The Buildings Show w Metro Toronto Convention Centre to największa w Kanadzie impreza poświęcona budownictwu i projektowaniu. Co roku tysiące architektów, projektantów, właścicieli hoteli oraz przedsiębiorców budowlanych odwiedzają wystawę w poszukiwaniu nowych rozwiązań. W kategoriach łazienek i instalacji sanitarnej przekaz był spójny przez ostatnie trzy lata: kanadyjscy właściciele hoteli zmieniają sposób dobierania pryszniców.
Oto jak te trendy prezentują się w rzeczywistości.
To nie jest nowy trend, ale jego tempo uległo zmianie. W 2019 r. około 30 procent nowych pokoi hotelowych w Kanadzie było wyposażonych w prysznice bezprogowe zamiast zestawów wanna–prysznic. Do 2025 r. odsetek ten zbliży się do 70 procent.
Powodem jest nie tylko estetyka. Pracownicy obsługi pokoi hotelowych donoszą, że kąpielówki wymagają dłuższego czasu czyszczenia. Goście — szczególnie podróżujący w interesach — rzadko z nich korzystają. Z punktu widzenia remontu usunięcie kąpielówki pozwala na lepsze wykorzystanie przestrzeni łazienki. Kanadyjscy właściciele hoteli wykorzystują tę dodatkową powierzchnię do tworzenia większych obszarów prysznicowych z siedziskami typu ławka lub poręczami.
Zauważalna różnica w porównaniu do rynku amerykańskiego: kanadyjskie obiekty zazwyczaj zachowują co najmniej jedną kąpielówkę w apartamentach oraz pokojach przystosowanych dla osób z niepełnosprawnością. W standardowych pokojach instalowane są wyłącznie prysznice.
Fuga od dziesięcioleci stanowi słabe ogniwo w prysznicach hotelowych. Brudzi się, pęka i staje się środowiskiem rozwoju pleśni. W kanadyjskim klimacie, gdzie łazienki podlegają szybkim zmianom temperatury, fuga ulega uszkodzeniu jeszcze szybciej.
Na wystawie The Buildings Show systemy prysznicowe bez fugi były wszędzie. Płyty z odlewanego marmuru bez żadnych linii fugi. Części z materiału stałego z wbudowanymi nachyleniami. Duże płyty z porcelany o ścisłych tolerancjach.
Atrakcyjnym argumentem dla kanadyjskich hotelarzy jest obniżenie kosztów konserwacji. Prysznic bez fugi eliminuje najbardziej powszechne skargi gości — brudne fugi — oraz najliczniejsze zgłoszenia serwisowe — ponowne fugowanie po uszkodzeniach spowodowanych wodą.
Jeden z architektów hoteli z Toronto powiedział nam: „Od teraz w każdym projekcie specyfikujemy rozwiązania bez fugi. Kosztują one więcej na etapie inwestycji, ale już w ciągu trzech lat rekompensują się wyłącznie zaoszczędzonymi kosztami konserwacji.”
To największa różnica między rynkiem kanadyjskim a amerykańskim. W USA standardem jest certyfikacja IAPMO. W Kanadzie obowiązuje norma CSA B45.5.
Wielu wystawców na targach The Buildings Show otrzymało bezpośrednie pytanie: „Czy ten produkt posiada certyfikat CSA?”. Ci, którzy mogli odpowiedzieć twierdząco, mieli tłumy osób przy swoich stoiskach. Ci, którzy nie mieli jeszcze certyfikatu, wyjaśniali harmonogram uzyskania go w przyszłości.
Kanadyjskie przepisy budowlane bezpośrednio odnoszą się do norm CSA. Krajowy Kod Budowlany Kanady (NBC) oraz przepisy prowincjonalne wszystkie odwołują się do normy CSA B45.5 dotyczącej urządzeń sanitarnych. Nie można zainstalować systemu prysznicowego w kanadyjskim hotelu bez spełnienia tej normy.
Dla importerów i specyfikatorów oznacza to, że sprawdzenie certyfikacji jest pierwszym krokiem. Produkt posiadający certyfikat IAPMO, ale nieposiadający certyfikatu CSA, wymaga dodatkowego zatwierdzenia przed jego użyciem w Kanadzie.
Oto ograniczenie, które każdy kanadyjski właściciel hotelu dobrze rozumie: sezon budowlany jest krótki.
W dużej części Kanady prace zewnętrzne są zawieszane od listopada do marca. Remonty wnętrza trwają dalej, ale dostępność pracowników zmniejsza się. Wykwalifikowani rzemieślnicy są bardzo poszukiwani i jednocześnie niedostępni.
To zmusza hotelarzy do stosowania systemów prefabrykowanych. Paneli prysznicowych z odlewanego marmuru, które przybywają gotowe do montażu. Podstaw pod prysznic z wstępnie zaprojektowanym nachyleniem, nie wymagających robót z gliną. Systemów, które można zainstalować w ciągu jednego dnia przez dwie osoby, zamiast czekać tydzień na załogę układającą płytki.
Na wystawie The Buildings Show producenci prezentujący systemy prefabrykowane otrzymali więcej poważnych zapytań niż ci, którzy pokazywali tradycyjne rozwiązania ceramiczne. Powód był prosty: szybkość. Remont 100-pokojowego hotelu trwa 8 tygodni przy użyciu paneli prefabrykowanych i 16 tygodni przy użyciu płytek. W kanadyjskich dolarach oznacza to znaczne utraty przychodów.
Kanadyjski rynek hotelowy nie jest mniejszą wersją rynku amerykańskiego. Ma on inną strukturę:
Rozmiar projektu. Średni projekt hotelowy w Kanadzie jest mniejszy. Tam, gdzie deweloper amerykański buduje 300 pokoi, kanadyjski deweloper buduje od 120 do 150 pokoi. Oznacza to zmianę łańcucha dostaw — zakupcy z Kanady potrzebują dostawców, którzy potrafią obsługiwać mniejsze zamówienia bez problemów związanych z minimalnymi ilościami zamawiania.
Standardy marek. Kanadyjskie firmy z licencją zwykle stosują się do standardów marki bardziej rygorystycznie. Właściciele obiektów w USA czasem znajdują obejścia. Kanadyjscy dyrektorzy generalni rzadziej odstępają od specyfikacji technicznej.
Zimny klimat. To oczywiste, ale warto podkreślić. Kanadyjskie hotele muszą radzić sobie z niższymi temperaturami, częstszymi cyklami zamarzania i rozmrażania oraz większą wilgotnością po topieniu się śniegu wewnątrz budynków. Materiały muszą zachowywać się inaczej. Odlewany marmur radzi sobie z tym dobrze, ponieważ nie rozszerza się i nie kurczy się tak jak płytki.
Rozkład. Dostawa materiałów do kanadyjskich hoteli jest trudniejsza. Ludność skupiona jest w wąskim pasie wzdłuż granicy z USA. Wysyłka do odległych lub północnych obiektów wiąże się z wyższymi kosztami i większą złożonością.
Odlewany marmur spełnia wszystkie wymagania, jakie stawiają sobie kanadyjscy właściciele hoteli:
Ten materiał nie jest nowy dla Kanady. Od dziesięcioleci w kanadyjskich hotelach stosowano marmur odlewany. Zmieniła się jedynie jego udział w specyfikacjach. W miarę jak coraz więcej hotelarzy rezygnuje z płytek i wann, udział marmuru odlewanego w tych zastosowaniach rośnie.
Czy certyfikacja CSA B45.5 jest wymagana we wszystkich prowincjach Kanady?
Tak. Wszystkie prowincje i terytoria odnoszą się do normy CSA B45.5 w swoich przepisach budowlanych. Niektóre prowincje mają dodatkowe wymagania, ale CSA B45.5 stanowi podstawę.
O ile szybsza jest instalacja kabiny prysznicowej z marmuru odlewanego w porównaniu z płytkami?
Kabinę prysznicową z marmuru odlewanego można zainstalować w ciągu jednego dnia. Instalacja płytek trwa trzy do pięciu dni, wliczając w to izolację przeciwwilgociową, układanie i fugowanie.
Czy kanadyjskie hotele nadal stosują wanny?
W pokojach standardowych wanny zanikają. Większość marek wymaga obecnie pryszniców bez progów w pokojach standardowych, a wanny przeznacza wyłącznie dla apartamentów i pokoi dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Jaka jest typowa różnica cenowa między marmurem odlewanym a płytkami w Kanadzie?
Montaż marmuru odlewanego kosztuje średnio od 1800 do 2500 USD za prysznic w typowym hotelowym łazience. Montaż płytek ceramicznych jest porównywalny lub nieco tańszy przy podstawowej robociznie, ale droższy przy użyciu płytek premium.
Czy marmur odlewany można stosować w kanadyjskich hotelach z podłogowymi systemami ogrzewania w pokojach?
Tak. Marmur odlewany jest kompatybilny z systemami ogrzewania promieniowego. Materiał dobrze przewodzi ciepło i daje przyjemne uczucie ciepła pod stopami.
Powiązane: Artykuł 84 (Marmur odlewany kontra powierzchnia stała), Artykuł 86 (Import z Chin do Kanady), Artykuł 30 (Instrukcja montażu paneli z marmuru odlewanego), Artykuł 42 (Kanadyjskie przepisy budowlane dotyczące wyposażenia łazienek), Artykuł 69 (Przewodnik planowania remontów hotelowych)
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- POLITYKA PRYWATNOŚCI
EN
