هر روزی که اتاق هتل به دلیل بازسازی از خدمات خارج است، درآمد از دسترفتهای محسوب میشود. سیستمهای دوش آمادهسازیشده — که ترکیبی از پانلهای دیواری سطح جامد، کف دوش و لوازم جانبی در قالب یک ست آمادهشده و پیشطراحیشده هستند — میتوانند زمان بازسازی حمام را از ۲ تا ۳ هفته به ۵ تا ۸ روز کاهش دهند. این یعنی کاهش ۴۰ تا ۵۰ درصدی زمان توقف، که مستقیماً بر بازده سرمایهگذاری بازسازی تأثیر میگذارد.
بازسازی سنتی حمام هتل این ترتیب را دنبال میکند:
مشکل در هیچیک از مراحل جداگانه نیست — بلکه در ماهیت پیدرپی بودن و وابستگی بین اجرای کارهای مختلف است. نصبکننده کاشی نمیتواند قبل از اتمام کار لولهکش شروع به کار کند. فاصلهپرکن (گروت) نیز نمیتواند پس از نصب کاشی اعمال شود. هر مرحله منجر به تأخیر در انتقال کار از یک تخصص به تخصص دیگر میشود.
یک سیستم دوش آمادهسازیشده معمولی برای هتل شامل موارد زیر است:
تمامی این موارد در یک جعبه واحد برای هر حمام ارسال میشوند. نصبکننده نیازی به اندازهگیری، برش یا مونتاژ سیستمهای چندلایه ندارد. او قطعات از پیش اندازهگذاریشده را با تراز دقیق و بدون فاصله نصب میکند.
Besparen van tijd: کاهش ۴۰ تا ۶۰ درصدی روزهای ساخت به ازای هر اتاق. با ضرب این مقدار در ۲۰۰ اتاق، زمان اجرای پروژه از ۸ تا ۱۲ ماه به ۴ تا ۶ ماه کاهش مییابد.
کاهش تعداد افراد متخصص درگیر. نصب دوش سرامیکی نیازمند یک کارگر کاشیکار، یک اپراتور جُداکننده و گاهی یک متخصص عایقبندی آب است. در مقابل، سیستمهای آمادهسازیشده سطح جامد تنها توسط یک تیم ماهر نصب میشوند — معمولاً یک سازنده سطوح جامد یا یک پیمانکار عمومی با آموزش لازم.
عدم تأخیر ناشی از زمان خشکشدن مواد. کاشیکاری نیازمند زمان خشکشدن/پخت ملات (۲۴ تا ۴۸ ساعت)، فاصلهبندی (۲۴ ساعت) و آببندی (۲۴ ساعت) است. این بدان معناست که برای هر اتاق حمام ۳ تا ۶ روز انتظار وجود دارد که در نصب سطوح جامد این زمان انتظار اصلاً وجود ندارد.
مسئولیت واحد. در صورت نشتی دوش سرامیکی، اتهامزنی آغاز میشود: آیا مشکل از لایه عایقبندی، بستر ملات، فاصلهبندی یا آببندی دریچه بود؟ اما در سیستمهای آمادهسازیشده، تنها یک نصاب و یک ماده وجود دارد — بنابراین مسئولیت بهوضوح مشخص است.
سیستم پیشساخته از نظر مواد اولیه گرانتر است، اما هزینههای نیروی کار و توقف فعالیتها را کاهش میدهد. برای یک هتل ۲۰۰ اتاقی، صرفهجویی کلی در هزینههای اقتصادی (مواد اولیه + نیروی کار + درآمد از دست رفته) بین ۱۶۰٫۰۰۰ تا ۳۲۰٫۰۰۰ دلار آمریکا است.
یک شعبه از هتل SpringHill Suites در جنوب شرقی ایالات متحده، ۱۵۰ حمام را با استفاده از سیستم دوش پیشساخته سطح جامد بازسازی کرد.
روش سنتی: ۱۴ روز به ازای هر اتاق، سه تخصص مختلف، زمان تخمینی پروژه ۱۰ ماه، و در هر لحظه ۶۰ اتاق خارج از سرویس.
روش پیشساخته: ۶ روز به ازای هر اتاق، دو نفر نصبکننده، زمان تخمینی پروژه ۵ ماه، و در هر لحظه ۴۰ اتاق خارج از سرویس.
نتایج:
EN
2,100/bathroom vs. budgeted 3,400سوال: آیا سیستمهای پیشساخته را میتوان برای هتلهای تاریخی یا طرحهای غیراستاندارد استفاده کرد؟ پاسخ: بله، اما سفارشیسازی زمان تولید را افزایش میدهد. پنلها و پایههای سفارشیسازیشده را میتوان در دقتی حدود ۱/۸ اینچ تولید کرد. سفارش کیتهای پیشساخته سفارشی معمولاً ۲ تا ۳ هفته به زمان تولید اضافه میکند.
سوال: حداقل سفارش برای یک سیستم پیشساخته چقدر است؟ پاسخ: برای ابعاد استاندارد، اکثر تولیدکنندگان کیتهای پیشساخته را برای سفارشات ۲۵ حمام و بیشتر ارائه میدهند. در سفارشات کمتر از این تعداد، هزینه تولید هر واحد افزایش مییابد. شرکت گوانگدونگ وایزلینک لتد. میتواند با تولیدکنندگان همکار خود برای ارائه قیمتگذاری برنامه پیشساخته در سفارشات ۱۰۰ حمام و بیشتر هماهنگی انجام دهد.
سوال: آیا سیستمهای پیشساخته گزینههای طراحی را محدود میکنند؟ پاسخ: کمتر از آنچه فکر میکنید. اگرچه این سیستم استاندارد است، اما گزینههای رنگ و پوشش همچنان انعطافپذیر هستند. پنلهای دیواری را میتوان به رنگهای سفارشی تولید کرد و بافت پایه نیز قابل تنظیم است. آنچه از تنوع الگوهای کاشی از دست میرود، سرعت نصب و قابلیت اطمینان بالا در جلوگیری از نشتی است.
حق کپیرایت © شرکت گوانگدونگ وایزلینک محدود -- سیاست حفظ حریم خصوصی
