Ყოველი დღე, რომელსაც სასტუმროს ოთახი რემონტის გამო სარგებლობიდან გამოიყენება, წარმოადგენს შემოსავლის დაკარგვას. წინასწარ მომზადებული სააბანო სისტემები — რომლებიც მყარი ზედაპირის კედლის ფილებს, სააბანოს ძირსა და აქსესუარებს ერთი წინასწარ შემუშავებული კომპლექტში აერთიანებს — შეძლებს სააბანოს რემონტის დროს ერთი ოთახის შემთხვევაში 2–3 კვირიდან 5–8 დღემდე შეამციროს. ეს ნიშნავს 40–50% -ით ნაკლებ დროს სარგებლობიდან გამოყენების შესახებ, რაც პირდაპირ აისახება რემონტის ინვესტიციის შედეგად მიღებულ მოგებაზე (ROI).
Ტრადიციული სასტუმროს სააბანოს რემონტი შემდეგი თანმიმდევრობით ხდება:
Პრობლემა არ არის რომელიმე კონკრეტულ ეტაპზე — ის მთლიანად დამოკიდებულია ეტაპების თანმიმდევრობაზე და სხვადასხვა სამუშაო ჯგუფებს შორის დამოკიდებულებაზე. ამიტომ მოსაკერიები ვერ დაიწყებენ სანტექნიკოსის მუშაობის დასრულებამდე. მოსაკერიების შემდეგ კი მხოლოდ შეიძლება მოხვევის მასალის გამოყენება. თითოეული ეტაპი ხელის გადაცემის დაყოვნებას იწვევს.
Ტიპიური სასტუმროს წინასწარ მომზადებული სააბანო სისტემა შეიცავს:
Ყველაფერი მოდის ერთ ყუთში თითოეული სააბანოსთვის. მომარაგებლის არ არის საჭიროება გაზომვა, გაჭრა ან მრავალფენიანი სისტემების შეკრება. ის აყენებს წინასწარ გაზომილ კომპონენტებს ხვრელების გარეშე სწორი განლაგებით.
Დროის დაზოგვა: 40–60 % შემცირება საშენო დღეებში ერთ სარკმელზე. გაამრავლეთ 200 სარკმელზე და პროექტის ხანგრძლივობა 8–12 თვიდან შეიძლება შეიკუმშოს 4–6 თვეში.
Ნაკლები სამუშაო ჯგუფები. Ფაიანის სააბრეკლო სისტემას სჭირდება ფაიანის მომწყობელი, გრუტის დამსროლელი და ზოგჯერ წყლის წინააღმდეგობის სპეციალისტი. წინასწარ მომზადებული მყარი ზედაპირის სისტემები აყენებს ერთი კვალიფიცირებული ჯგუფი — ჩვეულებრივ მყარი ზედაპირის მომწყობელი ან გამოცდილი საერთო მშენებლობის კონტრაქტორი.
Არ არსებობს სითხის დასამუშავებლად სჭირდებარე დრო. Ფაიანის დასაყენებლად სჭირდება მორტარის გამოძახების დრო (24–48 საათი), გრუტის გამოძახების დრო (24 საათი) და სილიკონის გამოძახების დრო (24 საათი). ეს არის 3–6 დღე მოლოდინი თითოეულ სააბრეკლოში, რომელიც მყარი ზედაპირის მონტაჟის დროს არ არსებობს.
Ერთი პუნქტის პასუხისმგებლობა. Თუ ფაიანის სააბრეკლოდან წყალი იყვანება, დაწყება მიზეზების გამოვლენა: არ იყო სწორად დაყენებული წყლის წინააღმდეგობის ფილმა, მორტარის ფენა, გრუტი ან დრენის სილიკონი? წინასწარ მომზადებული სისტემის შემთხვევაში არსებობს ერთი მონტაჟორი და ერთი მასალა — პასუხისმგებლობა გასაგებია.
Წინასწარ მომზადებული სისტემა მასალებზე უფრო ძვირად ედგება, მაგრამ შრომის ხარჯებსა და დაკარგულ შემოსავალზე უფრო იაფია. 200-ოთახიანი სასტუმროს შემთხვევაში ეკონომიკური ხარჯების (მასალები + შრომა + დაკარგული შემოსავალი) საერთო დაზღვევა შეადგენს 160 000–320 000 აშშ დოლარს.
Აშშ-ის სამხრეთ-აღმოსავლეთში მდებარე SpringHill Suites-ის სასტუმრო 150 საპრანგის რემონტის დროს გამოიყენა წინასწარ მომზადებული მყარი ზედაპირის საპრანგის სისტემა.
Ტრადიციული მეთოდი: 14 დღე ოთახში, 3 სამუშაო ჯგუფი, 10 თვის პროექტის დასრულების ვადის შეფასება, ნებისმიერ დროს 60 ოთახი მომსახურებიდან გამორიცხული.
Წინასწარ მომზადებული სისტემის მეთოდი: 6 დღე ოთახში, 2 მონტაჟის მუშაკი, 5 თვის პროექტის დასრულების ვადა, ნებისმიერ დროს 40 ოთახი მომსახურებიდან გამორიცხული.
Შედეგები:
EN
2,100/bathroom vs. budgeted 3,400Კითხვა: შეიძლება თუ არა წინასწარ მომზადებული სისტემების გამოყენება ისტორიულ სასტუმროებში ან არასტანდარტულ განაწილებაში? Პასუხი: დიახ, მაგრამ ინდივიდუალიზაცია გაზრდის მომზადების ვადას. მორგებული ზომის ფარდები და ფუძეები შეიძლება დამზადდეს 1/8 დუйმის დაშვებით. მორგებული წინასწარ მომზადებული კომპლექტების შეკვეთა ჩვეულებრივ გაზრდის მომზადების ვადას 2–3 კვირით.
Კითხვა: რა არის წინასწარ მომზადებული სისტემის მინიმალური შეკვეთა? Პასუხი: სტანდარტული ზომების შემთხვევაში უმეტესობა მწარმოებლების წინასწარ მომზადებული კომპლექტები 25-ზე მეტი საპრანგე ბანაკის შეკვეთებისთვის აღიარებს. ამ რაოდენობის ქვემოთ ერთეულზე მწარმოებლის ხარჯები იზრდება. გუანდუნ ვაისელინკ ლტდ. შეიძლება მოაწყოს პარტნიორ მწარმოებლებთან ერთად 100-ზე მეტი საპრანგე ბანაკის შეკვეთების წინასწარ მომზადებული პროგრამის ფასების განსაკუთრებით.
Კითხვა: შეზღუდავს თუ არა წინასწარ მომზადებული სისტემები დიზაინის ვარიანტებს? Პასუხი: ნაკლებად, ვიდრე ფიქრობთ. მიუხედავად იმისა, რომ სისტემა სტანდარტიზებულია, ფერებისა და საფარველის ვარიანტები მაინც მორგებადია. კედლის ფარდები შეიძლება მორგებული ფერით დამზადდეს, ხოლო ფუძის ტექსტურა შეიძლება შეიცვალოს. რას კარგავთ — ეს არის ფარდების ნაკერის სხვადასხვა ვარიანტი; რას მოიგებთ — ეს არის დამონტაჟების სიჩქარე და დაბალი სიამოვნების რისკი.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
