The Buildings Show Metro Toronto Convention Centre -tapahtumapaikalla on Kanadan suurin rakennus- ja suunnittelutapahtuma. Joka vuosi tuhansittain arkkitehtejä, suunnittelijoita, hotellinomistajia ja urakoitsijoita käy tapahtumassa etsien uusimpia ratkaisuja. Kylpyhuoneiden ja vesikäyttöjärjestelmien osalta viesti on ollut kolmeen viimeiseen vuoteen yhtenäinen: kanadalaiset hotellinomistajat muuttavat kylpylaitteiden valintatapojaan.
Tässä näet, miltä trendit näyttävät käytännössä.
Tämä ei ole uusi trendi, mutta sen vauhti on muuttunut. Vuonna 2019 ehkä 30 prosenttia uusista kanadalaisista hotellihuoneista sisälsi kävelykylpyt sen sijaan, että ne olisivat sisältäneet kylpytynneen ja kylpyosan yhdistelmän. Vuonna 2025 tämä luku on lähempänä 70 prosenttia.
Syy ei ole pelkästään esteettinen. Hotellin huonepalvelun henkilökunta raportoi, että kylpyammuttujen puhdistus kestää pidempään. Vieraat – erityisesti liikematkustajat – käyttävät niitä harvoin. Lisäksi remontointinäkökulmasta kylpyammuttuja poistamalla saadaan avattua kylpyhuoneen asettelua. Kanadalaiset hotellien omistajat hyödyntävät tätä lisätilaa suurempien suihkutilojen, penkkimaisen istumapaikan tai tarttumatukien lisäämiseen.
Huomattava ero Yhdysvalloista: kanadalaiset hotellit säilyttävät yleensä ainakin yhden kylpyammutun suiteraumeissa ja esteettömissä huoneissa. Standardihuoneissa on pelkästään suihku.
Liitosaine on ollut hotellisuihkujen heikko kohta jo vuosikymmeniä. Se tahriintuu. Se halkeilee. Siinä kasvaa homeita. Kanadalaisessa ilmastossa, jossa kylpyhuoneet kokevat noita lämpötilan muutoksia, liitosaine pettää vielä nopeammin.
Rakennusmessuilla liitoksettomat suihkujärjestelmät olivat kaikkialla. Valutettuja marmori-paneeleja ilman liitosviivoja. Kiinteän pinnan suihkualustoja integroiduilla kaltevuusratkaisuilla. Suuria muotoisia porseleenpaneeleja tiukilla toleransseilla.
Kanadalaisille hotellien omistajille houkuttelevin tekijä on huoltokustannusten vähentäminen. Liitoston suihku poistaa yleisimmän vieraiden valitan: likaisen näköisen liitoksen sekä yleisimmän huoltopyynnön: liitoksen uusimisen veden aiheuttaman vaurion jälkeen.
Yksi torontolainen hotelliarkkitehti kertoi meille: "Määrittelemme liitostomia suihkuja kaikkiin projekteihimme nyt. Alkuperäiset kustannukset ovat korkeammat, mutta saavutamme kustannustasapainon kolmen vuoden sisällä pelkästään huoltosäästöjen avulla."
Tämä on suurin ero kanadalaisen ja yhdysvaltalaisen markkinan välillä. Yhdysvalloissa IAPMO-sertifiointi on standardi. Kanadassa CSA B45.5 on koodivaatimus.
Useita The Buildings Show -messujen näyttäjiä kysyttiin suoraan: "Onko tämä CSA-sertifioitu?" Ne, jotka voivat vastata kyllä, saivat joukon ihmisiä seisomaan heidän pienten näyttöpaikkojensa ympärille. Ne, jotka eivät voineet vastata kyllä, selittivät aikatauluaan sertifiointiin.
Kanadalaisten rakennusmääräysten viittaukset CSA:n standardeihin ovat suoria. Kanadan kansallinen rakentamismääräys (NBC) ja provinssien määräykset viittaavat kaikki putkistolaitteisiin liittyvän CSA B45.5 -standardin mukaisesti. Kanadassa sijaitsevaan hotelliin ei saa asentaa kylpyhuoneen suihkujärjestelmää ilman tämän standardin noudattamista.
Tuojille ja teknisille erityisratkaisijoille tämä tarkoittaa, että varmentaminen on tarkistettava ennen kaikkea muuta. Tuote, joka on IAPMO-varmennettu mutta ei CSA-varmennettu, vaatii edelleen hyväksynnän ennen sen käyttöä Kanadassa.
Tässä on rajoite, jonka jokainen kanadalainen hotellinhaltija ymmärtää: rakennuskausi on lyhyt.
Suurimmassa osassa Kanadaa ulkoiset työt pysähtyvät marraskuusta maaliskuuhun. Sisäremontit jatkuvat, mutta työvoiman saatavuus laskee. Ammattimaiset käsityöläiset ovat suurella kysynnässä ja niukassa tarjonnassa.
Tämä työntää hotellien omistajia kohti valmiiksi valmistettuja järjestelmiä. Valutut marmori-kylpyhuonelevyt, jotka saapuvat suoraan asennettavaksi. Etukäteen kaltevat kylpyammeet, joita ei tarvitse muokata sementtimuovilla. Järjestelmiä, jotka kaksi henkilöä voi asentaa yhdessä päivässä sen sijaan, että laatoitusryhmän pitäisi työskennellä viikon ajan.
Rakennusmessuilla valmiiksi valmistettuja järjestelmiä esittäneet valmistajat saivat vakavammin otettavia kyselyjä kuin perinteisiä laatoitusratkaisuja esittäneet. Syy oli yksinkertainen: nopeus. Sadan huoneen remontti kestää 8 viikkoa valmiiksi valmistettujen levyjen avulla ja 16 viikkoa laatoituksen avulla. Kanadalaisten dollarien arvossa tämä tarkoittaa paljon menetettyä tuottoa.
Kanadalainen hotellimarkkina ei ole pienempi versio yhdysvaltalaisesta markkinasta. Se on rakenteeltaan erilainen:
Projektin koko. Keskimääräinen kanadalainen hotelliprojekti on pienempi. Yhdysvaltalainen kehittäjä saattaa rakentaa 300 huonetta, kun taas kanadalainen kehittäjä rakentaa 120–150 huonetta. Tämä vaikuttaa toimitusketjuun – kanadalaiset ostajat tarvitsevat toimittajia, jotka voivat käsitellä pienempiä määriä ilman vähimmäistilausmääriin liittyviä vaikeuksia.
Brändin vaatimukset. Kanadalaiset franchisetoimijat noudattavat tavaramerkkistandardeja yleensä tiukemmin. Yhdysvalloissa sijaitsevat kiinteistöt löytävät joskus vaihtoehtoisia ratkaisuja. Kanadalaiset toimitusjohtajat poikkeavat erityisesti vähemmän teknisistä määrittelyistä.
Kylmä ilmastovyöhyke. Tämä on itsestään selvää, mutta sitä kannattaa sanoa ääneen: kanadalaiset hotellit kohtaavat kylmempiä lämpötiloja, useammin jäätyminen-sulaminen -jaksoja sekä enemmän kosteutta sulavan lumesta sisätiloissa. Materiaalien on toimittava eri tavoin. Valurakenteinen marmori kestää tätä hyvin, koska se ei laajene eikä kutistu kuten tiili.
Jakauma paranee. Materiaalien toimittaminen kanadalaisiin hotelleihin on vaikeampaa. Väestö on jakautunut kapealle vyöhykkeelle Yhdysvaltojen rajan tuntumassa. Etäisiin tai pohjoisiin kiinteistöihin tapahtuva kuljetus lisää kustannuksia ja monimutkaisuutta.
Valurakenteinen marmori täyttää kaikki kanadalaisilta hotellien omistajilta ja johtajilta kuuluvat vaatimukset:
Materiaali ei ole uusi Kanadassa. Valutettua marmoria on käytetty kanadalaisissa hotelleissa vuosikymmeniä. Muuttunut on kuitenkin sen käyttöosuus. Kun yhä useammat hotellien omistajat siirtyvät laatoista ja kylpytynneistä, valutettu marmori ottaa tämän liiketoiminnan itselleen.
Vaaditaanko CSA B45.5 -sertifiointia kaikissa kanadalaisissa provinsseissa?
Kyllä. Kaikki provinssit ja alueet viittaavat rakennusmääräyksissään CSA B45.5 -standardiin. Jotkin provinssit asettavat lisävaatimuksia, mutta CSA B45.5 on perustaso.
Kuinka nopeammin valutettu marmori-kuumavesikabinetti voidaan asentaa verrattuna laattoihin?
Valutetun marmori-kuumavesikabinetin asennus kestää yhden päivän. Laattojen asennus kestää kolme–viisi päivää, mukaan lukien vesitiukkuus, asennus ja liimaus.
Käyttävätkö kanadalaiset hotellit edelleen kylpytynneitä?
Standardihuoneissa kylpytynnit ovat häviämässä. Useimmat merkit vaativat nyt kävelykylpyhuoneita standardihuoneisiin ja varaa kylpytynnit ainoastaan suiteroomuihin ja esteettömiin huoneisiin.
Mikä on tyypillinen hintaero valutetun marmorin ja laattojen välillä Kanadassa?
Valutun marmorin asennus maksaa noin 1 800–2 500 dollaria kuhunkin suihkukoppiin tavallisessa hotellikylpyhuoneessa. Laatoituksen asennuskustannukset ovat vertailukelpoiset tai hieman alhaisemmat perustyössä, mutta korkeammat premium-laatoissa.
Voiko valutun marmorin käyttää kanadalaisissa hotelleissa huonekohtaisilla lämmitetyillä lattioilla?
Kyllä. Valutun marmorin voi käyttää säteilylämmitysjärjestelmissä. Materiaali johtaa lämpöä hyvin ja tuntuu jalkojen alla lämpimältä.
Liittyvä: Artikkeli 84 (valutun marmorin ja kiinteän pinnan vertailu), Artikkeli 86 (tuonti Kiinasta Kanadaan), Artikkeli 30 (valutun marmorin levyjen asennusopas), Artikkeli 42 (kanadalaiset rakentamismääräykset kylpyhuonekalusteille), Artikkeli 69 (hotellien remonttisuunnittelun opas)
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Tietosuojakäytäntö
EN
