Jeśli wybierasz materiały do ścian prysznicowych dla hotelu, kompleksu apartamentowego lub obiektu dla osób starszych — oto co rzeczywiście mówią dane liczbowe.
Dostarczyliśmy już ponad 100 projektów hotelowych w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie z systemami prysznicowymi z litego marmuru. To więc nie teoria – to rzeczywiste dane finansowe (P&L).
Płytki to dobry materiał. Trwały. Świetnie wyglądają, gdy są nowe.
Jednak w komercyjnym prysznicy płytki mają jeden słabą stronę, która nigdy nie znika: gROUT .
Fuga jest porowata. Wchłania wilgoć, resztki mydła oraz wszystko inne, co na nią trafia. W łazience hotelowej czyszczonej codziennie agresywnymi środkami chemicznymi fuga zaczyna się rozkładać już po 2–3 latach – za każdym razem.
Oto jak to wygląda w praktyce:
Masz więc dwie opcje: ponowne fugowanie (zamknięcie pomieszczeń, usunięcie starej fugi, odczekanie na czas utwardzenia) albo zignorowanie problemu i obserwowanie, jak łazienki wyglądać będą coraz gorzej z każdym rokiem.
Wchodziliśmy do hoteli, w których kabiny prysznicowe z płytek miały zaledwie 4 lata, a już wymagały pełnego ponownego fugowania w 150 pokojach. Przy koszcie 150–300 USD za kabinę — a to najniższa kwota — całkowity koszt wynosi 22,000 to 45 000 USD na obiekt. Co 3–5 lat.
Należy pamiętać, że kabiny prysznicowe z marmuru sztucznego NIGDY nie podlegają fugowaniu. W żadnym wypadku.
Tu porównanie staje się szczególnie interesujące. Montaż płytek to sztuka. Montaż marmuru sztucznego to proces. W projektach komercyjnych ta różnica ma kluczowe znaczenie.
Przeanalizujmy to bez marketingowych przesad.
Dwuosobowy zespół montujący płyty z marmuru kulturowego kończy 6–8 pryszniców dziennie. Płyty są cięte na miejscu, nanosi się klej i umieszcza je w odpowiednim miejscu. Gotowe.
Ten sam zespół układający płytki ceramiczne? Może 1 lub 2 pryszniców – o ile przygotowanie podłoża zostało już wykonane. Pracownicy cięli pojedyncze płytki, mieszają zaprawę klejącą, układają każdą z nich, czekają na jej utwardzenie, następnie wracają, aby fugować, a potem znów czekają na utwardzenie fugi. Jeden prysznic zajmuje 2–3 dni.
To duża różnica, gdy należy wykonać 200 pokoi.
Oto rzeczywisty przykład: dostarczyliśmy płyty i podstawy z marmuru kulturowego firmy Wiselink do 200-pokojowego hotelu SpringHill Suites w Luizjanie. Podwykonawca złożył ofertę na 45 dni robót związanych z układaniem płytek we wszystkich łazienkach. Dzięki prefabrykowanym płytom i podstawom z marmuru kulturowego firmy Wiselink prace zostały zakończone w ciągu 12 dni. Oszczędność wyniosła 33 dni pracy. Ponadto te pokoje zaczęły generować przychód ponad miesiąc wcześniej.
Same oszczędności na kosztach robocizny pokrywają 60–70% kosztu materiału (marmuru kulturowego). Innymi słowy – płyty niemal całkowicie pokrywają swoje własne koszty dzięki oszczędnościom na montażu.
O, i płytki wymagają podłoża wodoszczelnego. Marmur sztuczny nie wymaga takiego podłoża. To kolejna 150–300 USD za prysznic, których nie musisz wydać.
Wystarczy już ogólników. Przeanalizujmy rzeczywiste kwoty dla typowego prysznica o wymiarach 60" x 32" z trzema ścianami.
W przypadku płytek należy przewidzieć następujące wydatki:
EN
800–1200 USD (płytki, fugi, zaprawa klejowa, płyta podkładowa) 1,500–3000 USD (doświadczony układacz płytek, przygotowanie powierzchni, sprzątanie) 150–3002,450–4,500W przypadku marmuru sztucznego:
1,200–2 400 USD (panele prefabrykowane, wykończenia, klej) 500–900 USD (typowy wykonawca, nie wymagane specjalne umiejętności) 1,700–3,300Ocena po pierwszym roku: marmur sztuczny przynosi oszczędności 750–1 200 USD za prysznic z góry. To znaczna kwota, gdy pomnoży się ją przez 100 jednostek.
Płytki:
50–100 USD/rok 150–300 na cykl, dwa cykle w ciągu 10 lat 100–3001,100–2,200Marmur sztuczny:
0–150ocena konserwacji przez 10 lat: marmur sztuczny pozwala zaoszczędzić 950–2 050 na prysznic.
Obliczenia dla pojedynczej jednostki dają przyjemne oszczędności. Obliczenia dla całego obiektu są trudne do zignorowania.
3,550–6 700 | Marmur sztuczny 1,70-3 450 | Oszczędzasz 1,850–3,250
355K–670 tys. | Marmur sztuczny 170K–345 tys. | Oszczędzasz 185K–325 tys.
710K–1,34 mln | Marmur sztuczny 340K–690 tys. | Oszczędzasz 370K–650 tys. USD
Te liczby nie obejmują również strat przychodów wynikających z niedostępności pokoi. Hotel, który pobiera 150 USD za noc, traci pieniądze każdego dnia, w którym pokój jest niedostępny. Montaż płytek trwa 2–3 dni na pokój. Montaż marmuru kulturowego trwa pół dnia. Przeprowadź obliczenia.
Będąc szczerym: płytki mogą wyglądać niesamowicie. Istnieje powód, dla którego luksusowe hotele nadal je stosują. Różnorodność wzorów, kolorów i niestandardowych układów sprawia, że płytki wygrywają pod względem czystej estetyki.
Ale oto, co zaobserwowałem w setkach projektów: większość komercyjnych łazienek nie potrzebuje niestandardowych układów mozaiki. Potrzebują czystych, trwałych i estetycznych pryszniców, które nie stwarzają problemów konserwacyjnych.
Marmur kulturowy znacznie się rozwinął. Panele, które produkujemy dziś, charakteryzują się:
Gość nie potrafi zauważyć różnicy. Przeprowadziliśmy odpowiednie testy: pokazaliśmy gościom zdjęcia łazienek wyłożonych płytkami oraz łazienek z marmuru sztucznego. Nie byli w stanie rozróżnić, które zdjęcie przedstawia który rodzaj wykończenia. To, co do zauważają, to czysta, jasna i dobrze utrzymana łazienka. Marmur sztuczny pozostaje czystszy przez dłuższy czas. I to wszystko.
Bądźmy uczciwi. Płytki nie znikną z rynku. Oto sytuacje, w których nadal są najlepszym wyborem:
Natomiast w przypadku projektów komercyjnych — hoteli, budynków wielorodzinnych, obiektów dla osób starszych oraz akademików — obliczenia zawsze sprzyjają marmurowi syntetycznemu.
Firma Guangdong Wiselink Ltd. poddała swoje panele i podłogi do pryszniców z marmuru syntetycznego badaniom CSA B45.5:22/IAPMO Z124-2022 w laboratorium IAPMO R&T. Oto uzyskane wyniki:
Badanie powierzchni — POZYTYWNE. Brak wad, gładka powierzchnia. Badanie podpowierzchniowe — POZYTYWNE. Brak pustek ani odwarstwienia w materiale. Test uderzenia punktowego — POZYTYWNE. Upuszczono ciężki przedmiot. Brak uszkodzeń. Integralność strukturalna — POZYTYWNE. Zastosowano obciążenie. Brak pęknięć. Trwałość barwników — POZYTYWNE. Ekspozycja na promieniowanie UV. Brak wyblaknięcia. Odporność na plamy — POZYTYWNE. Kawa, wino, farba do włosów. Łatwo się usuwa. Łatwość czyszczenia i odporność na zużycie — POZYTYWNE. 10 000 cykli czyszczenia. Brak widocznych śladów zużycia. Palność i test papierosowy — POZYTYWNE. Spalone papierosy nie pozostawiają śladów na powierzchni. Odporność chemiczna — POZYTYWNE. Zanurzenie w kwasie przez 72 godziny. Brak zmian wizualnych. Odporność na szok termiczny — POZYTYWNE. Cykliczne przełączanie między gorącą a zimną wodą. Brak pęknięć. Odporność na wodę — POZYTYWNE. Brak przesiąkania wody.
Powłoka żelowa na panelach Wiselink jest klasy morskiej. Taka sama, jaką stosuje się w budowie łodzi. Dlatego też wytrzymuje codzienne czyszczenie środkami chemicznymi stosowanymi w komercyjnych zastosowaniach, bez utraty swoich właściwości.
Płytki ceramiczne również spełniają niektóre z tych testów. Jednak szwy fugowe między płytkami — nie, a właśnie tam zaczynają się problemy.
Wybierz płytki, gdy: potrzebujesz unikalnego projektu artystycznego, dysponujesz budżetem na wysokiej klasy roboty instalacyjne oraz masz własny zespół konserwacyjny zajmujący się ponownym fugowaniem.
Wybierz marmur sztuczny, gdy: zarządzasz 50+ jednostkami (oszczędności rosną wykładniczo), szybkość montażu ma znaczenie (zawsze ma), chcesz przewidywalnych kosztów przez 10+ lat, potrzebujesz materiałów certyfikowanych przez CSA/IAPMO oraz chcesz zmniejszyć liczbę skarg gości dotyczących czystości pryszniców.
Oto skrócona wersja. W przypadku większości projektów komercyjnych marmur sztuczny to nie tylko tańsza opcja – to lepsza opcja. Różnica cenowa jest rzeczywista. Oszczędności związane z konserwacją są rzeczywiste. Goście nie zauważą różnicy – zauważą jedynie, że łazienka nadal wygląda jak nowa, rok po roku.
Nie do końca. Nowoczesne panele mają realistyczne, teksturowane linie fug. Goście nie rozróżniają tych materiałów – i nie obchodzi ich to. Liczy się jedynie to, że prysznic wygląda czysto i pozostaje taki.
20+ lat przy podstawowej pielęgnacji. Dane testów IAPMO potwierdzają, że warstwa żelowa wytrzymuje czyszczenie chemiczne, cyklowanie termiczne i uderzenia. Niewielkie rysy można zetrzeć.
Pośrednio tak. Łazienki wymagają mniejszej ilości konserwacji między najemcami. Pozostają dłużej nowoczesne wrażenie. Zarządzający nieruchomościami zauważają to przy porównywaniu nieruchomości.
Początkowo tak — koszt całkowity montażu jest o 15–25% niższy. W ciągu 10 lat różnica rośnie do 40–50%, ponieważ płytki wymagają ponownego fugowania i napraw, a marmur kulturowy nie.
Tak. Przetestowane zgodnie z normą CSA B45.5:22/IAPMO Z124-2022. Norma obejmuje jakość powierzchni, wytrzymałość konstrukcyjną, odporność na plamy, odporność chemiczną, odporność na szok termiczny i wiele innych. Pełny raport testowy dostępny na żądanie.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Polityka prywatności
