Hver dag, en hotelværelsesværelse er ude af drift på grund af renovering, betyder tabt indtjening. Præfabrikerede duschanlæg – som kombinerer vægpaneler af massiv overflade, bruseskål og tilbehør i et forudkonstrueret sæt – kan reducere renoveringstiden for et badeværelse fra 2–3 uger pr. værelse til 5–8 dage. Det svarer til 40–50 % mindre nedlukningstid, hvilket direkte påvirker rentabiliteten på renoveringen.
En konventionel hotelbadeværelsesrenovering følger denne rækkefølge:
Problemet ligger ikke i et enkelt trin – det er den sekventielle proces og de afhængigheder mellem de forskellige håndværkere. Flisemontøren kan ikke komme i gang, før rørmontereren er færdig. Fugten kan ikke påføres, før fliserne er lagt. Hvert trin skaber en overdragelsespause.
Et typisk præfabrikeret duschanlæg til hoteller indeholder:
Alt leveres i én kasse pr. badeværelse. Installatøren behøver ikke at måle, skære eller samle flerlags systemer. De installerer forudbestemte komponenter med tæt, spalteløs justering.
Tidsbesparelse: 40–60 % reduktion i bygningsdage pr. værelse. Multiplicer med 200 værelser, og projektets tidsplan ændres fra 8–12 måneder til 4–6 måneder.
Færre faggrupper. En flisbelagt bruseboks kræver en flisemontør, en fugtmonterer og nogle gange en specialiseret vandtætningsmontør. Færdigproducerede faste overfladesystemer installeres af én kompetent gruppe – typisk en fabrikant af faste overflader eller en uddannet entreprenør.
Ingen ventetid på grund af vådt arbejde. Fliser kræver tørring/udhærdningstid for mørtel (24–48 timer), fugt (24 timer) og tætningsmiddel (24 timer). Det er 3–6 dages ventetid pr. badeværelse, som ikke forekommer ved installation af faste overflader.
Enkelt ansvarsforhold. Hvis en flisbelagt bruseboks lækker, begynder skyldfordelingen: Skyldes det tætningslaget, mørtelbædden, fugten eller afløbsforseglingen? Med et færdigproduceret system er der én installer og ét materiale – ansvarligheden er tydelig.
Det præfabrikerede system koster mere i materialer, men mindre i arbejdskraft og nedlukning. For et hotel med 200 værelser udgør de samlede besparelser i økonomiske omkostninger (materialer + arbejdskraft + tabt indtjening) 160.000–320.000 USD.
En SpringHill Suites-egenskab i det sydøstlige USA renoverede 150 badeværelser ved hjælp af et præfabrikeret solid surface-duschkabinetsystem.
Traditionel fremgangsmåde: 14 dage pr. værelse, 3 erhvervsgrene, estimeret projektvarighed på 10 måneder, 60 værelser utilgængelige på ethvert tidspunkt.
Præfabrikeret fremgangsmåde: 6 dage pr. værelse, 2 installatører, projektvarighed på 5 måneder, 40 værelser utilgængelige på ethvert tidspunkt.
Resultaterne:
EN
2,100/bathroom vs. budgeted 3,400Q: Kan prefab-systemer bruges til historiske hoteller eller ikke-standard-layouts? A: Ja, men tilpasning forlænger leveringstiden. Tilpassede paneler og baser kan fremstilles med en nøjagtighed på ⅛". Bestilling af tilpassede prefab-kits forlænger normalt leveringstiden med 2–3 uger.
Q: Hvad er den mindste ordre for et prefab-system? A: For standardstørrelser tilbyder de fleste fremstillere prefab-kits til ordrer på 25+ badeværelser. Ved mindre ordrer stiger fremstillingsomkostningen pr. enhed. Guangdong Wiselink Ltd. kan koordinere med partnerfremstillere for at fastsætte priser for prefab-programmer ved ordrer på 100+ badeværelser.
Q: Begrænser prefab-systemer designmulighederne? A: Mindre, end man måske tror. Selvom systemet er standardiseret, er farve- og overfladevalg stadig fleksible. Vægpaneler kan tilpasses i ønsket farve, og basens struktur kan justeres. Det, man mister, er variationen i flisemønstre; det, man vinder, er installationshastighed og pålidelighed mod lækkage.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Privatlivspolitik
