The Buildings Show, organizat la Metro Toronto Convention Centre, este cel mai mare eveniment canadian dedicat construcțiilor și designului. În fiecare an, mii de arhitecți, designeri, proprietari de hoteluri și constructori vizitează expoziția pentru a descoperi cele mai noi soluții. În categoriile de băi și instalații sanitare, mesajul a fost constant în ultimii trei ani: hotelierii canadieni își modifică modul de a specifica dușurile.
Iată cum arată aceste tendințe în practică.
Aceasta nu este o tendință nouă, dar ritmul s-a modificat. În 2019, poate 30% dintre noile camere de hotel din Canada au specificat dușuri fără prag, în loc de combinații cada–duș. Până în 2025, acest procent ajunge aproape de 70%.
Motivul nu este doar estetic. Personalul de întreținere al hotelurilor raportează că baiele necesită mai mult timp pentru curățare. Oaspeții — în special cei care călătoresc din motive de afaceri — le folosesc rar. În plus, din punct de vedere al renovărilor, eliminarea unei bai îmbunătățește amenajarea băii. Hotelierii canadieni folosesc acest spațiu suplimentar pentru a crea zone de duș mai mari, dotate cu bănci sau bare de sprijin.
Diferența semnificativă față de piața americană: proprietățile canadiene păstrează de obicei cel puțin o baie în suite și în camerele accesibile. Camerele standard sunt echipate doar cu duș.
Rosturile au reprezentat punctul slab al dușurilor hoteliere timp de decenii. Se înnegresc. Se crăpă. Găzduiesc mucegai. În climatul canadian, unde băile suferă schimbări rapide de temperatură, rosturile se deteriorează și mai repede.
La The Buildings Show, sistemele de duș fără rosturi erau peste tot. Panouri turnate din marmură, fără nicio linie de rost. Bazine din suprafață solidă, cu pantă integrată. Panouri porțelanate de mare format, cu toleranțe strânse.
Atractivitatea pentru hotelierii canadieni constă în reducerea întreținerii. O cabină de duș fără rosturi elimină cea mai frecventă plângere a clienților — rosturile care par murdare — și cel mai frecvent apel pentru întreținere — re-rostirea după deteriorarea cauzată de apă.
Un arhitect de hoteluri cu sediul în Toronto ne-a spus: «Specificăm sisteme fără rosturi pentru fiecare proiect în prezent. Costul inițial este mai mare, dar recuperăm investiția în maximum trei ani doar prin economiile realizate la întreținere.»
Aceasta este cea mai mare diferență dintre piața canadiană și cea americană. În Statele Unite, certificarea IAPMO este standardul acceptat. În Canada, cerința legală este norma CSA B45.5.
Mai mulți expozenți de la The Buildings Show au fost întrebați direct: «Este acest produs certificat CSA?». Cei care au putut răspunde afirmativ aveau mulțimi de vizitatori în jurul standurilor lor. Cei care nu puteau răspunde astfel expuneau cronograma lor pentru obținerea certificării.
Codurile canadiene de construcții fac referire directă la standardele CSA. Codul Național de Construcții al Canadei (NBC) și codurile provinciale indică toate CSA B45.5 pentru instalațiile sanitare. Nu puteți instala un sistem de duș într-un hotel canadian fără a respecta această normă.
Pentru importatori și specialiști în specificații, acest lucru înseamnă verificarea certificării înainte de orice altceva. Un produs care are certificare IAPMO, dar nu și certificare CSA, necesită încă aprobare înainte de a putea fi utilizat în Canada.
Iată o constrângere pe care o înțeleg toți operatorii hotelieri canadieni: sezonul de construcții este scurt.
În mare parte a Canadei, lucrările exterioare se opresc din noiembrie până în martie. Renovările interioare continuă, dar disponibilitatea forței de muncă scade. Meserii calificate sunt în mare cerere și în ofertă limitată.
Aceasta împinge operatorii de hoteluri către sisteme prefabricate. Panouri pentru duș din marmură turnată, care sosesc gata de montare. Tăvi pre-inclinate care nu necesită lucrări cu mortar. Sisteme care pot fi instalate de două persoane într-o zi, în loc să necesite o echipă specializată în placaj pentru o săptămână.
La The Buildings Show, producătorii care au prezentat sisteme prefabricate au primit mai multe interogări serioase decât cei care au prezentat soluții tradiționale cu plăci ceramice. Motivul a fost simplu: viteza. O renovare de 100 de camere durează 8 săptămâni cu panouri prefabricate și 16 săptămâni cu plăci ceramice. În dolari canadieni, aceasta înseamnă o pierdere semnificativă de venituri.
Piața canadiană a hotelurilor nu este o versiune redusă a pieței americane. Este structural diferită:
Mărimea proiectelor. Proiectul mediu canadian este mai mic. În timp ce un dezvoltator american ar putea construi 300 de camere, un dezvoltator canadian construiește 120–150 de camere. Aceasta modifică lanțul de aprovizionare — cumpărătorii canadieni au nevoie de furnizori capabili să gestioneze volume mai mici, fără probleme legate de cantități minime de comandă.
Standardele de marcă. Franșizele canadiene tind să respecte mai strict standardele de marcă. Proprietățile din SUA găsesc uneori soluții alternative. Managerii generali canadieni au mai puține șanse să devieze de la specificațiile tehnice.
Climă rece. Este evident, dar merită menționat. Hotelurile canadiene se confruntă cu temperaturi mai scăzute, cu un număr mai mare de cicluri îngheț–dezgheț și cu o umiditate mai crescută datorită topirii zăpezii în interior. Materialele trebuie să aibă performanțe diferite. Marmura turnată rezolvă această problemă eficient, deoarece nu se dilată și nu se contractă ca plăcile ceramice.
Distribuție. Transportul materialelor către hotelurile canadiene este mai dificil. Populația este răspândită de-a lungul unei benzi înguste, aproape de granița cu SUA. Livrarea către proprietăți izolate sau situate în regiunile nordice adaugă costuri și complexitate.
Marmura turnată îndeplinește toate cerințele pe care hotelierii canadieni le solicită:
Materialul nu este nou pentru Canada. Marmura turnată este utilizată în hotelurile canadiene de decenii. Ceea ce s-a schimbat este ponderea specificației. Pe măsură ce tot mai mulți operatori de hoteluri renunță la plăcile ceramice și la cada, marmura turnată preia această parte de afaceri.
Este necesară certificarea CSA B45.5 în toate provinciile canadiene?
Da. Toate provinciile și teritoriile fac referire la CSA B45.5 în codurile lor de construcții. Unele provincii au cerințe suplimentare, dar CSA B45.5 reprezintă nivelul de bază.
Cât de rapidă este instalarea unei dușuri din marmură turnată comparativ cu cea din plăci ceramice?
O dușă din marmură turnată poate fi instalată într-o singură zi. Instalarea plăcilor ceramice durează între trei și cinci zile, inclusiv etapele de impermeabilizare, așezare și aplicare a rosturilor.
Folosesc încă hotelurile canadiene cada?
În camerele standard, cada dispar. Majoritatea brandurilor impun acum dușuri fără prag în camerele standard și rezervă cada doar pentru suite și camere accesibile.
Care este diferența tipică de cost dintre marmura turnată și plăcile ceramice în Canada?
Instalarea marmurei turnate costă aproximativ 1.800–2.500 USD pe cabină de duș, pentru o baie hotelieră standard. Instalarea faianței are un cost comparabil sau ușor mai mic pentru lucrări de bază, dar mai mare pentru faianță de premium.
Poate fi folosită marmura turnată în hotelurile canadiene cu podele încălzite în cameră?
Da. Marmura turnată este compatibilă cu sistemele de încălzire prin radiație. Materialul conduce bine căldura și oferă o senzație plăcută de căldură sub tălpi.
Vezi și: Articolul 84 (Marmură turnată vs. suprafață solidă), Articolul 86 (Import din China în Canada), Articolul 30 (Ghid de instalare a panourilor din marmură turnată), Articolul 42 (Coduri de construcții canadiene pentru accesorii de baie), Articolul 69 (Ghid de planificare a reparațiilor hoteliere)
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Politica de confidențialitate
EN
