ການປັບປຸງຫ້ອງນ້ຳຂອງແຮມມາພ້ອມກັບຕົ້ນທຶນທີ່ເກີດຂື້ນໂດຍກົງ ເຊິ່ງບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນລາຍການວັດສະດຸ ຫຼື ຄ່າແຮງ: ລາຍຮັບຈາກຫ້ອງທີ່ສູນເສຍໄປ. ແຕ່ລະມື້ທີ່ຫ້ອງບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ເພື່ອການປັບປຸງ ແມ່ນເປັນມື້ໜຶ່ງທີ່ລາຍຮັບໄດ້ຫາຍໄປ.
ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ສຳຄັນ.
ການຕິດຕັ້ງອາບນ້ຳດ້ວຍແທັກໃຊ້ເວລາ 2-3 ມື້ຕໍ່ຫ້ອງນ້ຳໜຶ່ງຫ້ອງ, ລວມທັງການກຽມພື້ນຜິວ, ການຕັດແທັກ, ການຕິດຕັ້ງ, ການຢື່ນແທັກ, ແລະ ການແຫ້ງ. ລະບົບອາບນ້ຳທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວຈາກຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼີ້ນເທິງ (ລວມທັງຜະໜາງ, ພື້ນ, ແລະ ສ່ວນປະກອບຕື່ມ) ສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ພາຍໃນ 4-6 ຊົ່ວໂມງ.
ນຳເອົາຕົວເລກເຫຼົ່ານີ້ໄປໃຊ້ກັບການປັບປຸງຫ້ອງ 100 ຫ້ອງ:
ດ້ວຍອັດຕາສະເລ່ຍຕໍ່ຄືນ (ADR) ຢູ່ທີ່ 120 ໂດລາຕໍ່ຄືນ, ການປະຢັດເວລາທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ຫ້ອງຈຳນວນ 150-240 ຄືນນີ້ເທົ່າກັບການຮັກສາລາຍໄດ້ໄວ້ຈຳນວນ 18,000 ໂດລາ ຫາ 28,800 ໂດລາ. ແລະນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ລາຍໄດ້ຈາກຫ້ອງເທົ່ານັ້ນ. ມັນບໍ່ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຈາກການຍ້າຍແຂກອອກ, ຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊື່ເສີງຈາກສຽງທີ່ເກີດຈາກການປັບປຸງໃນໄລຍະຍາວ, ຫຼືຄ່າເສື່ອມທີ່ເກີດຈາກການລ່າຊ້າໃນການເປີດໃຫ້ບໍລິການຫ້ອງໃນຊ່ວງທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ.
ບົດຄວາມນີ້ອະທິບາຍຢ່າງລະອຽດວ່າລະບົບຫີນຂຸດຂຶ້ນລ່ວງໜ້າແບບເຮັດສຳເລັດແລ້ວຊ່ວຍປະຢັດເວລາ ແລະ ເງິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງໂຮງແຮມໄດ້ແນວໃດ ໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ມູນຈາກໂຄງການຈິງ ແລະ ຍຸດທະສາດການຈັດຕັ້ງເວລາທີ່ຖືກພິສູດແລ້ວ.
ໂຮງແຮມບໍລິການຄົບຮູບລະດັບກາງໃນເຂດຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້ຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາເຜີຍແຜ່ບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນທົ່ວໄປ: ການຈັດຕັ້ງອຸປະກອນອາບນ້ຳແບບອາບນ້ຳແລະອາບນ້ຳໃນຕູ້ທີ່ມີອາຍຸ 20 ປີນີ້ເກົ່າແລ້ວ, ມີຄີມເປື່ອນສີ ແລະ ສ້າງຄວາມບໍ່ພໍໃຈໃຫ້ແຂກທີ່ເຂົ້າພັກ. ເຈົ້າຂອງຕ້ອງການປ່ຽນຈາກອາບນ້ຳແບບມີຕູ້ເປັນອາບນ້ຳແບບເປີດທັງໝົດໃນທຸກໆ 150 ຫ້ອງ.
ຜູ້ຮັບເໝາໄດ້ສະເໜີສອງວິທີການ.
ວິທີການໃຊ້ແທັກ. ການທຳລາຍສ່ວນປ້ອມອ່າງອາບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ການຕິດຕັ້ງບໍລະດັບເຄື່ອງຫຸ້ມໃໝ່, ການປູກຊັ້ນກັນນ້ຳດ້ວຍເຊມັງ, ການຕິດຕັ້ງແຕ່ງແທງ, ການຕື້ມຮ່ອງ, ການປິດຜົນ, ແລະ ການເຮັດໃຫ້ແຫ້ງ. ເວລາທີ່ໃຊ້ຕໍ່ຫ້ອງ: 3 ມື້. ຈຳນວນທີມງານ: ຜູ້ຕິດຕັ້ງແຕ່ງແທງ 2 ຄົນ ແລະ ຜູ້ຊ່ວຍ 1 ຄົນ. ເວລາທັງໝົດຂອງໂຄງການທີ່ຈັດຕັ້ງຕາມລຳດັບຊັ້ນ: 45 ມື້ເຮັດວຽກ.
ວິທີການຕິດຕັ້ງອ່າງອາບແບບເຮັດໄວ້ລ່ວງໜ້າຈາກຫີນອ່ອນ. ການທຳລາຍອ່າງອາບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ຕິດຕັ້ງພື້ນອ່າງອາບແບບເຮັດໄວ້ລ່ວງໜ້າຈາກຫີນອ່ອນ, ຕິດຕັ້ງແຜ່ນຜະໜັງແບບເຮັດໄວ້ລ່ວງໜ້າຈາກຫີນອ່ອນ, ຕິດຕັ້ງຊິ້ນສ່ວນປະດັບ ແລະ ອຸປະກອນໄຫຼ່, ແລະ ປິດຜົນບ່ອນຕໍ່ດ້ວຍຊີລິໂຄນ. ເວລາທີ່ໃຊ້ຕໍ່ຫ້ອງ: 6 ຊົ່ວໂມງ. ຈຳນວນທີມງານ: ຜູ້ຮັບເໝາ 2 ຄົນ. ເວລາທັງໝົດຂອງໂຄງການ: 18 ມື້ເຮັດວຽກ.
ເຈົ້າຂອງເລືອກໃຊ້ວິທີການຕິດຕັ້ງອ່າງອາບແບບເຮັດໄວ້ລ່ວງໜ້າຈາກຫີນອ່ອນ. ຜົນທີ່ໄດ້ຮັບ:
ຜູ້ຮັບເຫມາໄດ້ລາຍງານວ່າບໍ່ມີການຕິດຕໍ່ຄືນເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາການຮັ່ວ ຫຼື ຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນປີທໍາອິດ. ຈຸດຕໍ່ຂອງຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼໍ່ຂຶ້ນມານີ້ — ທີ່ຖືກປິດຜົນດ້ວຍຊີລິໂຄນທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ກັບສີ — ບໍ່ຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາໃນໄລຍະເວລາທີ່ຄົ້ມຄອງ.
ກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການຈັດຕັ້ງເວລາ, ງົບປະມານຈະຕ້ອງຄຳນຶງເຖິງສາມປະເພດ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ແທ້ຈິງ (ວັດຖຸແລະແຮງງານ), ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ແທ້ຈິງ (ການອອກແບບ, ການອະນຸຍາດ, ການຈັດການໂຄງການ), ແລະ ການສູນເສຍລາຍໄດ້ (ເວລາທີ່ບໍ່ສາມາດໃຊ້ງານໄດ້).
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ແທ້ຈິງສຳລັບລະບົບອາບນ້ຳທີ່ເຮັດຈາກຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼໍ່ໄວ້ລ່ວງໆມີຄວາມແນ່ນອນ. ບ່ອນປູກແລະບ່ອນຕັ້ງຖືກອ້າງອີງລ່ວງໆໂດຍບໍ່ມີການເພີ່ມເຕີມ. ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງຄຳສັ່ງສຳລັບການປັບຮູບແບບການປູກເຄື່ອງແລະການປ່ຽນແປງການຈັດແຈງ. ລາຄາວັດຖຸທີ່ໃຫ້ມາແມ່ນເປັນຕົວເລກສຸດທ້າຍ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ແທ້ຈິງຕໍ່າລົງໃນກໍລະນີທີ່ໃຊ້ລະບົບທີ່ຖືກຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ ເນື່ອງຈາກຂະບວນການອອກແບບສັ້ນລົງ. ການປູກເຄື່ອງອາບນ້ຳຕ້ອງການແຜນການຈັດແຈງ, ການμີການμີການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຈັດແຈງເສັ້ນແຕ່ງ, ແລະ ການຈັດວາງແຖວເຄື່ອງເພີ່ມເຕີມ. ສ່ວນຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼໍ່ມີຕົວແປທີ່ຕ້ອງອອກແບບໜ້ອຍລົງ: ຂະໜາດຂອງແຜ່ນ, ສີ, ແລະ ຮູບຮ່າງຂອງຊ່ອງຕັດ. ເວລາອອກແບບທີ່ໜ້ອຍລົງຈະເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານສະຖາປາຕະຍະກຳ ແລະ ການອອກແບບຕໍ່າລົງ.
ການສູນເສຍລາຍໄດ້ ແມ່ນບ່ອນທີ່ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ແທ້ຈິງຈະປາກົດຂຶ້ນ. ການປັບປຸງໃຫມ່ໂດຍໃຊ້ປ່ອງໄມ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ສູນເສຍ 200-300 ຄ່ໍາຄືນຕໍ່ 100 ຫ້ອງ. ໃນ ADR 120 ໂດລາ, ນັ້ນແມ່ນ $ 24,000 ຫາ $ 36,000 ໃນລາຍໄດ້ທີ່ສູນເສຍໄປນອກ ເຫນືອ ຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບປຸງ ໃຫມ່. ຫີນປະດັບຕັດຈໍານວນນັ້ນລົງ 50-70%.
ກົດລະບຽບຂອງງົບປະມານ: ຖ້າງົບປະມານການປັບປຸງຫ້ອງນ້ໍາໂຮງແຮມສະແດງໃຫ້ເຫັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວັດຖຸທີ່ 40% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ ຂອງມູນຄ່າໂຄງການທັງຫມົດ, ນັ້ນສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງວິທີການທີ່ອີງໃສ່ປ່ອງທີ່ແຮງງານຖືກບີບອັດ. ໃນໂຄງການສີເຫຼືອງກ້ອນ prefab, ວັດສະດຸໃຊ້ 60-70% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງໂຄງການ, ແລະ ຈໍາ ນວນທັງ ຫມົດ ແມ່ນຕ່ ໍາ ກວ່າເພາະວ່າຊົ່ວໂມງແຮງງານແມ່ນ ຫນ້ອຍ ແລະເວລາຢຸດແມ່ນ ຫນ້ອຍ ທີ່ສຸດ.
ການປັບປຸງໃຫມ່ທີ່ຍາວນານ ເຮັດໃຫ້ແຂກຂັດຂ້ອງ. ການຮ້ອງທຸກກ່ຽວກັບສຽງດັງ ການຮ້ອງທຸກກ່ຽວກັບຂີ້ຝຸ່ນ ຄວາມບໍ່ສະດວກໃນການຍົກ. ການທົບທວນຄືນທາງອິນເຕີເນັດໃນໄລຍະການປັບປຸງ ໃຫມ່ ສາມາດ ທໍາ ລາຍຊື່ສຽງຂອງຊັບສິນໄດ້ຫຼາຍເດືອນຫຼັງຈາກການເຮັດວຽກ ສໍາ ເລັດ.
ດ້ວຍການປັບປຸງປູພື້ນທີ່ໄຮ້ຂອບເຂດ 45-60 ມື້ ສໍາ ລັບຊັບສິນ 150 ຫ້ອງ, ໄລຍະສຽງແລະການລົບກວນແມ່ນຍືດອອກ. ແຂກ ຢູ່ ໃນ ຊັ້ນ ຕ່ໍາ ກວ່າ ທີ່ ກໍາລັງ ກໍ່ສ້າງ ໄດ້ ຍິນ ສຽງ ໄມ້ ຕັດ ໄມ້, ສຽງ ຂັບ ກະເບື້ອງ ແລະ ສຽງ ຫຍິບ ເປັນ ເວລາ ຫຼາຍ ອາທິດ.
ການປັບປຸງຂອບທາດເຫຼັກໃນ 18 ມື້ ຈະຫຼຸດຜ່ອນການສ່ອງແສງດັ່ງກ່າວລົງຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງ. ບໍ່ມີການຕັດປ່ອງໄມ້ຢູ່ບ່ອນນັ້ນ. ບໍ່ຕ້ອງຂັດ. ບໍ່ມີຂີ້ຝຸ່ນຈາກການປະສົມກັນຂອງລະເບີດ. ສຽງດັງຕົ້ນຕໍແມ່ນການທໍາລາຍ, ເຊິ່ງຖືກກໍານົດໄວ້ໃນມື້ດຽວຕໍ່ຊັ້ນ, ແລະການຕິດຕັ້ງ, ເຊິ່ງເປັນການເຮັດວຽກມືມືທີ່ງຽບໆ.
ໂຮງແຮມທີ່ໃຊ້ prefab marble cast ໃນລະຫວ່າງການປັບປຸງລາຍງານການຮ້ອງທຸກສຽງ ຫນ້ອຍ, ຄວາມພໍໃຈຂອງແຂກສູງຂື້ນໃນຊ່ວງການກໍ່ສ້າງ, ແລະມີ ຄໍາ ຕິຊົມທາງອິນເຕີເນັດທີ່ບໍ່ດີ ຫນ້ອຍ ໃນປ່ອງຢ້ຽມການປັບປຸງ ໃຫມ່.
ການປັບປຸງຫ້ອງນ້ໍາໂຮງແຮມໃຫ້ປະສົບຜົນສໍາເລັດ ແມ່ນຂຶ້ນກັບການວາງແຜນ ວິທີທີ່ທົ່ວໄປທີ່ສຸດແມ່ນການຈັດຂັ້ນຕອນແຕ່ລະຊັ້ນ.
ຂັ້ນຕອນການວາງແຜນໄລຍະ:
ກວດກາສະພາບການໃນປັດຈຸບັນ. ກວດສອບຫ້ອງຕົວຢ່າງ 10-15 ຫ້ອງເພື່ອຢືນຢັນສະພາບຂອງພື້ນທີ່ດ້ານລຸ່ມ, ຕຳແໜ່ງຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ຳ, ແລະ ການຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງຜະນັງ. ລະບົບທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ ຕ້ອງການການວັດແທກທີ່ຖືກຕ້ອງ. ສັ່ງຊື້ວັດຖຸທັງໝົດຈາກຂະໜາດທີ່ໄດ້ຮັບການຢືນຢັນນີ້.
ສັ່ງຊື້ວັດຖຸທັງໝົດລ່ວງໆ. ກັບລະບົບທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ, ທ່ານສາມາດສັ່ງຊື້ສ່ວນປະກອບທັງໝົດ—ແຕ່ລະຊິ້ນ, ຜະນັງ, ສ່ວນປະກອບຕົບແຕ່ງ, ແລະ ຊຸດທໍ່ລະບາຍນ້ຳ—ຫຼາຍອາທິດກ່ອນເລີ່ມໂຄງການ. ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງວິ່ງໄປຮ້ານສະ້າງສິ່ງອຸປະກອນໃນເວລາທີ່ກຳລັງເຮັດໂຄງການ. ບໍ່ມີການສັ່ງຊື້ທີ່ຖືກຈັດສົ່ງຊ້າເນື່ອງຈາກທຸກໆຊິ້ນຖືກຜະລິດເພື່ອໂຄງການຂອງທ່ານເທົ່ານັ້ນ.
ຈັດວັດຖຸໃຫ້ຢູ່ໃນບ່ອນທີ່ກຳນົດ. 2-3 ມື້ກ່ອນເລີ່ມການຕິດຕັ້ງພື້ນ, ຈັດວັດຖຸທັງໝົດໃນບ່ອນກາງຂອງຊັ້ນນັ້ນ. ປ້ອງກັນລິຟຕ໌, ສາຍເດີນທາງໃນທາງເດີນ, ແລະ ເຂດທີ່ກຳນົດເພື່ອເກັບວັດຖຸ.
ແຜນການເຮັດວຽກຕາມຂັ້ນຕອນ. ປິດກັ້ນຊັ້ນດຽວ ຫຼື ສອງຊັ້ນໃນເວລາດຽວກັນ. ຍ້າຍແຂກໄປຢູ່ຊັ້ນເທິງກ່ອນ, ແລ້ວເຮັດວຽກຈາກເທິງລົງລຸ່ມ. ວິທີນີ້ຈະບໍ່ຕ້ອງຍ້າຍແຂກຫຼາຍຄັ້ງ ແລະ ຮັກສາເຂດການກໍ່ສ້າງໃຫ້ຢູ່ໃນບ່ອນທີ່ກຳນົດ.
ມື້ທີ່ເປັນບັຟເຟີ. ເຖິງແມ່ນຈະໃຊ້ວັດສະດຸສຳເລັດຮູບ ກໍຍັງຕ້ອງເພີ່ມວັນທີ່ເປັນບັຟເຟີ່ຫນຶ່ງວັນຕໍ່ຊັ້ນເພື່ອຮັບມືກັບສະຖານະການທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ: ເຊັ່ນວ່າ ພື້ນທີ່ດ້ານລຸ່ມເນີ້ງເສຍຫາຍເວລາທຳການທຳລາຍ, ຕ້ອງຍ້າຍທໍ່ລະບາຍນ້ຳ, ຫຼື ວັດສະດຸສົ່ງຊ້າ. ວັນທີ່ເປັນບັຟເຟີ່ຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ແຜນການທັງໝົດເລື່ອນໄປໃນຂັ້ນຕໍ່ໄປ.
ການກວດສອບສຸດທ້າຍຕາມແຕ່ລະຂັ້ນ. ກ່ອນຈະເປີດໃຫ້ແຂກເຂົ້າພັກໃນຫ້ອງທີ່ຢູ່ໃນຊັ້ນທີ່ສຳເລັດແລ້ວ ຕ້ອງດຳເນີນການກວດສອບຢ່າງເຕັມຮູບແບບ — ລວມທັງການທົດສອບທໍ່ລະບາຍນ້ຳ, ຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງຂະບວນການປູກຊີລິໂຄນ, ສະພາບຂອງສານປູກ, ແລະ ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂື້ນຕໍ່ພື້ນຜິວ. ຈັບບັນຫາໃຫ້ໄວໆ ຢ່າເກັບໄວ້ຈົນຫຼັງຈາກແຂກເຂົ້າພັກແລ້ວ.
ການຕິດຕັ້ງຫີນມາເຣີ້ນຕ້ອງໃຊ້ຊ່າງຊຳນິຊຳນານເປັນພິເສດ: ຊ່າງຕິດຕັ້ງຫີນທີ່ມີໃບຢືນຄວາມຊຳນິດ້ານການກັນນ້ຳ. ຊ່າງເຫຼົ່ານີ້ມີຄ່າຈ້າງຢູ່ທີ່ $70-$120 ຕໍ່ຊົ່ວໂມງ ຂື້ນກັບທ້ອງຕະຫຼາດ. ນອກຈາກນີ້ ຍັງມີຄວາມຕ້ອງການສູງ ແລະ ຍາກທີ່ຈະຈັດຕັ້ງໃຫ້ເຮັດວຽກໃນເວລາສັ້ນ.
ການຕິດຕັ້ງຫີນມາເຣີ້ນສຳເລັດຮູບແບບປູນ (cast marble prefab) ສາມາດໃຊ້ຊ່າງທົ່ວໄປ ຫຼື ຊ່າງທີ່ມີທັກສະພື້ນຖານໄດ້. ມີຄ່າຈ້າງຢູ່ທີ່ $50-$80 ຕໍ່ຊົ່ວໂມງ. ມີໃຫ້ບໍລິການຢູ່ເสมີ ແລະ ງ່າຍຕໍ່ການຈັດຕັ້ງ.
ສຳລັບໂຄງການທີ່ມີຫ້ອງ 150 ຫ້ອງ, ວິທີການໃຊ້ຫີນອ່ອນທີ່ເທດແລ້ວຕ້ອງການທີມງານສອງທີມ, ແລະບາງຄັ້ງຕ້ອງການສາມທີມ. ແຕ່ລະທີມຈະດຳເນີນການໃນຫ້ອງໜຶ່ງຕໍ່ມື້ (ຊັ້ນ 1, ຕິດຕັ້ງ, ແລ້ວຈຶ່ງສຳເລັດ). ຜູ້ຈັດການໂຄງການຈະຈັດລຽງລຳດັບການເຮັດວຽກ: ທີມທີ່ທຳລາຍສິ່ງກໍ່ສ້າງກ່ອນ, ຈຶ່ງເຖິງທີມທີ່ຕິດຕັ້ງ, ແລ້ວຈຶ່ງເຖິງທີມທີ່ປະຕິບັດຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍ (ຕິດຕັ້ງຊ່ອງແລະສ່ວນປະກອບອື່ນໆ, ປິດຜິວ, ແລະການກວດສອບສຸດທ້າຍ).
ເວລາທີ່ປະຢັດໄດ້ຈາກການຕິດຕັ້ງຫີນອ່ອນທີ່ເທດແລ້ວແບບລ່ວງໜ້າມາຈາກການຕັດອອກຂະບວນການທີ່ຕ້ອງໃຊ້ນ້ຳ ເຊິ່ງເປັນສ່ວນທີ່ເຮັດໃຫ້ການຕິດຕັ້ງແທ່ງເຊີຣາມິກຊ້າ.
ບໍ່ຕ້ອງຕັດແທ່ງ. ແຕ່ລະແຜ່ນຕິດຕັ້ງໃນສ່ວນຂອງຜນັງ ແລະ ສ່ວນທີ່ຢູ່ດ້ານລຸ່ມທັງໝົດຖືກຕັດລ່ວງໜ້າຕາມຂະໜາດທີ່ທ່ານກຳນົດໄວ້. ຜູ້ຕິດຕັ້ງຈະນຳເອົາຊິ້ນສ່ວນທີ່ຖືກຕັດໄວ້ແລ້ວຈາກໂຮງງານມາຕິດຕັ້ງ, ບໍ່ແມ່ນການຕັດແທ່ງໃນສະຖານທີ່. ບໍ່ມີເຄື່ອງຕັດທີ່ໃຊ້ນ້ຳ. ບໍ່ມີຝຸ່ນ. ບໍ່ມີຂໍ້ຜິດພາດໃນການວັດແທກທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຊ່ອງຫວ່າງ.
ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງປູກ. ການຕິດຕັ້ງແທ່ງຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງປູກປະເພດ thinset ເປັນຊັ້ນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່. ເຄື່ອງປູກປະເພດ thinset ຕ້ອງເຮັດການປະສົມ, ນຳໄປປູກດ້ວຍເຄື່ອງປູກທີ່ມີແຂວນ, ແລ້ວຈຶ່ງຕ້ອງໃຊ້ເວລາ 24 ຊົ່ວໂມງໃນການຕັ້ງຕົວກ່ອນຈະເຮັດຂັ້ນຕອນການຕື່ມຊ່ອງ.
ບໍ່ຕ້ອງຕື່ມຊ່ອງ. ເສັ້ນທີ່ໃຊ້ໃສ່ຢາງກັ້ບ (grout) ແມ່ນຈຸດທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດໃນການຕິດຕັ້ງຫ້ອງນ້ຳດ້ວຍເຄື່ອງແທກ. ມັນເປື່ອຍ, ແ cracks, ແລະ ຮັ່ວ. ການໃຊ້ຢາງກັ້ບເພີ່ມເວລາການຕິດຕັ້ງເປັນເວລາໜຶ່ງມື້ເຕັມ. ດ້ວຍແຜ່ນຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼີ້ນຂຶ້ນມາ (cast marble panels), ຈຸດຕໍ່ຈະຖືກປິດດ້ວຍໄຊລິໂຄນພາຍໃນ 15 ນາທີຕໍ່ແຕ່ລະເສັ້ນ.
ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃນການແຫ້ງ. ການຕິດຕັ້ງເຄື່ອງແທກຕ້ອງໃຊ້ເວລາ 48–72 ຊົ່ວໂມງກ່ອນທີ່ຈະໃຊ້ຫ້ອງນ້ຳໄດ້. ຢາງກັ້ບຕ້ອງໃຊ້ເວລາ 24 ຊົ່ວໂມງເພື່ອແຫ້ງ. ຊັ້ນກັນນ້ຳຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃນການແຫ້ງ. ແຕ່ແຜ່ນຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼີ້ນຂຶ້ນມາ (cast marble panels) ສາມາດໃຊ້ໄດ້ທັນທີໃນມື້ດຽວກັນ. ພາສາໄຊລິໂຄນຈະແຫ້ງພໍສຳລັບການໃຊ້ງານເບົາໆພາຍໃນ 4 ຊົ່ວໂມງ.
ໃຊ້ໄດ້ທັນທີໃນມື້ດຽວກັນ. ຫ້ອງຮັບແຂກທີ່ມີຫ້ອງນ້ຳທີ່ຕິດຕັ້ງດ້ວຍແຜ່ນຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼີ້ນຂຶ້ນມາ (cast marble shower) ສາມາດເປີດໃຫ້ເຂົ້າພັກໄດ້ທັນທີໃນມື້ດຽວກັນທີ່ການຕິດຕັ້ງສຳເລັດ. ຕິດຕັ້ງເຊົ້າ, ກວດສອບແລະເກັບກ້ຽວບ່ອນເຊົ້າ, ກວດສອບອີກຄັ້ງເວລາແຕ່ງຕົວເຊົ້າ, ແລະແຂກສາມາດເຂົ້າພັກໄດ້ເວລາເຊົ້າຂອງມື້ຖັດໄປ. ສ່ວນການຕິດຕັ້ງດ້ວຍເຄື່ອງແທກ, ຫ້ອງຈະຕ້ອງວ່າງໄປຢ່າງໜ້ອຍ 3 ມື້ຫຼັງຈາກການຕິດຕັ້ງເຄື່ອງແທກຄັ້ງສຸດທ້າຍ.
ນອກຈາກຄວາມໄວໃນການຕິດຕັ້ງ, ລະບົບແຜ່ນຫີນອ່ອນທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ (prefab cast marble systems) ຍັງປະຢັດເວລາ ແລະ ເງິນໄດ້ໃນດ້ານອື່ນໆອີກດ້ວຍ.
ຄວາມຮັບຜິດຊອບຈາກຜູ້ຈັດສົ່ງດຽວ. ການຕິດຕັ້ງຫ້ອງນ້ຳທີ່ໃຊ້ເຄື່ອງແທກຕ້ອງມີການຮ່ວມມືລະຫວ່າງຜູ້ສະໜອງເຄື່ອງແທກ, ຜູ້ສະໜອງວັດສະດຸກັນນ້ຳ, ຜູ້ຜະລິດເຄື່ອງປູນ, ແລະ ຜູ້ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງແທກ. ຖ້າມີບັນຫາເກີດຂຶ້ນ, ທຸກຄົນຈະເອີ້ນຫາຄົນອື່ນ. ລະບົບຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼໍ່ມາຈາກຜູ້ຜະລິດດຽວ. ເບີໂທດຽວ. ການຮັບປະກັນດຽວ.
ຄວາມຖືກຕ້ອງທີ່ຖືກວັດແທກໄວ້ລ່ວງໆ. ຜະນັງຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼໍ່ມາແມ່ນຖືກຕັດແຕ່ງດ້ວຍເຄື່ອງ CNC ຫຼື ຫຼໍ່ມາຕາມຂະໜາດທີ່ຖືກຕ້ອງຢ່າງເປັກຕີ. ສ່ວນເບື້ອງລຸ່ມມີຄວາມເອີ້ງໄປທາງທໍ່ລະບາຍນ້ຳທີ່ອັດຕາ 1/4 ນິ້ວຕໍ່ 1 ແຜ່ນ (1 ແຜ່ນ = 1 ແຜ່ນໄມ້) — ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ mortar bed ໃນສະຖານທີ່. ຜູ້ຕິດຕັ້ງບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຄຳນວນຄວາມເອີ້ງ ຫຼື ປຸ້ນ mortar pan.
ພື້ນຜິວທີ່ສຳເລັດໃນໂຮງງານ. ພື້ນຜິວ gel coat ແມ່ນຖືກນຳໃຊ້ໃນສະພາບແວດລ້ອມຂອງໂຮງງານທີ່ຄວບຄຸມໄດ້. ມີຄວາມໜາທີ່ສອດຄ່ອງກັນ. ບໍ່ມີຮ່ອຍຂອງທີ່ໃຊ້ spatula. ບໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງໃນການນຳໃຊ້. ພື້ນຜິວສຳເລັດແມ່ນບໍ່ມີຮູ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ sealant. ໃນຫ້ອງນ້ຳທີ່ໃຊ້ເຄື່ອງແທກ, ຕ້ອງໃຊ້ sealant ກັບເຄື່ອງປູນເປັນປະຈຳ, ແລະ ອາດຈະຕ້ອງປູນໃໝ່ໃນໄລຍະ 5-7 ປີ.
ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ membrane ກັນນ້ຳ. ຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼັ້ມເປັນສ່ວນປະກອບແມ່ນຕ້ານນ້ຳໄດ້ຢ່າງເປັນທຳມະຊາດທົ່ວທັງຄວາມໜາ. ແຕ່ເຄື່ອງປູພື້ນຕ້ອງໃຊ້ເມັມເບີຣັນທີ່ຕ້ານນ້ຳເປັນພິເສດຢູ່ດ້ານຫຼັງ. ເມັມເບີຣັນດັ່ງກ່າວເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານວັດຖຸປະມານ 150-300 ໂດລາຕໍ່ຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຕ້ອງໃຊ້ເວລາເຮັດວຽກເຕັມວັນ.
ຄຳຖາມ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງລະບົບຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼັ້ມເປັນສ່ວນປະກອບສູງກວ່າເຄື່ອງປູພື້ນຫຼືບໍ?
ຄຳຕອບ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານວັດຖຸແມ່ນສູງກວ່າ, ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດທີ່ຕິດຕັ້ງແລ້ວແມ່ນຕ່ຳກວ່າໂດຍທົ່ວໄປເມື່ອພິຈາລະນາຄ່າແຮງງານ, ການຕ້ານນ້ຳ, ແລະ ເວລາທີ່ຕ້ອງຢຸດການໃຊ້ງານ. ເບິ່ງບົດຄວາມທີ 43 ສຳລັບການປຽບທຽບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຢ່າງລະອອຍ.
ຄຳຖາມ: ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດຕິດຕັ້ງຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼັ້ມເປັນສ່ວນປະກອບເທິງເຄື່ອງປູພື້ນເກົ່າໄດ້ຫຼືບໍ?
ຄຳຕອບ: ບໍ່ໄດ້. ເຄື່ອງປູພື້ນເກົ່າຕ້ອງຖືກຖອດອອກຈົນເຖິງເສົາຮັບນ້ຳໜັກ. ແຜ່ນຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼັ້ມເປັນສ່ວນປະກອບຕ້ອງການພື້ນທີ່ທີ່ເລີຍ ແລະ ສະອາດ. ຢ່າຕິດຕັ້ງເທິງເຄື່ອງປູພື້ນເກົ່າ.
ຄຳຖາມ: ຂ້າພະເຈົ້າຈະຈັດການກັບຂະໜາດຫ້ອງທີ່ປັບແຕ່ງເປັນພິເສດໄດ້ແນວໃດ?
ຄຳຕອບ: ແຜ່ນຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼັ້ມເປັນສ່ວນປະກອບຖືກຜະລິດຕາມຂະໜາດທີ່ທ່ານກຳນົດ. ແຜ່ນມາດຕະຖານເຂົ້າກັບແບບຫ້ອງນ້ຳຂອງໂຮງແຮມສ່ວນຫຼາຍພາຍໃນຄວາມຄ່ອນເຂົ້າ 1/4 ນິ້ວ.
ຄຳຖາມ: ອາດສະສະໜີຈະສັງເກດເຫັນຄວາມແຕກຕ່າງຈາກເຄື່ອງປູພື້ນຫຼືບໍ?
A: ການສຳຫຼວດແຂກທີ່ເຮັດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຈະໃຫ້ຄະແນນພື້ນຜິວຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼໍ່ຂຶ້ນມາຄືກັບຫຼືດີກວ່າພື້ນຜິວແທ່ງໃນດ້ານລັກສະນະ. ລັກສະນະທີ່ເປັນເນື້ອດຽວກັນໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ແຕກແຍກ ແລະ ສີຂອງພື້ນຜິວທີ່ເປັນເນື້ອດຽວກັນເປັນເຫດຜົນທີ່ຖືກກ່າວເຖິງເປັນປົກກະຕິໃນຄຳຕອບຫຼັງຈາກການປັບປຸງ.
Q: ກ່ຽວກັບການດູແລລະຫວ່າງການໃຊ້ງານ?
A: ພື້ນຜິວຫີນອ່ອນທີ່ຖືກຫຼໍ່ຂຶ້ນມາບໍ່ຕ້ອງການການປິດສຽນເສັ້ນແຕກ. ຖູດອອກດ້ວຍນ້ຳຢາທີ່ບໍ່ມີຄວາມລະຄາຍ. ປັບປຸງສ່ວນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ດ້ວຍໄສລິໂຄນໃໝ່ທຸກໆ 5 ປີໃນຂະນະທີ່ດຳເນີນການດູແລປົກກະຕິ.
ລິขະສິດ © Guangdong Wiselink Ltd. -- ນະໂຍບາຍຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ
EN
