Sérhver dagur sem herbergi á hótel er ekki í notkun vegna endurbætunar er tapaður tekju. Fertíðarbyggt dúsaakeri — sem sameinar veggplötu úr fastu yfirborði, dúsaundir, og aukahlutina í fyrirfram hönnuðum sett — getur minnkað endurbætunartíma á baðherbergi frá 2–3 vikum á herbergi til 5–8 daga. Það er 40–50% minni ónotkunartími, sem hefur bein áhrif á afkastagildi endurbætunarinnar.
Hefðbundin endurbætun á baðherbergi á hótel fer eftir þessari röð:
Vandamálið er ekki einstök stig — heldur raunin um að þau séu framkvæmd í röð og tengd samhengi milli starfsmanna í mismunandi greinum. Flíssetturinn getur ekki hafðað á meðan vaskamaðurinn er ekki búinn. Grout getur ekki verið sett inn áður en flísirnar eru settar. Hvert stig veldur síðan tímabila milli handaforinga.
Venjulegt fertíðarbyggt dúsaakeri fyrir hótel inniheldur:
Allt kemur í einum kassapakka fyrir hvert baðherbergi. Setjandi þarf ekki að mæla, klippa eða samsetja fjöl-lagakerfi. Hann setur upp fyrirsniðin hluti með nákvæmri jöfnun án bilna.
Tíma vinningar: 40–60% minnkun á byggingardögum fyrir hvert herbergi. Margfaldaðu með 200 herbergjum og verkefnisáætlunin breytist frá 8–12 mánuðum yfir í 4–6 mánuði.
Færri framleiðslusvið. Flísveggskápur krefst flíssettara, grótsljóðara og stundum sérfræðings í vatnsþéttun. Fertíða sólíd yfirborðs kerfi eru sett upp af einum skilfögu liði – venjulega sólíd yfirborðsgerðarmanni eða þjálfuðum almennum verkmanni.
Engar tímabil þegar vökvað er. Flís þarf þurrkun/hörðunartíma fyrir mórter (24–48 klst), grót (24 klst) og vatnsþéttun (24 klst). Það er 3–6 daga biðtími fyrir hvert baðherbergi sem ekki er til staðar við uppsetningu sólíd yfirborðs.
Eitt ábyrgðarstaðsetning. Ef flísveggskápur lekkur byrjar fingrafar: var það vatnsþéttunarlínan, mórtergrunnurinn, grótið eða lokaður dreifir? Með fertíða kerfi er einn uppsetningarmaður og eitt efni – ábyrgðin er ótvíræð.
Framfördunarkerfið kostar meira í efni en minna í vinnumassi og stöðustöðu. Fyrir 200 herbergis hótel er heildar sparnaðurinn í efnahagslegum kostnaði (efni + vinnumassi + misnotuð tekjusöfnun) 160.000–320.000 dollur.
Eigandi SpringHill Suites í suðausturhluta Bandaríkjanna endurbyggi 150 baðherbergi með framfördunarkerfi fyrir staðfastan yfirborðsbaðkassa.
Hefðbundin aðferð: 14 dagar á herbergi, 3 störf, metin verktími 10 mánuðir, 60 herbergi ónotanleg á hverjum tíma.
Framfördunaraðferð: 6 dagar á herbergi, 2 uppsetningarmenn, verktími 5 mánuðir, 40 herbergi ónotanleg á hverjum tíma.
Niðurstöður:
EN
2,100/bathroom vs. budgeted 3,400Sp.: Getur fyrframgerðar kerfi verið notuð í söguhugdarverðum hóteli eða í byggingum með óvenjulega uppsetningu? Fr.: Já, en sérsniðning bætir við framleiðslutíma. Sérsniðin plötur og grunnar geta verið framleiddar til að passa innan ⅛" (0,3 cm) nákvæmni. Bestun sérsniðinna fyrframgerðarsettja bætir venjulega við 2–3 vikur við framleiðslutíma.
Sp.: Hver er lágmarkspöntun fyrir fyrframgerðarkerfi? Fr.: Fyrir staðlaða stærðir bjóða flestir framleiðendur fyrframgerðarsettju fyrir pöntun á 25+ baðherbergum. Undir þessum fjölda hækkar framleiðslukostnaður á eining. Guangdong Wiselink Ltd. getur samráðið við samstarfsaðila framleiðenda til að koma með verðskrá fyrir fyrframgerðarkerfi á pöntunum á 100+ baðherbergum.
Sp.: Takmarka fyrframgerðarkerfi hönnunarvalkosti? Fr.: Minna en þú myndir gera ráð fyrir. Þó að kerfið sé staðlað eru litir og yfirborðsafgerðir enn mögulegar að breyta. Veggplötur geta verið sérsniðnar í lit og yfirborðsafgerð grunnsins getur verið breytt. Það sem þú missir er fjölbreytileiki flísmynsturs; það sem þú vinnur er hraði uppsetningar og áreiðanleg lekaþol.
Höfundarréttur © Guangdong Wiselink Ltd. -- Stefna um persónuupplýsingar
