មាស៊ីវ៉ារ៉េ ដែលបានធ្វើឱ្យបានល្អ ប្រៀបធៀបនឹងជញ្ជាំងបង្ហែលទឹកដែលផ្សំពីសំណាក់ហ្វាប្រិកស៍៖ ហេតុអ្វីបានជាបានផ្លាស់ប្តូរទៅប្រើមាស៊ីវ៉ារ៉េ ដែលបានធ្វើឱ្យបានល្អ
ការប្រើប្រាស់សំបកផ្សារធ្វើពីកាបូនមានតម្លៃទាបជាងនៅពេលដំបូង។ គ្មាននរណាម្នាក់បដិសេធរឿងនេះទេ។ ប៉ុន្តែភាពថោកមានតម្លៃរបស់វា។
សំបកផ្សារធ្វើពីកាបូនសម្រាប់ប្រើក្នុងការហែលទឹកមានតម្លៃចាប់ពី ២០០ ដល់ ៦០០ ដុល្លារអាមេរិក។ សំបកផ្សារធ្វើពីមារប៉លកំណើតមានតម្លៃចាប់ពី ១៧០០ ដល់ ៣៣០០ ដុល្លារអាមេរិក។ ចន្លោះតម្លៃនេះធ្វើឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងការទិញមានការភ័យខ្លាច។ ប៉ុន្តែគ្មានហេតុផលអ្វីដែលគួរតែភ័យទេ។
នេះគឺជាការគណនាដែលសណ្ឋាគារកំពុងយល់ច្បាស់៖ សំបកផ្សារធ្វើពីកាបូនអាចរក្សាបាន ៥ ទៅ ១០ ឆ្នាំ មុនពេលវាមើលទៅចាស់ មានអារម្មណ៍ថាទទេ និងចាប់ផ្តើមមានសារធាតុប្រក្រត់។ ចំណែកឯសំបកផ្សារធ្វើពីមារប៉លកំណើត វាអាចរក្សាបាន ២០ ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ ហើយនៅពេលដែលសំបកផ្សារធ្វើពីមារប៉លកំណើតចាប់ផ្តើមមានសញ្ញានៃការប្រើប្រាស់ វាអាចបានធ្វើការប៉ះនៅឡើងវិញ។ ចំណែកឯសំបកផ្សារធ្វើពីកាបូន វាមិនអាចធ្វើប៉ះនៅឡើងវិញបានទេ។
ក្នុងរយៈពេល ២០ ឆ្នាំ ការប្រើប្រាស់សំបកផ្សារធ្វើពីកាបូននឹងចំណាយ ២០០០ ដល់ ៣៦០០ ដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់ការជំនួសតែប៉ុណ្ណោះ។ ចំណែកឯសំបកផ្សារធ្វើពីមារប៉លកំណើត វាចំណាយតែ ១៧០០ ដល់ ៣៣០០ ដុល្លារអាមេរិក ម្តងគត់។ បន្ថែមលើនេះ ការប៉ះនៅឡើងវិញរៀងរាល់ ៨ ទៅ ១០ ឆ្នាំ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២០០ ដល់ ៥០០ ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយដង។ ចំនួនសរុបនៃការចំណាយក្នុងរយៈពេល ២០ ឆ្នាំ? សំបកផ្សារធ្វើពីមារប៉លកំណើតឈ្នះយ៉ាងច្បាស់ — ជាពិសេសនៅពេលដែលយើងគិតពីការបាត់បង់ចំណូលពីការបិទបរិវេណបន្ទប់សម្រាប់ការជំនួស។
សណ្ឋាគារកំពុងផ្លាស់ប្តូរ ពីព្រោះលេខទាំងនេះបានចូលមកដល់ការគេចាត់ទុករបស់វា។
សំបកផ្សារធ្វើពីកាបូនមានតួរនាទីតែមួយគត់៖ ត្រូវបានថោក។
វាគឺជារឿងមួយ។ ការដាក់ផ្ទៃប៉ាក់ស៊ីលិកដែលមានរាងជាប៉ែកតែមួយ មានតម្លៃចាប់ពី ២០០ ដល់ ៤០០ ដុល្លារអាមេរិក។ ឯការដាក់ផ្ទៃប៉ាក់ស៊ីលិកដែលមានប៉ែកបី មានតម្លៃចាប់ពី ៤០០ ដល់ ៦០០ ដុល្លារអាមេរិក។ ការដំឡើងចใชេពេលបានមួយថ្ងៃ។ តម្លៃសរុបសម្រាប់ការដំឡើង? ចាប់ពី ៨០០ ដល់ ១,២០០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយកន្លែងហោះហើរ។
សម្រាប់សណ្ឋាគារថោកដែលមានបន្ទប់ ១០០ បន្ទប់ តម្លៃសរុបសម្រាប់ការដំឡើងគឺចាប់ពី ៨០,០០០ ដល់ ១២០,០០០ ដុល្លារអាមេរិក។ ប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃចាប់ពី ២០០,០០០ ដល់ ៣៥០,០០០ ដុល្លារអាមេរិកសម្រាប់ថ្មមានគុណភាព។ ការសន្សំបានគឺជារឿងពិតប្រាកដ — តែនៅលើក្រដាស។
ផ្ទៃប៉ាក់ស៊ីលិកក៏ស្រាលផងដែរ។ សំណុំប៉ែកបី មានទម្ងន់ប្រហែល ៥០ ដល់ ៦០ ផោន។ មនុស្សម្នាក់អាចដឹកវាបាន។ ចំណែកឯផ្ទៃថ្មមានគុណភាព មានទម្ងន់ ៨០ ដល់ ១២០ ផោនក្នុងមួយប៉ែក។ នេះមានន័យថា ត្រូវការកម្លាំងពលកម្មបន្ថែម ការដឹកជញ្ជូនបន្ថែម និងថ្លៃដើមបន្ថែម។
សម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលមានគម្រោងរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរយៈពេល ៥ ឆ្នាំ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលលក់សណ្ឋាគារថោកមុនពេលធានារបស់វាបានផុតកំណត់ ផ្ទៃប៉ាក់ស៊ីលិកគឺជាជម្រើសដែលសមស្រប។ វាគឺជាផលិតផលដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់របាយការណ៍ត្រីមាសបន្ទាប់ មិនមែនសម្រាប់ទសវត្សរ៍បន្ទាប់ទេ។
នៅឆ្នាំទី ១ ផ្ទៃប៉ាក់ស៊ីលិកមើលទៅល្អ។ នៅឆ្នាំទី ២ ភាពភ្លឺរបស់វាចាប់ផ្តើមរលាយ។ ហើយនៅឆ្នាំទី ៣ អ្នកចាប់ផ្តើមទទួលបានការរិះគន់។
ការប៉ះទង្គិច។ ឈរនៅក្នុងគ្រាប់ទឹកដែលផ្សំពីសំណាញ់កាបូន ហើយជញ្ជាំងមានការធ្លាក់ចុះ។ មិនច្រើនទេ — ប្រហែល ០,២៥ អ៊ីញ។ ប៉ុន្តែភ្ញែកអាចមានអារម្មណ៍បាន។ ពួកគេអានពាក្យ «ថោក» ដោយប្រើជើងរបស់ពួកគេ។ គ្មានសារធាតុរឹងនៅពីក្រោយផ្ទៃនោះទេ — វាគ្រាន់តែជាផ្ទៃទទេ។ មាស៊ីវដែលបានធ្វើឡើងដោយបច្ចេកទេស (cultured marble) មានអារម្មណ៍ដូចជាការឈរនៅជាប់ជញ្ជាំងថ្ម។
គ្រាប់ដែលមានរន្ធស្នាម។ សំបកកៅស៊ី (gel coat) លើសំណាញ់កាបូនមានកម្រាស់បន្តិច — ជាទូទៅ ១២–១៨ មីល។ ក្រុមសេវាកម្មសណ្ឋាគារប្រើសារធាតុសម្អាតដែលមានសារធាតុរំលាយ។ ក្រោយពេលប្រើប្រាស់ប្រហែល ១៨ ខែ ស្នាមស ដំបូងនឹងចាប់ផ្តើមលេចឡើង។ នៅឆ្នាំទីបី គ្រាប់ទឹកដែលផ្សំពីសំណាញ់កាបូនភាគច្រើនមានស្នាមស្លាប់ដែលមើលឃើញបាននៅតំបន់ដែលប្រើប្រាស់ច្រើន៖ ជិតកន្លែងដាក់សាប៊ូ ជុំវិញប៉ះម៉ាស៊ីនបើកបរទឹក និងនៅកម្ពស់ចង្កេះ ដែលភ្ញែកគេសម្រាក។
ការប្រែពណ៌។ ស្នាមប្រេះដែលបណ្តាលមកពីទឹករាវ សារធាតុសាប៊ូដែលជាប់នៅលើផ្ទៃ និងស្នាមរ៉ែដែលបណ្តាលមកពីកាប៊ីនកាត់រ៉ែ — សំណាញ់កាបូនស្រូបយកវាទាំងអស់។ សំបកកៅស៊ី (gel coat) មានរន្ធស្រូបយក។ នៅពេលដែលស្នាមប្រេះបានចូលចិត្ត វានឹងនៅជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ការប្រើប្រាស់ក្លរីនអាចជួយបានបណ្តះបាក់ប៉ុណ្ណោះ។ វាក៏ធ្វើឱ្យសំបកកៅស៊ីខូចខាតលឿនជាងមុនផងដែរ។ អ្នកផ្លាស់ប្តូរស្នាមប្រេះពណ៌ត្នោតទៅជាស្នាមពណ៌ស។
ផ្សិត។ ចំណុចខ្សះខាតដែលធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់សំបកកញ្ចក់ក្នុងបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្មមានគ្រោះថ្នាក់។ ផ្ទៃកញ្ចក់ត្រូវបានដំឡើងជាមួយនឹងគ្រាប់សំបក។ គ្រាប់សំបកទាំងនេះត្រូវបានប៉ះប្រកបដោយសារធាតុប៉ះប្រកប។ សារធាតុប៉ះប្រកបនេះបាក់បែកក្នុងរយៈពេល ១២–១៨ ខែក្នុងបន្ទប់ទឹករបស់សណ្ឋាគារ។ ទឹកធ្លាក់ចូលទៅក្រោយផ្ទៃកញ្ចក់។ មេរោគរីកលូតលាស់។ អ្នកមិនឃើញវាទេ រហូតដល់អ្នកចាប់ផ្តើមដឹងពីក្លិន។ នៅពេលនោះ ផ្ទៃកញ្ចក់ត្រូវបានដំឡើងឡើងវិញ។
អ្នកគ្រប់គ្រងការថែទាំផ្ទះក្នុងបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្មដឹងពីរយៈពេលនេះ។ ពួកគេរស់នៅជាមួយវា។ សំណួរមិនមែនថា តើសំបកកញ្ចក់នឹងបាក់បែកឬទេ — គឺថា តើអ្នកនឹងជំនួសវាដោយសកម្មភាពប៉ុន្មាន ឬប៉ុន្មានដែលឆាប់រហ័ស។
ការជំនួសសំបកកញ្ចក់ក្នុងសណ្ឋាគារមិនមែនជាការថែទាំធម្មតាទេ។ វាជាគម្រោងដែលទាមទារមូលនិយម។
បន្ទប់ត្រូវបានបិទ។ ការបំបែកចេញត្រូវបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេលប្រហែលមួយថ្ងៃកន្លះ — កាត់ផ្ទៃកញ្ចក់ចាស់ជាប៉ះក្រាស់ ដកវាចេញ ហើយដឹកវាចេញ។ បន្ទាប់មក ជញ្ជាំងត្រូវបានរៀបចំ — ប៉ះប្រកប ប៉ះប្រកបដើម្បីការពារទឹក និងធ្វើឱ្យរាបសាមី។ បន្ទាប់មក ប្រព័ន្ធថ្មីត្រូវបានដំឡើង។ រយៈពេលដែលបន្ទប់មិនអាចប្រើបាន៖ ២–៣ ថ្ងៃក្នុងមួយបន្ទប់។
នៅកម្រិតតម្លៃបន្ទប់ $១៥០ ក្នុងមួយរាត្រី នេះគឺជាប្រាក់ចំណេញដែលបាត់បង់ $៣០០–$៤៥០ ក្នុងមួយបន្ទប់ ក្នុងមួយដងដែលផ្លាស់ប្តូរ។ សម្រាប់អាគារដែលមានបន្ទប់ ២០០ បន្ទប់ ដែលផ្លាស់ប្តូរបន្ទប់ ៤០ បន្ទប់ក្នុងមួយឆ្នាំតាមវដ្ត អ្នកនឹងបាត់បង់ប្រាក់ចំណេញ $១២,០០០–$១៨,០០០ ក្នុងមួយឆ្នាំ។ បូកទៅនឹងថ្លៃពលកម្ម និងថ្លៃសម្ភារៈផងដែរ។
ការបែងចែកថ្លៃដើម៖
ធ្វើបែបនេះពីរដងក្នុងរយៈពេល ២០ ឆ្នាំ៖ $២,៥០០–$៤,២០០ ក្នុងមួយកន្លែងហោះហើរ (shower)។
ឥឡូវ ប្រៀបធៀបជាមួយថ្មប្រឌិត (cultured marble)៖
នៅកម្រិតខ្ពស់ ពួកវាស្ទើរតែដូចគ្នាទាំងស្រុង។ នៅកម្រិតទាប បន្ទប់ទឹកដែលធ្វើពី marble ប្រឌិត មានតម្លៃ ២៥០០ ដុល្លារ បើធៀបនឹងបន្ទប់ទឹកដែលធ្វើពី fiberglass ដែលក៏មានតម្លៃ ២៥០០ ដុល្លារ — គឺស្មើគ្នា។ ប៉ុន្តែបន្ទប់ទឹកដែលធ្វើពី marble ប្រឌិត មិនដែលត្រូវបិទសម្រាប់ការជំនួសទេ។ សម្ភារៈទាំងនេះមានអារម្មណ៍ថាមានគុណភាពខ្ពស់។ ផ្ទៃរបស់វានៅតែស្អាត។
ចំណុចដែលចាប់ផ្តើមបានប្រាក់ត្រឡប់មកវិញគឺនៅឆ្នាំទី៧។ នេះគឺជាឆ្នាំដែលត្រូវជំនួស fiberglass ជាលើកដំបូង ហើយបន្ទប់ទឹករបស់អ្នកដែលធ្វើពី marble ប្រឌិត នៅតែដំណាំដំណាំដោយល្អ។
Marble ប្រឌិត និង fiberglass មិនមែនជាបងប្អូនគ្នាទេ។ ពួកវាមិនទាក់ទងគ្នាទេ។
មាស៊ីវ៉ាន់ដែលបានធ្វើឡើងដោយមនុស្ស គឺជាបារីតកំប៉ែត ឬធូលី marble ដែលបានបំបែក ហើយបានភ្ជាប់ជាមួយ resin polyester។ វាមានសារធាតុថ្មធម្មជាតិ ៧៥–៨០% តាមទម្ងន់។ វាត្រូវបានចាក់ចូលក្នុង mold បន្ទាប់មកបានប៉ះពាល់ ហើយបានបញ្ចប់ដោយ gel coat។ លទ្ធផលគឺជាប៉ះផ្ទះរឹងមួយដែលអាចកាត់ ប៉ះ និងប៉ុលីសបានដូចជាថ្មធម្មជាតិ។
Fiberglass គឺជាប្លាស្ទិក thermoformed sheet ជាធម្មតាអេក្រូលីកឬ ABS បាញ់ជាមួយលំនាំ gel នៅខាងមុខមើលឃើញ។ ផ្នែកខាងក្រោយមានសូន្យ។ មានចន្លោះអាកាសរវាងបំពង់ផ្កា និងជញ្ជាំង។ អារម្មណ៍ "រឹងមាំ" មកពីការតភ្ជាប់ល្អ មិនមកពីវត្ថុដែលខ្លួនឯងទេ។
ធ្វើតេស្តទាញ។ បើទះចង្កេះលើជញ្ជាំងគ្រឹះវាលគ្រួសក្រហម វាមានសម្លេងដូចថ្ម ទាក់លើស្លឹកឈើ វាសំឡេងដូចបង្គន់ប្លាស្ទិក។ សំឡេងនោះបានឆ្លងកាត់ទ្វារ។ ភ្ញៀវបានឮវា។ ពួកគេដឹង។
ការរក្សាទុកកម្តៅ គឺជាការផ្តល់ជូនមួយទៀត។ គ្រាប់ពេជ្រដែលមានវប្បធម៌អាចរក្សាបាននូវកម្តៅ។ ចេញពីទឹកទឹកក្តៅ ហើយជញ្ជាំងនៅត្រជាក់ទៅនឹងការប៉ះពាល់។ សរសៃឈើកញ្ចក់បានត្រជាក់ចុះក្នុងរយៈពេលពីរវិនាទី។ វា ធ្វើឱ្យ កម្តៅ ចេញពី ទឹក ដែលមានន័យថា ទឹកធ្លាក់ មាន អារម្មណ៍ ត្រជាក់ ជាង មុន ។
ទម្ងន់ គឺជា ការបង្ហាញ ដ៏ងាយស្រួល បំផុត។ ផ្ទាំងគ្រាប់ពេជ្រដែលមានទំហំ 60 "x 72" មានទម្ងន់ 90-110lbs ។ ផ្ទាំងដដែលមួយក្នុងសរសៃសម្លឹងមានទម្ងន់ 15-25lbs ។ វា មិនមែន ជា ប្រយោជន៍ សម្រាប់ សរសៃ កញ្ចក់ ទេ វា ជា រោគសញ្ញា នៃ ការ កសាង រឹងមាំ ។
នេះគឺជាលក្ខណៈពិសេសដែលធ្វើឱ្យមានអានុភាពខ្លាំងបំផុតសម្រាប់ថ្មប្រឌិតក្នុងបរិបទពាណិជ្ជកម្ម។
ថ្មប្រឌិតមានស្រទាប់ហ្សែលក្តៅក្បោះក្បាយ — ២០–៣០ មីល។ ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំនៃការប្រើប្រាស់ វាបង្កើតជាប៉ះស្រាប់តូចៗ។ ភាពភ្លឺរបស់វាកាន់តែមិនច្បាស់។ ប៉ុន្តែសារធាតុនៅក្រោមវាមានភាពរឹងមាំ។ អ្នកជំនាញដែលជួយស្តារឡើងវិញអាចប្រើការប៉ះស្រាប់ជាមួយទឹកលើផ្ទៃ ដាក់ស្រទាប់ថ្មីដែលមានភាពច្បាស់ ហើយស្តារវាឱ្យត្រឡប់ទៅស្ថានភាពដើមបាន ៩០%។
ថ្លៃ៖ ២០០–៥០០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយបន្ទប់ទឹក។
ពេលវេលា៖ ៤–៦ ម៉ោង។ បន្ទប់អាចប្រើប្រាស់បានវិញនៅថ្ងៃបន្ទាប់។
ប្រេកង់៖ រាល់ ៨–១០ ឆ្នាំនៅក្នុងសណ្ឋាគារ។ រាល់ ៥–៧ ឆ្នាំនៅក្នុងផ្ទះសម្រាប់ជួលប៉ះទង្គិចច្រើន។
សំណាក់កាវមិនមានជម្រើសនេះទេ។ ស្រទាប់ហ្សែលក្តៅរបស់វាមានភាពស្រាលពេក។ ការប៉ះស្រាប់នឹងឆ្លងកាត់វាក្នុងរយៈពេលវិនាទី ហើយបង្ហាញផ្ទៃប៉ះស្រាប់ប៉ះដែលមិនបានគ្របដណ្តប់។ គ្មានការស្តារឡើងវិញទេ។ គ្មានការជួសជុលទេ។ មានតែការជំនួសប៉ុណ្ណោះ។
នៅពេលដែលផ្នែកប៉ាក់ស៊ីឡាក់ (fiberglass) បង្ហាញសញ្ញានៃការប្រើប្រាស់យូរ — ដូចជាប៉ះទង្គិច ស្នាមខូច ឬភាពមិនថ្លា — គ្រឿងបរិក្ខារនោះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាបានផុតកំណត់។ ការគណនាគឺអាក្រក់ណាស់៖ ២០០–៥០០ ដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីធ្វើឱ្យមានរូបរាងថ្មីឡើងវិញនៅលើថ្មប្រឌិត (cultured marble) ឬ ១,២៥០–២,១០០ ដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីជំនួសផ្នែកប៉ាក់ស៊ីឡាក់។ ក្នុងរយៈពេល ២០ ឆ្នាំ ថ្មប្រឌិតអាចធ្វើការប៉ះប៉ូវឡើងវិញ ១–២ ដង ហើយនៅតែមានរូបរាងល្អឥតខ្ចះខ្ចាយទាំងមូល។ ផ្នែកប៉ាក់ស៊ីឡាក់វិញ ត្រូវបានជំនួសជាប់ៗគ្នា ប៉ុន្តែនៅតែមើលទៅចាស់ទុះទាល់។
សណ្ឋាគារដែលផ្លាស់ប្តូរទៅប្រើថ្មប្រឌិត មិនត្រឡប់ទៅប្រើប៉ាក់ស៊ីឡាក់វិញទេ។ មិនមែនដោយសារថ្មប្រឌិតគឺល្អឥតខ្ចះខ្ចាយទេ — វាអាចបាក់ប៉ះប៉ូវបាន ប្រសិនបើអ្នកបោះដបធ្ងន់ៗចុះ ហើយការដំឡើងវាក៏មានទម្ងន់ច្រើនផងដែរ។ ពួកគេមិនត្រឡប់ទៅវិញទេ ព្រោះក្រុមថែទាំមិនចាំបាច់ចំណាយចុងសប្តាហ៍របស់ពួកគេក្នុងការដំណាំផ្នែកប៉ាក់ស៊ីឡាក់ចាស់ចេញពីបន្ទប់ទឹកទេ។
ប៉ាក់ស៊ីឡាក់មិនមែនជារឿងអាក្រក់ទាំងស្រុងទេ។ វាមានកន្លែងសមស្របរបស់វាផងដែរ។
សណ្ឋាគារថោកៗដែលមានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរាល់ ៥ ឆ្នាំ។ ប្រសិនបើគំរូអាជីវកម្មគឺ «ទិញថោកៗ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរាល់ ៥ ឆ្នាំ ហើយលក់ទៅឱ្យ REIT» ប៉ាក់ស៊ីឡាក់គឺសមស្រប។ ថ្លៃដើមសមស្របទៅនឹងរយៈពេលកាន់កាប់។ អ្នកមិនប្រឈមនឹងបញ្ហានៅឆ្នាំទី ៧ ទេ ព្រោះអ្នកមិននៅទីនោះទេ។
អាគារសម្ប៉ាស់បណ្តះបណ្តាលឬអាគារសម្ប៉ាស់បុគ្គលិក ទីក្រុងសាងសង់ ផ្ទះសម្រាប់កម្មកររដូវកាល និងអគារសេវាការពារដែលមានអាយុកាល ១០ ឆ្នាំ។ ប្រសិនបើអគារមិនមែនជាអចិន្ត្រៃយ៍ បន្ទប់ទឹកមិនត្រូវការវត្ថុធាតុដែលអាចរក្សាបានយូរទេ។
ផ្ទះដែលម្ចាស់រស់នៅដោយខ្លួនឯង ដែលមានថវិកាតឹងតែង។ ម្ចាស់ផ្ទះម្នាក់ដែលកំពុងជំនួសប្រឡាក់ទឹកក្នុងថវិកាសរុប ៣០០០ ដុល្លារ មិនមានឱកាសគិតពីអនាគតយូរទេ។ សំណាងល្អដែលសំណាងល្អដែលធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍ (fiberglass) អាចបំពេញការងារបាន។ វាសមស្របសម្រាប់ប្រឡាក់ទឹកបន្ថែមរបស់យាយ ដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់តែពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំ។
អ្នកវិនិយោគដែលទិញហើយលក់ឡើងវិញ។ ទិញអចលនទ្រព្យមួយ ដំឡើងសំណាងល្អដែលធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍ ហើយលក់ក្នុងរយៈពេល ២៤ ខែ។ ម្ចាស់ថ្មីនឹងទទួលបានបញ្ហាដែលកើតឡើងនៅឆ្នាំទីបី។ នេះមិនមែនជាបញ្ហារបស់អ្នកទេ — តាមច្បាប់។ ទោះបីជាវាមិនល្អក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាកើតឡើងជាធម្មតា។
សម្រាប់អ្វីៗផ្សេងទៀត — សណ្ឋាគារ សាកល្បាយ ផ្ទះសម្រាប់ជួលក្នុងរយៈពេលខ្លី អគារជាច្រើនគ្រួសារ និងផ្ទះប្រកបដោយស្ថាបត្យកម្មផ្ទាល់ — សូមប្រើថ្មប្រកបដោយវប្បធម៌ (cultured marble)។ លេខទាំងនេះនឹងបញ្ជាក់ខ្លួនឯង ប្រសិនបើអ្នកមើលឃើញលើសពីវិក្កយប័ត្រទីមួយ។
ថ្មប្រកបដោយវប្បធម៌ (cultured marble) រក្សាបានយូរប៉ុន្មានឆ្នាំក្នុងប្រឡាក់ទឹកសណ្ឋាគារ?
២០–៣០ ឆ្នាំ ប្រសិនបានថែទាំត្រឹមត្រូវ។ លាបសារធាតុការពារ (gel coat) ឡើងវិញរាល់ ៨–១០ ឆ្នាំ ដើម្បីរក្សាទុកឱ្យមើលទៅថ្មី។ ផ្នែកខាងក្នុងដែលមានសារធាតុរឹង មិនរលាយឬខូចទៅជាមួយពេលវេលា — គ្រាន់តែផ្ទៃខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះដែលបង្ហាញសញ្ញានៃការប្រើប្រាស់។
តើអាចជួសជុលជញ្ជាំងប៉ះក្រែម (fiberglass) សម្រាប់ប្រើក្នុងការហែលទឹកបានឬទេ?
គ្រាប់ស្លាប់តូចៗ អាចលាប់ចេញបានដោយប្រើសារធាតុប៉ូលីស (polishing compound) ប្រសិនបានមិនឆ្លងកាត់សារធាតុការពារ (gel coat) ទៅ។ គ្រាប់ស្លាប់ជ្រៅ របួសដែលបណ្តាលមកពីភ្លើង និងសារធាតុប្រកបដោយគ្រោះថ្នាក់ដែលមិនអាចលាប់ចេញបាន មិនអាចជួសជុលបានទេ។ ក្តារនោះត្រូវតែជំនួសថ្មី។
តើប៉ែកមារប៉ែលដែលបានផលិត (cultured marble) ឬប៉ះក្រែម (fiberglass) ណាដែលសម្អាតបានងាយជាង?
ប៉ែកមារប៉ែលដែលបានផលិត (cultured marble)។ ផ្ទៃរបស់វាមិនអាចស្រូបទឹក ដូច្នេះវាប្រឆាំងនឹងសារធាតុសាប៊ូ និងសារធាតុដែលបណ្តាលមកពីទឹករាវ។ ប៉ះក្រែម (fiberglass) មានលក្ខណៈស្រូបទឹកច្រើនជាង ហើយត្រូវការសារធាតុសម្អាតដែលមិនមានគ្រាប់។ សារធាតុគីមីដែលមានឥទ្ធិពលខ្លាំង នឹងប៉ះពាល់ដល់ប៉ះក្រែម (fiberglass) យ៉ាងឆាប់រហ័ស។
តើប៉ែកមារប៉ែលដែលបានផលិត (cultured marble) មានទម្ងន់ច្រើនជាងប៉ះក្រែម (fiberglass) ឬទេ?
បាទ/ចាស។ ក្តារប៉ែកមារប៉ែលដែលបានផលិត (cultured marble) មានទម្ងន់ ៨០–១២០ ផៅ (lbs)។ ក្តារប៉ះក្រែម (fiberglass) មានទម្ងន់ ១៥–២៥ ផៅ (lbs)។ ទម្ងន់គឺជាសញ្ញាបង្ហាញពីគុណភាព — ទម្ងន់ច្រើន មានន័យថា មានសារធាតុដង់ស៊ីតេច្រើន រឹងមាំ និងអាចប្រើបានយូរ។
តម្លៃដែលបានដំឡើងសម្រាប់បន្ទប់ទឹកនៅសណ្ឋាគារធម្មតាមួយ មានភាពខុសគ្នាប៉ុន្មាន?
កាវហ្វាយប័រ៉ាស់: ៨០០ ដល់ ១,២០០ ដុល្លារ ដែលបានដំឡើងរួច។ មារប៉ល បានបង្កើតឡើង: ២,២០០ ដល់ ៤,១០០ ដុល្លារ ដែលបានដំឡើងរួច។ ចន្លោះតម្លៃបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេល ១០ ទៅ ២០ ឆ្នាំ ដោយសារតម្លៃជំនួសកាវហ្វាយប័រ៉ាស់។
រក្សាសិទ្ធិ © ក្រុមហ៊ុន Guangdong Wiselink កំណត់ -- គោលការណ៍ឯកជនភាព
EN
