សហរដ្ឋអាមេរិក (US building codes) ដែរឬទេ?

បាទ។ បានធ្វើតេស្តតាម CSA B45.5:22/IAPMO Z124-2022។ គ្របដណ្តប់លើគុណភាពផ្ទៃ ស្ថ័បត្យភាពរចនាសម្ព័ន្ធ សមត្ថភាពទប់ទល់នឹងការប្រែប្រួលពណ៌ សមត្ថភាពទប់ទល់នឹងគីមី សមត្ថភាពទប់ទល់នឹងការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាពយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងផ្នែកផ្សេងៗទៀត។ របាយការណ៍តេស្តពេញលេញអាចផ្តល់ជូនតាមការស្នើសុំ។