Fiecare zi în care o cameră de hotel este scoasă din uz pentru renovare reprezintă venituri pierdute. Sistemele prefabricate de duș — care combină panouri de perete din material solid, bazin de duș și accesorii într-un kit preproiectat — pot reduce durata renovării băii de la 2–3 săptămâni pe cameră la 5–8 zile. Aceasta înseamnă o reducere a timpului nefolosibil cu 40–50%, ceea ce influențează direct rentabilitatea investiției (ROI) în renovare.
O renovare convențională a băii unui hotel urmează această secvență:
Problema nu constă în niciuna dintre etapele individuale, ci în natura secvențială a procesului și în dependențele dintre diferitele specialități. Tencuitorul nu poate începe decât după ce instalatorul finalizează lucrările. Masticul nu poate fi aplicat decât după ce plăcile sunt montate. Fiecare etapă generează întârzieri datorate transmiterii lucrărilor de la un specialist la altul.
Un sistem tipic prefabricat de duș pentru hotel include:
Totul este livrat într-o singură cutie pe baie. Instalatorul nu trebuie să măsoare, să taie sau să asambleze sisteme cu mai multe straturi. Instalează componente pre-dimensionate cu aliniere fără decalaje.
Economisire de timp: reducere de 40–60% a numărului de zile de construcție pe cameră. Înmulțind cu 200 de camere, durata proiectului scade de la 8–12 luni la 4–6 luni.
Mai puțini specialiști. O cabină de duș din faianță necesită un specialist în montarea faianței, un specialist în finisarea rosturilor și, uneori, un specialist în impermeabilizare. Sistemele prefabricate din suprafețe solide sunt instalate de o singură echipă calificată — de obicei un fabricant de suprafețe solide sau un constructor general instruit.
Fără întârzieri datorate timpului de uscare. Faianța necesită timp de uscare/întărire pentru mortar (24–48 de ore), pentru rosturi (24 de ore) și pentru sigilant (24 de ore). Aceasta înseamnă 3–6 zile de așteptare pe baie, care nu există în cazul instalării suprafețelor solide.
Răspundere unică. Dacă o cabină de duș din faianță prezintă scurgeri, începe atribuirea vinovăției: a fost membrana impermeabilizatoare, stratul de mortar, rosturile sau etanșarea sifonului? În cazul unui sistem prefabricat, există un singur instalator și un singur material — răspunderea este clar definită.
Sistemul prefabricat este mai scump din punct de vedere al materialelor, dar mai ieftin din punct de vedere al forței de muncă și al timpului de nefuncționare. Pentru un hotel cu 200 de camere, economiile totale în costuri economice (materiale + forță de muncă + venituri pierdute) se ridică la 160.000–320.000 USD.
O proprietate SpringHill Suites din sud-estul Statelor Unite a renovat 150 de băi folosind un sistem prefabricat de dușuri din suprafață solidă.
Abordarea tradițională: 14 zile pe cameră, 3 specialități, durată estimată a proiectului: 10 luni, 60 de camere indisponibile în orice moment.
Abordare prefabricată: 6 zile pe cameră, 2 instalatori, durată a proiectului: 5 luni, 40 de camere indisponibile în orice moment.
Rezultatele:
EN
2,100/bathroom vs. budgeted 3,400Întrebare: Pot fi utilizate sistemele prefabricate pentru hoteluri istorice sau pentru planuri neobișnuite? Răspuns: Da, dar personalizarea adaugă timp de livrare. Panourile și bazele de dimensiuni personalizate pot fi fabricate pentru a se încadra într-o toleranță de ⅛". Comandarea kiturilor prefabricate personalizate adaugă, de obicei, 2–3 săptămâni la termenul de livrare.
Întrebare: Care este comanda minimă pentru un sistem prefabricat? Răspuns: Pentru dimensiunile standard, majoritatea fabricanților oferă kituri prefabricate pentru comenzi de 25+ băi. Sub această cantitate, costul de fabricație pe unitate crește. Guangdong Wiselink Ltd. poate coordona cu fabricanți parteneri pentru stabilirea prețurilor în cadrul programului de sisteme prefabricate pentru comenzi de 100+ băi.
Întrebare: Limitează sistemele prefabricate opțiunile de design? Răspuns: Mai puțin decât v-ați putea imagina. Deși sistemul este standardizat, opțiunile de culoare și finisare rămân flexibile. Panourile de perete pot fi colorate personalizat, iar textura bazei poate fi ajustată. Ceea ce pierdeți este varietatea modelelor de plăci; ceea ce câștigați este viteza de instalare și siguranța împotriva scurgerilor.
Drepturi de autor © Guangdong Wiselink Ltd. -- Politica de confidențialitate
